Продажа коммерческой недвижимости в Республике Крым

**Продается уникальный участок под коммерческую деятельность в живописной Алупке!**Данный участок площадью 0,1 га предлагает неограниченные возможности для реализации вашей бизнес-идеи. Это земля свободного назначения, что позволяет адаптировать ее под любые виды коммерческой деятельности — от гостиничного дела до торговых объектов.Участок оснащен всем необходимым для комфортной работы: на территории уже расположен дом, что значительно облегчает процесс организационных вопросов. Электричество (15 кВт), водоснабжение и центральная канализация — все системы активны и готовы к использованию.Кроме того, вы получите не только функциональное пространство, но и невероятный вид! С участка открывается обзор на горы и море, что создаст идеальную атмосферу как для вашего бизнеса, так и для ваших клиентов. Также удобный подъезд с обводной дороги сделает вашу локацию еще более привлекательной.Не упустите возможность стать владельцем этого впечатляющего участка в Алупке. Звоните и приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой уникальной площадки!

Арт. 116304118 Продается видовой участок рядом с Алуштой, поселок Семидворье. 110 соток земли. Можно использовать под коттеджный посёлок, или же перевести назначение под коммерцию. . Ижс.До набережной 900 м, пешком 15 -20 мин ходьбы. Рядышком идут стройки. В пешей доступности санатории ''Морской'', '' Ирей,'' '' Эллада''. Участок ровный с небольшим уклоном. Климат субтропический.Находится между горой ''Демерджи'' и Черным морем. До центра города 6 км. Свет по границе, вода скважина, идет газификация района. Прекрасный свежий воздух! Звоните!

Арт. 135908404 Продаётся участок сельхоз назначения 45 соток ( 4500 м2).Хорошая плодородная почва.Хорошее расположение.Назначение : сельхоз, ВРИ, ведение ЛПХ.Документы Российского образца.

Арт. 134547196 Выгодное предложение для инвестиций в Ваше будущее! Предлагаем к продаже отличный участок в приморском районе Крыма, с. Песчаное. Площадь участка 30 соток. Участок ровный, квадратной формы. Кадастровый номер: 90:01:130301:95. Ранее был сад. Вид разрешенного использования ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. На сегодняшний день цена за 1 сотку 110 000 рублей. Столбы электроэнергии установлены практически на границе участка. Тянут трубы с городской водой. Можно бурить скважины, вода примерно на глубине 5-6 метров. Хороший грунтовый подъезд. 500 метров от основной асфальтированной трассы. Нет шума дороги.Очень выгодная локация участка. В непосредственной близости (400-600 метров) детский сад, Дом культуры, остановки общественно транспорта, магазины, рынок. До пляжа и набережной - 2 км. Рядом протекает река Альма, где можно заниматься рыбалкой.До Бахчисарая - 30 км. До Севастополя - 40 км.Участок подойдет тем, кто хотел бы вести свой бизнес или организовать фермерское хозяйство на большой площади земли. Очень интересен, как вложение средств в недвижимость в Крыму, так как спрос на такие участки с каждым годом будет расти

Арт. 128234340 Выгодное предложение для инвестиций в Ваше будущее! Предлагаем к продаже два смежных участка в приморском районе Крыма, с. Песчаное. Площадь участков 90 соток. Участки ровные, прямоугольной формы Кадастровые номера: 90:01:130301:284,90:01:130301:283. Право собственности - более пяти лет. Ранеебыли грушевые сады. Сейчас разрешенное использование участка -ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. На сегодняшний день цена за 1 сотку 110 000 рублей. Столбы электроэнергии установлены практически на границе участка. Проложены трубы с городской водой. Можно бурить скважины, вода примерно на глубине 5-6 метров. Хороший грунтовый подъезд.Очень выгодная локация участка. В непосредственной близости (400-600 метров) детский сад, Дом культуры, остановки общественно транспорта, магазины, рынок. До пляжа и набережной - 2 км. Рядом протекает река Альма, где можно заниматься рыбалкой. До Бахчисарая -30 км. До Севастополя - 40 км.Участки подойдут тем, кто хотел бы вести свой бизнес или организовать фермерское или садовое хозяйство на большой площади земли. Очень интересны, как вложение средств в недвижимость в Крыму, так как спрос на такие участки с каждым годом будет расти.Звоните, ответим наинтересующие Вас вопросы. Организуем показ в удобное для Вас время!

Арт. 128233682 Предлагаем к продаже отличный участок в приморском районе Крыма, с. Песчаное. Площадь участка 45 соток. Участок ровный, прямоугольной формы. Кадастровый номер: 90:01:130301:284. Право собственности на участок более пяти лет. Ранее был грушевый сад. Сейчасразрешенное использование участка - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. На сегодняшний день цена за 1 сотку 110 000 рублей. Смежный участок, кадастровыйномер 90:01:130301:283, тоже продается. Цена за 90 соток будет со скидкой. Столбы электроэнергии установлены практически на границе участка. Тянут трубы с городской водой. Можно бурить скважины, вода примерно на глубине 5-6 метров. Хороший грунтовый подъезд. 500 метров от основной асфальтированной трассы. Нет шума дороги.Очень выгодная локация участка. В непосредственной близости (400-600 метров) детский сад, Дом культуры, остановки общественно транспорта, магазины, рынок. До пляжа и набережной - 2 км. Рядом протекает река Альма, где можно заниматься рыбалкой. До Бахчисарая - 30 км. До Севастополя - 40 км.Участок подойдет тем, кто хотел бы вести свой бизнес или организовать фермерское или садовое хозяйство на большой площади земли. Очень интересен, как вложение средств в недвижимость в Крыму, так как спрос на такие участки с каждым годом будет расти.Звоните, ответим на интересующие Вас вопросы. Организуем показ в удобное для Вас время!

Арт. 135753591 Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения ( 8,2 Га), находится на территории Веселовского сельского поселения между, 25 км. от г.Евпатории.Документы РФ, межевание сделано.

Продaётcя автотpaнспортная Бaза ''AТП'' г.Симфеpoпoль.1. Общee oпиcaниe.Aвто транcпортнoе пpедприятиe pаcпoлoжено в г. Cимфepополь, ул. Cельвинскогo 108.Пoдъезд к базе осуществляетcя c улицы Keчкeметcкaя, Кoвыльнaя по асфальтиpовaннoму покpытию. Оcтановкa общeственного транспорта расположена в 150 метрах от базы. Рядом с базой находится магазин, частный сектор, промышленные базы.На автобазе размещены ремонтно-механическая мастерская, обеспечивающее техническое обслуживание и ремонт автомобилей, сварочный цех, складские помещения.2. Техническое описание.Земельный участок составляет: 5,7га. ( 57 127 кв.м).Кадастровый номер земельного участка: 90:22:010202:7865Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: автомобильный транспорт (код - 7.2)Договор аренды земли от 28.09.2022г.на 49 лет до 28.09.2071года.Арендная плата за земельный участок: 90 249 рублей в месяц/ в год 1 082 988 рублейОбщая площадь здания и сооружения: 6 575,6 м2.Территория автобазы имеет ровный прямоугольный рельеф, что немаловажно.Коммуникации: электроснабжение, вода, канализация, подключена административное здание, вдоль территории проходит газовая линия.На территории базы расположена заправка для автотранспорта предприятия.Разрешенная мощность потребления электрического тока предприятием составляет 100 Киловатт , 380вольт.Рядом расположена городская электо подстанция, возможна увеличения мощности.Вся территория имеет асфальтобетонное покрытие, ограждение, охрану.А также удобные подъездные пути для автомобильного транспорта.На сегодняшний день база имеет постоянных клиентов и занимается оказанием услуг механика и врача по проведению предрейсового и после рейсового осмотра автомобилей и водителей, проведение ТО-1 и ТО2 для автомобилей, проведение ремонта автобусов и автомобилей, а также сдачей в аренду гаражей, мастерских и складских помещений. Способ продажи автобазы продажа недвижимости или предприятия.

Участок под гостинцу. Есть еще несколько вариантов! Звоните!

Участок под гостиницу. Все вопросы по телефону!

ID 5031 / QD 1181425Идеальная локация для Вашего бизнеса!Прoдаю право аренды нa два учaсткa пo 6 и 7 сoтoк,наxoдящиecя в пapке Мордвиновa, в центpe Ялты!Назнaчeниe коммерчeское, свeт и вoда по гpаницe участков, аpeндa на 5 лeт c пpеимущecтвенным пpaвом аренды и c правом субарeнды, подойдет под любoй вид дeятельности не противоречащий законам РФ.Подойдет под базу отдыха, банный комплекс, парковку, магазин и другие виды коммерческой деятельности.Продажа через ООО путем выхода учредителя, договор свежий.

Продам ровный земельный участок 800 кВ.м,с хорошим месторасположением и перспективой развития бизнеса ,зона участка О-2 ,с коммерческими видами разрешенного использования :-Коммунальное обслуживание, Социальное обслуживание, Здравоохранение, Образование и просвещение, Банковская и страховая деятельность, Спорт.Также возможно добавить другие ВРИ !!Участок угловой,все коммуникации(свет,вода,газ)подведены и подключены.Рядом выделен большой участок для строительства Мечети (видно по фото).Также на земельном участке находится здание (жилой дом)-1,5 этажный (возможно использовать и реконструировать)! Есть перспектива строительства обьектов коммерческого назначения,домов квартирного типа для продажи и аренды .Дорога асфальтирована ,хороший заселенный район .Рядом Трасса Таврида ,возможно выехать на все направления (Алушта,Ялта,Евпатория,Феодосия)!

Арт. 57045497 2 участка смежных в Бахчисарайском районе, под горой Мангуп-Кале. Красивое видовое туристическое место, дорога на пещерный город Мангуп. Ровное поле чуть под уклоном к горе, по границе сосновый бор с одной стороны и орешниковые и кизиловые рощи с другой.Тихо, красиво, виды на горы, как в лучших фильмах Вестерн!90:01:0120601:11490:01:0120601:115Назначение земли - сельхоз угодья . На фото - зеленая лужайка между горами.Прекрасный вариант для экопоселения, устройства туристического кемпинга или другой работы с туристами.

Земельный участок площадью 32 сотки.ВРИ ''гостиничное обслуживание''.Аренда 49 лет.Вторая линия от моря.Коммуникации подведены.На участке 2 зарегистрированных недостроя (общей площадью 1000 кв.м).

Арт. 135338417 Категория земли: земли сельхоз использования Вид разрешённого использования: личное подсобное хозяйство Расстояние до моря 1 400 метров Коммуникации (за дополнительную плату): - электричество, - вода - скважина с обратным осмосом, - канализация - септик.

6 га у моря в Канаке: участок в Приветном под крупный инвестиционный проектПродается крупный земельный участок 5,95 га (59 500 кв.м) в 200 метрах от моря и пляжа — с. Приветное, Канакская балка, Южный берег Крыма.Кадастровый номер: 90:15:070102:160.Это предложение для тех, кто смотрит не просто на землю, а на масштабный проект с сильной локацией и понятным потенциалом развития.Участок расположен в одной из самых привлекательных курортных зон между Алуштой (51 км.) и Судаком (35 км.), у подножия Крымских гор. Локация сочетает сразу несколько ключевых преимуществ: близость к морю, тишину, приватность, выразительные виды и природное окружение, которое невозможно искусственно создать в новых проектах.Что делает участок особенно сильным:— всего 200 метров до моря и широкого песчано-галечного пляжа— относительно ровный рельеф, удобный для проектирования и освоения— видовые характеристики: море, горы, ощущение курортной приватности— набережная с твердым покрытием— электричество и водопровод рядом— локация подходит под коттеджный поселок, апартаментный комплекс, санаторно-курортный объект, рекреационный проект и другие форматы освоенияСогласно Распоряжению Правительства РФ от 11 декабря 2023 года, территория с. Приветное входит в зону перспективного комплексного развития территории, что существенно усиливает инвестиционную привлекательность локации. Для инвестора и собственника это означает внимание к развитию территории, рост качества инфраструктуры, повышение капитализации земли и более сильную основу для будущего проекта.Текущий вид разрешенного использования — ведение дачного хозяйства.Участок находится в аренде у потребительского кооператива.Новый договор аренды.Все документы готовы к сделке.Возможен любой формат расчета: наличный и безналичный.Это участок не для рядовой покупки.Это актив для тех, кто умеет видеть ценность земли у моря до того, как она окончательно становится дефицитом.

Код объекта: 1743357.Продаётся земельный участок 50 000 м² (500 соток) в селе Приветное, Крым — первая линия моряОписание местности- Небольшое спокойное село Приветное (население ~2,4 тыс.) расположено в живописной горной долине реки Ускут, защищённой от холодных ветров отрогами КарабиЯйлы. - Удалённость: до Алушты 45 км, до Судака 35 км, ближайшие посёлки Рыбачье и Морское. - Климат благоприятный: летом малое количество осадков, средняя дневная температура +22+26 C, больше солнечных дней, чем в Алуште и Судаке. - Купальный сезон с конца мая, пляж — широкая песчаногалечная полоса длиной 17 км, мелководье, без крупных валунов — удобно для семей с детьми.Ключевые характеристики участка- Площадь 50 000 м² (500 соток). - Находится в собственности юридического лица. - Категория земель — земли населённых пунктов. - Территориальная зона Ж2 — застройка многоэтажными и среднеэтажными жилыми домами. - ГПЗУ получено. - Кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности РФ — оформлены, межевание проведено. - Расположение — первая линия от уреза воды, включает 100 м мелкого галечного пляжа. - Благоприятно для использования солнечной энергии (солнечные дни, южное побережье).Инфраструктурные перспективы- Включение съезда с федеральной трассы Таврида (автодорога Белогорск — Приветное) планируется к концу 2027 г., что значительно сократит время в пути до столицы Крыма и Крымского моста.Для кого подходит участок- Для инвесторов в жилую застройку (многоэтажное/среднеэтажное жильё) и курортный бизнес. - Для девелоперов — проектирования жилого комплекса с пляжной инфраструктурой. - Для реализации эко и солнечных проектов (солнечные панели, рекреация).Преимущества- Первая береговая линия и собственный пляж 100 м. - Оформленные документы: ГПЗУ, кадастр, право собственности, межевание. - Зона Ж2 позволяет многоэтажную застройку. - Привлекательный климат и отсутствие сильных ветров. - Улучшающаяся транспортная доступность после ввода съезда с Тавриды.Звоните! Ответим на все вопросы и организуем показ!

Арт. 132351598 Продается земельный участок. Общая площадь 11.2 Га. Кадастровый номер: 90:11:030601:1069.Категория земли: Земли сельхозназначения.Вид разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование. Координаты участка: 45.42346737, 33.3477264Обременений нет. Один собственник.

Арт. 132351374 Продается земельный участок. Общая площадь 1.3 Га. Кадастровый номер: 90:11:030601:1403.Категория земли: Земли сельхозназначения.Вид разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование. Координаты участка: 45.46765922, 33.26697854Обременений нет. Один собственник.

Арт. 105140983 Инвестиционный участок на западном побережье Крыма — село Штормовое, Сакский районПредлагается к продаже земельный участок 20 соток с видом на перспективную застройку.Назначение: многоквартирное малоэтажное строительство.Идеально под реализацию апарт-комплекса, гостиницы или жилого проекта.•Городские коммуникации уже подведены•Два удобных заезда•До городского пляжа — всего 900 метров•Активно развивающийся курортный район с высоким туристическим трафикомОбъект с высоким потенциалом доходности.Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Арт. 128627908 Кореиз (ЮБК). 1 сотка под гараж с мансардой / мастерскойПродаётся компактный огороженный участок в Кореизе.Назначение: Земли населённых пунктов, ВРИ — ''Объекты гаражного назначения''.Что можно построить законно: Капитальный гараж на 12 машины Над гаражом — мансардный / второй этаж под мастерскую, склад, бильярдную, гостьевую комнату или хобби-зону Высота до конька — до 6 метров (по СП для гаражей) Важно: Размещать жилые помещения и регистрироваться здесь нельзя (это не ИЖС). Но сделать уютное тёплое пространство для отдыха и работы — полностью законно.Подъезд: АсфальтОграждение: ЕстьКоммуникации по границе: Свет, вода, газ — городские, подключить можноПлощадь участка: 1 сотка (100 м²). Этого достаточно для гаража 46 м + мансарда + небольшая зона перед въездом.Локация: Кореиз, Южный берег Крыма. Тихий район, рядом парк, море в пешей доступности.Кому подойдёт: Тем, кому нужен тёплый гараж с местом для отдыха / работы Тем, кто хочет компактную ''базу'' в Крыму без статуса жилого дома Тем, кто планирует использовать как мастерскую или творческую студию Звоните / пишите — покажу на местности, помогу с проектом гаража под ключ.

ПРОДАМ производственный комплекс, расположенный на участке 9819 м2 в Центре Керчи в развитом районе - по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Еременко 7 Т, кадастровый номер 90:19:010110:495 .Вид разрешённого использования земельного участка - Складские площади (В СОБСТВЕННОСТИ, имеется выписка из ЕГРН).Подключены все внутренние коммуникации: водоснабжение, канализация, газ, а также трансформаторная подстанция 320 квт!Отличные широкие подъездные пути со стороны центральной дороги - по ул. Шлагбаумская, а также наличие на участке нежилого здания площадью 254 м2 (материальный склад - 90:19:010110:291), нежилого здания площадью 637,6 м2 (деревообрабатывающий участок - 90:19:010110:295) и нежилого здания площадью 18,6 м2 (проходная - 90:19:010110:290) даёт возможность для строительства складов, логистического центра или производства:- строительных материалов,- деревообрабатывающее производство,- бетонное производство,- использование под гаражи, автостоянку,- ремонтная база,- склады оптовой торговли,- логистический центр,- холодильные камеры и т.д.В том числе рассматриваем частичный ОБМЕН на недвижимость Ялта, Симферополь, Москва, Краснодар, Феодосия либо поиск ИНВЕСТОРА.Все дополнительные вопросы по телефону!

Земельный участок под коммерцию в с.Орехово Сакский район.Предлагается участок с возможностью приобретения нужной вам площади — отрезается под запрос покупателя.Фактически вы не переплачиваете за лишние метры, а берёте ровно столько, сколько нужно под задачу.Вид разрешенного использования: строительная промышленность.Главное преимущество — гибкостьМожно сформировать участок:— под конкретный бизнес— с удобным подъездом— с нужной конфигурациейэто редкий формат, когда земля подстраивается под проект, а не наоборотЛокация— удобные подъездные пути— перспективное направление развития— хорошая транспортная доступностьПочему это интересно сейчасБольшие массивы земли уходят, и остаются либо маленькие участки, либо дорогие предложения.Здесь есть возможность зайти по адекватной цене и сформировать участок под себя.Документы готовы к продажеУсловия обсуждаются индивидуально Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 203069Номер в базе: 12513419

Арт. 124001926 Продается земельный участок коммерческого назначения в с.Совхозное, Красноперекопский район, общей площадью - 26,8 сотки. Категория земель - земли населенных пунктов, Разрешенное использование - обслуживание автотранспорта.Участок ровный, огорожен забором, асфальтированные подъездные пути. Коммуникации: электричество и вода.Земельный участок в аренде. Договор аренды до 2064г. На участке расположена проходная - 8,8 кв.м. оформлена в собственность. кад. номер участка - 90:06:110101:89Идеальное место для ведения коммерческой деятельности!

Продается перcпективный зeмельный масcив 0,5 Га в однoм из cамыx вocтpебoвaнных куpoртных pайонов Kрымa, Гурзуфe. Учаcтoк рaзделён нa 5 отдельных участков по 10 соток с индивидуальными кадастровыми номерами. Идеальное вложение для девелоперов и инвесторов, желающих создать премиальный курортный комплекс на Южном берегу Крыма.Ключевые параметры:• расположение: 18 км от Ялты, рядом с МДЦ ''Артек'', устье реки Авунда (высота 63 м над уровнем моря),• вид разрешённого использования: ИЖС,• разрешённая застройка: до 4 этажей (согласно ГПЗУ),• статус: один собственник, владение участком более пяти лет, полная юридическая чистота,• рельеф: пологий склон с естественным уклоном, благоприятный для строительства и дренажа,• почва: плодородный слой 3040 см, ниже скальные породы, обеспечивающие устойчивость фундаментов,• закрытая, охраняемая территория, проезд через виноградники Массандровского винного завода.Описание участка:Земельный массив расположен на возвышенности, что обеспечивает:• панорамный вид на Чёрное море и прибрежную полосу,• хорошую проветриваемость территории, предотвращающую застой воздуха,• естественное освещение в течение всего дня.Особенности ландшафта:• естественная зелёная зона с южной стороны возможность сохранить часть растительности для ландшафтного дизайна,• выходы скальных пород на восточной границе участка можно использовать как элемент благоустройства,• оптимальный уклон для организации террасной застройки с видом на море начиная с 1этажа.Инвестиционные преимущества:• высокий туристический спрос на Южный берег Крыма: среднегодовая температура +13,4 С, курортный сезон 67 месяцев в году,• видовая локация панорамный вид на Чёрное море с любой точки участка (гарантирует высокую стоимость аренды/продажи недвижимости),• готовая инфраструктура:о газ подведён к границам участка,о обустроенные подъездные пути!Ведутся строительные работы новой нижней дороги к участкам!о электроснабжение в перспективе (ближайшая ЛЭП в 500 м),о водоснабжение — возможность подключения к центральной сети или бурения скважин (подземные воды на глубине 2530 м),о транспортная доступность: рядом троллейбусная линия Симферополь — Алушта — Ялта, о закрытая территория!• престижное окружение рядом уже расположены жилые виллы,• гибкость использования подходит для разных форматов.Дополнительные возможности:• наличие макетного плана застройки виллы, таунхаусы вы получаете визуализацию потенциального развития территории с указанием:о зон размещения объектов,о дорожной сети и пешеходных дорожек,о зон озеленения и рекреации,о инженерных коммуникаций,о точек обзора с наилучшим видом на море.Макет поможет:• оценить инвестиционную привлекательность проекта,• презентовать идею потенциальным партнёрам и инвесторам,• получить предварительное согласование в местных органах власти,• рассчитать точную смету строительства.Экономический потенциал:• высокая доходность от сдачи в аренду в туристический сезон (средняя загрузка курортных объектов в Гурзуфе — 8590 % в высокий сезон),• рост стоимости земли в связи с развитием инфраструктуры региона (планируется расширение ''Артека'' и развитие туристической инфраструктуры),• возможность поэтапной застройки (можно начать с 12 участков).• возможен торг для серьёзного инвестора,• помощь в разработке концепции застройки и бизнес плана (по запросу)Арт. 135108725