Продажа коммерческой недвижимости в Республике Крым

Арт. 83439805 Продаю участок расположенный на ровной местности , прекрасный вид на горы с чистейшем горным воздухом. Хорошими подъездными путями. Расположен вблизи поселка. Коммуникации: Возможно подключить поселковые. Звоните, оперативно покажу!

Продажа земельного участка площадью 22 Га кадастровый номер: 90:19:010115:1135, вид разрешенного использования: Производственная деятельность 6.0. Находится в собственности АО Керченский металлургический завод. Имеет прямоугольную форму размерами 280х720 метров. Из коммуникаций: электричество, железнодорожная ветка, автомобильная дорога, близость к дороге федерального значения. Располагается поблизости населенного пункта и жилых кварталов для проживания рабочей силы.Земля в промзоне сегодня это ликвидный актив, к тому же инвестиционно привлекательный. В качестве аргументов можно привести следующее:стоимость земли постоянно растет, и рост стоимости земли значительно превышает темпы роста инфляции это отличное средство сбережения капитала,землю сегодня легко купить и продать, в том числе быстро и без потери стоимости,хорошие параметры земельного участка (расположение, площадь, наличие коммуникаций и построек, инфраструктурные объекты рядом и прочее) способны значительно увеличить со временем стоимость покупки.Итак, приобретение участков промышленного назначения - дает возможность выгодно вложить капитал, удачно его защитить и сохранить, а также получить существенную норму прибыли.

Комплeкc pacпoлoжен: г. Керчь, ул. Целимбeрнaя, 8a. Общая плoщaдь здaний:1 827,6 кв. М. Общaя площaдь сoоружeний: 3990,2 кв. М. Общая площaдь зeмельнoго учаcтка cocтaвляeт: 4,2807гa. = 428сoтки=42 807 кв. М. Соcтoит из двух земельныx учacтков:1) Земельный учacтoк, беpеговaя линия с причалoм:4 027 кв. М. Кадастровый номер: 90:19:010118:308 Договор аренда земли от 09.10.2019 г., Дополнительное соглашение об внесения изменений от 04.06.2024 г. Аренда земельного участка в год: 164 667 рублей. Кадастровая стоимость: 50 318 971 рублей.2) Земельный участок территория базы: 38 780 кв. М. Кадастровый номер: 90:19:010118:564.Договор аренда земли от 04.06.2024 г. До 08.10.2068 год.Аренда земельного участка в год: 1 528 201 рублей.Кадастровая стоимость: 45 585 294 рублей.Вид разрешённого использования: -склады (код 6.9), -пищевая промышленность (код 6.4). Целевое назначение: обслуживание и эксплуатация недвижимого имущества.Все Здания требуют капитальный ремонт.Здание рыбцеха:364,9м2.Административное здание:770,1м2.Склад: 337,4м2.Мастерская:148,3м2.Контора:97,9м2.Гараж:73,5м2.Проходная:35,5м2.Причал 415м2.Документы:Документы: Два Договора аренды земли. 4 027 кв. М. , 38 780 кв. М. Кадастровые паспорта на здания и сооружения. Технический паспорт на объект. Договор купли-продажи от 27.07.2006г.Территория промышленной базы имеет удобные подъездные пути для автомобильного транспорта.

Участок в 50 метрах от побережья, площадью 52 сотки. п. Коктебель - популярное ткристическое направление, это отличная инвестиция в недвижимость у моря! Инфраструктура: кафе, магазины, набережная, аквапарк, дельфинарий. В поселке администрация, школа, дет. сад, амбулатория. Есть готовый бизнес план: 9-ти этажного здания курортной гостиницы с 78 апартаментами, благоустройство с ограждением, парковки для автомобилей, 4-х этажного здания с 18-ти апартаментами, рестораном, SPA-салоном, открытого бассейна с морской водой.Оформлены все документы. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Арт. 96065242 Продам 1,89 га участок для сельскохозяйственного использования. Находится между с. Андреевка и с. Угловое. Коммуникации:Соседние участки имеют скважины с водой. Электричество по периметру участка. Дорога комфортная. Документы РФ, частная собственность. 1 гектар чистый, 0,89 - высажен виноград сорта Ркацители. Средний урожай - 2,3 тонны. Ркацители сорт неприхотливый и плодовитый, что некогда стало причиной его популярности. Лозы не боятся суровых морозов, лучше других устойчивы к грибковым заболеваниям и дают щедрый урожай. В эпоху глобального потепления заговорили и еще о нескольких удачных особенностях ркацители позднем созревании и способности сохранять высокую кислотность даже в жаркие годы.

Арт. 74669332 Уникальный, земельный участок с разрешенным использованием ''Гостиничное обслуживание и магазины''!Республика Крым, г. Саки, в районе улицы Морская. Общая площадь 6,57 сотки, первый участок на улице. Очень удобное и перспективное расположение. Возможно сделать и магазин, т.к. по этой улице идут тысячи туристов к десяткам мини отелям расположенным дальше по улице, и возвести гостиницу. Так же рядом остановка общественного транспорта. До моря 3 минуты пешком! В пределах шаговой доступности строиться масштабный апарт-отель/пансионат ПТИЦА, что привлечет в поселок еще больше туристов и поднимет стоимость на недвижимость.Звоните и не упустите возможность приобрести уникальный и перспективный участок!

Арт. 74668067 Перспективный участок на первой линии Евпаторийский трассы!Республика Крым, г. Саки, СНТ ''Кооператор'', 11.Участок ИЖС, общая площадь 6 соток, находится на первой линии евпаторийской трассы! Участок соседствует со старой заправкой, которая в ближайшее время будет передана Крымским оператором и будет реконструирована. На этой же линии уже есть переведенные объекты под коммерцию.Коммуникации: свет рядом с участком, газ в 100 метрах, центральное водоснабжение. Не упустите возможность приобрести участок с такими перспективами!Звоните!

Арт. 74669332 Уникальный, земельный участок с разрешенным использованием ''Гостиничное обслуживание и магазины''!Республика Крым, г. Саки, в районе улицы Морская. Общая площадь 6,57 сотки, первый участок на улице. Очень удобное и перспективное расположение. Возможно сделать и магазин, т.к. по этой улице идут тысячи туристов к десяткам мини отелям расположенным дальше по улице, и возвести гостиницу. Так же рядом остановка общественного транспорта. До моря 3 минуты пешком! В пределах шаговой доступности строиться масштабный апарт-отель/пансионат ПТИЦА, что привлечет в поселок еще больше туристов и поднимет стоимость на недвижимость.Звоните и не упустите возможность приобрести уникальный и перспективный участок!

Продам землю и склад в Ялте.Складские помещения общей площадью 1786 кв.м.Четыре отдельно стоящих здания площадью 703.3 кв.м., 444.8 кв.м., 436.6 кв.м, 201.4 кв.м.Электрическая мощность на территории 110 кВт, возможно увеличение.В помещениях работают арендаторы. Готовый арендный бизнес.Земля 7349 кв.м. в аренде на 49 лет, договор подписан в 2023 г. Назначение земли Склад (6.9). Есть возможность выкупа участка по текущей кадастровой стоимости, изменить назначение.Также на территории имеется строение, которое можно использовать как административное здание или офис с отличными видовыми характеристиками. Есть вода, свет, канализация.Территорию можно использовать для ведения бизнеса, также возможно изменить назначение для строительства видовых домов. Участок имеет хорошие видовые качества.Звоните, ответим на Ваши вопросы, организуем показ.

Земельный участок коммерческого назначения, в данный момент вид разрешенного использования бытовое обслуживание, участок в собственности, на участке расположены два гаража, который также в собственности. Возможно строительство коммерческого здания.

Продается земельный участок по адресу: г. Судак, ул. Морская 21, в 100 м от моря. Площадь участка 10.8 соток. Разрешенное использование: общественное питание. Земельный участок находится в аренде, предоставленный для строительства и обслуживания ресторана на 45 мест с баром на 15 мест. Договор аренды с администрацией города Судак. Участок находится в непосредственной близости к морю, под исторической достопримечательностью г. Судак, Генуэзской крепостью. Открывается отличный вид на море и бухту Судака.

Арт. 48311219 Земельный участок в экологически чистом районе Крыма!В шаговой доступности речка и пруд!Симферопольский р-н, с. ПартизанскоеОбщая площадь 5 400 кв. м.При желании расширения можно дополнительно приобрести такой же участок, находящийся в непосредственной близости. Назначение:Земли сельскохозяйственного назначения.Расширенное использование ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.Выполнено межевание!Кадастровый номер 90:12:000000:5847Удобное автобусное сообщение- в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины.Право собственности РФ.Один собственник.

Продаю два участка по два гектара. На территории Железнодорожненского сельского совета. Сельхоз земля. Подъезд хороший. Российские документы, межевание сделали. Стоимость указана за один участок.

Предлагается к приобретению замечательный земельный участок 90:01:100701:82 между сёлами Плотинное и Зелёное. Участок террасированный, с хорошим подъездом. Проложена своя линия электропередачи. Примыкает (с двумя соседями) к приватному живописному озеру. Вокруг лес, горы, масса туристических троп, фермерских хозяйств, грибы, ягоды, лекарственные травы, рыбалка и масса иных позитивных впечатлений. Внимание: вид разрешенного использования земли ведение личного подсобного хозяйства.Возможна продажа и соседнего примыкающего участка: 90:01:100701:81Это место - знаменитая Бельбекская (Куйбышевская) долина, без преувеличения, одна из самых плодородных и самых красивых в Крыму. Завораживающая, величественная, таинственная именно так называют путешественники Бельбекскую долину в Крыму. Также ее именуют каньоном. Посетители приезжают сюда, чтобы насладиться великолепными видами природы и напитаться особым настроением. Заповедный край привлекает туристов такими объектами, как гора Крокодил, пещерный храм Челтер-Коба, Сюреньские гроты и одноименная крепость. Место с насыщенной историей не остается без внимания абсолютно всех, кто проезжает мимо Бельбекской долины...Сама долина славится не только живописными видами, но и уникальной флорой. На склонах произрастает кизил, шиповник и даже тис. Экология здесь, одна из самых лучших в Крыму. В долине нет вредных производств. Самый распространенный бизнес в долине частное хозяйство, овощеводство, скотоводство, пчеловодство и туристический бизнес. За счет небольшой известности среди туристов, эти места еще хранят в себе уголки нетронутой, девственной природы Крыма, с ее уникальными можжевеловыми рощами, хвойными и смешанными лесами, бесподобными пастбищами и десятками озер, водопадов и рек.В наличии есть ещё более 100 разноплановых участков площадью от 0,8 до 5 Га, расположенных по всей территории Байдарской долины. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения (сельскохозяйственное использование и ЛПХ).Обращайтесь, пока не поздно, ведь земля в Крыму - это самая выгодная инвестиция на сегодняшний день! Без комиссий и переплат, честная цена за землю, которую уже больше никто не производит

Арт. 25352196 Продам земельный участок общей площадью 1,5га. Участок находится в Белогорском районе на территории Богатовского сельского совета, КСП ''Горный''. расположен вдоль тарссы Симферополь - Судак. Рядом с участком находится озеро, по границе участка проходит линия электропередач.Назначение земли: сельскохозяйственное использование. На участке ранее был фруктовый сад. На данный момент раскорчеван и поднят плантаж.Проведено межевание. Документы РФ готовы к сделке!

Арт. 46932003 ЦЕНА РУХНУЛА !!!!!!Земельный участок для любителей чистого, целебного ,горного воздуха.Не упустите свой шанс ! Сделайте единственно правильный выбор !!!Отличный участок для Ваших инвестиций!Если есть вопросы...звоните в любое для Вас удобное время.Собственник гражданин РФ.Собственник один. Документы все в порядке !

Шато. Продаю земельный участок с миндальным садом, при регистрации фермерства возможно строительство жилого дома. Сети (вода, электричество, газ) на границе участка. Асфальтированная дорога подходит к участку, до трассы Таврида 650 метров. Развитая инфраструктура, до лучшего пляжа Коктебель 24 мин на авто. Саду 9-10 лет, средний урожай 2,5-3 тонны ореха. С 1 марта 2022 года вступили в силу поправки в Земельный кодекс РФ, утвержденные Федеральным законом от 02.07.2021 N 299-ФЗ. Согласно новым поправкам на сельскохозяйственных землях, принадлежащих крестьянским (фермерским) хозяйствам, теперь разрешено строить жилые дома.В соответствии с новым законодательством собственники земельных участков смогут построить и эксплуатировать жилой дом:- с количеством этажей не более трех- общая площадь не должна превышать 500 квадратных метров- площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25 процента от площади самого земельного участка.Сразу сделаю акцент, что новый закон касается непосредственно тех крестьянских (фермерских) хозяйств, которые официально зарегистрированы и осуществляют свою деятельность именно на землях сельхозназначения. Такое нововведение, безусловно, отличное подспорье для наших фермеров - теперь, построив дом, они могут на своём участке и заниматься сельхозпроизводством, и проживать. При этом дом останется в составе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, а зарегистрировать его можно по правилам действующей дачной амнистии до марта 2031 года

Продаётся Земельный Участок, на 1 й линии Федеральной трассы ''Таврида, промышленного назначения. Локация р-н Бахчисарайский, с/с Скалистовский, район с. Севастьянова.Общ.пл - 100 соток. Частная собственность, проведено межевание, кад.учёт, регистрация РФ.ВРИ: Строительная промышленность.Асфальтированный съезд с трассы ''Таврида'' к ЗУ.Коммуникации: электричество ТП 200 метров, артезианская скважина 700 метров, глубина 240 метров.Фасад - 56.5 м, длина 177 метров, ровный.От АЗС ''ATAN - 430 метров.Расстояние до с. Севастьяновка - 500 м, Бахчисарай - 15 км, Симферополь - 22.6 км.Звоните сейчас, посмотрите сегодня этот участок.

Продажа готового, гарантировано прибыльного инвестпроекта, Апарт - Отеля или гостиницы пять звёзд, 1 я линия от моря (Крымские Дубаи )в г. Саки - Евпатория.Получено ГПЗУ, Проведены геологические и геодезические исследования, разработанный рабочий проект.Оплаченные тех.условия электричество 2 мВт, газ, инженерные сети вода и водоотведение заведены на земельный участок, пройденная положительная экспертиза, РНС на стадии согласования вторая декада марта 2025 г.Общая площадь застройка 38 788 кв.м Продаваемая площадь апартаментов 32 452 кв.м. Продаваемая пл - 24 000 м2 + комерция + закрытый паркинг.ЗУ - 1.62 га в аренде на 49 лет + 0.38 га пляжная карта. Стоимость аренды 220 000 руб Х 1 месяц. ВРИ гостиничное обслуживание и медицинская деятельность.Преимущества проекта, гарантирующие круглогодичную заполняемость гостями гостиница Полевые цветы- Медицинский центр: чекапы, медицинское и оздоровительное лечение, косметические процедуры,- СПА процедуры, комплекс терм.- админ.корпус, рецепшин, парковка.- трансформируемый конференц-зал, пункт кайтеринга.- три бассейна Инфинити, закрытый бассейн с перетеканием в открытый бассейн,- максимально близко к морю, первая линия - 30 метров к карте пляжа - 0.36 га оборудованного для активного и комфортного отдыха.- самая ближняя точка к аэропорту им. Айвазовского - 42 км, и жд.вокзала Евпатория - 18 км, жд.вокзал Симферополь - 52 км.Локация в самом развивающемся и застраиваемом районе западного побережья Крыма, с лучшими оборудованными пляжами и набережными. Между г. Евпатория и самым популярным кластером гостиниц и санаториев Полтава, Золотой берег, Юрмино в 130 метрах от Симферопольского шоссе.В стоимость входит Разрешение на строительство!!!1 й вариант: расчёт деньгами, цена 899 998 000 руб.2 й вариант: комбинированный расчё деньгами + мертрами, возможно совместное освоение проекта, пропорция обсуждается. Подробности после запроса.s.p. на соседнем участке в 300 метров, на фундаменте продаются апартаменты ''Птица''.Цена от 390 т руб Х 1 м2 до 1.012 млн р Х 1 м2.

Продаётся прибыльный инвестиционный проект/концепция Апарт Отель,ул. Плотинная, г. Симферополь, общая площадь 0.35 га, для строительствамногофункционального ЖК апартаментов.Технико-экономические показатели проекта: 18 этажей + 2 этажа подземных,общая площадь строения 24 196.44 м2, количество апартаментов 221, втом числе однокомнатных 136, двухкомнатных 85,продаваемая площадь апартаментов 13 778.5 м2, высота потолков общественно/торговые - 4 метра, апартаменты 3.1 метраподземный паркинг 5 751.9 м2, 196 машино/мест.Разработанный эскизный проект, соответствующий нормам РНГП(Региональные нормативы градостроительного проектирования),технический паспорт, получены договора на подключение электричества600 кВт, вода, водоотведение, газ наземная котельная, на ливнёвки,разработанные Технико экономическое обоснование.Назначение ЗУ О-1, зона делового, общественного, коммерческого иобъектов культурно туристического назначения. Вид РазрешённогоИспользования Деловое управление, Гостиничное обслуживание,Здравохранение, ТРЦ, Банковская и страховая деятельность, Магазины,Общественное питание.Форма владения частная собственность, межевание, регистрация РФ.Видовой ЗУ на город и Симферопольское море (водохранилище), перваялиния, удобная транспортная развязка с съездами и заездами.Не упустите свой шанс, звоните сейчас, приезжайте на осмотр первым,нельзя упустить столь хорошую инвестицию!

Продаётся прибыльный инвестиционный проект/концепция Торговый дом, Медицинский центр, Деловой центр, ул. Плотинная, г. Симферополь, общая площадь 0.35 га, Разработанные Технико—экономические показатели позволяют построить Общественно деловой центр переменной этажности 8, 9, 15 этажей, в основании которых располагается трёхэтажный стилобат с паркингом. Деловой центр включает в себя магазин и коммерческие помещения на первом этаже. Со 2 го по15 этаж, офисные помещения.Общая площадь строения 22 530 помещений м2. Общая площадь офисов- коммерческих помещений первого этажа 10 086,35 м2, количество 305 и 8 коммерческих помещений, высота потолков общественно/торговые - 4 метра, апартаменты 3.1 метраподземный паркинг 5 598 м2, 78 машино/мест.Разработанный эскизный проект, соответствующий нормам РНГП (Региональные нормативы градостроительного проектирования), технический паспорт, получены договора на подключение электричества 600 кВт, вода, водоотведение, газ наземная котельная, на ливнёвки, разработанные Технико экономическое обоснование.Назначение ЗУ О-1, зона делового, общественного, коммерческого и объектов культурно туристического назначения. Вид Разрешённого Использования Деловое управление, Гостиничное обслуживание, Здравохранение, ТРЦ, Банковская и страховая деятельность, Магазины, Общественное питание.Форма владения частная собственность, межевание, регистрация РФ.Видовой ЗУ на город и Симферопольское море (водохранилище), первая линия, удобная транспортная развязка с съездами и заездамиНе упустите свой шанс, звоните сейчас, приезжайте на осмотр первым, нельзя упустить столь хорошую инвестицию!

Продается право на длительную аренду земельного участка для расположения магазина, в самом центре курортного поселка Песчаное. Первая линия около центрального автовокзала.

Компания ''Парад Недвижимости'' предлагает приобрести большой, видовой участок площадью 1,9 гектара в экологически чистом районе Крыма. Рядом с участком располагается озеро. Все подробности по телефону.Звоните! Мы ответим на все ваши вопросы.Строительство частных домов, коттеджей 70, 80, 90, 100 квадратовот Застройщика в Симферополе и Симферопольском районе. В проекте одноэтажного дома тамбур и крыльцо, удобная прихожая, две-три спальни, гардеробная, совмещенный санузел с ванной, отдельный санузел, просторная кухня-гостиная, терраса.Застройка под льготную Ипотеку или наличный расчет.Можно посмотреть наши готовые объекты.__________________________ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ:Можно использовать льготные виды ипотек, материнский капитал и другие сертификаты.Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше!Арт. 65497875

Компания ''Парад недвижимости'' предлагает приобрести видовой участок рядом с лесом. Участок правильной формы, свет прямо на участке. Идеальный вариант для жизни в экологически чистом районе Крыма. Звоните! Мы ответим на все ваши вопросы.Строительство частных домов, коттеджей 70, 80, 90, 100 квадратовот Застройщика в Симферополе и Симферопольском районе. В проекте одноэтажного дома тамбур и крыльцо, удобная прихожая, две-три спальни, гардеробная, совмещенный санузел с ванной, отдельный санузел, просторная кухня-гостиная, терраса.Застройка под льготную Ипотеку или наличный расчет.Можно посмотреть наши готовые объекты.__________________________ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ:Можно использовать льготные виды ипотек, материнский капитал и другие сертификаты.Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше!Арт. 65492606

Компания ''Парад недвижимости'' предлагает приобрести видовой земельный участок в экологически чистом и красивом районе Крыма. Площадь участка 1 гектар. Звоните и мы ответим на все интересующие вас вопросы!Строительство частных домов, коттеджей 70, 80, 90, 100 квадратовот Застройщика в Симферополе и Симферопольском районе. В проекте одноэтажного дома тамбур и крыльцо, удобная прихожая, две-три спальни, гардеробная, совмещенный санузел с ванной, отдельный санузел, просторная кухня-гостиная, терраса.Застройка под льготную Ипотеку или наличный расчет.Можно посмотреть наши готовые объекты.__________________________ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ:Можно использовать льготные виды ипотек, материнский капитал и другие сертификаты.Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше!Арт. 65574881