Продажа земельных участков без посредников в Симферополе

Продажа от собственника.Не аренда. Частная собственность. Участков с таким видом и в таком месте на ЮБК практически не осталось. Вид разрешённого использования: объекты дорожного сервиса, код по классификатору: 4.9.1. Редкий и идеальный вид для строительства заправочной станции, придорожной гостиницы, объектов обеспечения дорожного отдыха(кафе, магазины, супермаркеты, гостиницы, хостелы) Минимум земельных работ. Земельный участок расположен в центре курортного посёлка Гаспра, площадью 11,5 соток, рядом под благоустройство ещё 4 сотки муниципальной территории. Краснокнижные зелёные насаждения отсутствуют. В непосредственной близости с границей земельного участка проходят сети водоснабжения(так как они не зарегистрированы в ЕГРН, то охранные зоны от трубы полностью отсутствуют и не режут пятно застройки), водоотведения и электроснабжения(охранная зона установлена для высоковольтного подземного кабеля, площадь которой составляет 56 кв.м).Исходя из ПЗЗ и ГПЗУ, коэффициент застройки, который определяется как отношение площади занятой под зданиями и сооружениями к площади территории застройки(Конт) =0,7, соответственно пятно застройки земельного участка с учетом отступов составляет 1150*0,7-56 кв.м.( охранная зона кабеля)= 749 кв.м.Коэффициент использования территории, который определяется как отношение расчетной площади здания к площади земельного участка (Кисп) =2, соответственно на земельном участке возможно возвести объекты капитального строительства, суммарная площадь которых не превысит 1150*2=2300 кв.м. При этом ОКС не должны превышать 4 этажей.Участок прилегает к одной из самых живописных и интенсивных артерий южного берега Крыма, ведущей к символу Крыма - замку ''Ласточкино гнездо'', вблизи огромной территории, планируемой под строительство жилого квартала.Гаспра один из самых густонаселенных посёлков, при этом в нем отсутствуют супермаркеты, автозаправки, имеется дефицит объектов общественного питания. Данный земельный участок имеет огромную инвестиционную привлекательность как на сегодняшний день, так и с точки зрения перспективного развития населенного пункта. Торг уместен. На все интересующиеся вопросы отвечу в сообщениях, звонить прошу только в случае реальной заинтересованности.

Продам угловой участок 10соток. Собственник, торг уместен

Пpодaм земельный учaстoк.пгт. Черномоpскoе курopтнoe мecтo. Учacтoк нaxодится 5-10 мин. ходьбы от гopодскoго пляжa. Xоpoший пeсчаный пляж. Сaмoе чиcтoе моpе нa побeрeжьe Kрыма. Идeалeн для ceмейнoгo отдыxa.Учacток мoжнo использовaть пoд бизнeс, для стpoительcтво пансионата, отеля, гостиницы. На улице участка уже много построенных пансионатов.Можно использовать для строительства дачи, загородного дома.Можно приобрести участок в качестве инвестиционного вложения, т.к. участки в данном месте очень быстро повышаются в цене.В пгт. Черноморское есть МФЦ, банки, школы, детсады, магазиныУчасток ИЖС, оформлен, межевание сделано, все документы РФ., возможна прописка.Находится в обжитом, обустроенном микрорайоне. Вся улица уже застроена. Соседи живут круглый год. Хороший подъезд к участку.Есть забор, газовая труба по забору, свет проходит по границам участка, дорога.Есть постройки для временного жилья строителей, хранения стройматериалов и инструментов.Возможно приобретения соседнего смежного участка 7,11соток. Забора между смежными участками нет.Продажа от собственника. Кадастровый номер напишу по запросу! Торг уместен.

Пpодaм земельный учaстoк.пгт. Черномоpскoе курopтнoe мecтo. Учacтoк нaxодится 5-10 мин. ходьбы от гopодскoго пляжa. Xоpoший пeсчаный пляж. Сaмoе чиcтoе моpе нa побeрeжьe Kрыма. Идeалeн для ceмейнoгo отдыxa.Учacток мoжнo использовaть пoд бизнeс, для стpoительcтво пансионата, отеля, гостиницы. На улице участка уже много построенных пансионатов.Можно использовать для строительства дачи, загородного дома.Можно приобрести участок в качестве инвестиционного вложения, т.к. участки в данном месте очень быстро повышаются в цене.В пгт. Черноморское есть МФЦ, банки, школы, детсады, магазиныУчасток ИЖС, оформлен, межевание сделано, все документы РФ., возможна прописка.Находится в обжитом, обустроенном микрорайоне. Вся улица уже застроена. Соседи живут круглый год. Хороший подъезд к участку.Есть забор, газовая труба по забору, свет проходит по границам участка, дорога.Есть постройки для временного жилья строителей, хранения стройматериалов и инструментов.Возможно приобретения соседнего смежного участка 6,83 соток. Забора между смежными участками нет.Продажа от собственника. Кадастровый номер напишу по запросу! Торг уместен.

Продается участок 14 соток с домом площадью 72 м².Дом одноэтажный, оснащен центральным газовым отоплением, водоснабжением и канализацией.На территории есть веранда, гриль-зона (или зона отдыха), вольер для собак, большой (вмещается 2 машины) гараж с подвалом.Участок относится к категории ИЖС.Участок находится в хорошем районе города. В шаговой доступности находится школа, детский сад, магазины, аптеки, гостиницы, рынок.Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта.Дом готов к проживанию.

участок правильной квадратной формы с легким закруглением в одном углу. участок видовой подъезд асфальтированная дорога вдоль участка . Свет на участке газ напротив через дорогу . Если нужно больше площадь можно присоединить соседский будет 20 сот.

Ширина дачи 13 м длина 33 м. Имеется Госакт.Находится между 450 кварталом и вторым городком. Вода центральная свет городской

!!! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!Предлагается уникальный земельный массив площадью 0,5 Га в одном из самых престижных и востребованных курортных районов Южного берега Крыма — Гурзуфе. Участок разделён на 5 отдельных участков по 10 соток, каждый с индивидуальным кадастровым номером:90:25:030103:134090:25:030103:133990:25:030103:133890:25:030103:133790:25:030103:1336Идеальное предложение для девелоперов и инвесторов под строительство вилл, таунхаусов, бутик-отеля или премиального гостиничного комплекса с панорамным видом на море.Преимущества объекта:• расположение — всего 18 км от Ялты, рядом с МДЦ Артек, в районе устья реки Авунда,• высота — 63 м над уровнем моря, что обеспечивает великолепные виды и комфортный микроклимат,• назначение земли — ИЖС,• разрешённая этажность — до 4 этажей согласно ГПЗУ,• один собственник, срок владения более 5 лет, полная юридическая чистота сделки,• закрытая и охраняемая территория, подъезд через виноградники Массандры.Участок расположен на пологом склоне с естественным уклоном, идеально подходящим для террасной застройки. Благодаря рельефу все будущие объекты смогут иметь вид на Чёрное море уже с первого этажа. Почва устойчива для строительства: плодородный слой 3040 см, ниже — скальные породы, обеспечивающие надёжность фундаментов.Дополнительные особенности:• панорамный вид на море и побережье,• хорошая вентиляция территории и естественное освещение в течение дня,• зелёная зона с возможностью интеграции природного ландшафта в проект,• выходы скальных пород можно использовать как декоративный элемент благоустройства.Инфраструктура и коммуникации:• газ проходит по границе участка,• оборудованы подъездные пути, ведётся строительство новой нижней дороги,• ближайшая ЛЭП — около 500 м,• возможно подключение к центральному водоснабжению или бурение скважин (вода на глубине 2530 м),• рядом проходит троллейбусная линия Симферополь — Алушта — Ялта.Инвестиционная привлекательность:• высокий туристический спрос на Южном берегу Крыма,• продолжительный курортный сезон — до 67 месяцев в году,• высокая доходность аренды в сезон,• перспективный рост стоимости земли благодаря развитию инфраструктуры региона и расширению Артека,• возможность поэтапной реализации проекта.Дополнительно предоставляется макетный план застройки с вариантами размещения вилл, таунхаусов, дорожной сети, зон озеленения и инженерных коммуникаций. Это позволит быстрее оценить потенциал проекта, подготовить презентацию для инвесторов и рассчитать смету строительства.Цена: 69 000 000 рублей(1 сотка — 1 380 000 рублей)Возможен торг для серьёзного инвестора.По запросу — помощь в разработке концепции застройки и бизнес-плана.

Земельный участок в одном из экологически чистых районов Крыма - пгт. Черногморское (мыс Тарханкут). Идеальное место для строительства дома у моря или гостевого бизнеса.Собственник.

Продам видовой участок в хорошем районе , который активно застраивается. Чистый воздух , лес , красивые виды . Вся инфраструктура в этом районе есть . Я собственник документы РФ . Разумный торг приветствую

Участок 7 соток с недостроенным двухэтажным домом, требующим капитального ремонта. Район развивается, есть возможность подключить свет, газ, водоснабжение. Участок в собственности, документы оформлены должным образом, межевание. Рядом новая асфальтированная дорога, до города ехать 5 минут. Хорошо видно море и Крымский мост! Участком занимались, выращивали овощи и фрукты, земля плодоносная, ровная, без камней. Пишите, хорошо уступлю.Торг.

Продам участок в дачном массиве КаменкаВозле леса с чистым воздухомДо города 15 минут есть много асфальтированных участков дорог некоторые посыпаны щебнемЭто часть от участка полный участок 7,44 сотки продается 3,44 огражена от другой части Газ и свет можно провести через 2 ю половину от участка через дом На данной часте участка можно построить дом или что то еще на свежем воздухе вблизи лесаПо дополнительным вопросам пишите

Дачный участок в центре населённого пункта с развитой инфраструктурой. школа, детсад, ФАп, почта, спортзал, секции. Подъезд с двух сторон. Частично огорожен. Електричество и воду дам сразу, до официального подключения (с соседнего участка). До моря 15 км. До Симферополя 30. Есть рядом жильё (на период стройки.

Участок видовой, двухуровневый, с прекрасной панорамой на Тайганское водохранилище и горы. Поют соловьи. Также с участка видна Белая скала. Первая улица от водохранилища. Рядом расположен Парк львов Тайган. В кооперативе еще два озерца и родник с чистейшей водой. На участок заведен свет, прямой договор с Крымэнерго. Хорошие подъезные пути. Соседи живут круглый год. До города Белогорск 7 минут на машине. До моря на машине 40 мин. Документы российского образца. Реальному покупателю торг на месте.

Продается эксклюзивный видовой участок 5.67 сот. в одном из самых экологически чистых мест Крыма - с. Приветное (Канакская балка, Алушта). Кадастровый номер: 90:15:070102:1612 Один взрослый собственник., прямая продажа.

СРОЧНО продаётся земельный участок 8 соток под ИЖС в селе Изобильное город Алушта.Коммуникации (газ, электричество) находятся рядом. Участок с минимальным уклоном и прекрасным видом на Чёрное море и горы.

Продается эксклюзивный земельный участок на первой линии моря — всего 2030 метров от границы пляжа.Площадь участка — 30 соток. Объект расположен в редкой для рынка локации: непосредственная близость к морю, высокий туристический потенциал, возможность реализации премиального гостиничного проекта.Ключевое преимущество предложения — участок уже подготовлен под девелопмент: имеется визуализация проекта и разрешение под строительство гостиницы. Это существенно сокращает путь от приобретения актива до запуска полноценного коммерческого объекта.Такой формат земли на первой береговой линии является ограниченным ресурсом. Участок подойдет для строительства бутик-отеля, апарт-отеля, семейного курортного комплекса, премиальных вилл или закрытого клубного объекта у моря.Стоимость: 119 000 000 рублей.Цена актуальна в течение 30 дней от 25.05.2026 и сформирована с учетом срочности продажи в связи с переездом собственника за границу. Сделка проводится официально, оформление — только через нотариуса. Документы готовы к проверке.Дополнительно доступны еще 3 участка различной площади — от 10 до 50 соток.Предложение адресовано прямым покупателям, инвесторам и девелоперам, заинтересованным в редком активе на первой линии моря. В помощи по продаже не заинтересованы, не тратьте, пожалуйста, наше и ваше время.Также, осуществляем помощь с подготовкой полного строительного плана-проекта, помощь в строительстве (все виды строительных и отделочных работ).

Продам земельный участок по адресу: г.Белогорск улица Умют 19 , площадь 6 соток (ИЖС).Ровный участок, правильной прямоугольной формы, подключено электричество 3 фазы 15 кВт, газ и вода , по границе.Кадастровый номер: 90:02:010107:128Полный пакет документов РФ , собственник.

продаю участок с уклоном от собственника 8соток, ИЖС,ГПЗУ. Дорога сверху участка, но в планах и нижний подъезд. Соседи есть. Коммуникации по границе участка.

Продаётся земельный участок в Ялте, на улице Блюхера. Площадь — 1 сотка (ИЖС).Участок расположен в активно развивающемся районе города, где уже реализуются крупные инфраструктурные проекты: Транспортная доступность: Развитая транспортная развязка. Хорошее асфальтированное дорожное покрытие и наличие общественного транспорта. Новостройки и развитие: Рядом расположены современные жилые комплексы. В непосредственной близости ведётся строительство 18-этажного жилого дома с паркингами и офисами, а также масштабного ЖК на полторы тысячи жителей. Благоустройство: В планах администрации — создание современной эко-парковки на месте стихийных гаражей. Природа и виды: Живописные виды на Чёрное море и горы.Этот участок — отличное вложение в растущую стоимость недвижимости в престижном районе Южного берега Крыма.Пишите, Звоните!Ответим на все, интересующие Вас, вопросы!

Продам угловой участок 10 соток в селе Береговое, Феодосия, в 700 метрах от знаменитого Золотого пляжа. ИЖС. Прямая дорога к морю. В объявлении указан фактический адрес. Участок ровный, не подтапливается (что важно). Свет (15 кВт) и вода проведены и полностью оформлены. Газ по границе участка. Установлен забор (фото актуальные). Проведено межевание, участок разделён на два (возможно строительство двух гостиниц). Документы РФ, один собственник. Кадастровый номер участка 90:24:060101:745.Перспективная и качественная инвестиция в Крыму. Показ онлайн и офлайн в удобное для вас время. Реальному покупателю торг. Звоните!

угловой участок с двумя заездами в первой линии трассы Симферополь Алушта. поделен на 10 сот и 7,5 с документами. предпочтительно под бизнес

Продам ровный участок. Собственник. Документы готовы к сделке. Все коммуникации по улице. Перспективный участок, активно строятся соседи, рядом школа, дет сад, магазины.

Продам участок в Изобильном с прекрасным видом на горы, море и водохранилище. Участок окружён зелёным лесным массивом, что создаёт идеальную атмосферу для спокойного отдыха всей семьи Коммуникации по границе: газ, электричество, вода.Транспортная доступность регулярное автобусное сообщение с Симферополем, а также до Черноморского побережья.К участку ведут хорошие подъездные пути (грунтовая дорога) и проходят с обеих сторон по границеВид разрешённого использования ИЖС Отличный вариант как для строительства дома, так и для инвестиций! Участок правильной формы, часть участка горизонтальная (ровная), часть с уклоном.Движимость находится в собственности, собственник один. Обременений нет.Торг уместен.

участок в живописном районе Петровские высоты с видом на лес. На участке дом недострой с размером 10/15Отличная дорожная развязка в сторону центра города,на ул балаклавскую и на ялтинскую трассу