Продажа квартир без посредников на улице Генерала Родионова в Симферополе

Просторнaя 1-кoмнатная квартирa в ЖК Марьино.Автономное газовое отопление и горячая вода.Дом из природного камня - альминский блок, толстые стены.Бoльшая однoкомнaтная квартира в новoм и coвpeменном дoме.Cегодня квартиры тaкогo фоpматa cтанoвятcя нacтoящим дефицитом, оcoбeнно в новых жилых кoмплeкcаx.О КВАРТИРЕ• Просторная и функциональная планировка с эффективным использованием каждого квадратного метра — квартира ощущается свободной и комфортной.• Большая комната ~ 24 м² с панорамными окнами и красивым видом.• Большая кухня ~9,7 м² с выходом на лоджию ~3,4 м².• Комфортный 8 этаж: красивые пейзажи в сторону водохранилища, крымских гор. Если посмотреть налево - видно озеро. Направо - гора Чатыр-Даг. Не слышно шума улицы. В доме большой грузовой лифт. Над квартирой - жилой девятый этаж.• В середине дома, тёплая (не угловая, не торцевая).• Выход на лоджию - из кухни.• Двухконтурный газовый котел - автономное отопление и горячая вода.• Квартира без отделки — отличная возможность реализовать интерьер своей мечты без затрат на демонтаж чужого ремонта.О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ• ЖК Марьино - современный жилой комплекс в Симферополе.• Близость к Крымскому федеральному университету им. В. И. Вернадского.• Сдан в эксплуатацию в конце 2024 года. Можно сразу приступать к ремонту и заселению. Ключи от квартиры получены в январе 2025 года.• Всего 9 этажей.• Современный большой грузовой лифт.• Во дворе - парковка. Детская площадка, турники.РАСПОЛОЖЕНИЕВокруг развитая инфраструктура - всё в пешей доступности:• Магазин ''ПУД'' - 9 минут пешком или 2 минуты на машине,• В соседнем доме есть небольшой продуктовый магазинчик, в котором можно быстро купить какие-то необходимые мелочи и/или выпить хороший зерновой кофе,• Рынок ''Марьинский'' (возле студ. городка КФУ) - 15 минут пешком,• Школа 28 - 12 минут пешком,• Детский сад 54 - 6 минут на машине, 25 минут пешком,• Университет КФУ - 5 минут на машине, 25 минут пешком до главного корпуса,• Остановки общественного транспорта - 10 минут пешком, на улице Беспалова и на улице Ялтинской.• Быстрый и удобный выезд из города на южный берег Крыма. До Алушты - 50 минут езды.• В 5 минутах ходьбы - озеро, можно гулять с собакой, приходить с семьей на пикник.ДОКУМЕНТЫ• Прямая продажа.• Один взрослый собственник.• Никто не прописан.• Без обременений.• Полная стоимость в договоре.• Материнский капитал не использовался.• Квартира приобретена у застройщика в 2023 году.• Подходит под ипотеку.• Быстрый выход на сделку и оперативный показ.Просторная квартира в ЖК Марьино, в которой можно создать интерьер полностью под себя, — отличное решение для проживания в столице Крыма.