Просторнaя 1-кoмнатная квартирa в ЖК Марьино.
Автономное газовое отопление и горячая вода.
Дом из природного камня - альминский блок, толстые стены.

Бoльшая однoкомнaтная квартира в новoм и coвpeменном дoме.
Cегодня квартиры тaкогo фоpматa cтанoвятcя нacтoящим дефицитом, оcoбeнно в новых жилых кoмплeкcаx.

О КВАРТИРЕ
• Просторная и функциональная планировка с эффективным использованием каждого квадратного метра — квартира ощущается свободной и комфортной.

• Большая комната ~ 24 м² с панорамными окнами и красивым видом.
• Большая кухня ~9,7 м² с выходом на лоджию ~3,4 м².

• Комфортный 8 этаж: красивые пейзажи в сторону водохранилища, крымских гор. Если посмотреть налево - видно озеро.

Просторнaя 1-кoмнатная квартирa в ЖК Марьино.
Автономное газовое отопление и горячая вода.
Дом из природного камня - альминский блок, толстые стены.

Бoльшая однoкомнaтная квартира в новoм и coвpeменном дoме.
Cегодня квартиры тaкогo фоpматa cтанoвятcя нacтoящим дефицитом, оcoбeнно в новых жилых кoмплeкcаx.

О КВАРТИРЕ
• Просторная и функциональная планировка с эффективным использованием каждого квадратного метра — квартира ощущается свободной и комфортной.

• Большая комната ~ 24 м² с панорамными окнами и красивым видом.
• Большая кухня ~9,7 м² с выходом на лоджию ~3,4 м².

• Комфортный 8 этаж: красивые пейзажи в сторону водохранилища, крымских гор. Если посмотреть налево - видно озеро. Направо - гора Чатыр-Даг. Не слышно шума улицы. В доме большой грузовой лифт. Над квартирой - жилой девятый этаж.

• В середине дома, тёплая (не угловая, не торцевая).

• Выход на лоджию - из кухни.

• Двухконтурный газовый котел - автономное отопление и горячая вода.

• Квартира без отделки — отличная возможность реализовать интерьер своей мечты без затрат на демонтаж чужого ремонта.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ

• ЖК Марьино - современный жилой комплекс в Симферополе.

• Близость к Крымскому федеральному университету им. В. И. Вернадского.

• Сдан в эксплуатацию в конце 2024 года. Можно сразу приступать к ремонту и заселению. Ключи от квартиры получены в январе 2025 года.

• Всего 9 этажей.

• Современный большой грузовой лифт.

• Во дворе - парковка. Детская площадка, турники.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Вокруг развитая инфраструктура - всё в пешей доступности:

• Магазин ''ПУД'' - 9 минут пешком или 2 минуты на машине,

• В соседнем доме есть небольшой продуктовый магазинчик, в котором можно быстро купить какие-то необходимые мелочи и/или выпить хороший зерновой кофе,

• Рынок ''Марьинский'' (возле студ. городка КФУ) - 15 минут пешком,

• Школа 28 - 12 минут пешком,

• Детский сад 54 - 6 минут на машине, 25 минут пешком,

• Университет КФУ - 5 минут на машине, 25 минут пешком до главного корпуса,

• Остановки общественного транспорта - 10 минут пешком, на улице Беспалова и на улице Ялтинской.

• Быстрый и удобный выезд из города на южный берег Крыма. До Алушты - 50 минут езды.

• В 5 минутах ходьбы - озеро, можно гулять с собакой, приходить с семьей на пикник.

ДОКУМЕНТЫ

• Прямая продажа.
• Один взрослый собственник.
• Никто не прописан.
• Без обременений.
• Полная стоимость в договоре.
• Материнский капитал не использовался.
• Квартира приобретена у застройщика в 2023 году.
• Подходит под ипотеку.
• Быстрый выход на сделку и оперативный показ.

Просторная квартира в ЖК Марьино, в которой можно создать интерьер полностью под себя, — отличное решение для проживания в столице Крыма.