Продажа коммерческой недвижимости в Ялте

Продам здание в шаговой доступности от центре города, плюс гараж с возможностью реконструкции и надстройки дополнительных этажей!В семи минутах от кинотеатра спартак, рядом стадион авангард, школа. Общая площадь здания 157,6 кв.м., отдельно стоящее, под зданием земельный участок в аренде - 330 кв.м. (РФ, Договор аренды).Во дворе три гаража, тоже под реконструкцию так же под ними земельный участок в аренде.Площадь гаражей 115 кв.м.Всё требует полного ремонта, в здание заведены свет, вода, канализация.Тихое и уютное место , для жизни и отдыха !Звоните , всё расскажем и покажем !Торг , реальному покупателю .

Арт. 127828012 Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 141,8 кв.м. Расположено помещение в цокольном этаже нового здания. В помещение заведена вода, канализация, электричество. Жилой дом, в котором расположено помещение, имеет адрес Ореховая 39. Расположение очень удачное , съезд с объездной дороги, в районе магазина ПУД, без пробок в городе!

В продаже торговое помещение площадью 50,2 м² на 1 этаже отдельно стоящего здания, расположенного непосредственно на набережной Ялты. Редкий коммерческий объект в самом сердце города. Это локация, где бизнес работает ''на потоке'': постоянное движение туристов, жителей города и гостей курорта обеспечивает высокий и стабильный трафик в любое время года.Помещение выгодно расположено в окружении знаковых и популярных заведений города, таких как Hungry Bird, Just Cafe, Ptizza BAR, что формирует сильное торговое соседство и привлекает платёжеспособную аудиторию. Удобный подъезд и близость транспортной развязки в районе Клуба моряков и Графского проезда дополнительно повышают коммерческий потенциал объекта.Пространство с панорамными окнами полностью открыто взгляду прохожих, обеспечивая максимальную визуальную доступность и отличную витринную подачу.Капитальный ремонт выполнен в 2017 году, помещение находится в отличном состоянии и готово к немедленной эксплуатации без дополнительных вложений.Объект оснащён стабилизированным электроснабжением мощностью 10 кВт, системами вентиляции и кондиционирования, санузлом, подсобными помещениями, охранной и пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением. Установлено торговое оборудование премиального класса, что позволяет начать работу сразу после покупки.Земельный участок площадью 86 м² оформлен в долгосрочную аренду сроком на 49 лет с июня 2025 года. Это предложение идеально подойдёт для магазина, бутика, шоурума или брендовой торговой точки, ориентированной на высокий туристический и курортный спрос.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Эксклюзивное предложение на Южном берегу Крыма. Новый проект с собственной инфраструктурой для комфортной жизни и выгодных инвестиций. Проект реализуется с соблюдением ФЗ-214, что гарантирует финансовую безопасность сделки.Ключевые характеристики:• Площадь от 56 м²• Стоимость от 11 500 000 рублей• Локация: Ялта, престижный район• Правовая безопасность: проект соответствует требованиям ФЗ-214Инфраструктура проекта:• Просторный бассейн с зоной отдыха• Эксплуатируемая кровля с панорамными видами• Современные детские площадки• Теннисный корт• Закрытая охраняемая территория• Собственный оборудованный пляжПреимущества покупки: Престижная локация в Ялте Авторская архитектура и качественные материалы Полная правовая прозрачность (ФЗ-214) Продуманная инфраструктура для полноценного отдыха Высокий потенциал роста стоимости недвижимости Востребованность объекта для аренды в курортный сезонИдеально для:• Приобретения для личного использования• Инвестиций с целью сезонной или долгосрочной аренды• Диверсификации активов в недвижимостьУспейте выбрать оптимальную планировку на этапе старта продаж! Для получения подробной презентации, расчетов доходности и записи на показ обратитесь к менеджеру проекта.

Предлагается к приобретению один из лучших пансионатов Южного побережья Крыма, расположен в историческом центре Ялты — парковой зоне Чайной горки, всего в 400 м от моря, в районе одного из самых знаменитых парков города Ялта — Приморском и православного храма Воскресения Христова. Пансионат находится в шаговой доступности от главных достопримечательностей города (набережной, Ливадийского дворца, канатной дороги, Пушкинской аллеи и др.) Общая площадь зданий составляет 4500 м2.Пансионат представлен двумя отдельно стоящими корпусами:Корпус 1: 5 этажей, общей площадью 2415 кв.м- номерной фонд 37 номеров (16 стандартов, 5 полу-люксов, 9 люксов, 7премиум-люкс),- СПА-центр,- бильярдный зал,- крытый бассейн с подогревом,- сауна, турецкий хамам,- фитнес-центр,- конференц-зал на 80 человек,- малый зал для переговоров на 15 человек,- кафе с террасой 30-40 посадочных мест,- технические и складские помещения, администрация.Корпус 2: 3 этажа общей площадью 653,8 кв.м. - ресторан на100 посадочных мест, бар на 20-30 мест,-- технические и складские помещения,- комнаты для персонала.Земля - 24 сотки в собственности, назначение участка гостиничное обслуживание. Документы РФ. Концепция представленного гостиничного комплекса предполагает использование его в качестве круглогодичного отеля категории 4звезды, сочетающего в себе возможности как индивидуального и группового активного отдыха, оздоровления и релаксации, так и бизнес туризма.

989428 ID 4797 / QD 989428В продаже коммерческое помещение на центральной набережной Ялты, это отличное вложение в будущее!Предлагаем к продаже нежилое коммерческое помещение свободного назначения, расположенное всего в 20 метрах от центральной набережной Ялты. Объект находится в самом сердце туристического и культурного центра Крыма - здесь всегда высокая проходимость и стабильный поток посетителей.Особенности объекта:Помещение свободного назначения - идеально подходит для открытия:магазина одежды или бижутерии, кофейни или кафе, офиса, салона красоты и других видов деятельности.На данный момент, помещение cдано в дoлгоcрочную аpeнду, используется как действующее кафе, в котором:12 посадочных мест внутри, дополнительные места на улице у входа.Удобный подъезд, парковка, высокая проходимость - отличное место для ведения бизнеса.Электричество - 15 кВт (3 фазы), вода, санузел, интернет, кондиционер.Подсобное помещение.Перед входом - открытая площадка под навесом, которая может использоваться как дополнительная зона обслуживания.Плюсы объекта:Рядом - концертный зал ''Юбилейный'', детская площадка, кафе, магазины и остановки общественного транспорта.Земельный участок не в аренде, стабильность и уверенность в будущем.Готовый бизнес с действующей рентабельностью, возможность сразу получать доход или перепрофилировать под свою идею.Это выгодное вложение в Ялту, которое уже доказало свою эффективность. Идеальный вариант как для инвестора, так и для предпринимателя, желающего открыть бизнес в самом центре Крыма.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!Стоимость : 15 500 000 руб.Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ !

Предлагаем к продаже новое, современное коммерческое здание. Удобное расположение в черте города и удобные подъездные пути располагают для размещения в нем офисов, клиники, салона красоты, гостиничных номеров, научных кружков для детей и т.д.Общая площадь здания 829,9 кв.м. включает в себя 3 этажа:1й этаж площадь 203,1 кв.м., 4 помещения и санузел - с ремонтом и уже с арендаторами,2й этаж площадь 221 кв.м., 4 помещения и санузел ремонт будет доделан в феврале,3й этаж площадь 229,3 кв.м., 4 - 5 помещений со своими санузлами, и один общий санузел на этаже, под отделку, под любой вид деятельности, даже под гостиничные номера.Также есть площади с торца здания:1й этаж площадь 142,8 кв.м., из которых 16,1 кв.м. и 15,5 кв.м. готовы к сдаче в аренду имеют разные входы, а 111,2 кв.м. незавершенное строительство, высота потолков 5,5 метра, что позволяет спланировать несколько 2х-этажных офисов под любой вид деятельности.2й этаж площадь 33,7 кв.м. с ремонтом, имеет отдельный вход, уже с арендаторами.Строительство выполнено по всем нормам, в отделке использовались только качественные материалы. Подключены все ТУ э/энергия, вода, установлена крышная казовая котельная.

Срочная продажа!!!Торг! Предложите свою цену.Продаётся помещение 127.1 кв метров в цокольном этаже 9-этажного жилого дома по Южнобережному шоссе. Помещение в собственности у физлица, состоит из нескольких небольших комнат высотой 2.2 м и одного большого зала высотой 2.4 м. Подойдёт для склада, спортивных занятий, мелкого производства. Проведена вода, есть возможность подключения к водоотведению и электричеству. Есть естественная вентиляция.Подъезд к входу в помещение асфальтированный, дом находится в районе Южнобережного шоссе с удобным выездом.

Продаётся коммерческое помещение площадью 110 м² в центральной части Ялты, всего в нескольких шагах от набережной, в знаменитом Президент-отеле ''Таврида'' — одном из самых знаковых зданий города. Президент-отель расположен в самом центре набережной Ялты, что обеспечивает высокий пешеходный и туристический трафик. Рядом находятся рестораны, бутики, культурные и деловые объекты, что делает локацию идеальной для размещения офиса или представительства.Коммерческое помещение общей площадью 110 м² расположено на первом этаже четырёхэтажного здания. Планировка включает два просторных кабинета и санузел, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство для компании, офиса, салона или бутика. В помещение предусмотрены два входа — один из центрального холла отеля, второй — в уютный атриум (внутренний дворик), оформленный в венецианском стиле. Во всех помещениях выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Окна выходят на восточную сторону, благодаря чему в течение дня в комнатах много естественного света. Внутри всегда светло, комфортно и прохладно, даже в летние месяцы. Высокие потолки (более 3,2 м) и массивные стены толщиной свыше 1 метра создают ощущение пространства, тишины и солидности. Преимущества -Историческое здание с архитектурной ценностью.-Первая линия от моря, центральная часть Ялты.-Два отдельных входа — удобство для посетителей и сотрудников.-Высокие потолки, большие окна и продуманное освещение.-Подходит для офиса, галереи, представительства, бутика или салона.-Престижное окружение и удобная транспортная доступность.Отель ''Таврида'' — это историко-архитектурный памятник Ялты, возведённый в 1875 году по проекту архитектора А.К. Винберга. Здание построено в духе классического европейского гранд-отеля и сохранило свою изысканную атмосферу с момента основания. После реставрации в 2005 году отель сочетает историческое величие и современный комфорт. Фасад украшен колоннами, широкими верандами и террасами, а внутренние дворики с фонтанами и мраморные лестницы придают комплексу неповторимую аристократическую атмосферу.Коммерческое помещение в отеле ''Таврида'' — это редкое предложение на рынке недвижимости Ялты, сочетающее статус, историю и превосходное расположение. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Продам нежилое помещение свободного назначения в новом ЖК ''Зенит''.г. Ялта, ул. Красноармейская 36Б. На 1-м этаже с отдельным входом. Выполнен ремонт.Помещение подлюбой подходящий вид деятельности, кроме произвозводства.

Продаётся торговое коммерческое помещение площадью 20 кв.м. на самой проходной набережной города Ялта. Помещение в данный момент оборудовано под магазин мороженного и фреш-бара. Организовано холодильное помещение и выделена торговая площадь. Помещение можно использовать не только как общепит или торговая точка. Можно сдать его под прокатный центр, которых на данной набережной до сих пор нет. Годовая выручка (арендная плата) составляет 850 000 за год. В период высокого сезона 5 месяцев арендаторы платят по 100 000 рублей. Оставшиеся 7 месяцев по 50 000 рублей. С учётом того что в данном месте арендная ставка растёт ежегодно на 10-15% окупаемость данного помещения составляет менее 10 лет. В 2025 году в формате разгара проедения СВО был поставлен очередной рекорд туристического потока! По данным Интерфакс в 2025 году в Крым периехало более 7 миллионов туристов, что на 15% больше чем в 2024 году. Это единственное предложение по продаже коммерческой недвижимости на приморском пляже - самом элитном пляже города Ялта. С учётом ежегодно растущего туристического потока и дефицита продаваемой коммерческой недвижимости в местах с высокой проходимостью прогноз роста цены на данное торговое помещение будет выше среднерыночных. А это не менее 15-20% в год. Плюс операционная выручка в размере в среднем 10% за ближайшие 10 лет. Купить коммерческую недвижимость по выгодным ценам становится всё сложнее. Звоните и мы с большим удовольтвием поможем Вам с её поиском!

Продам помещение свободного назначения (кроме производства) в новом жилом комплексе в цокольном этаже. Общая площадь 162 кв.м. Центр, г. Ялта, ул. Красноармейская 13.

Продается стильное коммерческое помещение с действующим бизнесом — винным баром ''Кафе 13'', расположенным в престижном комплексе Sky Plaza 2.0 в Ялте. Общая площадь помещения — 120 м². На улице просторная открытая терраса с посадочными местами.Бизнес полностью готов к работе и передается с лицензиями, профессиональным оборудованием и товарными запасами. Бар отличается уникальной атмосферой, привлекательным дизайном и стабильной клиентской базой.Комплекс Sky Plaza 2.0 насчитывает около 240 апартаментов, а в соседнем комплексе расположено примерно столько же, что обеспечивает стабильный поток гостей и постоянных клиентов. Преимущества: Готовый бизнес : вам не нужно начинать с нуля. Бар уже функционирует, имеет постоянную клиентскую базу, лицензии и все необходимое оборудование. Это сразу снижает затраты и временные ресурсы на запуск нового бизнеса.Уникальное расположение : близость к морю, отелям и жилым комплексам обеспечивает стабильный поток туристов и местных жителей. Пляжи, гостиницы, а также знаменитый отель ''Ялта-Интурист'' гарантируют постоянный спрос на подобные заведения.Развитие туризма : Ялта — одно из самых популярных туристических направлений в Крыму. Туристический поток и активное развитие региона делают ресторанный бизнес, особенно вблизи моря, очень востребованным.Перспективы роста : винные бары привлекают как туристов, так и местных ценителей, что открывает широкие возможности для увеличения продаж, расширения ассортимента и внедрения новых концепций.Большой потенциал доходности : развитая инфраструктура вокруг, растущий поток туристов и расположение в элитном районе делают инвестиции в данный бизнес очень привлекательными.Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес с высокими перспективами роста и развития в сфере винного дела и гостеприимства.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи

Продается коммерческое помещение в оживленном жилом районе!Инвестируйте в успешный бизнес с готовой инфраструктурой и высоким потенциалом.Характеристики:* Тип объекта: Коммерческое помещение.* Расположение: Цокольный этаж жилого дома.* Площадь: 120 кв.м. (общая площадь без учета коридора 10 кв.м.).* Текущие арендаторы: Озон, Wildberries, массажный салон. Обеспечивают стабильный трафик и доходность.* Инфраструктура:* Санузел (туалет).* Душевая кабина.* Общий коридор (10 кв.м., не входит в основную площадь).* Потенциал: Помещение идеально подходит для развития собственного бизнеса или сдачи в аренду. Прекрасная возможность для мастеров маникюра, парикмахеров, визажистов, салонов красоты и других предприятий сферы услуг.Преимущества для инвестора:* Готовый арендный бизнес: Стабильный доход от действующих арендаторов.* Высокий пешеходный трафик: Благодаря расположению в жилом комплексе и наличию популярных арендаторов.* Перспективное местоположение: Район с высокой плотностью населения.* Отличные возможности для развития: Помещение легко адаптируется под различные бизнес-проекты.* Наличие коммуникаций: Туалет и душ уже установлены.Это отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость с высоким инвестиционным потенциалом!