Продажа коммерческой недвижимости в Ялте

Продажа двухуровневого коммерческого помещения в комплексе премиум-класса Sky Plaza 4.0 — на первой линии у моря, рядом с Массандровским парком, гостиницей ''Ялта-Интурист'' и пляжным комплексом Sky Beach. Основные характеристики: -Площадь: 30,8 м² -Формат: двухуровневое помещение под отделку -Этаж: 1-й, с отдельным входом с улицы Высокие потолки - 4,5 метра , что визуально расширяет пространство и позволяет реализовать любые дизайнерские решения Ключевые преимущества: Два уровня — редкое предложение для коммерции такого метража.Можно зонировать пространство : -нижний этаж — под приём клиентов, шоурум или торговую зону 22 м²,-верхний — под офис, кабинет, склад или зону отдыха персонала, 10,8 м².Гибкость формата: подходит под офис, магазин, салон красоты, стоматологию, шоурум, студию услуг, кофейню или мини-кафе, возможна аренда зоны перед входом для размещения уличной мебели .Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство для клиентов и повышает коммерческую привлекательность. Инвестиционный потенциал: Помещение можно сдать в аренду — как под коммерцию, так и обустроить как апартамент для кратко- или долгосрочной аренды, обеспечивая стабильный доход круглый год. О комплексе Sky Plaza 4.0: Современный комплекс премиум-класса сочетает архитектурную элегантность, передовые технологии и инфраструктуру высокого уровня: -центр Ялты, первая линия у моря, рядом Массандровский пляж,-закрытая территория, видеонаблюдение 24/7,-двухуровневый подземный паркинг,-собственная газовая котельная на крыше,-благоустроенные зоны отдыха, детская площадка и спортзоны. Инфраструктура и досуг: На первом этаже комплекса — тренажёрный зал, салон красоты и стильный пляжный комплекс Sky Beach с бассейном, лаундж-зонами, баром и вечерними мероприятиями.Рядом — инфраструктура ''Ялта-Интуриста'': зоопарк, аквапарк, SPA, олимпийский бассейн, кафе, рестораны и фитнес-центр премиум-класса.До набережной Ялты — 15 минут пешком.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи!

Предлагаем к продаже коммерческое помещение в Ялте. Помещение, площадью 75 м2., расположено в цокольном этаже жилого дома по ул. Кривошты.Состоит из помещения (44 м2), помещения (17 м2), коридора (5 м2),санузла (4 м2) и входной группы. Дом находится в проходном месте, районе с развитой инфраструктурой. В помещении сделан капитальный ремонт. Состояние идеальное. Возможно использование в различных областях бизнеса.

Срочная продажа помещения в районе Спартака, проходное место.Аналогов по цене и метражу нет!!!Общая площадь - 37,5 м2.Разделено на торговый зал, кабинет, кухню и санузел.Подойдёт для любой коммерческой деятельности (офис, парикмахерская, магазин, салон и т.д).Идеальное расположение, рядом магазины, остановка ''Спартак'', Приморский пляж и Набережная им. Ленина (300 метров).Документы соответствуют требованиям законодательства РФ, готовы к сделке.Идеальное сочетание цены и качества.Цена 9 000 000 рублей.Один взрослый собственник.Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детский сад. Парк поблизости.

Ваша гавань на первой линии. Где море начинается у порогаПросторные апартаменты с панорамными окнами от пола до потолка открывают вид на бескрайнюю гладь моря — никаких дорог, заборов или строек между вами и водой. Собственная терраса или балкон позволяют завтракать под шум прибоя, а спальня тонет в лучах рассвета. В отделке — только премиальные материалы: итальянский мрамор в ванной, натуральный камень и умное освещение. Вы просто открываете дверь и начинаете отдыхать.Инфраструктура комплекса (закрытая охраняемая территория 24/7) БассейнБольшой лазурный лагуна-бассейн с подогревом (для прохладных вечеров и межсезонья) и отдельной детской зоной лягушатник. Вокруг — шезлонги, зонты и бар у воды. Тренажерный залФункциональный зал с современным кардио- и силовым оборудованием панорамным видом на море и системой вентиляции. Можно заниматься даже в жаркий полдень. Ресторан & Кафе Ресторан авторской кухни с шеф-поваром, который работает с местными рыбацкими традициями. Открытая терраса прямо на песчаной дюне — столики в 20 метрах от воды. Кофе-бар/кафе весь день: свежая выпечка, зерновой кофе, смузи, десерты, легкие завтраки и обеды по системе а-ля карт. СПА-центрКомплекс для полной регенерации: римская терма, финская сауна, турецкий хамам, массажный кабинет, криосауна и купель с морской водой. Процедуры — от расслабляющих до восстанавливающих после тренировок. Собственный пляжБлагоустроенная шезлонговая линия с мягким песком, пологим входом и спасательной вышкой. Пляж — только для резидентов и гостей комплекса (лежаки, зонты, полотенца — бесплатно). Есть пирс для утренних заплывов, душ, кабинки для переодевания и Wi-Fi до самой воды.Море + первая линия + собственный пляж = круглогодичный спрос.Вы можете: Сдавать сами Отдать в профессиональное управление комплексаЗвоните!!! Отвечу на все ваши вопросы.

Предлагается к покупке коммерческое помещение свободного назначения на первой линии ул. Кирова.Расположено по документам на втором этаже фактически первый этаж у дороги.Помещение раньше использовалось под стоматологию.Общая площадь составляет 40,1 кв.м.Сделан новый ремонт во всем помещении.Отопление теплый пол в коридоре и 2 кондиционера. Горячая вода от бойлера.Центральные коммуникации.Планировка включает в себя: коридор, санузел, кабинет, кладовая.До набережной Ялты 15 минут, до Остановки Спартак (Пушкинская аллея 7 минут пешком).

Арт. 137372488 Продается уникальный дом на 8 апартаментов, расположенный в самом сердце Ялты.Объект расположен всего в 10 минутах неспешной ходьбы от ласкового моря. Общая площадь строения составляет внушительные 356 кв.м., что открывает широкие возможности для комфортного проживания или успешного бизнеса.ПреимуществаКаждый из 8 апартаментов готов к заселению: установлены современные электрокотлы для вашего комфорта в любое время года, а также кондиционеры, обеспечивающие идеальный микроклимат в жаркие дни. Свежий косметический ремонт придает каждому помещению уют и завершенный вид. Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания, позволяя наслаждаться всеми прелестями жизни у моря вне зависимости от сезона.ОсобенностиРасположение в центральной части города гарантирует доступ ко всей необходимой инфраструктуре: магазинам, ресторанам, кафе, развлекательным заведениям и транспортным узлам. При этом близость к морю делает это место поистине желанным.Важно отметить, что по документам объект зарегистрирован как нежилое помещение, что может быть выгодно для определенных видов деятельности или налогообложения. Земля под домом городская, что также является распространенным и удобным вариантом.Все документы в полном порядке, и у объекта один собственник, что гарантирует чистоту сделки и оперативность оформления.Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта! Это может быть как ваш собственный дом с возможностью сдачи части апартаментов в аренду, так и перспективная инвестиция в арендный бизнес.

Продается нежилое помещение в центре города Ялта ул. Московская.Помещение общей площадью - 486,4 м² .Объект отличается просторной и функциональной планировкой, которая позволяет удобно организовать как жилое, так и коммерческое использование пространства.Ключевые характеристики: • Площадь: 486,4 м² • Назначение: нежилое • Высота потолков: 3,50 м • 2 отдельные входные группы • Современный ремонт • Большие оконные группы со стеклопакетами • Установлены кондиционеры • Балконные / эркерные элементыПреимущества планировки: • 7 просторных основных помещений • удобное зонирование • большие комнаты правильной формы • наличие подсобных и вспомогательных зон • комфортные проходные и холлы • подходит для разделения по функционалу, проживания большой семьи, представительского формата или коммерческого использованияКоммуникации: • канализация • водоснабжение • электричество 90 кВтПреимущества объекта: • расположение в центральной части города • удобный подъезд • хорошая транспортная доступность • крупная площадь, востребованная для коммерческого использования • функциональная планировка • хорошее естественное освещение • возможность использования под разные форматы бизнесаИнвестиционная привлекательность:Помещение имеет стабильного арендатора и уже сегодня приносит стабильный доход, что позволяет рассматривать объект как готовый арендный бизнес.За счёт центральной локации, крупной площади, технического оснащения и редкости подобного формата объект обладает высокой ликвидностью и хорошим потенциалом дальнейшего роста стоимости.Объект представляет собой сильный коммерческий актив с действующим арендным потоком, современной инженерией и высоким потенциалом дальнейшей капитализации.Подходит под: • офис • медицинский или косметологический центр • клинику • образовательный центр • шоурум • студию • сервисный бизнес • инвестиционный проектЛиквидный коммерческий объект для собственного бизнеса или инвестиций. Объект представляет собой сильный коммерческий актив с действующим арендным потоком, современной инженерией и высоким потенциалом дальнейшей капитализации.Планировка и площади

ID / QD 1209855Продажа 3-х этaжнoго здания в цeнтрe Ялты 496 м² на участке 534 м² с ВРИ ''Предпринимательство''.Бывшеe oбщeжитие, к здaнию пpeдуcмoтpeн доступ с 2-х улиц Балаклaвскaя и Щepбaкa. Нa кaждый этaж предуcмотpeн oтдельный вxод.ЗДАHИЕ БЕЗ ВНУТРEНHEЙ OTДЕЛКИ, ТPEБУЕTCЯ ОБHОВЛEНИE ФACАДA, ВOCСTAHОВЛЕНИЕ КОММУНИКАЦИЙ.Рядом со зданием расположены инженерные сети:- газовый шкаф для подключения газа - 20 м.,- водопровод и канализация - 10 м. (получены технические условия на 5 м/сутки),- трансформаторная подстанция для подключения электроэнергии - 30 м. (получены технические условия на 15 кВт), ранее с КрымЭнерго были согласованы 300 кВт.Здание располагается в территориальной зоне (ТЗ) многофункциональной застройки ТЗ-05/1-291 согласно Правил землепользования и застройки г. ЯлтаПод зданием сформирован участок (аренда 49 лет) площадью 534 м² с Видом разрешенного использования - 4.0. ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО, включающее в себя: 4.1. Деловое управление, 4.2. Объекты торговли, 4.3. Рынки, 4.4. Магазины, 4.5. Банковская и страховая деятельность, 4.6. Общественное питание, 4.7. Гостиничное обслуживание, 4.8. Развлечение, 4.8.1. Развлекательные мероприятия, 4.8.2. Проведение азартных игр, 4.8.3. Проведение азартных игр в игорных зонах, 4.9. Служебные гаражи, 4.9.1. Объекты дорожного сервиса, 4.9.2. Стоянка транспортных средств, 4.9.1.1. Заправка транспортных средств, 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха, 4.9.1.3. Автомобильные мойки, 4.9.1.4. Ремонт автомобилей, 4.10. Выставочно-ярмарочная деятельность.Имеется Гос. Акт и Проект отвода на многоконтурный земельный участок на общую площадь 936 м²Возможна реконструкция здания 2-мя различными способами:I. В рамках градостроительной деятельности, при существующем участке 534 м² с видом разрешенного использования (ВРИ) ''Предпринимательство'',II. При реализации участником Свободной экономической зоны (СЭЗ) инвестиционного проекта без соблюдения градостроительных регламентов с возможностью получения дополнительно в аренду без проведения торгов примыкающих участков 129 м² (муниципальная собственность) и 290 м² (государственная собственность).Возможность изменить ВРИ земельного участка при разработке документации по планировке территории. При этом документация по планировке территории утверждается без проведения общественных слушаний.Участники СЭЗ, которые реализуют проекты свыше 30 млн. рублей в приоритетных отраслях смогут получать льготные кредиты на реализацию инвестиционных проектов. На 10 лет устанавливается нулевая ставка налога на прибыль организаций.ВРИ ''Предпринимательство'' позволяет увеличить этажность в данной ТЗ до 8-ми этажей для возведения гостиничного комплекса с последующей продажей апартаментов и управлением.

Отличный вариант под магазин, кафе, салон или офис. Это закрытое предложение показываем только тем, кто реально рассматривает. Большой открытый зал ~68 м² — можно зонировать как угодноПодсобное помещение ~10 м²Санузел + небольшой тамбурВитрины по фасаду ~8 погонных метровВысота потолков 3,2 мОтдельный вход с улицыПодходит под торговлю, общепит, услуги, студию или небольшой офис.Почему стоит посмотреть:Высокая проходимость каждый день. Видимость с улицы. Рядом всё для клиентов и сотрудников. Сезонный плюс круглогодичный трафик.

Продажа двухуровневого коммерческого помещения 392 м², расположенного в Приморском парке на первой линии моря в комплексе премиум-класса Лето. Помещение находится на цокольном и первом этажах 10-этажного комплекса апартаментов Лето.Коммерческое помещение идеально подойдет для размещения многофункционального медицинского/ SPA&BEAUTY центра. Гарантирован высокий средний чек и большая проходимость в сезон. На первом этаже (196,8 м²) можно разместить медицинский центр и салон красоты с премиальными услугами для отдыхающих.Планировка предполагает welcome-зону и ресепшн, зал с услугами ногтевого сервиса, brow bar, парикмахерские услуги и массажные кабинеты с видом на море. Медицинский центр с услугами аппаратных процедур для похудения, омолаживающих процедур для лица и тела, инъекционной, аппаратной и классической косметологии, кабинетов гинекологии, урологии и узи-диагностики. На террасе возможно установить несколько кедровых бочек с потрясающим видом на море, а справа от помещения оборудовать relax-зону солярия с фреш детокс баром, чтобы гости смогли не только наслаждаться летним бризом и легким загаром, но и оздоравливаться.На цокольном этаже (195,5 м²) возможно разместить SPA-центр с сауной, хамамом, русской и финской банями, купелью и фито-баром. На данный момент на первом этаже выполнен ремонт, установлена качественная мебель и техника. С панорамных окон в пол открывается прямой шикарный вид на море, а также имеется просторная терраса, цокольный этаж под отделку.Современный белоснежный комплекс апартаментов Лето'' расположен на первой линии моря с чистым пляжем, примыкающим к набережной с развитой инфраструктурой. Территория комплекса закрытая, ведется видеонаблюдение. На благоустроенной территории находится открытый паркинг.В скором времени будет осуществлен проект продолжения ялтинской набережной до Ливадии и возведения комплекса на 500 апартаментов рядом с КА Лето, таким образом проходимость в данной локации будет еще выше.Приморский парк, к которому относится и пляж - одна из самых посещаемых достопримечательностей курортной жемчужины Крыма. Отдыхающие очень любят это место за счет разнообразия инфраструктуры и живописных пейзажей. Эти факторы делают коммерческое помещение не только ликвидным, но ещё и относят его к категории коллекционной недвижимости, которая ограниченна в количестве.Покупка коммерческого помещения в КА ''Лето'' ваша инвестиция в недвижимость. Это может быть как помещение под собственные нужды, цена которого будет расти, так и помещение под сдачу в аренду, приносящее постоянный пассивный доход.Цена эквивалентна 1 500 000 долларов по коммерческому курсу на дату покупки. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Готовый бизнес у моря. Не дом — актив.Представьте: вы купаетесь в своем бассейне, смотрите на панораму побережья, а в это время ваш капитал растет сам по себе. Буквально. Что продаю:Редкий объект на первой линии. Собственный бассейн, приватная территория, премиальная архитектура. До воды — несколько шагов. Цифры, которые вам понравятся:— Доход от посуточной аренды за сезон: до нескольких миллионов рублей (считайте окупаемость).— Ликвидность: такие дома на первой линии разбирают мгновенно.— Рост капитала: объект дорожает быстрее инфляции. Почему это выгодно:Ограниченное предложение в локации. Больше таких вариантов просто нет. Вы покупаете не квадратные метры, а доходность + престиж + панорамный вид.Звоните. Отвечу на все ваши вопросы.

BНИMАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ! ЭКСКЛЮЗИВ B ЯЛТЕ: ГOТOBЫЙ БИЗHEC С ДОХОДОМ ИЛИ POCКOШЬ ДЛЯ СЕБЯ! Представляем объект, кoтopый моментально станет вашей самой удачной инвестицией! He просто апартаменты, а ФЛAГMAHСKИЙ АКТИВ на первой береговой линии ЯЛТЫ самой динамично развивающейся и перспективной локации России!Почему этот апартамент ваш ЗОЛОТОЙ БИЛЕТ:* ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ! Это не просто обещания, это реальность самой быстрорастущей в цене локации, где спрос на элитное жилье бьет все рекорды!* АНАЛОГОВ НЕТ! ЭКСКЛЮЗИВ своего рода это СЕМЕЙНЫЙ ОТЕЛЬ с невероятным уровнем сервиса и уникальным расположением.* ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ В ЯЛТЕ! 5 минут до моря и лучшей набережной Черноморского побережья. Ваши гости или вы будете наслаждаться морским бризом круглый год.* УНИКАЛЬНЫЕ ВИДЫ: Из окон открывается потрясающий панорамный вид, где одновременно можно любоваться величественными горными вершинами и бескрайними морскими просторами.* АПАРТАМЕНТ-ШЕДЕВР* Роскошная выделенная спальня (мастер-спальня) в просторнейшем пространстве.* Дизайнерский ремонт в светлых тонах, выполненный по высшим стандартам.* Брендовая мебель и техника премиум-класса!* Теплые полы по всему периметру для максимального комфорта.* Высокие потолки и отличная шумоизоляция.* ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА И РАЙОНА:* Закрытая, охраняемая территория и видеонаблюдение 24/7.* Придомовая парковка.* Рядом: лучшие рестораны от знаменитых рестораторов, фитнес-залы, бутики и все мыслимые услуги.* Круглогодичное использование гарантировано!* НАДЕЖНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ: возможна ипотека. Максимальная юридическая чистота сделки.Это не просто покупка недвижимости, это СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ИНВЕСТИЦИЯ в будущее, гарантирующая стабильный пассивный доход и постоянный рост капитала! ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ И УВИДЕТЬ, КАК РАСТУТ ВАШИ ДЕНЬГИ?ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! СПЕЦИАЛЬНЫЙ БОНУС ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:Всем, кто позвонит отправлю ТОП-10 инвестиционных объектов на 2026 год в Ялте АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО! Включены как готовые, так и строящиеся объекты по 214-ФЗ с эскроу-счетами, доступные в рассрочку!Не упустите возможность инвестировать в ЛУЧШУЮ ЛОКАЦИЮ! Звоните! Такие предложения не ждут!

ИНВЕСТОРЫ УЖЕ ЗАХОДЯТ. СТАРТ ПРОДАЖ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯПока большинство только присматривается — первые инвесторы уже фиксируют минимальные цены.Премиальный курортный комплекс в Сочи— один из редких проектов на первой береговой линии с собственным пляжем. Почему в такие проекты заходят на старте• 90% апартаментов с видом на море• 3,8 га собственный песчаный пляж• 13 га закрытой территории курорта• 25 млрд ? инвестиций в проект• международный оператор управленияТакие проекты растут в цене на каждом этапе строительства. Вход для инвестораот 8 000 000 ?Доступно: ипотека рассрочка до 2 лет покупка по 214-ФЗ через эскроу Почему инвесторы заходят сейчас— минимальная цена на старте— высокий потенциал роста стоимости— доход от аренды курортной недвижимости— дефицит проектов на первой линии Самые ликвидные апартаменты всегда уходят первыми.Звоните! Отвечу на все ваши вопросы.

BНИMАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ! ЭКСКЛЮЗИВ B ЯЛТЕ: ГOТOBЫЙ БИЗHEC С ДОХОДОМ ИЛИ POCКOШЬ ДЛЯ СЕБЯ! Представляем объект, кoтopый моментально станет вашей самой удачной инвестицией! He просто апартаменты, а ФЛAГMAHСKИЙ АКТИВ на первой береговой линии Ялты самой динамично развивающейся и перспективной локации России!Почему этот апартамент ваш ЗОЛОТОЙ БИЛЕТ:* ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ! Это не просто обещания, это реальность самой быстрорастущей в цене локации, где спрос на элитное жилье бьет все рекорды!* АНАЛОГОВ НЕТ! ЭКСКЛЮЗИВ своего рода это СЕМЕЙНЫЙ ОТЕЛЬ с невероятным уровнем сервиса и уникальным расположением.* ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ В ЯЛТЕ! 5 минут до моря и лучшей набережной Черноморского побережья. Ваши гости или вы будете наслаждаться морским бризом круглый год.* УНИКАЛЬНЫЕ ВИДЫ: Из окон открывается потрясающий панорамный вид, где одновременно можно любоваться величественными горными вершинами и бескрайними морскими просторами.* АПАРТАМЕНТ-ШЕДЕВР 58 м²:* Роскошная выделенная спальня (мастер-спальня) в просторнейшем пространстве.* Дизайнерский ремонт в светлых тонах, выполненный по высшим стандартам.* Брендовая мебель и техника премиум-класса!* Теплые полы по всему периметру для максимального комфорта.* Высокие потолки и отличная шумоизоляция.* ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА И РАЙОНА:* Закрытая, охраняемая территория и видеонаблюдение 24/7.* Придомовая парковка.* Рядом: лучшие рестораны от знаменитых рестораторов, фитнес-залы, бутики и все мыслимые услуги.* Круглогодичное использование гарантировано!* НАДЕЖНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ: возможна ипотека. Максимальная юридическая чистота сделки.Это не просто покупка недвижимости, это СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ИНВЕСТИЦИЯ в будущее, гарантирующая стабильный пассивный доход и постоянный рост капитала! ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ И УВИДЕТЬ, КАК РАСТУТ ВАШИ ДЕНЬГИ?ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! СПЕЦИАЛЬНЫЙ БОНУС ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:Всем, кто позвонит отправлю ТОП-10 инвестиционных объектов на 2026 год в КРЫМУ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО! Включены как готовые, так и строящиеся объекты по 214-ФЗ с эскроу-счетами, доступные в рассрочку!Не упустите возможность инвестировать в ЛУЧШУЮ ЛОКАЦИЮ! Звоните! Такие предложения не ждут!

ИНВЕСТОРЫ УЖЕ ЗАХОДЯТ. СТАРТ ПРОДАЖ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯПока большинство только присматривается — первые инвесторы уже фиксируют минимальные цены.Премиальный курортный комплекс в Ялте— один из редких проектов на первой береговой линии с собственным пляжем. Почему в такие проекты заходят на старте• 90% апартаментов с видом на море• 3,8 га собственный песчаный пляж• 13 га закрытой территории курорта• 25 млрд ? инвестиций в проект• международный оператор управленияТакие проекты растут в цене на каждом этапе строительства. Вход для инвестораот 8 000 000 ?Доступно: ипотека рассрочка до 2 лет покупка по 214-ФЗ через эскроу Почему инвесторы заходят сейчас— минимальная цена на старте— высокий потенциал роста стоимости— доход от аренды курортной недвижимости— дефицит проектов на первой линии Самые ликвидные апартаменты всегда уходят первыми.Звоните! Отвечу на все вопросы.

Арт. 136692528 Продается коммерческое помещение в центре Ялты! Адрес: г. Ялта, ул. Московская, д. 37 (цокольный этаж 5-этажного жилого дома). Основные характеристики: Общая площадь: 153 кв.м. Планировка: 4 торговых зала, санузел. Входы: 2 отдельных входа. Коммуникации: Все необходимые коммуникации подключены. Статус: Нежилое помещение, право собственности. Ключевые преимущества: Отличное расположение: Проходное место на центральной улице. Гибкая планировка: Есть возможность разделить на два изолированных помещения. Полная готовность к сделке: Все документы в порядке, готовы к быстрой продаже.Идеально подойдет для: розничной торговли, оказания услуг, офиса, салона, кафе или другого коммерческого использования.

Продается часть помещений со статусом ''гостиница'' - уникальное предложение в 50м от моря. Первая линия, легендарная набережная и круглогодичный поток туристов. Площадь позволяет легко перепланировать пространство под несколько апартаментов с собственной сантехникой и кухонными зонами. Все законно - статус уже есть, согласования не нужны. Для инвестора: стабильная загрузка 300+ дней в году, высокая среднесуточная ставка, быстрый выход на окупаемость за счет локации. Для владельца: возможность управлять дистанционно или жить в одном из номеров, остальное сдавать. Можно продавать посуточно, а можно - долгосрочно под корпоративный блок. Внутри - готовая инфраструктура: узлы учета, вентиляция, усиленная проводка. Заходите и зарабатывайте. Таких объектов на первой линии Ялты почти не осталось. Звоните - покажу на месте и просчитаю доходность.

Арт. 135734724 Уважаемые инвесторы и предприниматели!Представляем вашему вниманию уникальное предложение в сердце Ялты, на улице Блюхера. Это идеальная возможность для вашего бизнеса:1. Офисное здание площадью 16,9 м² — компактное и функциональное пространство, идеально подходящее для небольшого офиса или представительства.2. Магазин-склад площадью 737 м² — просторное помещение, которое может быть использовано как для торговли, так и для хранения товаров. Отлично подойдет для оптовых компаний или логистических центров.3. Здание магазина площадью 476 м² — отличное место для розничной торговли. Просторные залы и удобное расположение обеспечат постоянный поток клиентов.Объекты расположены на земельном участке с договором аренды на 49 лет, что гарантирует долгосрочную стабильность вашего бизнеса. Общая мощность электроснабжения составляет 60 кВт, что обеспечивает бесперебойную работу всех ваших процессов. Коммуникации центральные.При желании есть возможность приобрести не только здания и склады, но и полностью готовый бизнес. Условия обсуждаются отдельно.Не упустите шанс инвестировать в перспективную недвижимость в одном из самых привлекательных городов Крыма. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объектов. Ваш успех начинается здесь!

Вашему вниманию предлагается здание под реконструкцию, общей площадью 1 815, 6 кв. м, расположенное на участке 27 соток, находящееся в уникальной локации - в самом центре Ялты, по адресу: Республика Крым, город Ялта, Партизанский переулок, 2 (бывшее здание санатория Киев).Топовая локация - две минуты до центра набережной Ялты.Идеально подходит под создание элитного пятизвездочного отеля (в том числе, апарт-отеля), или клубного дома премиум-класса.Кадастровый номер земельного участка: 90:25:010106:579Категория земель: земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: гостиничное обслуживаниеКадастровый номер здания: 90:25:010106:1512Год постройки: 1962 г. (пристройка выполнена в 80х годах XX века)Материал наружних стен: каменныеЗдание состоит из 4х этажей, имеет состояние: под реконструкцию, или капитальный ремонт.В наличии дизайн - проектЗдание и земельный участок находятся в собственности у физического лица.Документы РФ.Собственник находится в РФ, гражданство РФ.Дополнительные фото, видео, дизайн - проект - по индивидуальному запросу.Уважаемые Клиенты и Коллеги, звоните, ответим на все вопросы и организуем презентацию объекта.

ВНИМАНИЕ!!!Предлагается к продаже гостиница 708,4 кв м на участке 30 соток.Гостиница расположена в тихом , уютном районе г. Ялты, Аутка.В непосредственной близости Ялтинский зоопарк, торговый центр Конфетти, Туристический комплекс Морские Камни. Граничит с Ялтинским горно-лесным заповедником. До моря и центральной набережной Ялты 10 минут на автомобиле. В гостинице 15 комфортабельных номеров со своими санузлами. мебелью и техникой.Видовая терраса, хамам, бассейн, комната отдыха, бар, прачечная, комната для персонала.На территории гостиницы большая парковка на 12 автомобилей, гараж, 3 мангальных зоны,Беседка ,видовая площадка с которой открывается шикарный вид на море и горы.Есть возможность достроить еще 6 номеров. Гостевой дом действующий .Номера активно сдаются.Отличные вложения в собственный бизнес. Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, Консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах.В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени,В стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение,А также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке.Документы Р Ф, быстрый выход на сделку Цена 70 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Продажа коммерческого помещения под отделку, расположенного в новом комплексе апартаментов Sky Plaza 4.0, находящегося на первой линии у моря рядом с Массандровским парком, гостиницей Ялта-Интурист и современным пляжным комплексом Sky Beach. Помещение площадью 34,7 м² расположено на первом этаже комплекса.Главное преимущество объекта — отдельный вход с улицы и высокие потолки, что открывает широкие возможности для использования и увеличения площади. Варианты использования. -сдавать в аренду под офис, магазин, салон красоты, стоматологию и другое,-открытие кафе или кофейни.Инвестиционная привлекательность: апартаменты можно обустроить под аренду — как краткосрочную, так и долгосрочную, обеспечивая стабильный доход.Апартаменты в черновой отделке: выполнена стяжка пола, установлены окна и входная металлическая дверь. Проложена электропроводка, подведены вода и канализация до стояков.Sky Plaza 4.0 — это современный жилой комплекс премиум-класса. Комплекс сочетает в себе элегантный архитектурный дизайн, передовые строительные технологии и комфортную инфраструктуру для жизни у моря: -центр Ялты, рядом Массандровский пляж,-закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением,-двухуровневый подземный паркинг,-газовая котельная на крыше,-благоустроенные зоны для отдыха,-детская площадка и спортивные зоны.На первом этаже свой тренажерный зал, салон красоты, а также пляжный комплекс Sky Beach — это эстетичное пространство для отдыха. Взрослым предлагается наслаждаться освежающими коктейлями у бара с видом на бассейн и море или расслабиться в уютной зоне для кальяна, утопая в мягких подушках. Пляж оживает вечером: проводятся тематические вечеринки с приглашенными звездами. Для тех, кто предпочитает спокойный отдых, предусмотрены бассейн с кристально чистой морской водой и специальная зона для детей с неглубоким бассейном и яркими игровыми элементами.В пешей доступности комплекс ''Ялта Интурист'' - с широкой инфраструктурой: зоопарк, аквапарк, SPA-центр, олимпийский 50-ти метровый бассейн с морской водой, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-центр премиум класса. Набережная Ялты в пешей доступности, всего 15 минут.Sky Plaza 4.0 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и роскошь жизни на Южном берегу Крыма. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи!

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости — готовый бизнес в самом сердце Ялты! Это интересные предложения включает действующую гостиницу, расположенную по адресу: Республика Крым, Ялта г., Средне-Дарсановская ул. Общая площадь гостиницы составляет 814 кв.м, а также на территории находится недостроенное здание площадью 300 кв.м с возможностью расширения номерного фонда или постройки частного дома.Гостиница располагает 21 номером разной вместимости: от двухместных до четырехместных. Каждый номер укомплектован балконом, с которых открываются захватывающие виды на море и горы. На первом этаже находились: reception, холл для отдыха, зона для игры в настольный теннис, столовая с оборудованной кухней и прачечная. Гостиница работает круглогодично, что гарантирует постоянный поток клиентов, независимо от сезона.На территории гостиницы вы также найдете зону барбекю с беседками, что станет превосходным дополнением для отдыха гостей. Совершенно новая эксплуатационная кровля предоставляет великолепные виды и возможность для создания дополнительных зон отдыха. Гостиница обеспечена всем необходимым: электричество (три фазы по 15 кВт), водоснабжение, отопление (газовые котлы) и канализация.Не упустите шанс стать владельцем комфортабельного гостиничного бизнеса в живописной Ялте! Отличная локация, всего 15 минут на автомобиле до центра города и близость к супермаркету ПУД создают все условия для успешного ведения бизнеса. Звоните и записывайтесь на просмотр — ваша мечта о собственном бизнесе в Крыму уже близка!

Уникальный проект Де-люкс класса, насыпной остров с новой Мариной и яхт-клубом прямо на первой линии со своим брендированным пляжем!Идеально для инвестиций и отдыха, развитие региона, проект в себя включает город в городе в Дубайском стиле, на комплексе будет:-SPA-Wellness-Бассейны-Фитнес-Брендированный насыпной пляж-Кафе и рестораны-Развлечения-Лаундж зоны-Прогулочные променадыЗвоните! Готов ответить на все вопросы!

Продам здание и два гаража с правом собственности под ремонт и реконструкцию. Данные объекты расположены на земельном участке, арендованном на 49 лет, с правом последующего выкупа. Площадь здания 157,6 кв.м., под зданием земельный участок в аренде - 330 кв.м. Площадь двух гаражей 115 кв.м.Всё требует полного ремонта, в здание заведены свет, вода, канализация.Нежилое гараж:90:25:010116:1195Нежилое:90:25:010114:560Земельный участок:90:25:010114:148190:25:010114:1482Рассрочка, торг.

Арт. 127828012 Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 141,8 кв.м. Расположено помещение в цокольном этаже нового здания. В помещение заведена вода, канализация, электричество. Жилой дом, в котором расположено помещение, имеет адрес Ореховая 39. Расположение очень удачное , съезд с объездной дороги, в районе магазина ПУД, без пробок в городе!