Продажа домов, коттеджей в Ялте

Эксклюзивное предложение: комплекс из двух престижных домов в престижной части Ялты, район улицы Ленинградской!Вы имеете уникальную возможность стать владельцем двух роскошных домов (226 м² и 170 м²) на идеально распланированном участке земли в 8 соток. Объекты размещены в живописном центральном районе, где открывается дыхание южного бриза и короткая 10-минутная прогулка ведет прямо к приморской набережной.Данный комплекс предлагает:- Основной дом на трех уровнях, площадью 226 м², с 5 комнатами, 3 санузлами и роскошной кухней-столовой 40 м². Прекрасное место для большой семьи с уютной комнатой отдыха с камином и просторными балконами.- Второй уютный дом площадью 170 м² на двух этажах с удобной кухней-столовой 30 м², спальней, 2 санузлами и личным гаражом на 3 автомобиля.Оба дома оборудованы современной климатической системой, высококачественным газовым отоплением и полностью меблированы для вашего непревзойденного комфорта.Комфорт продолжается и снаружи, где вашему вниманию представлены:- Просторная парковка на 5 авто дополнительно к гаражу.- Частная сауна с зоной для отдыха.- Место для барбекю на живописной террасе с видом на окрестности.- Чудесный бассейн с гейзером и вечерней подсветкой идеален для отдыха и развлечений.Территория оборудована системой видеонаблюдения для вашей безопасности. Панорамный вид объекта охватывает великолепие моря, гор и городской силуэт.Бонусом идут встроенные резервуары для водоснабжения с автоматической системой подачи воды.Домовладение прекрасно интегрировано в городскую инфраструктуру с удобным доступом к магазинам и учебным заведениям.Документы полностью готовы к сделке и находятся в частой собственности более 15 лет. Продуманная под гостевой дом или миниотель, конструкция, сразу готова к использованию. Онлайн показ для дистанционных покупателей.Не упустите шанс овладеть этим эксклюзивным, редко появляющимся на рынке предложением идеальное место для комфортной жизни и успешного бизнеса!

Предлагаем Вашему вниманию современный дом по индивидуальному проекту. Новый дом расположенный в черте города Ялты. Дом построен по последним технологиям с современным дизайнерском ремонтом, оснащен мебелью и техникой и грамотной планировкой. Площадь дома 180 метров 2,земельный участок 4,2 сотки.На первом этаже расположилась прихожая с гардеробом, просторная кухня-столовая,санузел и гладильная. Две спальни со своими санузлами ,в большой спальне шикарный гардероб или будуар для хозяйки дома. В цокольном этаже расположен просторный гараж, кухня с выходом к мангалу и беседке с видом на море и город. Непосредственной изюминкой дома является высота потолков 3,5 метров,это делает дом очень просторным и светлым. Если вы захотите увеличить этажность это не составит труда, качество строительства и разрешительная документация - это позволяет. Так же на территории земельного участка расположился уютно гостевой домик, полностью укомплектован мебелью и техникой, который модно использовать для приема гостей, сдачи в аренду или проживания родственников.Данный дом прекрасно подойдет как для жизни так и для отдыха в красавице-Ялте. Очень удобное местоположение, ялтинский автовокзал в 3-5 минутах пешей ходьбы от дома. Удобная транспортная развязка, овощной рынок, магазины, аптека и школы все в шаговой доступности. Комплекс домов прекрасно подойдет для постоянного проживания большой семьи, так для прекрасного отдыха в любое время года!

Современная вилла новой постройки в тихом спальном районе Ялты на границе с Ялтинским горно-лесным заповедником.Двухэтажная вилла площадью 250 кв.м. 150 кв.м. гостевые номера. Основной дом включает в себя:цокольный этаж: Зона SPA ,Бассейн с подогревом , хамам, парная из липы и африканского дерева абаш, душевая.Первый этаж:Кухня-гостиная, столовая с выходом на террасу, кабинет, холл, тех.помещение, прачечная, винная комната. С террасы выход к бассейну.Второй этаж:три спальни с выходом на просторный балкон с видом на море, горы и водопад Учан-Су, гардеробная и ванная комнаты.В доме сделан дизайнерский ремонт. Вся мебель и аксессуары подбирались тщательно с учетом общей стилистики дома . Полы с подогревом.Земельный участок площадью 5.5 соток, на участке ландшафтное озеленение, лаундж зона, беседка барбекю с панорамным застеклением, гараж над которым расположена комната персонала.Дополнительно под основной территорией, расположены 5 автономных квартир студий с отдельным входом и заездом.Заведены все городские коммуникации, удобный подъезд.

Поселок Горный, словно мираж, сотканный из тишины и сосновой хвои, притаился вдали от мирской суеты. Воздух здесь звенит хрустальной чистотой, а лесные тропинки шепчут приглашение к неспешным прогулкам, уводящим вглубь умиротворения. На закрытой территории, под надежным крылом охраны, раскинулся ансамбль из 25 вилл, каждая из которых квинтэссенция приватности и уединенного комфорта.Каждая вилла это персональный Эдем, утопающий в изумрудном море десяти соток земли. В сердце этого зеленого оазиса трехэтажный дом, площадью 300 квадратных метров, где современная элегантность гармонично сочетается с рациональной продуманностью планировки.Цокольный этаж потаенный мир, технологическое ядро, где пульсирует инженерная мысль дома. Помимо функциональной постирочной, здесь рождается пространство для воплощения ваших самых смелых фантазий: будь то бильярдная, укромный рабочий кабинет, или любое другое убежище, навеянное полетом воображения.Первый этаж приветствует своим гостеприимством, приглашая через центральный вход в просторный холл с гардеробной. Сердцем дома, его душой, является кухня-гостиная, где собирается вся семья, чтобы разделить тепло домашнего очага. Уютная комната ждет, чтобы стать тихим кабинетом или гостеприимной спальней. Завершает ансамбль функциональный санузел.Второй этаж обитель тишины и покоя. Здесь расположена мастер-спальня, словно кокон, с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также две отдельные спальни, дарующие уединение и отдых, и еще один санузел.Двор виллы чистый холст для создания вашего персонального рая. Коммуникации для будущего бассейна уже подведены, а ландшафт ждет, чтобы расцвести живописным двориком с зоной барбекю и уютными беседками, где можно наслаждаться тихими вечерами в кругу близких. И, конечно, не стоит забывать о драгоценном даре частице соснового бора, навечно оставшейся в вашем владении. Все блага цивилизации, все городские удобства к вашим услугам.

Двухэтажный дом в центре Ялты с видом на море. Лучшее предложение Ялты! Продается комфортабельный двухэтажный дом, площадью 75,8 кв. м, в самом центре яркого и живописного города Ялты, расположенный всего в 10 минутах пешком от оживленной набережной, с ее уютными кафе, крафтовыми лавочками и магазинами. Этот дом отлично подойдет для тех, кто ценит уют и комфорт, и при этом наличие доступной инфраструктуры.Вход на территорию через ажурные кованные ворота, придающие дворику особый шарм. Собственный закрытый двор, где можно поставить автомобиль, отгородиться от суеты под тенью раскидистого кедра и устроить семейный пикник в зоне барбекю. А детей отправить играть на детской площадке с качелями. На первом этаже из прихожей с огромным вместительным зеркальным шкафом вы попадаете в просторную кухню-гостиную с большим, мягким диваном, который станет центром притяжения всей семьи. Также на первом этаже изолированная спальня и просторный санузел с огромной ванной. На втором этаже спальня с панорамным окном и балконом. С балкона открывается захватывающая дух панорама на морскую гладь и город.Главные преимущества: - Панорамный вид с балкона второго этажа на город и море.- Уютная мебель и современная бытовая техника остаются в доме, что делает переезд максимально комфортным. - Дизайнерский светлый угловой диван во всю стену кухни-гостиной. - Вместительный подвал для хранения домашних заготовок и консерваций.- Собственный закрытый двор, где можно оставить автомобиль и наслаждаться уединением.- Беседка с зоной барбекю.- Детская площадка.- Участок площадью 62 кв. м c раскидистым мощным кедром.- Газовое отопление — комфорт в любое время года. Коммуникации: -В дом заведён газ. Установлен немецкий газовый котёл Buderus,-Электрификация 15 КВт,-Интернет-Городское водоснабжение,-Центральная канализация. Планировка дома: 1 этаж: -Прихожая и коридор 14,7 кв.м-Кухня-гостиная - 25 кв.м.-Санузел 6,5 кв.м.- Спальня 1 - 9 кв.м.-Лестница на второй этаж 2,2 кв.м.2 этаж: -Спальня 2 - 14 кв.м.-Балкон 4,4 кв.м. Внизу улицы Войкова, в 10х минутах ходьбы, расположился главный православный храм города, живописнейший собор Александра Невского. В пешей доступности две школы, набережная Ялты, на которой лучшие кафе, рестораны, а также морские прогулки в 5-7 мин ходьбы. Расположение дома позволяет быстро добраться в любую точку Ялты, а также до всех достопримечательностей в округе Ялты: Ласточкино гнездо, Ливадийский, Воронцовский, Массандровский дворцы, Никитский Ботанический сад, водопад Учан-Су, гора Ай-Петри, гора Кошка, Большой Каньон, ущелье Уч-Кош... Покупая этот дом, вы получаете прекрасную возможность стать обладателем уединенного уголка в центре Ялты с великолепными видами и всеми удобствами для комфортного проживания. А также есть возможность расширить второй этаж и достроить еще две спальни.Звоните, бегите, хватайте, потому что потом будет обидно покупать объект, который будет хуже и дороже.

Район троллейбусного парка. Дома на кадастре. Выписки на дом и зем/участок. Участок отдельный, никаких долей. Два дома проданы, делают ремонты. В продаже первый, угловой по заезду. Фото с объекта, декабрь. Гараж оборудован автоматикой. При желании так же переделывается в жилую комнату. Кровля полностью эксплуатируемая. Стройка по проекту. Планировка свободная. Есть видео с объекта, подробная ориентация. Газ в доме, счетчик установлен. Удобный выезд на Южнобережное шоссе. . Обмен могу рассмотреть на строй материалы. На обмен дороже. Звонки по существу. Агенства, от покупателя пожалуйста. Цена равносильна студии апартаментов в Ялте. Есть возможность сделать ремонт, если нужен объект под ключ.

Если Вы хотите купить дом в Ялте, то Вы на правильном пути.Продается трех этажный дом в Ялте, общей площадью 240 м2, на земельном участке площадью 6 соток, расположенный по адресу: г. Ялта, ул. Мичурина в районе дома 29.Целевое назначение: индивидуальное жилищное строительство. Участок выровнен, установлены монолитные подпорные стены, сделан подъезд к участку.Получено уведомление о планируемом строительстве ИЖС, с разрешенной площадью строительства 240 м2.Сделан фундамент и возведен 1-ый этаж дома.Коммуникации: получены технические условия на подключение к городским сетям канализации и воды, подведено электричество 15 кВт.Развитая инфраструктура, школа, магазины, рынок, остановка общественного транспорта.Документы РФ и готовы к сделке, продавец гражданин РФ.

Продается величественный 4-х этажный особняк 916 м² на участке 40 соток, в центральном районе Ялты. С окон и террас дома открывается вид на город, море и горы.До набережной Ялты 12 минут пешком.Дом готов под чистовую отделку.Произведены работы по наружной отделке дома: -Фасад выполнен американской фасадной системой Dryvit,-Цокольный этаж облицован индийским гранитом,-На крыше натуральная немецкая черепица Creaton,-Фасадные окна алюминиевый профиль с энергосберегающим стеклопакетом,-На оконных проемах автоматические роллеты. В доме выполнена предчистовая отделка white box: штукатурка стен, разведена электрика, стяжка пола. Высота потолков 3,9 м.Внутри дома установлена чаша под бассейн 3х12 м.Проектное решение фундамента включает 16 свай =620 мм плюс монолитная подушка 600 мм. Литой ж/б каркас с использованием гидробетона.Несущие колонны 400х400 мм, плиты перекрытия 200 мм.Планировочное решение: Первый этаж гараж, холл, гардероб, котельная,Второй этаж кухня-столовая, гостиная, санузел, кухня, прачечная,Третий этаж холл, две спальни, два санузла, сауна, бассейн с зоной отдыха,Четвертый этаж две спальни, два санузла, гостиная зона отдыха,Мансардный этаж кабинет, спальня, санузел. В дом заведены все центральные коммуникации кроме газа.Оборудовано электрическое отопление. Статус участка ИЖС.Год постройки 2015. Расстояние до моря 1.3 км. Стоимость эквивалентна 2 000 000 $ по курсу ЦБ на дату покупки. Покупка недвижимости в Крыму хороший способ сохранения сбережений. Дом подойдет как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду, как доходная недвижимость.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Просторный трехэтажный таунхаус общей площадью 273,5 кв.м. с террасой на эксплуатируемой кровле расположен в закрытом благоустроенном квартале в центре Ялты.Объект сдается в эксплуатацию в четвертом квартале 2025 года и предлагает современный формат проживания с продуманной планировкой. Внутренняя площадь дома составляет 186 кв.м., он включает четыре комнаты и отличается высотой потолков от 3 метров. Отделка выполнена по стандарту White Box, что обеспечивает ощущение простора и предоставляет свободу для реализации индивидуальных дизайнерских решений. Ключевой особенностью являются панорамные виды на море, горы и город, которые открываются из окон и с террас. В распоряжении владельцев частный дворик площадью 70 кв.м., балконы (27,5 кв.м.) и просторная терраса на эксплуатируемой кровле размером 60 кв.м. Закрытый квартал обеспечен собственной инфраструктурой: ландшафтное озеленение с аллеями, детские и спортивные площадки, игровая комната, кафе, СПА-центр и фитнес-зал. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, также доступны келлеры.Все ключевые объекты городской и курортной инфраструктуры находятся в пешей доступности, а удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. Данный объект сочетает преимущества уединенного проживания с полным городским комфортом и представляет собой перспективное вложение в недвижимость курортного региона. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 195104Номер в базе: 10621758

Предлагаем к продаже недостроенный дом в Ялте в пгт. Васильевка.- Общая площадь участка - 5.5 сотки.- Площадь строения - 216 м2.- Строение состоит из трех этажей 9 х 8.- Коммуникации по границе участка.- Грунтовые подъездные пути к дому.Отлично подойдет для строительства дома Вашей мечты.Участок находится в уединенном месте от городской суеты.Вблизи участка развитая инфраструктура. Документы РФСобственник гр. РФ

Эта вилла не просто жилье, это произведение искусства, гармонично вписанное в природный ландшафт и одновременно интегрированное в динамичную жизнь одного из самых живописных городов Крыма. Представьте: утренний кофе на террасе, под ласковым южным солнцем, с видом на бескрайнюю синеву моря, обрамленную зубчатыми вершинами гор. Или вечерний бокал вина, когда городские огни зажигаются, а в воздухе витает аромат цветущих кедров. Это место, где время замедляет свой бег, позволяя насладиться каждым мгновением, но при этом вся инфраструктура большого города находится в пределах легкой досягаемости.Уникальность предложения заключается не только в расположении и архитектурных достоинствах самой виллы, но и в возможности стать частью чего-то большего. Примыкающий участок, словно жемчужина, хранит вековой парк, где прогулки станут настоящим ритуалом умиротворения. Старинный особняк, хоть и требует внимания реставраторов, обещает раскрыть свою историю, став вторым домом или площадкой для реализации ваших самых смелых идей. Этот ансамбль идеальное решение для тех, кто ценит приватность, но не хочет отказываться от возможностей, которые дает близость к цивилизации.Симфония комфорта и элегантности, царящая внутри виллы, поражает воображение. Каждый элемент, от панорамного лифта, несущего вас между этажами, до мельчайших деталей интерьера, выполненных из эксклюзивных коллекций, говорит о безупречном вкусе и стремлении к совершенству. Технологии, отвечающие за климат-контроль и вентиляцию, создают идеальный микроклимат, делая пребывание в доме максимально комфортным в любое время года. Здесь каждая деталь призванная служить вашему благополучию и эстетическому удовольствию.Идея совместного приобретения этой уникальной недвижимости открывает захватывающие перспективы. Вы можете стать владельцем не только роскошной виллы, но и целого исторического парка с потенциалом для развития. Это шанс инвестировать в будущее, сохранить культурное наследие и создать на прилегающей территории пространство, которое будет радовать и вдохновлять вас и ваших близких на протяжении многих лет.Вилла в Ялте, с ее неповторимым сочетанием уединения и доступности, роскоши и естественной красоты, является воплощением мечты. Это место, где сливаются воедино величие природы и триумф человеческого гения, создавая атмосферу, в которой хочется жить, творить и наслаждаться.

Предлагaeм к продaже таунхауc в новoй локaции гopoда Ялта, по улицe Bлaдимиpcкий тупик.- Oбщая площадь - 193 м2.- Haзнaчениe зeмли ИЖС ( блокиpoвaнная жилaя застройка ).Планировкa :1 - этaжДвухкoмнaтная квapтира.- Oбщaя плoщадь - 63 м2.- Oтдeльный вхoд,- Выполнeнa чистoвaя отдeлкa,- Куxня,- Гостинaя,- Спaльня,- Pаздeльный сaнузeл,- Приxожая,- Градеробная,- Балкон.Проведены все коммуникации, интернет, установлен газовый котёл и тёплый пол, идеально отшпаклеваны стены под чистовую отделку.2 - этажДвухуровневая квартира.- Общая площадь - 130 м2.- Отдельный вход.1 - Уровень- Кухня,- Гостиная,- Раздельных санузела,- Прихожая,- 2 балкона, из одного открывается вид на море, город и горы.2 - Уровень- Раздельный санузел,- 2 Раздельные спальни с видом на море и горы.Проведены все коммуникации, интернет, установлен газовый котёл и тёплый пол, идеально отшпаклеваны стены под чистовую отделку.Также есть парковочные места возле таунхауса.Развитая инфраструктура.Собственник РФДокументы РФ

ID 4854 / QD 1072153ВНИМАНИЕ !!!Предлагается к продаже дом, 303 кв.м., на участке 7,3 сотокДомовладение расположено в центральной части городаНа ул Красноармейской. В непосредственной близостиЯлтинская школа будущего 2, современный стадион Авангард,Спортивные секции, детская поликлиника, Пионерский парк,Рынок Спартак, кафе , рестораны и магазины, остановки общественного транспорта.Пушкинская аллея, до моря и набережной 15 минут пешком.Домовладение 303 кв.м.земля 7,3 сотки. состоит из 8комнат.7 сан узлов.Лоджия, балкон и большая терраса. Мебель Италия. Бытовая техника Европа.Газ центральный. Котёл газовый Швеция. Видеонаблюдение.В каждой комнате кондиционер. Дубовый паркет, окна алюминиевый профиль.Роллеты на всех окнах. Камин Франция. Сауна Франция. Сантехника Европа.Три этажа, зона барбекю. Заполнение стен дома ракушняк, экологически чистый материал.Высота потолков 3м.10 см. Год постройки 2001 .Отделка фасада натуральный камень. инкерманский известняк светло палевого цвета.Гараж 30 кв.м. Участок террасированныйВесь утопает в зелени и цветах. На участке пальмы, виноград, розы, инжир.Хорошие соседи. Дом отлично подойдет для проживания большой семьи с детьми.Документы Р.Ф., один взрослый собственник. гражданин Р.Ф.В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени,Стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение,А также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке.Цена 170 000 000 рублей.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Продам долю в жилом доме, 45 кв.м. по адресу г. Ялта, ул. Достоевского 6. Место для машины во дворе, двор отделен от соседей. Состояние - жилое.

Предлагается к продаже жилой 2-х этажный дом площадью 109,2 кв.м. Дом возведен из монолитного ж/б каркаса с заполнением газобетоном, с соблюдением норм сейсмобезопасности, пожаробезопасности, технической надежности и эксплутационной безопасности. Основание - фундаментная плита толщиной 40 сантиметров с усиленной арматурой. Стены толщиной 35 см. также с усиленным размером арматуры. Перекрытие 2-го этажа ж/б плита толщиной 20 см. Все деревянные элементы кровли обработаны противогрибковой и противопожарной пропиткой. На первом и втором этажах теплый пол с автоматическим регулированием температуры. Вокруг дома выполнен дреннаж с основным и дополнительным контурами. Водоснабжение и канализация - центральные. Газ в доме. Отопление и горячее водоснабжение - газовый + электрический котлы. Вентиляция - вытяжная принудительная + естественная. Дом оборудован системой видеонаблюдения. Установлена система водоочистки. Проведен кабельный интернет и спутниковое телевидение ''Триколор''. Остекление тройное. Площадь земельного участка 2,5 сотки, в пользовании еще 1,5 сотки. Дом имеет удачную локацию, до остановки общественного транспорта - 50 метров, до центра города - 10 минут. Есть своя парковка на несколько автомобилей. Возможен торг. ГАРАНТИИ ПОКУПАТЕЛЯМ !

Продаётся 2-эт дом площадью 120 кв метров на участке ИЖС 4.3 сотки в самом центре Ялты, в районе Спартака. На первом этаже две комнаты и кухня. На втором - большая комната с кухней и выделенной зоной спальни. На каждом этаже есть санузел, большая терраса.На участке летняя кухня площадью 50 кв метров с двумя комнатами, под ней большой подвал. Есть просторный гараж на две машины, заезд в ворота с улицы.Все коммуникации центральные, газ на участке, можно по проекту завести его в дом.Район с развитой инфраструктурой: рынок, различные магазины и супермаркеты, аптеки, банки,остановки, поликлиники и медицинские центры. До Набережной Ялты 500 м по пешеходной улице Пушкинской.

Продается дом в центре Ялты площадью 824 квадратных метра на участке в 31 сотку.На первом этаже потолки достигают 4,3 метра, на втором — 3,5 метра. Дом имеет продуманную планировку с отдельным коридором и просторными комнатами, соединенными дверными проемами. Общая площадь этажей составляет: первого — 300 квадратных метров, второго — 323 квадратных метра, цокольного этажа — 203 квадратных метра.Окна высокие и просторные, из них открывается вид на море и Ялту. В доме пять санузлов: два на первом этаже, два на втором и один в цоколе. Также есть сауна и небольшая купель.Наружные и внутренние стены толщиной около метра обеспечивают комфортный климат в любое время года.В 2000-х годах в доме был выполнен капитальный ремонт, заменены электропроводка и водопровод.Дом подключен ко всем городским коммуникациям: газ, вода, канализация.Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.

Дом с фруктовым садом и панорамными видами на море в г. Ялта.Дом добротно построен профессиональными строителями по индивидуальному проекту для проживания семьи, продажа по семейным обстоятельствам.В доме 3 этажа общей площадью 300 кв.м.На первом этаже: гараж для двух авто с зоной хранения, сан узел, комната для гостей или персонала.На втором этаже: прихожая, гостиная с действующим камином с выходом к бассейну и видом на море, кухня-столовая, спальня, сан узел с душевой.На третьем этаже: три спальни с выходами на балконы с видом на море, ванная, кабинете выход в сад.Земельный участок 7 соток спланирован подпорными стенами из тёсаного бута, на участке плодоносящий фруктовый сад. Также на участке расположен плавательный бассейн с зоной загара из бассейна вид на море, беседка с летней кухней и барбекю, дровяная баня с комнатой отдыха и душевой.Душевный, добротный дом для круглогодичного проживания, все продумано до мелочей и функционирует.Дом готов к проживанию, продажа с обстановкой.Все городские сети, газовое отопление, удобный подъезд.Дом в собственности с правом прописки, участок в собственности. Один собственник с момент строительства гражданин РФ., полная сумма в договоре.Отличная локация возвышенность над центральным районом Ялты.Пешком можно дойти до супермаркетов, ресторана, спорт зала, канатной дороги на пляж и набережную, к парковой зоне и автобусным остановкамУдобная транспортная развязка в любой район Ялты.В нескольких минутах на авто большой продовольственный рынок Бакалея и супермаркет Бесцен, также рядом с домом строят новую центральную клинику Ялты.