Продажа домов, коттеджей в Ялте

Номер объекта: 540091. КОД 540091Предлагаем к продаже видовой дом с бассейном общей площадью.286 м2. на участке ИЖС 6 соток. В доме уже есть вся необходимая мебель и техника. Можно жить сразу после приобретения. Установлено видео наблюдение и автономное отопление. Подъезд асфальтирован к самому дому.Идеальное место для жизни. Формат загородного дома в городской инфраструктуре.:Расположен на высоте 300 метров над уровнем моря. К границам участка примыкает горно- лесной заповедник. Из окон открывается невероятный вид на море и горы, а так же на изюминку горной гряды, живописную и загадочную скалу Ставри Кая. На территории уже растут вековые сосны, душистый розмарин и лавр. Для прогулок территория горно- лесного заповедника, который начинается у дома. Невероятные виды, тишина, и пение птиц в вашем распоряженииРАЗМЕЩЕНИЕ1-й этаж :просторный холл, кухня, столовая, техническое помещение ( прачечная), санузел. 2-й этаж: 3 спальных комнаты, 2 санузла с ванной и душевой кабиной. 3-й этаж: 3 спальных комнаты, два санузла с душевыми кабинами.На все этажи ведёт прочная лестница из массива дубаИНФРАСТРУКТУРАохраняемый огороженный двор. собственная парковка. оборудованный бассейн.зелёная территория.беседка.зона отдыха и барбекю.РАССТОЯНИЕТорговый центр Конфетти-10 минут пешком, 900 метров..Гимназия, школа, детский сад- -4.8 км. Пляж и приморский парк-5 км. Ливадийский дворец-5 км. Ялтинский зоопарк-1км. Центр Ялты-6 км. Документы РФ готовы к сделке.Оперативный показ в удобное для вас время.

Номер объекта: 540672. КОД 540672Здание пятиэтажное площадью 498.5 кв.м. на участке 3 сотки (295 кв.м +/-6), ИЖС.Гостевой дом на 10 номеров + гастроном на первом этаже. Весь бизнес действующий на сегодняшний день. Планировка жилых помещений позволяет сдавать здание как по номерам, так и по квартирам.Два автономных входа с разных сторон здания. Внутренний дворик так же с двумя входами и с возможностью достройки небольшого коттеджа с дополнительным личным заездом напрямую с соседней улицы.Здание построено в 2010 году, состояние идеальное, ежегодно производиться косметический ремонт после сезона. Все коммуникации центральные, отопление -газовый котел, электричество заведено 90 КВ на здание.Район идеаленИспользованы качественные строительные материалы и техника:- Стеклопакеты трехкамерные- Котел газовый Vaillant 43 киловатта- Резервные накопительные бочки 3000 кубов, фирма Италия- Трубы Италия- Плитка и прочие материалы отделки так же ИталияРазмещениеПервый этаж:Гастроном, холл, санузел, подсобное помещение. (возможно оборудовать под ресепшн и дополнительных два номера)Второй этаж:Три однокомнатных номера с санузлом и душевой, площадью 30 кв.м. каждый. Выход во дворик, оборудован беседкой и зонами отдыха, имеется выход на соседнюю улицу.Третий этаж:Квартира студия 37 кв.м, двухкомнатная квартира 70 кв.м. Из каждой автономных выход во внутренний дворик.Четвертый этаж:Квартира трехкомнатная 100 кв.м. (кухня, две спальни, гостиная, два санузла)Пятый этаж:Два однокомнатных номера с санузлом и душевой, площадью 30 кв.м. каждый. Бойлерная, тех помещение.Расстояние:До набережной Ялты 600 метровДо пляжа 400 метровПродуктовый рынок 400 метровОстановка 300 метровПушкинская аллея 200 метров

ДОМ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК В САМОМ СЕРДЦЕ ЯЛТЫ: СОВРЕМЕННАЯ РОСКОШЬ, ПРИРОДА И ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!Представляем вашему вниманию уникальное предложение: современный дом в стиле Хай-Тек, расположенный в самом центре Ялты! Этот дом идеальное сочетание передовых технологий, стильного дизайна, безупречного комфорта и близости к городской жизни, при этом дарящий тишину и умиротворение.Ваше личное пространство в центре событий:Центральное расположение: Всего 15 минут неспешной прогулки и вы на знаменитой Ялтинской набережной! Наслаждайтесь морским бризом, приморскими кафе и яркой жизнью города, возвращаясь в свой тихий и уютный дом.Идеальная инфраструктура: Дом находится в непосредственной близости от всего, что нужно для комфортной семейной жизни:Общеобразовательная школа 2 ''Школа Будущего''Стадион ''Авангард''''Пионерский'' парк для прогулок и отдыхаДетская поликлиника 1Детский садОстановка общественного транспорта вся городская мобильность в вашем распоряжении!Тишина и покой: Дом расположен в тупиковом месте, что гарантирует полное отсутствие городского шума и трафика. Вы сможете наслаждаться тишиной и пением птиц, находясь при этом в самом сердце Ялты.Современный Дом вашей мечты:Архитектура Хай-Тек: Проект дома выполнен в современном стиле Хай-Тек, с акцентом на функциональность, минимализм и передовые технологии.Надежность и качество:Фундамент: Залита прочная фундаментная плита.Каркас: Монолитный, обеспечивающий долговечность и сейсмоустойчивость.Стены: Выложены из газоблока экологичного и теплоэффективного материала.Окна: Высокие, панорамные раздвижные окна ''АЛЮТЕХ'' из алюминиевого профиля стильно дополняют фасад, наполняют дом светом и дарят потрясающие виды на горы.Простор и свет: Общая площадь дома с террасами составляет 350 м², а приватный подземный гараж на 2 автомобиля 49 м². Участок площадью 6 соток находится в вашем полном распоряжении.Идеальная планировка для комфортной жизни:1 этаж: Вам откроется просторная гостиная, идеальная для встреч с семьей и друзьями, гардеробная, санузел, уютная прихожая, функциональный кабинет для работы или хобби, а также техническая комната.2 этаж: Здесь расположены три комфортабельные спальни. Одна из них настоящий хозяйский оазис с собственным санузлом, гардеробной и выходом на террасу. Два дополнительных санузла обеспечивают удобство для всех членов семьи.3 этаж: Большая терраса ваше личное пространство для отдыха под открытым небом, где можно любоваться видами, загорать или проводить незабываемые вечера.Все коммуникации и гарантия:Центральные коммуникации: В дом заведены все необходимые вода, канализация, газ, электричество.Введен в эксплуатацию: Дом и гараж официально введены в эксплуатацию в 2022 году согласно законодательству РФ.Официальная прописка: Возможность официальной регистрации по данному адресу.Этот дом идеальный выбор для тех, кто ценит:Современный дизайн и высокое качество строительства.Близость к городской инфраструктуре

ВАШ ЛИЧНЫЙ РАЙ В КРЫМУ: ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОАЗИС С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ В ЯЛТЕ!Устали от каменных джунглей, бесконечных пробок и городского смога? Мечтаете о месте, где каждый вдох наполнен ароматом южных цветов, а шум моря убаюкивает вас по ночам? Ваша мечта становится реальностью!Представляем вашему вниманию не просто дом, а целостный инвестиционный проект и личный уголок рая на живописных склонах Ялты. Это место, где гармонично сочетаются современный комфорт, breathtaking виды и стабильный доход.Представьте:Ваш собственный дом площадью 270 кв.м., построенный с любовью и по индивидуальному проекту. Никаких типовых решений! Современный дизайн, где каждая деталь продумана для вашего максимального комфорта. Огромные панорамные окна стирают границы между внутренним пространством и великолепием окружающей природы, открывая вам живописные Крымские пейзажи.5 полностью готовых к заселению квартир-студий (164 кв.м.) с отдельными входами и парковочными местами. Каждая студия это стильное, уютное пространство, оснащенное всем необходимым от новой техники до дизайнерской мебели. Они уже сегодня приносят вам стабильный и ощутимый доход, делая этот объект не просто домом, а умной инвестицией.Просторный участок 8,4 сотки, где каждый сантиметр использован максимально эффективно.Лаундж-зона с открытым бассейном (90 кв.м.) идеальное место для принятия солнечных ванн, встреч с друзьями и незабываемых вечеров под звездами.Уютная мангальная зона (40 кв.м.) для барбекю в кругу близких.Бонус для комфорта: Гараж и отдельная комната для персонала для вашего удобства.Внутреннее великолепие дома:Цокольный этаж ваш персональный SPA-курорт: Окунитесь в блаженство освежающего бассейна с пресной водой, расслабьтесь в турецком хамаме, прогрейтесь в настоящей финской парной из благородной липы и африканского дерева Абаш. Банные процедуры для души и тела не выходя из дома!Первый этаж сердце вашего дома: Просторная кухня-гостиная, где собирается вся семья, элегантная столовая с прямым выходом на террасу, уютный кабинет для работы, функциональная прачечная, техническое помещение и, конечно же, винная комната для ценителей. С террасы открывается прямой доступ к бассейну с освежающей морской водой ощутите весь шарм прибрежной жизни!Второй этаж приватная зона: Три комфортабельные спальни, роскошная ванная комната, стильный санузел и вместительная гардеробная. Здесь царит атмосфера спокойствия и уюта.Забота о здоровье: Современная приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает свежий воздух круглый год.Строительство, достойное восхищения:Мы использовали только лучшие, проверенные и дорогостоящие материалы: монолитный каркас для максимальной прочности, газобетонные блоки, каменную вату для идеального утепления и натуральное дерево в декоративной отделке. Все центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) официально подключены и оформлены.Звоните и договоримся о просмотре!

ДОМ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК В САМОМ СЕРДЦЕ ЯЛТЫ: СОВРЕМЕННАЯ РОСКОШЬ, ПРИРОДА И ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!Представляем вашему вниманию уникальное предложение: современный дом в стиле Хай-Тек, расположенный в самом центре Ялты! Этот дом идеальное сочетание передовых технологий, стильного дизайна, безупречного комфорта и близости к городской жизни, при этом дарящий тишину и умиротворение.Ваше личное пространство в центре событий:Центральное расположение: Всего 15 минут неспешной прогулки и вы на знаменитой Ялтинской набережной! Наслаждайтесь морским бризом, приморскими кафе и яркой жизнью города, возвращаясь в свой тихий и уютный дом.Идеальная инфраструктура: Дом находится в непосредственной близости от всего, что нужно для комфортной семейной жизни:Общеобразовательная школа 2 ''Школа Будущего''Стадион ''Авангард''''Пионерский'' парк для прогулок и отдыхаДетская поликлиника 1Детский садОстановка общественного транспорта вся городская мобильность в вашем распоряжении!Тишина и покой: Дом расположен в тупиковом месте, что гарантирует полное отсутствие городского шума и трафика. Вы сможете наслаждаться тишиной и пением птиц, находясь при этом в самом сердце Ялты.Современный Дом вашей мечты:Архитектура Хай-Тек: Проект дома выполнен в современном стиле Хай-Тек, с акцентом на функциональность, минимализм и передовые технологии.Надежность и качество:Фундамент: Залита прочная фундаментная плита.Каркас: Монолитный, обеспечивающий долговечность и сейсмоустойчивость.Стены: Выложены из газоблока экологичного и теплоэффективного материала.Окна: Высокие, панорамные раздвижные окна ''АЛЮТЕХ'' из алюминиевого профиля стильно дополняют фасад, наполняют дом светом и дарят потрясающие виды на горы.Простор и свет: Общая площадь дома с террасами составляет 350 м², а приватный подземный гараж на 2 автомобиля 49 м². Участок площадью 6 соток находится в вашем полном распоряжении.Идеальная планировка для комфортной жизни:1 этаж: Вам откроется просторная гостиная, идеальная для встреч с семьей и друзьями, гардеробная, санузел, уютная прихожая, функциональный кабинет для работы или хобби, а также техническая комната.2 этаж: Здесь расположены три комфортабельные спальни. Одна из них настоящий хозяйский оазис с собственным санузлом, гардеробной и выходом на террасу. Два дополнительных санузла обеспечивают удобство для всех членов семьи.3 этаж: Большая терраса ваше личное пространство для отдыха под открытым небом, где можно любоваться видами, загорать или проводить незабываемые вечера.Все коммуникации и гарантия:Центральные коммуникации: В дом заведены все необходимые вода, канализация, газ, электричество.Введен в эксплуатацию: Дом и гараж официально введены в эксплуатацию в 2022 году согласно законодательству РФ.Официальная прописка: Возможность официальной регистрации по данному адресу.Этот дом идеальный выбор для тех, кто ценит:Современный дизайн и высокое качество строительства.Близость к городской инфраструктуре и

Рады представить вам дом в коттеджном комплексе Моские Камни, который сейчас считается одним из лучших мест в самом центре Ялты. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни семьи: бассейн, комнаты для детей, баня, спортивные и игровые площадки. Поселок активно заселен и процветает.Сам дом общей площадью 190 м² расположен на участке в 3 сотки и состоит из двух этажей. На первом уровне находятся просторная кухня, гостиная, санузел, гардеробная и гостевая спальня.На втором этаже расположены главная спальня и две дополнительные комнаты, также есть санузел и выход на зеленую лужайку, где растут киви и ягодные деревья. Здесь предусмотрена терраса с прекрасным видом и зона для приготовления пищи в тандыре. В дополнение, в доме есть гараж, который вмещает три автомобиля.Недвижимость была отремонтирована с использованием качественных материалов и готова к заселению.

Дом без отделки в действующем кооперативе. что позволит создать уют и комфорт в своём неповторимом стиле.Вода ,свет,канализация, вентиляция,проведены по всему дому .Стены все утеплены. Гараж 50м2 . Установлены автоматические ворота с дверью .1-этаж 70м2 кухня-столовая с выходом на мангальную зону и огород.2-этаж 70м2. 2 спальни и сан-узел.3-этаж 70м2. 2 спальни и сан-узел.Терраса 70м2 полу крытая . Также стоит резервуар воды на 1000л.

Покупатель комиссию не платит!!! Срочная продажа в центре Ялты 2-х этажного дома (общая площадь 105 кв м), разделенного на 2 полноценные изолированные квартиры с отдельными входами. Дом расположен на земельном участке 3 сотки, имеет уютную огороженную территорию. Из окон дома прекрасный вид на море и крымские горы. Планировка 1-го этажа дома включает спальню, санузел и кухню-гостиную.Планировка 2-го этажа включает две комнаты. Имеется просторная терраса, где можно насладиться ялтинским воздухом за чашкой кофе. На 1-м этаже к дому примыкает изолированное строение с отдельным входом, где есть просторная комната, кухня и санузел. Кроме этого, после ремонта чердачное помещение можно использовать для проживания.Отопление индивидуальное (1- контурный газовый котел), для подогрева воды используется газовая колонка и электрический бойлер. В доме проведен ремонт, меблирован и готов для проживания. Мебель и техника остается покупателю квартиры. Дом находится в центре Ялты с развитой инфраструктурой: магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Набережная Ялты находится в пешей доступности, на расстоянии 300 метров. В качестве бонуса предоставляется постройка (русская баня на дровах). Во дворе произрастают плодовые деревья, часть территории используется для посадки цветов и маленького огородика.Все части дома можно использовать как для проживания, так и для организации бизнеса (сдача в аренду). Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок оформлены в соответствии с требования Российской Федерации. Цена 17 500 000 рублей. Торг уместен!

Трехэтажный дом площадью 347 м² на участке 8,77 соток в одном из самых востребованных районов Ялты. Просторный дом с бассейном, SPA-зоной, гаражом на 3 автомобиля и панорамными видами на море и город станет отличным выбором для комфортной семейной жизни и отдыха у побережья.Внутреннее пространство оформлено в классическом стиле с современными акцентами: натуральный камень, наборный паркет, камин в гостиной и большие пространства создают атмосферу уюта и респектабельности.Планировка дома: -Цокольный этаж: котельная, технические помещения, места для хранения, гараж на 3 автомобиля.-1 этаж: просторная кухня-гостиная с камином, совмещенный санузел, SPA-зона с бассейном, финской сауной и комнатой отдыха с выходом во двор.-2 этаж: две детские спальни, мини-гостиная с выходом на террасу, большой совмещенный санузел.-3 этаж: мастер-спальня с выходом на просторную террасу с панорамными видами на море, город и зеленые массивы Ялты.Особое внимание уделено инженерии дома. В зоне бассейна установлена современная приточно-вытяжная вентиляция, поддерживающая комфортный уровень влажности. Подключены центральные коммуникации: газ, вода, электричество и канализация, отопление осуществляется от двухконтурного газового котла. Территория полностью благоустроена и разделена на несколько функциональных зон. Во дворе расположены пост охраны, гараж, зона BBQ и уютная беседка для отдыха. Выполнен ландшафтный дизайн с декоративным озеленением, высажены редкие породы деревьев, включая взрослые ливанские кедры и кипарисы. Установлены системы автоматического полива, видеонаблюдения и сигнализации. Вечерняя подсветка участка подчеркивает архитектуру дома и создает особую атмосферу в темное время суток. Удобный асфальтированный подъезд и быстрый выезд на основные транспортные пути позволяют легко добраться в любую часть города. Вся необходимая инфраструктура находится рядом, а дорога до набережной Ялты занимает около 5 минут на автомобиле.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Коттедж, 351 м²Республика Крым, ЯлтаГoтов к пpиoбрeтению -экcклюзивный коттедж в Ялте!!!Элитноe жильё у моpя с пaноpамами и бeзупpечным кoмфopтoм.Pасположение: цeнтр гopoдa, 15 минут пeшком дo мopя и оживлённогo центpa, тихий зелёный угoлок.Уникальнoе преимущеcтвo: всeгo 900 метpов до центрaльнoй набepежной, с пеpвыx этажeй oткрываютcя пaнорамныe виды на море, горы и город.Характеристики:Общая площадь: 351 м² (жилая 241 м², гараж 55 м², беседка 55 м²)Участок: 4,7 соткиЭтажность: 2Отделка: полная с мебелью премиум-классаЮридический статус: Жилой домСовременный элитный коттедж .Изумительное сочетание спокойствия зелёногорайона и близости к городской жизни. Панорамные виды на море, горы и город открываются уже с первого этажа, а на закате балконы и террасы превращаются в идеальное место для вечерних встреч. Продуманная планировка, стильная отделка и высокий уровень комфорта.Инфраструктура участка:Подогреваемый панорамный бассейн с гидромассажной зоноБеседка с летней кухней Капитальный гараж на 2 автомобиляПланировка: 1 этаж:Кухня-гостиная, кабинет, санузел, топочная, прихожая 2 этаж:Спальня с балконом, гардеробом и санузломДополнительная спальня Комната отдыха с панорамным видом на море и городМатериалы и отделка:Конструкция: монолитный железобетонный каркас, стены из газоблока (30 см)Утеплённый фасад с отделкой керамогранитомОкна: алюминиевые раздвижные системы АlutесhВнутренняя отделка:Полы: ламинат французского производстваСтены: декоративная покраска, потолки из гипсокартонаОсвещение: трековые встроенные светильники, рассчитанные инженеромКлимат-контроль: водяные тёплые полы, внутрипольные конвекторы, инверторные кондиционерыСантехника: импортная,(производство Швеция)Кухня: встроенная техника премиум-классаКоммуникации:Электричество: 20 кВтВодоснабжение, канализация, газ — центральныеДокументы готовы к сделке ,звоните !!!

Эксклюзивное предложение для инвесторов и владельцев гостиничного бизнеса — продаётся полностью функционирующая гостиница в престижном районе на улице Большевистской. Это готовый актив для стабильного круглогодичного дохода и масштабирования. Площадь здания — 708 м², на участке 30 соток в собственности. В гостинице 18 комфортабельных номеров, при этом есть возможность расширения ещё на 5 номеров. Объект работает круглый год и уже приносит прибыль.Территория ухоженная и просторная. На территории имеется бассейн, оборудованы зоны для отдыха, релакса и семейного досуга, зона барбекю, беседки, парковка. Внутренняя инфраструктура включает : 18 номеров , сауну , бассейн, столовую для организации питания и собственную прачечную, обеспечивающую полный цикл обслуживания.Коммуникации: электрическое отопление, проведён газ. Уже подготовлено помещение под газовую котельную — это позволит оптимизировать расходы на отопление. Гостиница готова к работе и ждёт нового собственника. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 194005Номер в базе: 12589486

Срочная продажа 4-х этажного гостевого дома (800 кв. м), в котором находится 15 номеров с современной мебелью техникой. В 2022 году проведен качественный ремонт номеров из экологически чистых строительных материалов. Каждый номер функционирует автономно, из окон открывается потрясающий вид на крымские горы и море.Установлено автономное газовое отопление, которое обеспечивается за счет газовой котельной, находящейся в цокольном этаже. На придомовой территории находится зона отдыха с мангалом, значительное количество деревьев, которые обеспечивают тень и уют.Территория дома огорожена забором. В шаговой доступности находятся магазины, 15 минут езды до центра Ялты и Массандровского пляжа. Указанный гостевой дом является самым оптимальным вариантом соотношения цены и качества. Отличный вариант для организации бизнеса.Торг уместен!!

Арт. 62379745 Эксклюзивная вилла в самом сердце Ялты.В доме выполнен дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой!Дом находится в 3 минутах пешком к набережной!!!!!Планировка-Цоколь: финская сауна, винный погреб, джакузи, котельная, прачечная и санузел. -Первый этаж: прихожая, большой каминный зал, кухня-гостиная, гостевой санузел. -Первый этаж: Кухня-15.3 м2Столовая -48,3 м22 сан узла-2.8+2.4 м2-Прихожая-10.4 м2- Гараж для автомобиля - 26.1 м2 имеющий два входа.-Второй этаж: -две большие спальни-49.5+23.4 м2 - Ванная комната -15.1 м2-Сан. узел-6.2 м2-Третий этаж:- Две большие видовые спальни с ванными комнатами - Рабочий кабинет-22 м2Ландшафтный дизайн участка представлен экзотическими растениями, дизайнерской эксклюзивной каменной беседкой и фонтаном.Стоимость 2 000 000 мил.$ США по курсу ЦБ на день сделки.Не упустите свой шанс !Звоните, пишите в любое для Вас удобное время.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Предлагается к продаже уникальный трехэтажный дом в тихом районе Ялты. Дом площадью 250 м² расположен на участке 3,6 сотки с ландшафтным дизайном и предлагает роскошь панорамных видов на Черное море, виноградники и Крымские горы.Планировка дома включает в себя:1. Первый этаж (автономность и техника): - Гараж на 2 автомобиля. - Отдельная кладовая. - Полностью оборудованная квартира-студия с собственной мебелью и техникой идеальна для гостей, сдачи в аренду или автономного проживания. - Инженерный узел: газовый и электрокотел, бойлер косвенного нагрева, насосная станция, резервуар для воды. Отопление и горячее водоснабжение обеспечены газовым оборудованием.2. Второй этаж (сердце дома): - Просторная прихожая. - Удобная гардеробная. - Большая кухня-гостиная с уютным камином идеальное место для семейных сборов. - Санузел с душевой кабиной. - Выход на видовую террасу прекрасное место для отдыха и наслаждения пейзажами.3. Третий этаж (комфорт и виды): - Три светлых спальни с высокими потолками и большими окнами. - Две спальни выходят на собственные видовые балконы. - Из одной из спален прямой доступ в дополнительное изолированное помещение (45 м²), которое можно использовать как кабинет, мастерскую, гостевую комнату или гардеробную. - Современная ванная комната.Участок и двор:- Участок благоустроен: фруктовые деревья, виноград, розы, средиземноморские декоративные растения создают атмосферу южного уюта.- Дополнительное парковочное место во дворе с автоматическими воротами.- Просторный дровник (30 м²) для хранения.Ключевые преимущества:- Эксклюзивные панорамные виды: море, горы, виноградники из окон и с террас.- Практичная планировка: четкое зонирование, автономная студия на первом этаже.- Полная готовность: дом полностью оборудован для комфортного проживания (мебель, техника, инженерия).- Надежная инженерия: Газовое и электрическое отопление, бойлер, собственная система водоснабжения.- Удобство: Гараж на 2 авто + доп. парковка, дистанционные ворота.- Ухоженная территория: Плодовый сад, виноградник, юкка, огава, ландшафтный дизайн,.- Дополнительное помещение: 45 м² свободного пространства с потенциалом под любые нужды.- Тихий район: Расположение в спокойной и тихой части Ялты.Идеально для: Ценителей комфорта, природы и неповторимых крымских пейзажей, ищущих дом для постоянного проживания или премиальной сезонной резиденции с потенциалом для гостевого дохода.

Предлагается к покупке таунхаус в городе Ялта, находящийся в поселке Эко парк. Таунхаус общей площадью 155, 3 м2 (с учетом открытых террас). Представляет трехэтажное строение. На первом этаже расположены:- входная группа- зона гостиной- кухня с обеденной зоной- гостевой санузел и техническое помещение. С первого этажа есть выход на придомовую территорию, где можно разместить зону BBQ. На втором этаже разместили:- две изолированные спальни, обе имеют хорошие видовые характеристики- совмещенный санузел (установлена душевая кабинка) На третьем этаже расположена хозяйская спальня, со своим санузлом, где установлена ванная и для удобства душевая. Спальня имеет выход на открытую видовую террасу. Так же в таунхаусе эксплуатируемая кровля, которую можно оборудовать на усмотрение новых владельцев. Ремонт таунхауса выполнен в природных тонах, с учетом расположения поселка рядом с заповедником. В отделке использовались только качественные и дорогостоящие материалы (шпон, керамогранит, дорогая сантехника KLUDI и HansGrohe) вся встроенная мебель выполнена на заказ. В таунхаус подключены городские коммуникации : вода, канализация, свет и газ. Для отопления и подачи горячей воды установлен двухконтурный котел. Так же дополнительно установлен накопительный бак для воды и бойлер. Сразу за забором начинается заповедник, что является большим плюсом, можно сделать отдельный выход. Перед домом есть место для парковки личного автомобиля. Поселок имеет закрытую охраняемую территорию со своей инфраструктурой. Для жильцов комплекса в свободном доступе два бассейна, баня, детская и спортивная площадки, видовая зона для отдыха, гостевая парковка.Прекрасный вариант для ценителей комфортной загородной жизни.

Арт. 136766752 Продается дом в центре города Ялта, по адресу: ул.Ореховая 7.1/2 дома. Долевая собственность. Отдельный вход.Площадь 86 кв.м. 2 этажа- основной и цоколь.На основном этаже расположены прихожая, санузел, кухня 12.2 кв.м. и 2 комнаты: 14,2 и 15,4 кв.м.. В цоколе 3 помещения без отделки.Состояние хорошее. Санузел совмещенный, ванная, плитка. Окна -стеклопакеты ''Золотой дуб'', на окнах решётки, металлические двери. Отопление - двуконтурный котёл. Плита электрическая,стиральая машина, два кондиционера.Цокольный этаж-бутовый камень, основной этаж- ракушечник, стены укреплены двумя ж/б сейсмическими поясами.Удобное расположение в центре городаУчасток 4,28 сотки ИЖС. На участке плодовые деревья: слива, груша, айва, кизил, виноград.Двор у входа в дом перекрывает большой навес из поликарбоната. На участке ж/б подпорные стены, которые могут послужить фундаментом капитальных построекВид на море, дом утопает в зелени, очень чистый воздух. Тихо.В центре города, но удален от шумных дорог. Приглашаем на просмотр.

Современная вилла с видовым участком в живописном р-не Ялты у подножия гор в 100 м. от заповедника и реликтовых сосен. Комплекс о.п. 554 м2 включает в себя: Виллу в 2 этажа с цоколем о.п. 250 м2. В цоколе хамам, парная из липы и африканского дуба (Абаш), с/у, душевая и бассейн. В доме 3 спальни с выходом террасу, детская. студия с отдельным входом, 4 с/у, крытый бассейн с морской водой и выходом на газон, винотека, кабинет, прачечная, тех-помещение. холл, кухня-гостиная и столовая с выходом на террасу. Общая система вентиляции с кондиционированием. Отопление теплые полы и радиаторы. Летний домик для приема гостей о.п. 40 м2 с зоной BBQ и выходом на газон. Отдельно запущен действующий бизнес со стабильным доходом в виде 6 студий с отдельным подъездом и парковкой о.п. 150 м2. Участок 8.4 сотки, 3 из которых для высадки сада. На комплексе 2 газовые котельные, два резервуара с водой, автоматический электрогенератор. По желанию остается специалист для обслуживания коммуникаций с функцией садовника. Возможна деятельность мануальщика и косметолога. К строительству применены современные технологии и качественные материалы. Интерьер-дизайн с элементами 3D. Все коммуникации, СВЕТ 42 кВт, выделенная линия интернет, 8 видеокамер по периметру. Ливневый водосточный колодец с дренажной системой в двух уровнях. Автоматический полив газона. На воротах немецкая автоматика. Деревянные поверхности из лиственницы класса ЭКСТРА. Остекление энергосберегающее из алюминиевого профиля с раздвижными системами, ограждение триплекс. Участок выбирался, что бы не перекрывался вид на окружающую природу, а близость заповедника позволяла пользоваться уникальными свойствами хвойного леса, воздух которого особенно полезен для людей с заболеваниями легочной системы. С территории открывается прямой вид на Ялту, море, горы, водопад Учан-Су, Ай-Петри и гору Ставри-Кая, на которую можно подняться по Боткинской Тропе. В 15 минутах прогулки частный конный клуб, предоставляющий экскурсии по горным тропам. Неподалеку Казачий Храм. Необходимая инфраструктура в легком доступе. До Набережной Ялты 7 мин. на авто. ТЦ ''Конфетти'' в 3-х минутах (современные маркеты, бутики, Каток, фитнес-центр, студия Тодес, развлекательный центр для детей) В 5 мин. на авто Ливадийский Дворец, где можно прогуляться по тенистым аллеям или Царской Тропе.Цена в рублях условная. Документы РФ, на кадастровом учете.

Продается дом г. Ялта, ул. Аверкина 16.Жилой дом 57,7 кв.м, гараж 40.6 кв.м., земельный участок 192 кв.м, ровный вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства,рядом остановка городского транспорта, асфальтированный подъезд к дому.Возможно проведение реконструкции, увеличение площади дома, увеличение этажности до 3х этажей.Коммуникации: газ, вода, канализация, электричество, Wi-Fi. Расстояние до набережной 10 минут пешком

Адрес: г. Ялта, Дарсановский переулокЛучшая цена в данной локации.Таунхаус в современном стиле, расположенный в черте города Ялты с завораживающим видом на море и панораму Ялты.Продуманная эргономичная планировка: на каждом этаже свой сан.узел и гардеробная комната. Четыре спальни, просторная кухня гостиная, свое парковочное место.Уникальная локация: тупиковая улица, отсутствует автомобильный трафик перед вашим домом, всегда тихо и с покойно. Индивидуальное парковочное место. Удобный выезд на южнобережное шоссе. До набережной Ялты 15 мин. на автомобиле.Общая площадь 175 кв.м Планировка 1 этажа: кухня гостиная 34.5 кв.м, прихожая 6 кв.м, кладовая 7.2 кв.м, санузел 2 кв.м.Планировка 2 этажа: спальня 15.5 кв.м, спальня 16.8 кв.м, санузел 4.9 кв.м, холл 5.2 кв.м, гардеробная 8.4 кв.м Планировка 3 этажа: спальня 17.5 кв.м, спальня 16кв.м, санузел 3.5 кв.м, гардеробная 9 кв.м Балкон 6.7 кв.мЭксплуатируемая кровля 35 кв.м

Арт. 132593659 Часть дома с участком в Ялте под реконструкцию — 15 минут до набережнойПредлагаем к продаже часть дома по ул. Бирюкова, 28 — в ровной и удобной для жизни части Ялты. До набережной можно дойти всего за 15 минут по прямой, без подъёмов и сложного рельефа.К объекту относится квартира на 1 этаже дома общей площадью 33,13 м²: жилая комната 21,3 м², кухня 6,5 м² и прихожая 2,1 м². Требуется реконструкция, что даёт возможность полностью переделать пространство под себя или реализовать инвестиционный проект.Участок находится в долевой собственности: всего 374 м² на 4 квартиры, фактически в пользовании — около 93,5 м². На территории расположены дополнительные строения:комната (17,6 м²), летняя кухня (6,7 м²), сарай (3,0 м²), уборная (1,6 м²). Эти постройки можно использовать по назначению либо демонтировать, освободив место под уютный двор, зону отдыха или расширение жилой площади.Все коммуникации подключены: газ, центральная вода и канализация. Подъезд к дому асфальтированный.Район обжит, рядом есть магазины, остановки и всё необходимое для жизни. Близость к морю делает объект интересным как для проживания, так и для аренды.Хороший вариант для тех, кто ищет доступную недвижимость в Ялте с потенциалом роста стоимости за счёт реконструкции.Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем показ.

Арт. 133088925 Вашему вниманию предлагается таунхаус-жилой дом в г. Ялта, пгт. Массандра.Таунхаус состоит из 3 этажей с эксплуатируемой кровлей, с которой открывается панорамный вид на море, виноградники, лес и горы. Общая площадь 337,3 м2, земельный участок 2,11 сотки.Прекрасное месторасположение, тихий, чистый район. Таунхаус расположен в непосредственной близости от гостиничного комплекса ''Ялта-Интурист'' с его инфраструктурой, Яхт-клуба, Массандровского дворца.Планировка свободная, стены монолитный каркас с заполнением газобетонаПолы бетонные, с выравнивающей стяжкой, звукоизоляциейСтеклопакеты энергосберегающие. Вода, канализация, электричество, газ.Выполнена разводка под кухонную плиту и котел.Развитая инфраструктура района. Организован хороший асфальтированный подъезд, недалеко от дома находится остановка общественного транспорта, что позволяет за 5-10 минут добраться до цента города. Расстояние до пляжа гостиницы ''Ялта-Интурист'' или ''Скай Плаза 3.0'' 2 минуты на машине или минут 7-10 пешком.

Арт. 133815992 Предлагается к продаже роскошный трехэтажный дом с цоколем в одном из лучших районов Ялты — на улице Ореховая. Общая внутренняя площадь дома составляет 349 кв.м. без учета террас и балконов, что обеспечивает простор и комфорт для всей семьи. Земельный участок площадью 8,77 соток находится в собственности, с назначением под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Дом построен с учетом всех современных стандартов и инженерных решений. Подъезд к дому удобный — асфальтированная дорога и быстрый выезд на трассу гарантируют комфортное передвижение.## Планировка дома- **Цокольный этаж:** гараж на две машины, жилая комната, технические помещения и места для хранения.- **Первый этаж:** просторная гостиная с камином, кухня, санузел и SPA-зона с бассейном, финской сауной и комнатой отдыха. На этом этаже выполнена разводка системы отопления с теплым полом в кухне-гостиной.- **Второй этаж:** две уютные детские комнаты с продуманным интерьером и большой санузел.- **Третий этаж:** мастер-спальня с выходом на огромную террасу с захватывающим видом на город и море.## Интерьер и инженерияИнтерьер выполнен в классическом стиле с современными элементами, полы из натурального камня и наборного паркета создают атмосферу уюта и изящества. Особое внимание уделено инженерным системам: современная приточно-вытяжная вентиляция в зоне бассейна обеспечивает оптимальный уровень влажности без сырости и плесени. Дом полностью автономен по коммуникациям — центральные газ, свет, вода и канализация, отопление от двухконтурного газового котла.## Территория и благоустройствоУчасток огорожен каменным забором и разделен на две функциональные зоны. В первой — центральный въезд, пост охраны и крытая парковка для автомобиля. Вторая зона расположена в глубине двора и включает уютную беседку с мангальной печью. Все пешеходные дорожки и ступени выложены декоративным камнем, выполнен ландшафтный дизайн с редкими породами деревьев, включая 170-летние ливанские кедры и кипарисы. Автоматический полив заботится о зелени, а ночное освещение создает особую атмосферу в любое время суток. Установлены системы видеонаблюдения и сигнализации для безопасности.## РасположениеДом находится в удобной локации, идеально подходящей для комфортной жизни и отдыха. Вся необходимая инфраструктура расположена рядом, а до набережной Ялты всего 5 минут на автомобиле.Эквивалент 1,4 млн $

Арт. 124493026 Продается жилой дом площадью 225 кв.м, расположенный в тихом районе г. Ялты. Удобная локация позволяет за 7 минут спуститься пешком к вещевому рынку и набережной города. До массандровского парка и пляжа около 10 минут неспешным шагом. Дом состоит из 3-х этажей и эксплуатируемой крыши. Из окон открывается шикарный вид на море и на горы.Все основные ремонтные работы завершены, остались элементы отделки и декора. Автономное газовое отопление. Во дворе оборудована мангальная зона, беседка и площадка для парковки автомобиля.

Продаётся коттедж в одном из лучший коттеджных посёлков Ялты в ''Морских Камнях''. Боковой вид на море. Основной вид на горы. Площадь 196 кв.м. Коттедж состоит из трёх уровней: Цокольный этаж, в котором оборудовано пространство, в котором предусмотрена лаунж-зона с возможностью организации винного погреба и двух этажей. Земельный участок 1,5 сотки. Коттедж расположен в закрытом коттеджном посёлке клубного типа ''Морские камни''. Коттедж уникален тем, что в коттеджном посёлке всего 36 домов, 28 из которых являются таунхаусами. Наш коттедж отдельностоящий. В коттедже выполнен современный ремонт. Дом полностью оборудован мебелью и техникой, необходимой для комфортабельного проживания. Имеется газ и 15 киловат электричества. Двор оборудован крытой беседкой-патио и каменным декоративным камином-мангалом. Два санузла, три изолированные спальни и просторная гостиная готовая к приёму высокопоставленных гостей создают не только комфорт, но ещё и престиж проживания. О коттеджном посёлке ''Морские камни'': Коттеджный посёлок рассчитан на проживание 36 семей, формирующих закрытый круг общения, так как данный коттеджный посёлок расположен в 10 минутах езды от центра Ялты и является одним из трёх лучших коттеджных посёлков Ялты. При этом он расположен ближе других посёлков к центру города. Удобное расположение. В 3 минутах ходьбы от посёлка расположена автобусная остановка, от которой в 10-15 минутах езды расположено две школы и детский сад. Максимально удобная транспортная развязка, с помощью которой можно выехать в любой конец Ялты по самому короткому пути. Коттеджный посёлок уникален тем, что в нём управляющая компания летом организовывает и проводит анимационный-образовательный досуг на территории игровой зоны посёлка. Инфраструктура коттеджного посёлка: - Основной бассейн с подогревом,- Детский бассейн (глубина 90 см.),- Детская площадка, оборудованная горками,- Детская комната с плейстейшеном и множеством настольных игр,- Выделенная гостевая парковка на 20 автомобилей,- Круглосуточная охрана и видео-наблюдение,- Многофункциональное спортивное поле для игры в футбол и баскетбол.

Предлагается к покупке дом расположенный в городе Ялта, на улице Яна Тарвацкого. Дом площадью 65 м2, представляет собой одноэтажное здание, расположенное на земельном участке 3,3 сотки. Подключены городские коммуникации: вода, канализация, электричество. Газ подведен границам участка. Планировка дома включает в себя две комнаты (одна из которых проходная), кухню, совмещенный санузел и прихожую. Дом в хорошем жилом состоянии. Для подачи горячей воды установлен бойлер, отопление электрическое. Удобное расположение дома, остановка общественного транспорта, магазины, супермаркеты, детский сад, школа, торговый центр находятся в шаговой доступности. Удобный выезд на Южно-Бережное шоссе позволит доехать в любую точку города избегая пробок. Дорога до центра города займет не более 10 минут на авто, до пляжа Дельфин можно доехать минут за 7.