Продажа домов, коттеджей без посредников в Центральный районе в Симферополе

Один собственник. Документы готовы.

Продается двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2019 году. Общая площадь составляет 180 м². На первом этаже расположены просторная гостиная с мягкой мебелью и уютная кухня с современной техникой. В доме выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. На участке расположены два капитальных дома, один из которых недострой. На втором этаже находятся три спальни, каждая из которых оформлена в светлых тонах. Ванная комната оборудована душевой кабиной и стиральной машиной. В доме имеется центральное водоснабжение и газовое отопление, что обеспечивает комфортное проживание круглый год.Дом подключен к кабельному телевидению, а также доступен интернет. Рядом находится школа, что делает его удобным местом для семей с детьми. Асфальтированная дорога обеспечивает легкий доступ к дому. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.РАССМОТРЮ ИНТЕРЕСНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ОБМЕНА

продается уютный дом в центре города !!Дом с хорошим ремонтом,делали для себя продается вместе со всей техникой и мебелью!!Продуман каждый уголок в доме : на первом этаже кухня,санузел,коридор и зал на втором этаже : спальня, гардеробная ,детская, санузел и балкон оборудован под кабинет и мини спорт зал двор в плитке,есть мангальная зона и беседка, место под автомобиль По документам собственность не долевая!!любой вид расчета ,мат.кап., базовая ипотека! просмотр в любое время

Продается жилой дом расположен Курцы с.т Ветеран-2 Перовского сель. совета ул. Адаманова.Участок 8 соток дом 172 м\2. гараж, хоз.постройки, газ, свет,вода, канализация септик. Магазин, школа, гор. маршрутки 5 минут шагом, хорошая широкая дорога. По соседству есть участок 4 сотки на отдельных документах цена за участок 4,3 мл.р если все вместе хороший торг. Собственник. Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой.

Собственник. Предлагаю к покупке жилой дом в самом уютном и тихом районе города на участке 4,5 соток. На участке расположен основной дом и жилая времянка.Общая площадь основного дома 60м2Планировка дома включает в себя: 4 комнаты, кухню, совмещенный санузел.Новая электрика, новая система отопления, двухконтурный котел, новая разводка воды, система фильтров.В доме остается вся мебель и техника: стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, кондиционер.Жилая времянка 19м2, 1 комната, есть электричество, вода.На большом участке расположены хоз.постройки, навес, уличный туалет, подвал, ухоженный огород и плодовые деревья.Также есть место для постройки нового строения на ваше усмотрение.В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркеты, парк, лес, школы, детские сады, остановки транспорта. Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник.Агентам просьба беспокоить только при наличии реальных покупателей.

Продам половину дома под ремонт дом разделен на две части стеной, российские документы с кадастровыми номерами на землю и на строения, все выделено в отдельную собственность , всё отдельно с заездом 4х машин! Вода, газ, электричество , высокий новый 3м забор с откатными 6м воротами! Начал стройку и забросил, все руки не доходят довести до конца!

Продается уютный и просторный дом площадью 191 кв.м!район Марьино(прописка-город)Этот жилой объект идеально подойдет для семьи, ценящей уют и качество жизни.Основные преимущества:- Общая площадь: 191 кв.м, разделена на светлые и уютные комнаты- Просторная гостиная с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение- Качественная кухня с современной техникой и зоной для семейных обедов- Несколько спален для комфортного проживания всей семьи-Две гардеробные - Современные ванные комнаты и санузлы- Уютная терраса и балкон для отдыха на свежем воздухе- Удобное расположение:недалеко от центра города ,вблизи школа,детские сады,магазины и остановки общественного транспорта -Тихие соседиДом 2024 года постройки(есть фото стройки)свежий современный ремонт,в ходе которого использовались качественные материалы и мебель.Окна rehau,из кухни-гостинной панорамные окна с 2 выходами на терассу с навесом и уличной мебелью.Лестница из натурального дерева ясеня,перила выполнены из высококачественного закаленного стекла,в доме установлены 4 мощные кондиционеры,1 этаж-полностью теплый пол(водяной),2 этаж-установлены радиаторы.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Готовый бизнес актив: коттедж с арендаторами в Симферополе (коттеджный городок Европа) — стабильный пассивный доход и потенциал роста стоимостиХотите инвестировать в недвижимость на юге России с гарантированной окупаемостью? Предлагаем уникальный объект — полностью готовый к эксплуатации коттедж, который уже приносит доход. Это не просто жильё, а работающий бизнес с отлаженной системой управления и постоянной загрузкой.Ключевые преимущества•Выгодная цена: всего 38 млн руб. (80 тыс. руб./м2) — по себестоимости постройки. Для сравнения: стоимость 1 комнатной квартиры в регионе — около 10 млн руб., а рыночная цена 1 м2 достигает 300 тыс. руб.•Готовый доход: 14 жилых комнат, каждая из которых сдаётся как отдельная квартира. Ежемесячный доход — 2530 тыс. руб. с комнаты.•100 % загрузка круглый год: редкие освобождения комнат, постоянные жильцы (не сезонный отдых).•Низкие эксплуатационные расходы: коммунальное обслуживание — всего 3 тыс. руб./мес. + оплата по счётчикам.•Юридическая чистота: все документы российского образца, полная история владения, чеки и договоры на руках. Подходит под ипотеку.Характеристики объекта•Местоположение: г. Симферополь, закрытый охраняемый коттеджный городок Европа.•Статус земли: ИЖС, в собственности.•Площадь строения: 430 м2.•Участок: 2 сотки.•Этажность: 3 этажа (5 уровней).•Жилые помещения: 14 комнат.•Санитарные узлы: 5 санузлов и душевых.Инфраструктура и коммуникации•Водоснабжение: центральное холодное + автономный котёл для горячей воды.•Отопление: газовое и электрическое (котельная).•Электричество: мощность 15 кВт, возможность продажи излишков энергии государству благодаря гибридной установке (7 кВт) и солнечным батареям.•Интернет: 3 линии, скорость 1 Гбит/с.•Парковка: 4 машиноместа.•Безопасность: более 30 видеокамер на территории и в здании.•Сервис: управляющая горничная следит за чистотой в местах общего пользования.Транспортная доступность•До аэропорта: 20 минут.•До Чёрного моря: 40 минут езды.Почему это выгодное вложение?1.Стабильный доход: объект уже работает как мини гостиница, приносящий ежемесячную прибыль.2.Потенциал роста стоимости: цены на недвижимость на юге РФ стабильно растут.3.Гибкость использования: возможность расширения и повышения стоимости объекта.4.Экономия на энергоресурсах: солнечные батареи позволяют не только бесплатно потреблять электроэнергию, но и зарабатывать на её продаже.5.Минимальные риски: жёсткие правила заселения и профессиональное управление снижают вероятность проблем с жильцами.Условия сделки•Полная стоимость указывается в договоре.•Готовность к сделке: все документы готовы, объект свободен от обременений.•Ипотека: объект подходит для приобретения в кредит.Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости на юге России! Этот коттедж — идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход и долгосрочный рост капитала.Свяжитесь с нами, по телефону чтобы узнать подробности.

Дом жилой, но в состоянии под капитальный ремонт. Также на территории есть пристройки. Площадь территории 6 соток. Документы полностью оформлены в 2025 году. По факту покупки будет предоставлена вся информация о доме и территории. Рядом находится ЖК Город Мира со своей полной инфраструктурой, также рядом несколько школ (2,21), 3 садика. Комфортный район для жизни. Остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома. Можно использовать территорию под коммерцию, место хорошее как для проживания, так и для бизнеса. По улице находятся строительные магазины, магазины у дома рядом. Дом находится близко к регулируемому перекрестку - дети спокойно могут ходить в школу через дорогу, в 15 минутах находиться тихий Парк Шевченко с автодромом, кафе и детским центром. Чуть дальше два ТЦ Центрум и ТРК Лоцман.По факту просмотра звоните, договоримся. Есть небольшой торг с реальным покупателем. Возможен обмен на равнозначный ценовой вариант , по условиям уточняйте.