logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Симферополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Симферополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Симферополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 1745 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир в Симферополе

  • Вторичка942
  • Новостройки803
  • Без посредников128
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/2
3-к квартира 
Киевский
Симферополь
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (С7), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 80.59 кв.м., на 5 этаже. Жилой квартал ''Абрикос'' - начало яркой истории жизни в прогрессивном районе Симферополя - Семья городских кварталов ''Крымская Роза''. Вы станете частью комьюнити, где царят принципы удобства, легкости, комфорта, заботы о здоровом образе жизни, добрососедства и открытости. Ваш дом - это место для отдыха, развития, общения и дружбы. Мы спроектировали дворовое пространство квартала так, чтобы каждому члену семьи было весело играть на площадках, спокойно расслабляться под перголой, ставить рекорды в зоне воркаута, узнавать новости от соседей в кофейне возле дома, или устраивать фотосессии с детьми в фактурной тени деревьев. Жилой квартал оживает вместе с вами и готов вместе с вами меняться!
80 м2
5 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
5 / 9 этаж
11 846 730 
147 000 /м2
Новостройка,
III-2027
1/2
3-к квартира 
Киевский
Симферополь
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (С7), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 84.73 кв.м., на 3 этаже. Жилой квартал ''Абрикос'' - начало яркой истории жизни в прогрессивном районе Симферополя - Семья городских кварталов ''Крымская Роза''. Вы станете частью комьюнити, где царят принципы удобства, легкости, комфорта, заботы о здоровом образе жизни, добрососедства и открытости. Ваш дом - это место для отдыха, развития, общения и дружбы. Мы спроектировали дворовое пространство квартала так, чтобы каждому члену семьи было весело играть на площадках, спокойно расслабляться под перголой, ставить рекорды в зоне воркаута, узнавать новости от соседей в кофейне возле дома, или устраивать фотосессии с детьми в фактурной тени деревьев. Жилой квартал оживает вместе с вами и готов вместе с вами меняться!
84 м2
3 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
84 м2
3 / 9 этаж
12 455 310 
147 000 /м2
Новостройка,
III-2027
3-к квартира 
Киевский
Симферополь
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 2), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 77.1 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс от ГК ''Монолит'' по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Святителя Гурия
77 м2
2 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
77 м2
2 / 9 этаж
11 192 831 
145 173 /м2
Новостройка,
I-2028
3-к квартира 
Киевский
Симферополь
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 80.27 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс от ГК ''Монолит'' по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Святителя Гурия
80 м2
7 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
7 / 9 этаж
12 236 359 
152 440 /м2
Новостройка,
I-2028
3-к квартира 
Киевский
Симферополь
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 2), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 75.02 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс от ГК ''Монолит'' по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Святителя Гурия
75 м2
9 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
75 м2
9 / 9 этаж
10 274 684 
136 959 /м2
Новостройка,
I-2028
    3-к квартира 
    Киевский
    Симферополь
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 6 (Секция А3)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 82.04 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
    82 м2
    7 / 9 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    82 м2
    7 / 9 этаж
    12 481 812 
    152 143 /м2
    Новостройка,
    II-2028
    3-к квартира 
    Киевский
    Симферополь
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 5 (Секции Г2, Д, Г5)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 78.35 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
    78 м2
    7 / 9 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    78 м2
    7 / 9 этаж
    11 975 249 
    152 843 /м2
    Новостройка,
    II-2028
    3-к квартира 
    Киевский
    Симферополь
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 6 (Секция А3)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 79.35 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
    79 м2
    7 / 9 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    79 м2
    7 / 9 этаж
    12 112 222 
    152 643 /м2
    Новостройка,
    II-2028
    3-к квартира 
    Киевский
    Симферополь
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 77.65 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс от ГК ''Монолит'' по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Святителя Гурия
    77 м2
    9 / 9 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    77 м2
    9 / 9 этаж
    11 276 956 
    145 228 /м2
    Новостройка,
    I-2028
    3-к квартира 
    Киевский
    Симферополь
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 5 (Секции Г2, Д, Г5)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 78.35 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
    78 м2
    4 / 9 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    78 м2
    4 / 9 этаж
    11 975 249 
    152 843 /м2
    Новостройка,
    II-2028
    3-к квартира 
    Киевский
    Симферополь
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 6 (Секция А3)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 83.04 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
    83 м2
    2 / 9 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    83 м2
    2 / 9 этаж
    12 240 276 
    147 402 /м2
    Новостройка,
    II-2028
    3-к квартира 
    Киевский
    Симферополь
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 5 (Секции Г2, Д, Г5)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 78.35 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
    78 м2
    3 / 9 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    78 м2
    3 / 9 этаж
    11 975 249 
    152 843 /м2
    Новостройка,
    II-2028
    3-к квартира 
    Киевский
    Симферополь
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 2), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 78.35 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс от ГК ''Монолит'' по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Святителя Гурия
    78 м2
    9 / 9 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    78 м2
    9 / 9 этаж
    11 367 884 
    145 091 /м2
    Новостройка,
    I-2028
    3-к квартира 
    Киевский
    Симферополь
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 3), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 82.05 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс от ГК ''Монолит'' по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Святителя Гурия
    82 м2
    6 / 9 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    82 м2
    6 / 9 этаж
    12 423 191 
    151 410 /м2
    Новостройка,
    I-2028
    3-к квартира 
    Киевский
    Симферополь
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 2), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 78.5 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс от ГК ''Монолит'' по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Святителя Гурия
    78 м2
    1 / 9 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    78 м2
    1 / 9 этаж
    11 390 797 
    145 106 /м2
    Новостройка,
    I-2028
    3-к квартира 
    Киевский
    Симферополь
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 80.28 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс от ГК ''Монолит'' по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Святителя Гурия
    80 м2
    4 / 9 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    80 м2
    4 / 9 этаж
    12 237 883 
    152 440 /м2
    Новостройка,
    I-2028
    3-к квартира 
    Киевский
    Симферополь
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 80.27 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс от ГК ''Монолит'' по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Святителя Гурия
    80 м2
    5 / 9 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    80 м2
    5 / 9 этаж
    12 236 359 
    152 440 /м2
    Новостройка,
    I-2028
    1/14
    3-к, Заречная, 30 Показать на карте
    Керчь
    Код объекта: 2182084.Трёхкомнатная квартира на пятом этаже — ваш новый старт!Просторно, уютно, с газом и видом на двор с детской площадкой. Представьте: вы на застеклённом балконе пьёте утренний кофе, а дети играют внизу — всё под вашим присмотром!Что уже есть: • изолированные комнаты — личное пространство гарантировано, • раздельная ванная — никаких утренних очередей, • газоснабжение — никаких ограничений на кухне, • парковка во дворе и зелёные зоны — удобно и красиво.А вот и простор для творчества: квартира ждёт ремонта. Сделайте её такой, какой всегда мечтали!Ипотека — без проблем, просмотр — в удобное время. Звоните прямо сейчас!
    63 м2
    5 / 5 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    63 м2
    5 / 5 этаж
    Панель
    5 800 000 
    92 063 /м2
      1/2
      3-к, Ореанда пгт, 60г корп. 5 Показать на карте
      Ореанда
      Продаются 3-комнатные апартаменты в премиальном комплексе Дипломат, корпус 5, этаж 3. Прямой фронтальный вид на море. Комплекст построен, сдан. Апартамент после длительной аренды, в хорошем состоянии, с отделкой под ключ, мебелью, техникой, светильниками и текстилем. Готов к проживанию. На территории 3 открытых бассейна, ресторан, собственный СПА-центр с крытым бассейном, сауна, русская баня, хамам, тренажерный зал. До пляжа 500 метров по закрытой охраняемой территории соседнего санатория.
      133 м2
      3 / 8 этаж
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      133 м2
      3 / 8 этаж
      66 000 000 
      493 642 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
      1/29
      3-к, Южная, 38б Показать на карте
      Черноморское
      Продаётся просторная 3-комнатная квартира в курортном посёлке Черноморское - отличное предложение как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря или сдачи в аренду! Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного блочного дома. Удобная планировка, изолированные комнаты и наличие гардеробной делают квартиру комфортной для семьи. О квартире: 3-и изолированные комнаты, просторная кухня, 2-а санузла (один совмещённый), большая лоджия, балкон, отдельная гардеробная комната, сделан косметический ремонт, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлены кондиционеры. Удобная функциональная планировка, светлая и тёплая квартира, полностью готова к проживанию. О доме: 1987 года постройки, материал стен блочный, этажность - 5 этажей, железобетонные перекрытия, дом в исправном техническом состоянии, во дворе имеются детская и спортивная площадки.Посёлок Черноморское - развитый район западного побережья Крыма с комфортной городской средой. В пешей доступности: продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта, банки и бытовые услуги, рынки и супермаркеты. Район подходит для постоянного проживания семьи. О локации пгт Черноморское - популярный курорт на западном побережье Крыма, расположенный на Тарханкутском полуострове. Район известен: чистыми пляжами и прозрачной водой, мягким морским климатом, удобным доступом к природным достопримечательностям, развитой туристической инфраструктурой, спокойной атмосферой для жизни и отдыха. Это ОТЛИЧНОЕ место как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Свободная продажа. Документы РФ. Быстрый выход на сделку. Подходит под различные формы расчёта. Квартира идеально подойдёт: для проживания семьи, для сдачи в аренду, как курортная недвижимость у моря, как инвестиция!
      68 м2
      4 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      68 м2
      4 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      6 200 000 
      90 909 /м2
        1/12
        3-к, Нижнегорская, 50 Показать на карте
        Белогорск
        Продаётся трехкомнатная квартира в центре г. Белогорск, ул. Нижнегорская (центр).Площадь квартиры 59,9 кв.м.Находится на 3 этаже пятиэтажного дома.Квартира светлая и просторная.Сделан косметический ремонт.Есть застекленный балкон.Санузел раздельный.Центральное отопление.Благоустроенный двор, детская и спортивная площадка.Удобное месторасположение, рядом вся инфраструктура магазины, аптеки, ТЦ, автостанция, рынок, школа, садик.Документы РФ, полностью готовы к сделке.Один собственник.Подходит под ипотеку, крымский жилищный сертификат и материнский капитал.Стоимость 8 200 000?. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 167311Номер в базе: 8920502
        59 м2
        3 / 5 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        59 м2
        3 / 5 этаж
        8 200 000 
        136 895 /м2
          1/11
          3-к, Гагарина, 7 Показать на карте
          Приморский
          Продам замечательную трехкомнатную квартиру на комфортном первом этаже в курортном поселке Приморский. Отличный вариант для молодой семьи с детками - не нужно поднимать высоко коляску и сумки с покупками) Или для семьи с пожилыми людьми, которым тяжело взбираться на высокие этажи. Это очень важный критерий при поиске комфортного жилья. Огромным плюсом также является автономное газовое отопление, которое помогает существенно экономить на оплате за отопление. Квартира уютная и ухоженная, удобная планировка. Комнаты изолированные. Тихий двор, хорошие соседи. Дом после капремонта - утеплен фасад, заменена крыша и т. д. Отличное месторасположение дома - рядом вся инфраструктура: школа, новый детский сад, рыночек, супермаркеты, почта, каждую субботу - ярмарка с фермерскими продуктами. Рядом остановка общественного транспорта. Каждые 10 минут ходит в Феодосию комфортный автобус, оснащенный кондиционером. До моря 15 минут прогулочным шагом.Звоните, с удовольствием покажу эту замечательную квартиру.
          58 м2
          1 / 5 этаж
          Бетонные блоки
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          58 м2
          1 / 5 этаж
          Бетонные блоки
          8 200 000 
          139 219 /м2
            1/13
            3-к, Радужная, 2 Показать на карте
            Ялта
            Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру в построенном и сданном доме бизнес класса. Под ипотеку подойдет. Комиссия по квартире очень маленькая. Квартира площадью 67, 1 м. кв. + 9, 6 лоджия. В квартиру заведена вода, электроэнергия. Дом газифицирован, предусмотрено автономное газовое отопление. Квартира свободной планировкой с четырьмя окнами по периметру, позволяющей распланировать как в двух так и в трех комнатную. Качественные окна и входная дверь в квартиру. Дом с дизайнерской парадной отделанной итальянской плиткой, натяжными потолками, красивыми люстрами сверкающей чистотой. Вы не найдете в Ялте достойной альтернативы оригинальной архитектуре фасадов и просторной светлой парадной, с высокими натяжными потолками, стены которой облицованы итальянской плиткой. Дополнительный комфорт обеспечивает паркинг под домом, огороженная территория с ландшафтным дизайном. Приобретать данное жильё вы приобретаете элитный, комфортный уровень жизни Покупайте квартиру и каждый день наслаждайтесь видом на море.
            67 м2
            4 / 5 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            67 м2
            4 / 5 этаж
            Кирпич
            9 000 000 
            134 128 /м2
              1/20
              3-к, Таврическая, 2 Показать на карте
              Ялта
              Продам трехкомнатные апартаменты, расположенные на 8 этаже 10 этажного монолитного дома расположенного в курортном центре ялты. В доме чистый подъезд, хорошие соседи, охрана, видеонаблюдение, два лифта (грузовой и пассажирский). Из окон апартаментов открывается чудесный вид на море, центральную ялту. Двор в доме закрытый, закрывается на кодовый замок и автоматические ворота. Есть место для гостевой парковки, удобные подъездные пути. В шаговой доступности находятся знаменитая курортная Пушкинская аллея, центральный пляж, центральная набережная, рестораны, кафе, рынок, магазины, парки, так же остановка троллейбусов автобусов, школы, садик. Район ровной ялты без уклонов, ступенек. В квартире просторный холл, объеденный с залом, две отдельные спальни и большая просторная застекленная лоджия с красивым ремонтом в восточном стиле, два санузла. Гостевой и совмещенный. Есть просторная гардеробная, постирочная комната. Просторная кухня столовая с итальянской кухней, оснащенная бытовой техникой европейский производителей. Выполнен богатый ремонт в классическом стиле с использованием натуральных материалов, мрамор, паркет, испанская плитка, дорогая итальянская эксклюзивная мебель, предметы антиквариата. Сам дом, монолитный, выгодно отличается качественной постройкой по современным инженерным технологиям, есть интернет и кабельное телевидение, газовое центральное отопление, установлены счетчики на коммунальные услуги. В квартире один собственник. Все документы российские, легкий выход на сделку, без долгов и обременений, возможна ипотека, материнский капитал, помощь в одобрение кредита. Звоните, пока вашу будущую квартиру не купил кто то другой.
              158 м2
              9 / 12 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              158 м2
              9 / 12 этаж
              Монолит
              65 000 000 
              411 392 /м2
                1/40
                3-к, Блюхера, 58 Показать на карте
                Ялта
                Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в сердце Ялты! Адрес: ул. Блюхера, 58 Площадь: 74 м² (по кадастру 65,5 м²) Этаж: 6 из 9 (серия ЮБК — самая востребованная на рынке недвижимости)Предлагаем Вашему вниманию просторную и светлую трёхкомнатную квартиру, которая станет идеальным местом для жизни или отдыха на Южном Берегу Крыма. Квартира улучшенной планировки включает в себя:•Три раздельные комнаты: 17,1 м², 12 м² и 9,4 м² — идеальные для создания комфортного пространства для Вашей семьи.•Просторная кухня (9,4 м²) — отличное место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов.•Раздельный санузел: 3 м² и 2,1 м² — удобство и комфорт для всех членов семьи.•Прихожая (11,6 м²) — встречайте гостей в стильном и уютном пространстве.•Два балкона и большая лоджия — наслаждайтесь свежим воздухом и прекрасными видами! Особое преимущество: автономное индивидуальное отопление с установленным двухконтурным газовым котлом! Это позволит Вам значительно экономить на коммунальных платежах и самостоятельно регулировать комфортную температуру в квартире. Также в квартире, для Вашего комфорта установлены кондиционеры. Развита инфраструктура: В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе и салоны красоты, а также удобная транспортная развязка — всё, что нужно для комфортной жизни!!!! Обращаю Ваше внимание цена снижена! Эта квартира станет вашим уютным гнёздышком, где Вы сможете наслаждаться жизнью на Южном Берегу Крыма. Она идеально подходит как для постоянного проживания дружной семьи, так и для отдыха или инвестиции. Цена: 17 400 000 рублей.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
                74 м2
                6 / 11 этаж
                Панель
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                74 м2
                6 / 11 этаж
                Панель
                17 400 000 
                235 135 /м2
                  • В начало
                  • 38
                  • 39
                  • 40
                  • 41
                  • 42
                  • Следующая
                  Распечатать
                  Продажа трехкомнатных квартир в Симферополе
                  • по районам
                  • Железнодорожный
                  • Киевский
                  • Центральный

                  Вместе с этим также ищут:

                  Продажа квартир в Симферополе Продажа однокомнатных квартир в Симферополе Продажа комнат в Симферополе Продажа гаражей в Симферополе Продажа вторички - квартиры в Симферополе Квартиры в новостройках в Симферополе

                  🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Симферополе на N1?

                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Симферополе?
                  • ✔ На N1 размещены 1,75 тыс квартир
                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                  💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Симферополе?

                  • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 19,15 млн ₽
                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 214,72 тыс ₽

                  📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

                  • Наибольшая площадь: 337 м²
                  • Минимальная площадь: 31 м²