3,5 гектара абсолютного спокойствия в лесу

Продаю два земельных участка сельхозназначения в Бельбекской долине Бахчисарайского района.

Долина интенсивно развивается. Хороший туристический поток.

Первый участок — 1,5 гектара

- Расположение напоминает пещерные города Крыма: со всех сторон окружён лесом и оврагами.
- Есть только один въезд.
- Участок видовой: открывается прекрасный вид на Ай-Петри, массивы Бойко, Спящий богатырь.
- Мы планировали выращивать виноград, инжир, настоящую фисташку.
-Идеально подходит под агротуризм.

3,5 гектара абсолютного спокойствия в лесу

Продаю два земельных участка сельхозназначения в Бельбекской долине Бахчисарайского района.

Долина интенсивно развивается. Хороший туристический поток.

Первый участок — 1,5 гектара

- Расположение напоминает пещерные города Крыма: со всех сторон окружён лесом и оврагами.
- Есть только один въезд.
- Участок видовой: открывается прекрасный вид на Ай-Петри, массивы Бойко, Спящий богатырь.
- Мы планировали выращивать виноград, инжир, настоящую фисташку.
-Идеально подходит под агротуризм.

Кадастровый номер

90:01:071101:966 - 1,5га в собственности

Второй участок — уединённый, окружён лесом с преобладанием дубов

- На участке имеется собственный водоём для полива и купания, растут нимфеи, рогоз, аир, болотные ирисы.
- На берегу водоёма подготовлены площадки для беседок, обустроен пляж (текстиль и морская галька).
- Засажен пермакультурным садом:
- Преобладает ежевика (бесшипная, садовая),
- Малина (жёлтая, чёрная),
- Крыжовник,
- Смородина.
- Для защиты ягод от южного солнца посажены яблони, груши, сливы, черешни, грецкие орехи, фундук и другие культуры.
- Имеется небольшая пасека: пчёл не обрабатываем химией, получаем чистый мёд.
- Сад тоже не обрабатывается химикатами.
- Между рядами высаживаются сидераты-медоносы для подкормки почвы и создания медоносной базы для пчёл.
- Посадки активно мульчируются, удобряются конским и перепелиным навозом.
- На участке есть бытовка для круглогодичного проживания (установлена печь), сарай для инструментов.
- Земля плодородная, активно наращиваем гумусовый слой — это не глино-бетон или известковая крошка, как во многих районах Крыма.

- Заключён договор с Крымэнерго, подключение к электросетям - сентябрь 2026. Установлен трансформатор, счетчик опломбирован.

Кадастровый номер

90:01:071101:967 - 2га в собственности

Участки окружены лесом, который, согласно земельному кодексу РФ можно взять в аренду для агротуризма.

Извещение о намерении продать ЗУ в сельсовет подано

Цена за оба участка - 43 000 000р

Разумный торг на месте