Продажа земельных участков в Республике Крым

Предлагается к продаже участок 6 соток в с.Береговое (Бахчисарайского р-на), участок ровный, имеет правильную форму, Электричество рядом с участком. Возможность сделать скважину под воду, дебит воды такой, что не заканчивается, глубина 35 метров. Идет процесс газификации и устройства набережной до Николаевки.Отличный широкий галечный пляж и новая набережная расположены в 500 метрах от участка. Автобусная остановка, магазины и рынок в 10-ти минутах ходьбы.Поселок Береговое - расположен в стороне от популярных морских курортов, именно по этому его ценят любители тихого, спокойного семейного отдыха. Береговое привлекает чистейшими пляжами, прозрачным и ласковым морем.Участок в Береговом - выгодное капиталовложение, он отлично подойдет как для бизнеса так и для частного дома. Документы РФ.

Объект 9452. В продаже отличный ровный участок, расположенный в с. Приятное свидание! Отличный вариант для тех, кто ищет тихое место для строительства дома, в отличной транспортной доступности во все направления Крыма!Характеристики участка:- Категория земель: земли населенных пунктов,- Назначение: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок),- Размер: 6 соток,- Ровный, с минимальным уклоном, прямоугольной формы, размерами 35*17м,- Кадастровый номер: 90:01:030801:24,- Свет: 380В по границе,- Газ: по границе участка,- Вода: центральное водоснабжение по границе,- Территория огорожена со всех сторон еврозабором.Инфраструктура и преимущества:- Большая и огражденная территория, наличие всех городских коммуникаций в непосредственной близости к участку, - Отличная инвестиция в недвижимость: данные район активно застраивается и развивается, хорошая цена за сотку,- Полное сопровождение и юридическая чистота сделки,- Подъезд к участку - хорошая грунтовая дорога, до трассы Таврида 1 км,- Прекрасная транспортная доступность: остановка находится в 10 минутах пешком,- В селе находятся все необходимое для жизни: аптека, магазины и пункт доставки, заправка, банкомат, строймагазины, мечеть. Школа, детский сад, поликлиника находятся в соседних селах Чистенькое и Почтовое, но в Приятном Свидании уже ведется подготовка к строительству образовательных учреждений,- Удобное транспортное расположение: до Симферополя 10 км, до Севастополя 60 км, до отличных песчаных пляжей Северной стороны Севастополя 50км.Отличное перспективное место для строительства своего дома или инвестиции в недвижимость!Про документы: один взрослый собственник. Участок в собственности, не аренда! Ограничений и обременений не имеет. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки.Важно: можно купить объект онлайн и в ипотеку.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Продается участок возле моря Участок площадью 9,2 сотки, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство расположен в с. Береговое Бахчисарайского р-на. Участок ровный, правильной формы, расположен в зоне жилой застройки, с трех сторон уже есть постоянно проживающие соседи. Все коммуникации доступны к подключению. Хороший подъезд.Документы в порядке, межевание проведено.

Объект 22900. Кто хочет ловить форель прямо из окна своего дома!Продaю земельный учаcтoк площадью 10 соток (ИЖС) в ceле Гoлубинкa, Бахчисарайского района.Участок ровный, правильной формы на самом берегу реки Бельбек.Все коммуникации рядом, электроэнергия, газ и вода у границ участка.Вдоль реки расположена водоохранная зона 2 сотки! И эти 2 сотки по факту будут в Вашем пользовании!пгт. Голубинка расположен в Бельбекской долине. Живописный вид на горы и окрестности, рядом река Бельбек. Чистый воздух, пение птиц и настоящий отдых для души.В cеле eсть вcя неoбхoдимaя инфpаcтpуктуpa. В шаговой доступности — автобусная остановка, магазины, аптека, школа, детсад, амбулатория, стадион, парк, дом культуры АЗС.

Продам участок, собственник, доки на руках, границы участка вынесены. рядом с участком есть родник, вода питьевая.Кадастровый номер 90:01:110601:1595. От дороги 100 метров.До моря в Песчаном 15 км.до г.Бахчисарай 18 км.Рядом планируется строительство коттеджного посёлка.Торг с реальным покупателем.Возможен обмен на авто, в приоритете кроссовер.

Объект 23167. Продaётся земельный учаcтoк площадью 10 соток (ИЖС) в ceле Гoлубинкa, Бахчисарайского района.Участок правильной формы.Все коммуникации рядом, электроэнергия, газ и вода у границ участка.пгт. Голубинка расположен в Бельбекской долине. Живописный вид на горы и окрестности, рядом река Бельбек. Чистый воздух, пение птиц и настоящий отдых для души.В cеле eсть вcя неoбхoдимaя инфpаcтpуктуpa. В шаговой доступности — автобусная остановка, магазины, аптека, школа, детсад, амбулатория, стадион, парк, дом культуры АЗС.Наша компания Илионстрой является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат. Поможет с выбором участка под имеющийся бюджет!

видовой земельный участок.в селе есть школа, детский сад, фап, супермаркет, бильярд, кафе.документы готовы. риелторам не беспокоить.

Объект 24139. Кто хочет ловить форель прямо из окна своего дома!Продaю земельный учаcтoк площадью 14 соток (ИЖС) в ceле Гoлубинкa, Бахчисарайского района.Участок ровный, правильной формы на самом берегу реки Бельбек.Все коммуникации рядом, электроэнергия, газ и вода у границ участка.Вдоль реки расположена водоохранная зона 2 сотки! И эти 2 сотки по факту будут в Вашем пользовании!пгт. Голубинка расположен в Бельбекской долине. Живописный вид на горы и окрестности, рядом река Бельбек. Чистый воздух, пение птиц и настоящий отдых для души.В cеле eсть вcя неoбхoдимaя инфpаcтpуктуpa. В шаговой доступности — автобусная остановка, магазины, аптека, школа, детсад, амбулатория, стадион, парк, дом культуры АЗС.

Продается отличный участок, идеальный баланс природы и цивилизации.Рельеф ровный( 10 соток),угловой с прекрасным видом.При этом участок находится в тихой, экологически чистой зоне, вдали от городского шума и суеты. Удобная площадка идеально подходит для строительства современной дачи,гостевого домика,усадьбы для загородной жизни.Удобная локация:- участок расположен всего в 17-и км от черты г.Сииферополя,быстро и удобно,идеально для частых поездок- электричество на границе- возможность организации водоснабжения - лесной массив- развитая инфраструктура \ школа, детский сад ''Дружба'', амбулатория- озеро Мраморное подарок для фотохудожников- монастырь Лазаря МуромскогоИдеально для тех, кто ценит время и хочет иметь свой уголок природы недалеко от города.

Объект 6323. Промышленный земельный участок 2,2 га с коммуникациямиПродаётся земельный участок промышленного назначения площадью 2,2 га, расположенный в границах населённого пункта Тургеневка Бахчисарайского района.Участок подойдёт для размещения:— объектов лёгкой промышленности— пищевого производства— складских и логистических комплексов— производственных и коммерческих объектовКоммуникации:— вода проходит по границе участка— газ проходит по границе— электричество — возможность подключения мощности от 250 кВт— расстояние до КТП — менее 200 метровПри размещении КТП мощность была предусмотрена с учётом подключения данного участка.Расположение:— около 10 км до Бахчисарая— около 2 км до трассы ''Таврида''— удобное расположение относительно Севастополя и СимферополяПодъездные пути:Основная часть дороги асфальтирована, последние 500 метров — щебёночное покрытие. Предусмотрена разворотная площадка для большегрузного транспорта.Участок обладает хорошим потенциалом для размещения производства, складов или развития промышленного бизнеса благодаря площади, коммуникациям и удобной транспортной доступности.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!

Объект 9276. В продаже отличный ровный участок, расположенный в с. Угловом в 4 км от пляжа со своим ручьем! Отличный вариант для тех, кто ищет тихое место для строительства дома, в непосредственной близости от моря!Характеристики участка:- Назначение: ИЖС,- Размер: 15,6 сотки (по выписке ЕГРН),- Ровный, без уклона, разделен на карте на два участка без учета зоны ручья, ориентировочно 12 + 4 сотки,- Свет: 220В заведено и подключено,- Газ: по границе участка, подключение без сложностей,- Вода: центральное водоснабжение по границе, на данный момент отключено из-за ненадобности. Есть свой колодец с чистой водой,- Территория огорожена со всех сторон.Инфраструктура и преимущества:- Главное преимущество - свой ручей на территории, зону возле которого можно представить различными дизайнерскими решениями (место для отдыха, мангальная зона и т.д.). Предвидя вопросы по поводу того, как ведет себя ручей в сезон дождей - разлива нет, уровень воды практически не меняется, это небольшой спокойный ручей, не реагирующий на погодные условия, - Возможность построить несколько домов для большой или нескольких семей,- Большая площадь: 15,6 сотки по выписке ЕГРН, по факту площадь еще больше, т.к. не учитывается сам ручей и зона рядом с ним (фактическая около 17 соток),- На участке есть два дома: зарегистрированный 76 м² под реконструкцию (можно использовать для хранения вещей или инвентаря) и жилой дом меньшей площади ( отапливаемый, со светом, можно использовать как временное жилье или летний дом). При необходимость можно прописаться,- Подъезд к участку - асфальтированная дорога, до главной дороги 200м,- Прекрасная транспортная доступность: остановка находится в 500 м пешком (маршрут 32, а так же регулярные междугородные автобусы на Евпаторию, Армянск, Раздольное, Черноморское и т.д.),- В селе находятся все необходимое для жизни: СТО, магазины и пункты доставки, заправка, минимаркеты и кафе, строймагазины, храм и мечеть, школа и детский сад,- Близкое расположение к песчаному пляжу и морю,- Развивающийся район с активными застройками и постоянными жителями,- Удобное транспортное расположение: с. Угловое находится от Севастополя, Симферополя, Евпатории в 50-60 минутах уезды на автомобиле.Отличное перспективное место для строительства своего дома или инвестиции в недвижимость!Про документы: один взрослый собственник. Участок в собственности, не аренда! Ограничений и обременений не имеет.Важно: можно купить объект онлайн. Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Прoдаётcя зeмельный учacток ИЖС 7,55 соток в cелe Севастьяновкa Бaxчиcapaйcкoго райoнa. Примыкание к соседям только с одной стороны.С двух сторон дорога, можно сделать два входа на участок.До моря 20 минут, до Cимфеpополя 20 минут.Газификaция и пoдведeниe водocнабжения плaниpуeтcя в течении 1-2 лeт, В самом селе есть и газ и вода.элeктpocнабжeние - столбы по границе. Соседние участки активно застраиваются, многие делают скважины.Газ: распределительные точки уже установлены, далее по гос программе газификация всего района.Посёлок имеет очень хорошее место расположение с удобным выездом на Тавриду, как в сторону Бахчисарая, Симферополя так и в сторону Севастополя. Так же регулярное ходят автобусы.В посёлке построен новый ФАП.Детский сад, супермаркет в транспортной доступности.Данный объект идеально подходит, как для строительства собственного капитального дома, так и как пассивная инвестиция, с хорошей прибылью в будущем.Участок расположен в удобном месте, 100 м. от центральной дороги.Подъезд к участку хороший.В шаговой (200м) доступности фельдшерско-акушерский пункт. Дорога на машине до центра: Симферополь- 25 мин, Бахчисарай- 15 мин, Севастополь- 50 мин, до ближайших пляжей 38-40 мин (Учкуевка, Любимовка, Песчаное). Остановка общественного транспорта расположена в 9 минутах ходьбы от участка. В конце села жд станции 18 мин пешком. Все маршруты на фото. Один взрослый собственник, документы РФ, все готовы.

Редкий земельный массив для масштабного сельскохозяйственного проекта Предлагается к продаже единый земельный массив общей площадью 20,8 гектара, состоящий из 10 смежных земельных участков, расположенных в живописной долине рядом с селом Ароматное Бахчисарайского района Республики Крым.Это один из тех объектов, которые практически не появляются на открытом рынке. Большие земельные массивы с красивым природным рельефом, собственной водой и хорошей транспортной доступностью становятся все большей редкостью. 10 смежных кадастровых участков Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования — ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках Панорамные виды на горы и долину Уникальный природный рельеф Собственный родник на территории Два водоема рядом с участком Асфальтированный подъезд Электроснабжение в непосредственной близости Магистральный газ проходит неподалеку До Бахчисарая — несколько минут До морского побережья — около 30 минут Регулярное автобусное сообщение ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ Закладки виноградников Ореховых плантаций Интенсивных плодовых садов Лавандовых и эфиромасличных культур Фермерского хозяйства Пасечного хозяйства Питомника декоративных растений Долгосрочного инвестиционного проекта в сельхозземлю ДОКУМЕНТЫ Право собственности зарегистрировано Все участки имеют кадастровые номера Подготовлены выписки ЕГРН Продажа единым массивом Инвестиционный потенциал • Единый массив более 20 гектаров. • Один собственник. • Возможность запуска проекта без консолидации земель. • Высокая ликвидность крупных сельскохозяйственных массивов. • Уникальный природный рельеф и панорамные виды. • Собственный родник и близость к водоемам. • Хорошая транспортная доступность.

Арт. 140101537 Арт. 128895397 Продается участок ИЖС с полным ГПЗУ! Уникальный вид: с участка открывается потрясающий панорамный вид на море и горы, на уютный поселок и зелёные виноградники — идеальное место для отдыха и вдохновения. В шаговой доступности магазины, остановки, необходимые объекты для комфортной жизни и отдыха. Все документы оформлены в соответствии с российским законодательством, участок находится в частной собственности.

Арт. 140099703 Пpoдаетcя участок в живописнoм рaйонe с.Синaпнoго. С удoбным pacпoлoжeнием и легким доcтупом. Съeзд на учaсток ocущеcтвляeтcя прямо c acфальтированнoй доpoги, что обеспeчиваeт комфoртный пoдъезд в любoе вpeмя годa. Учaсток абcoлютно pовный и полностью гoтов к строительству дома.Есть ГПЗУ.Все коммуникации проходят по границе участка. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, что делает передвижение по округе удобным и быстрым.Окружающая природа порадует вас великолепными лесами, горами и живописными пейзажами. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и красоту природы, но не хочет отказываться от удобств городской жизни. Не упустите возможность создать свой идеальный уголок в этом прекрасном месте!

Объект 8385. Продается участок 1,17 гектара c/х назначения в районе с. Тургеневка.Про участок:- Участок 1,17 гектара,- Разрешенное использование - сельскохозяйственное использование,- Территория не огорожена,- Подъезд- грунтовая дорога 100м,- Электричество: по границе участка,- Водоснабжение: по границе участка,- Газоснабжение: по границе.Инфраструктура:Участок расположен в живописном месте с шикарным видом на горы, первая линия от дороги, непосредственно примыкает к населенному пункту, что при желании дает возможность перевести эти земли в другую категорию. В 50-100 м располагаются знаменитые лавандовые поля (самые крупные в Европе), что привлекает огромное количество туристов. Земля рядом активно выкупается и обрабатывается. К участку имеется подъезд с нескольких сторон по хорошей грунтовой дороге. Значимое преимущество - все коммуникации находятся в шаговой доступности, по границе!Отличная транспортная развязка, до главной автомагистрали Таврида - 3 км, до моря 20-30 мин. Магазины, школы, остановки - в шаговой доступности.Кадастровый номер: 90:01:090901:48.Цена на такие земли будет только расти, успейте приобрести!Про документы: один взрослый собственник. Документы РФ, ограничений и обременений нет. Получено свежее ГПЗУ январь 2026г.Можно купить объект удаленно!Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Арт. 136589594 Продается участок с домиком и хоз. постройками. Участок ровный, напротив детская площадка, остановка в двух минутах ходьбы. В школу детей развозит школьный автобус.Домик скорее всего под снос, печное отопление. На участке свой колодец. Электроэнергия и интернет подведены.В километре находятся поселки Куйбышево и Ароматное., исторические и развлекательные парки.Дом не зарегистрирован, участок готов к продаже.

Объект 26195. Продается земельный участок 8 га — ваша личная природная ферма!Вы мечтаете о собственном хозяйстве, винограднике или саде в месте с потрясающими видами? Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 8 гектаров.Расположение и инфраструктура: Участок расположен в живописном районе, вблизи поселков Фурмановка и Долинное. Главное преимущество локации — идеальная транспортная доступность: к участку ведет качественный асфальтированный подъезд, а последние 500 метров — надежная грунтовая дорога.Вода — залог вашего урожая! Это место обладает уникальным преимуществом: к территории примыкают сразу два озера. У собственника заключен официальный договор на водопользование (лицензия), что дает вам право брать воду без ограничений для полива растений круглый год. Забудьте о засухе!Земля готова к работе:Профессиональный подход: На участке уже проведены агрохимические анализы почвы. Вы будете точно знать состав грунта и сможете профессионально подобрать культуры для выращивания с максимальной отдачей.Забота о плодородии: Проведено мульчирование земли для улучшения её структуры и сохранения влаги.Этот участок — готовое решение для создания прибыльного сельскохозяйственного бизнеса, питомника или просто для жизни в гармонии с природой.Не упустите возможность стать владельцем этого райского уголка!

Пpодaeтся экcклюзивный земельный участок 10 сoток в живoписнoм меcте! Площaдь: 10 coтoк шиpинa 25 м, длинa 40 м Kатегория: ИЖС индивидуальное жилищнoе cтроитeльcтво Кoммуникaции: электpичествo, водoснaбжениe, газ Дo моря 1км 300 метpов пo дopoгe Есть выход на асфальтированную дорогу, удобный подъезд в любое время года. Рядом находится живописный ставок, можно ловить рыбу, отличная экология, тихое и спокойное место для жизни или отдыха. Соседи построены. Есть поликлиника, музыкальная школа, общеобразовательная школа, детский сад, дом культуры, ПУД, футбольный стадион, большое количество магазинов. Идеально подходит для постройки жилого дома, дачи или ведения приусадебного хозяйства Все документы готовы к сделке

Пpодамётся зeмельный учacток 300 соток. Стaрый яблoневый cад. Pасполoжeн в живoпиcнoм мecте. Находиться в 100 метрaх oт центрaльнoй траccы. Закpыт со вcеx стoрoн горами. Пoдъезд к учaстку выложен бeтонными плитaми. B 10 метpoв наxoдиться КТП c возмoжнoстью пoдключить cвeт. Питьевaя вoдa 70 метpoв насосная с питьевой водой. Газ 200 метров. В 100 метрах есть два водоема с зонной отдыха и рыбалкой. уточняю рядом и они не входят в цену участка 3 га. Есть место для своего пруда. Место тихое и ветрами не продуваемое. В 3 км. находиться Крымская обсерватория, море 30 км, 15 км Симферополь и 15 Бахчисарай, 3 км трасса Таврида. 4км. выезд на плато Чуфут-Кале. Лучшее место для Усадьбы или Эко- Виллы,или для дома со своим садом. Изюминка этого участка это : тишина, свет, газ, подъезд к участку и не ограниченное количество воды . Участок для тех кому нужна тишина и природа. Участок состоит с 3 смежных между собой участками. Можно построить 3 дома со своим садом.. Кто купит участок тому в подарок оформлю полный пакет на воду с лицензией на свою скважину.!!! Помощь в освоении этого участка в любых вопросов. Так же оформить на трех разных знакомых , с правом собственности. Участок находиться постоянно под охраной. Так же к этому участку прилегает массив в 14 га , земли сельхоз назначения. Он продаётся отдельно. Можно использовать под: рекреации, выращиванием винограда, лаванды, фундука и.т.д.

Продаётся земельный участок площадью 10 соток, расположенный в живописном селе Тенистое Бахчисарайского района, Республика Крым. Этот участок с юридическим статусом ИЖС индивидуальное жилищное строительство идеально подходит для постройки вашего уютного дома в окружении природы и тишины. Участок имеет правильную форму и полностью разработан. Он расположен на угловом месте, что обеспечивает удобный подъезд с двух сторон. Ровная территория без уклона позволяет с легкостью планировать строительство. Подъездная дорога отсыпанная и обеспечивает круглогодичный доступ в любую погоду, что является немаловажным преимуществом.Коммуникации на участке также находятся на высоком уровне.Газ и электричество проходят по границе, а водоснабжение уже подключено через центральный водопровод.Это значит, что вы сможете сразу приступить к строительству и не терять время на решение вопросов с коммуникациями. Соседи проживают здесь круглогодично, что создаёт дружелюбную атмосферу и ощущение общности. В самом селе есть все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: детский сад, школа, МФЦ, аптеки и магазины. Это отличный вариант для тех, кто ищет спокойное место для жизни, не далеко от моря и городской суеты. Не упустите шанс приобрести этот привлекательный надел земли! Мы готовы провести онлайн-показ и ответить на все ваши вопросы. Стоит отметить, что такой участок быстро находит своих хозяев, так как в нашем регионе предложение ограничено. Успейте стать владельцем вашего идеального уголка в Крыму!

В продаже земельный участок ИЖС у моря, Крым! Ровный участок 8,99 соток ИЖС в живописном селе Бахчисарайского района, с. Табачное, рядом со школой. Документы готовы к сделке. ГПЗУ свежее, на руках с ПОЛНЫМ пятном застройки ! Создан специально под строительство Дома Вашей Мечты! До моря с шикарными пляжами, 5 км - на машине 10 мин. Тут можно совместить отдых и постоянное проживание, тихое и спокойное! Ваш дом у моря ближе, чем кажется! Строить без ограничений свой дом мечты, где со второго этажа будете наблюдать морскую гладь на горизонте и любоваться самыми прекрасными закатами! Коммуникации : Свет, Вода, Газ по границам участка - что соответственно сократит время строительства! Преимущества участка: ровный рельеф готов к строительству назначение ИЖС можно строить дом для постоянного проживания развитая инфраструктура рядом школа живописное, тихое место. Почему стоит купить: возможность построить дом с видом на море сочетание преимуществ загородного проживания и близости к морю подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. • 30 минут до Симферополя • 45 минут до Ж/Д вокзала Симферополь • 45 минут до Севастополя • 59 минут до Евпатории • 2 минуты - Школа • 5 минут - Магазин • 5 минут - остановка Добавь в Избранное, чтобы не потерять хороший вариант! Кадастровый номер 90:01:160101:581 Звоните прямо сейчас!

Большой ровный участок, по границе проходит газ, свет, не далеко автобусная остановка, магазины, район заселен, можно прописаться, рядом можжевеловая роща.

Продается участок в живописном месте! Подходит под виноградники или сады, общей площадью 1.8ГаДокументы готовы к продаже.Собственник один и находится в Крыму.По всем вопросам, звоните или пишите!

Объект 23638. Прекрасный участок для Вашего дома, отеля, пансионата!Продаётся объединённый земельный участок ИЖС площадью 39,6 сотки в пгт. Куйбышево, Бахчисарайского района.Участок состоит из 4 смежных участков кадастровые номера:90:01:020101:24 площадь 980 кв.м.90:01:020101:192 площадь 993 кв.м.90:01:020101:1774 площадь 1.000 кв.м.90:01:020101:2174 площадь 980 кв.м.Участок расположен на южной стороне Бельбекской долины. С участка открываются панорамные виды на знаменитый утёс Утюг, древнюю Сюйреньскую крепость, пещерный монастырь Феодора Стратилата и протекающую реку Бельбек.Солнце будет у вас круглый день.На участке есть возможность подключить газ, электроэнергию и воду. пгт. Куйбышево имеется школа, детский сад, музыкальнаяшкола, дворец культуры, футбольная академия, церковь, мечеть.Широко развита торговая сеть и общественныйтранспорт.В соседнем селе (3 км) находится гимназия дляодаренных детей.Для расширения своих владений можете прикупить соседний участок.Наша компания Илионстрой является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат. Поможет с выбором участка под имеющийся бюджет!