Инвестиционный проект ''Резиденция Гурзуфа''. Приглашаем инвесторов к выгодному сотрудничеству на Южном Берегу Крыма.
Возможность создать премиальный жилой комплекс в одной из самых привлекательных локаций Крыма
Гурзуф — место, где горы встречаются с морем, а недвижимость сохраняет высокую инвестиционную ценность.
Предлагаем к рассмотрению инвестиционный проект развития резиденции, состоящей из 11 домов общей площадью около 6000 м².
Это не просто строительство — это создание камерного комплекса с собственной атмосферой, инфраструктурой и высоким потенциалом доходности.
Параметры проекта:
В инвестиционную часть входят дома: от 340 кв.

Инвестиционный проект ''Резиденция Гурзуфа''. Приглашаем инвесторов к выгодному сотрудничеству на Южном Берегу Крыма.
Возможность создать премиальный жилой комплекс в одной из самых привлекательных локаций Крыма
Гурзуф — место, где горы встречаются с морем, а недвижимость сохраняет высокую инвестиционную ценность.
Предлагаем к рассмотрению инвестиционный проект развития резиденции, состоящей из 11 домов общей площадью около 6000 м².
Это не просто строительство — это создание камерного комплекса с собственной атмосферой, инфраструктурой и высоким потенциалом доходности.
Параметры проекта:
В инвестиционную часть входят дома: от 340 кв.м
Общая площадь реализации: 6 000 м²
Финансовая модель проекта
Стоимость приобретения текущего объекта:
130 000 ?/м²
Объем инвестиций:
236,73 млн ?
Дополнительные вложения:
внешний и внутренний ремонт
благоустройство территории
ландшафтные работы
создание парковочных мест
Планируемая оценка после реализации:
150 000 ?/м²
Стоимость:
273,15 млн ?
Общий инвестиционный объем:
509,88 млн ?
Возможна рассрочка:
3 этапа по 6 месяцев
78,9 млн ? каждые 6 месяцев
Срок реализации ремонта:
18 месяцев
Концепция продаж
Планируется реализация жилых квартир:
12 этаж:
от 350 000 ?/м²
3 этаж + кровля:
от 450 000 ?/м²
Потенциальная стоимость реализации:
698,05 млн ?
Потенциальная маржинальность проекта:
153,26 млн ?
Преимущества ''Резиденции Гурзуфа'':
Панорамные виды на море и горы
Камерный формат комплекса
Закрытая территория
Бассейн на территории резиденции
Парковочное место под каждую квартиру
Комфорт жителей обеспечивают:
центральные коммуникации
центральная канализация
газ
электроэнергия
индивидуальное газовое отопление в каждой квартире
Почему проект интересен инвестору:
востребованная курортная локация
ограниченное предложение качественной недвижимости в Гурзуфе
понятная модель роста стоимости после ремонта и благоустройства
возможность реализации через ресурсы федеральной компании ''Этажи''
срок выхода проекта — ориентировочно 24 месяца (зависит от готовности объекта)
''Резиденция Гурзуфа'' — это инвестиция в продукт, который объединяет природу, комфорт и высокий потенциал роста стоимости.
Приглашаем инвесторов рассмотреть проект и обсудить стратегию реализации.



Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 198725
Номер в базе: 13292662