Продажа коммерческой недвижимости в Гурзуфе

Продажа нового современного гостевого дома в Гурзуфе, в 500 метрах от моря рядом с центральной набережной. Архитектура в духе средиземноморской виллы. Белые фасады, арочные проёмы и открытые балконы с балюстрадами придают дому характер южной курортной резиденции. Тёмные оконные рамы подчёркивают светлую отделку, а пергола у бассейна дополняет облик внутреннего двора.На участке площадью 7,23 сотки расположены два объединённых здания общей площадью 559,1 м². На территории обустроены бассейн с подогревом, зона отдыха и собственная парковка на несколько автомобилей, установлены столы для настольного тенниса.Планировка и номерной фонд: -5 двухкомнатных номеров с отдельной спальней и кухней-гостиной,-2 трёхкомнатных номера с двумя спальнями и общей зоной для приготовления еды и отдыха,-все номера имеют выход на балкон с великолепным видом на море.Из номеров также открываются виды на Медведь-гору и скалы Адалары. Интерьеры оформлены в современном стиле: спокойные природные оттенки, мягкая мебель, плотные шторы и обеденные зоны в гостиных.Номера оборудованы для комфортного проживания: -собственные кухни с бытовой техникой, посудой и принадлежностями для приготовления еды,-кровати, места для хранения и мебель для отдыха,-телевизоры и кондиционеры.Инженерное оснащение: -газовое отопление,-система водоочистки,-Wi-Fi в общих зонах.Дополнительные пространства для отдыха: -шезлонги у бассейна и места в тени перголы,-общий холл с диванами и местами для общения,-библиотека и настольные игры для взрослых и детей.В шаговой доступности: -5 минут до благоустроенных пляжей и прогулочных зон вдоль побережья,-кафе и рестораны,-продуктовые магазины.Поблизости находятся дача Чехова, музей Пушкина и дом Коровина. Гости могут дополнять пляжный отдых культурной программой и прогулками по Гурзуфу.Действующий гостиничный бизнес на 7 семейных номеров с собственной клиентской базой и оценкой 5,0 из 5 на Яндекс Картах. Гостевой дом уже зарекомендовал себя среди отдыхающих. Для покупателя это возможность приобрести работающий проект с наработанной репутацией, продолжить приём постоянных гостей и развивать бизнес, привлекая новых клиентов и увеличивая количество повторных бронирований.Объект прекрасно подойдёт для совмещения собственного отдыха у моря и заработка на размещении гостей. Вы сможете отдыхать здесь с семьёй и сдавать остальные номера, опираясь на наработанную клиентскую базу и репутацию объекта. Современная отделка и продуманные интерьеры не оставят равнодушными ни вас, ни ваших гостей.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Коммерческое помещение в элитном районе Гурзуфа площадь 66 кв.м., расположено на первом этаже ЖК Бизнес-класса Шато Лувр.Помещение свободной планировки, с частично выполненным ремонтом, а именно: смонтированы перегородки из гипсокартона, выполнено зонирование, оборудована кухонная зона, сделан ремонт в сан.узле. Помещение имеет два входа, один из благоустроенного фойе дома, второй - со стороны улицы.Обращайтесь, наши менеджеры ответят на все интересующие вопросы, оперативно проведут просмотр, а юристы Компании профессионально проведут сделку. Арт. 133893436

Арт. 133256886 В продаже функционирующий гостевой дом в Гурзуфе. Благоустроенный земельный участок 14 соток, расположен в 600 метрах от лучших пляжей пгт. Гурзуф.Гостевой - дом, обей площадью 351м2, электрифицирован, оборудован системой канализации, и видеонаблюдения. В резиденции круглогодично работают системы климат-контроля. Есть отдельная дорога, два въезда. Гостиница состоит из 6 номеров с санузлами и мини кухнями. Из каждого номера открываются прекрасные виды. На территории находятся:3-этажный основной гостевой -дом, площадью 351м², с шестью номерами,дом 73,7 м² со всеми удобствами,бассейн 4*10летняя беседка с зоной барбекю,парковка,детская площадка.Отличное место для гостиничного бизнеса, высоко развитая инфраструктура, в 10 минутах ходьбы расположена лучшая набережная в городе, прекрасная транспортерная доступность. Бизнес работает на протяжении многих лет.Дополнительная информация по телефону.

Мечтаете о собственном прибыльном бизнесе на побережье Крыма?Тогда эта гостиница в Гурзуфе — ваш идеальный старт!Новая гостиница в самом сердце Гурзуфа — это не просто здание, а готовый инвестиционный проект с огромным потенциалом. Представьте: ваши гости просыпаются под шум прибоя, а перед глазами — захватывающие панорамы: бескрайнее море, величественная гора Медведь и легендарные скалы Адалары. Такой вид сам по себе — сильнейший аргумент в пользу бронирования!Современный комплекс в средиземноморском стиле органично вписался в природный ландшафт и местную архитектуру — он не спорит с красотой Крыма, а подчёркивает её. Железобетонный монолитный каркас и стены из природного ракушняка гарантируют надёжность и особый южный колорит, а высота потолков 3,3 м создаёт ощущение простора и воздуха в каждом помещении.Гибкость для максимальной прибыли:+ Общая площадь здания — 951 кв.м. (704 кв.м. + эксплуатируемая кровля 247 кв.м.) — идеальное место для зоны отдыха, кафе, небольшого бассейна или солярия с тем самым панорамным видом, который будут показывать в соцсетях ваши гости.+ Свободная планировка без перегородок даёт вам полную свободу: создавайте концепцию под свою целевую аудиторию — от уютных семейных номеров до премиальных люксов.+ Номерной фонд рассчитан на 27 апартаментов (по 9 номеров на этаже) — отличный масштаб, чтобы выйти на стабильную загрузку уже в первый сезон.Локация, которая работает на вас:Рядом — всё, что нужно туристу: галечный пляж, живописная Набережная им. Пушкина, парки, рестораны и вся необходимая инфраструктура. Гости оценят удобство, а вы — постоянный поток клиентов.Участок 5,5 соток — ровный и готовый к развитию. Здесь можно обустроить парковку и дополнительную зону бассейна, чтобы ещё сильнее повысить привлекательность объекта. Бетонные подъездные пути, соседство с виллами премиум класса и действующим отелем аналогичного формата только усиливают статус локации.Собственник идёт навстречу: готов выполнить благоустройство придомовой территории и установить ограждение по периметру — вам останется сосредоточиться на главном: на концепции и развитии бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем перспективной гостиницы в одном из самых популярных курортов Крыма! Звоните прямо сейчас — расскажу все подробности и организую показ.

Объект N 196799. Продается действующий ресторан с историей в центре Гурзуфа (Ялта). Уникальная центральная локация с высоким трафиком туристов и местных жителей. Стабильно работающий бизнес с налаженными процессами, постоянной клиентской базой и профессиональной командой. История и репутация: Ресторан Сомелье работает уже более 20 лет, имеет свою неповторимую концепцию. Много постоянных клиентов — это огромный плюс. Стабильно работающий арендатор.

Продажа нового гостиничного комплекса средиземноморской архитектуры с панорамными видами на море, скалы Адалары и гору Медведь, расположенного в живописном уголке Южного берега Крыма в поселке Гурзуф. Совершенно новое здание, выполненное в средиземноморском стиле, которое удачно вписывается в окружающий ландшафт и местную архитектуру. Общая площадь здания 704 м², площадь участка 5,5 сотки. Эксплуатируемая кровля с видом на море 247 м². Архитектурная концепция предусматривала возможность размещения до девяти номеров на каждом этаже. Всего номерной фонд составит 27 апартаментов. Однако владельцы приняли решение оставить пространство в свободной планировке, без внутренних перегородок, чтобы будущий владелец мог реализовать свои идеи и создать уникальный проект отеля. На втором и третьем этажах расположены просторные террасы, ориентированные как на море, так и на горы. Благодаря этому, каждый номер в вашем отеле будет обладать потрясающим видом, что значительно повысит его привлекательность для гостей.На эксплуатируемой крыше можно обустроить уютные зоны отдыха с захватывающими панорамными видами. Кафе и небольшой бассейн с солярием станут прекрасным дополнением для комфортного отдыха ваших гостей.Технология строительства: -монолитного железобетонного каркаса с заполнением стен ракушечником,-высота потолков составляет 3,3 метра, что придает дополнительный простор.,-крыша из натуральной красной черепицы.Ровный участок ИЖС площадью 5,5 соток предоставляет возможность организовать зону для бассейна и парковки. Подведены все центральные коммуникации, газ проходит по границе участка.К дому ведет удобная асфальтированная дорога.Премиальное расположение: В непосредственной близости находятся закрытый коттеджный поселок премиум-класса ''Виллы Галата''. Кроме того, в округе располагаются действующие гостиницы аналогичного формата, что подчеркивает привлекательность района для инвестиций и отдыха.До набережной и пляжей - 3 минуты на авто или 10 минут пешком. До Ялты 20 минут на машине. Это уникальная возможность вложить средства в объект с высоким потенциалом доходности. Учитывая растущий интерес к курортам Крыма, такой объект будет пользоваться постоянным спросом среди туристов. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Продажа трехэтажного функционирующего ресторана Мераба с просторной террасой и собственным пляжем, расположенного в начале живописной Гурзуфской набережной с великолепным ландшафтом. Переуступка прав аренды двух земельных участков: -Участок 217 м² | кадастровый номер - 90:25:030104:279 | ВРИ ''Общественное питание''.Договор аренды до 15.07.2062 г. -Участок 681 м² | кадастровый номер - 90:25:010106:483 | ВРИ ''Земельные участки общего пользования''.Договор аренды до 08.06.2030 г. Ресторан расположен среди гостиничных комплексов и жилых домов, на проходном месте набережной, которая напоминает маленькую Италию , что даёт круглогодичный поток гостей. В летний сезон около 100 посадочных мест, в зимний период 30. Известен своим разнообразным меню сразу нескольких национальных кухонь. Это вполне отражает историю Гурзуфа, в которой, как в причудливом орнаменте, переплетаются судьбы разных народов: греки и итальянцы, турки, татары и многие другие культуры оставили в наследство множество легенд и преданий, песен, танцев, уникальных ремесел и, конечно же, кулинарных рецептов.Трехэтажное здание площадью 149,3 м². -На первом этаже расположен общий зал с камином и основная кухня со всем необходимым оборудованием.-Второй этаж: бар, открытая летняя терраса с шикарным видом на море и скалы, мойка, кабинет администрации и санузел.-Третий этаж вмещает в себя небольшой банкетный зал с камином.Имеет два входа: один с летней террасы второго этажа с пешеходной дороги ведущей на набережную Гурзуфа и на первом этаже непосредственно с набережной.Также есть свой пляж, где можно расположить шезлонги и бунгало для сдачи в аренду.Все оборудование технически в отличном состоянии. Заведены все коммуникации: вода, свет, канализация. Штат полностью укомплектован. Выгодная инвестиция на Южном берегу Крыма, около моря аналогов нет. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи