Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам дом, Ореховая, 43120 000 000 ₽
Опубликовано сегодня
343 840 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Этажей3
Площадь участка8,7 соток
Общая площадь349 м2
Материал домамонолит
ЭлектричествоЕсть
Газоснабжениецентральное
Арт. 133815992 Предлагается к продаже роскошный трехэтажный дом с цоколем в одном из лучших районов Ялты — на улице Ореховая. Общая внутренняя площадь дома составляет 349 кв.м. без учета террас и балконов, что обеспечивает простор и комфорт для всей семьи. Земельный участок площадью 8,77 соток находится в собственности, с назначением под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Дом построен с учетом всех современных стандартов и инженерных решений. Подъезд к дому удобный — асфальтированная дорога и быстрый выезд на трассу гарантируют комфортное передвижение.
## Планировка дома
- **Цокольный этаж:** гараж на две машины, жилая комната, технические помещения и места для хранения.
Арт. 133815992 Предлагается к продаже роскошный трехэтажный дом с цоколем в одном из лучших районов Ялты — на улице Ореховая. Общая внутренняя площадь дома составляет 349 кв.м. без учета террас и балконов, что обеспечивает простор и комфорт для всей семьи. Земельный участок площадью 8,77 соток находится в собственности, с назначением под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Дом построен с учетом всех современных стандартов и инженерных решений. Подъезд к дому удобный — асфальтированная дорога и быстрый выезд на трассу гарантируют комфортное передвижение.
## Планировка дома
- **Цокольный этаж:** гараж на две машины, жилая комната, технические помещения и места для хранения.
- **Первый этаж:** просторная гостиная с камином, кухня, санузел и SPA-зона с бассейном, финской сауной и комнатой отдыха. На этом этаже выполнена разводка системы отопления с теплым полом в кухне-гостиной.
- **Второй этаж:** две уютные детские комнаты с продуманным интерьером и большой санузел.
- **Третий этаж:** мастер-спальня с выходом на огромную террасу с захватывающим видом на город и море.
## Интерьер и инженерия
Интерьер выполнен в классическом стиле с современными элементами, полы из натурального камня и наборного паркета создают атмосферу уюта и изящества. Особое внимание уделено инженерным системам: современная приточно-вытяжная вентиляция в зоне бассейна обеспечивает оптимальный уровень влажности без сырости и плесени. Дом полностью автономен по коммуникациям — центральные газ, свет, вода и канализация, отопление от двухконтурного газового котла.
## Территория и благоустройство
Участок огорожен каменным забором и разделен на две функциональные зоны. В первой — центральный въезд, пост охраны и крытая парковка для автомобиля. Вторая зона расположена в глубине двора и включает уютную беседку с мангальной печью. Все пешеходные дорожки и ступени выложены декоративным камнем, выполнен ландшафтный дизайн с редкими породами деревьев, включая 170-летние ливанские кедры и кипарисы. Автоматический полив заботится о зелени, а ночное освещение создает особую атмосферу в любое время суток. Установлены системы видеонаблюдения и сигнализации для безопасности.
## Расположение
Дом находится в удобной локации, идеально подходящей для комфортной жизни и отдыха. Вся необходимая инфраструктура расположена рядом, а до набережной Ялты всего 5 минут на автомобиле.