Предлагается к продаже земельный участок площадью 3500 кв. м с утвержденным видом разрешенного использования ''Блокированная жилая застройка''. Участок расположен на землях населенных пунктов и находится в частной собственности. Данный ВРИ позволяет возвести современный жилой комплекс, такой как таунхаусы или дуплексы, с последующей официальной регистрацией проживания. Ключевым преимуществом является готовый правовой статус для комплексной застройки, что исключает риски признания построек самовольными и значительно упрощает процесс согласования проекта. Участок подходит для реализации инвестиционного или семейного проекта с созданием нескольких отдельных домовладений, объединенных общими стенами.

Предлагается к продаже земельный участок площадью 3500 кв. м с утвержденным видом разрешенного использования ''Блокированная жилая застройка''. Участок расположен на землях населенных пунктов и находится в частной собственности. Данный ВРИ позволяет возвести современный жилой комплекс, такой как таунхаусы или дуплексы, с последующей официальной регистрацией проживания. Ключевым преимуществом является готовый правовой статус для комплексной застройки, что исключает риски признания построек самовольными и значительно упрощает процесс согласования проекта. Участок подходит для реализации инвестиционного или семейного проекта с созданием нескольких отдельных домовладений, объединенных общими стенами. На территории можно не только построить жилые корпуса, но и разместить необходимую инфраструктуру: гаражи, хозяйственные постройки, зоны для отдыха и детские площадки, а также разбить сад или огород. Как правило, подобные участки входят в состав развитых коттеджных поселков с подведенными инженерными коммуникациями и дорогами, что обеспечивает высокий уровень комфорта и снижает первоначальные затраты на освоение. Это решение оптимально для тех, кто ценит приватность индивидуального дома, но рассматривает эффективное использование земли с четкой юридической определенностью и перспективой создания готового жилого комплекса с пропиской.
Категория земель:Земли населенных пунктов
Форма собственности:Частная
Уточненная площадь:3500.00 кв.м
Разрешенное использование:Блокированная жилая застройка
Под видом разрешённого использования (ВРИ) ''Блокированная жилая застройка'' можно строить дома, блокированные с другими жилыми домами в одном ряду общими глухими стенами и имеющие отдельный выход на участок.К таким домам относятся, например:
Таунхаусы — комплексы из нескольких объединённых общими стенами 23-этажных домов.
Дуплексы — постройки из двух секций, объединённых между собой общей стеной и крышей.Кроме того, на участке с ВРИ ''Блокированная жилая застройка'' можно:разводить декоративные и плодовые деревья, выращивать овощи и ягоды,
размещать гараж и другие вспомогательные постройки,
обустраивать спортивные, детские площадки и площадки для отдыха.Блокированная жилая застройка разрешена на земельных участках, предназначенных для этой цели.

Преимущества таунхаусов с ВРИ ''Блокированная жилая застройка'':
Утверждённая планировка. Таунхаусы — типичный бизнес-проект с определённой планировкой.
Развитая инфраструктура. Участки под блокированную застройку чаще всего входят в состав коттеджного посёлка, к ним ведут инженерные сети и есть дороги.
Возможность прописки. Для капитальных зданий с возможностью прописки предназначены таунхаусы с таким видом разрешённого использования.
Чтобы дом не признали самовольной постройкой, перед покупкой таунхауса важно убедиться, что участок имеет ВРИ ''Блокированная жилая застройка''.



МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 198361
Номер в базе: 11914760