Villa ESSENZA — уникальный дом в сердце Ялты.

Представляем вашему вниманию авторскую виллу ESSENZA — гармоничное сочетание ялтинской архитектурной традиции и современной эстетики. Расположенная на возвышенности в центральной части Ялты, всего в 10 минутах пешком от Набережной, эта вилла предлагает статус и удобство. Район с богатой историей — бывшая ул. Княжеская, которую называли ялтинской Рублёвкой. Здесь — имения графа Кочубея, графини Водарской, дочери Айвазовского и другие памятники архитектуры.

По соседству — территории двух санаториев с парками, бассейнами и спортивной инфраструктурой. До центра на автомобиле — 2 минуты, до выезда на трассу — 3.

Проект, в который вложили душу

Villa ESSENZA — это не просто дом.

Villa ESSENZA — уникальный дом в сердце Ялты.

Представляем вашему вниманию авторскую виллу ESSENZA — гармоничное сочетание ялтинской архитектурной традиции и современной эстетики. Расположенная на возвышенности в центральной части Ялты, всего в 10 минутах пешком от Набережной, эта вилла предлагает статус и удобство. Район с богатой историей — бывшая ул. Княжеская, которую называли ялтинской Рублёвкой. Здесь — имения графа Кочубея, графини Водарской, дочери Айвазовского и другие памятники архитектуры.

По соседству — территории двух санаториев с парками, бассейнами и спортивной инфраструктурой. До центра на автомобиле — 2 минуты, до выезда на трассу — 3.

Проект, в который вложили душу

Villa ESSENZA — это не просто дом. Это авторский проект, вдохновлённый исторической застройкой Ялты. В его архитектуре — натуральный бутовый камень, плавные линии и качественные материалы.
•Фундамент — монолитная плита
•Каркас — железобетон
•Стены — двойная ракушка + базальтовая вата + бут (толщина — 80 см)
•Потолки — 3,7 м

Общая площадь — 440 м² (включая террасы), жилая — 290 м². Участок — 8 соток, с возможностью расширения благодаря эксплуатируемой кровле — до +200 м².

Планировка: комфорт и приватность

Первый этаж:
•Просторная кухня-гостиная 91 м² с панорамным выходом во двор
•Паркинг на 2 автомобиля
•Котельная, прачечная, санузел

Второй этаж:
•3 спальни, каждая с гардеробной и санузлом
•У каждой спальни — индивидуальный выход: терраса, балкон или внутренний дворик

Участок — как продолжение дома.

Благоустройство участка выполнено по ландшафтному проекту:
•Живое озеленение от специалистов Никитского ботанического сада (магнолии, пальмы, можжевельник, олеандры и др.)
•Система автополива
•Зоны отдыха, приватные уголки, место под бассейн
•Зона барбекю, видовая площадка

Премиальные детали
•Окна Schco — премиальные системы с раздвижными створками 10 м длиной, гнутыми стеклопакетами и скрытыми профилями
•Фасад и подпорные стены — ручная кладка из бутового камня от мастеров резиденции Крымский Бриз
•Подсветка — архитектурное освещение фасада и участка
•Инженерия — скрытая система водоотведения, все городские коммуникации (газ, вода, канализация, электричество)

Дом введён в эксплуатацию в 2022 году. Все документы в полном порядке. Наличие рабочих проектов.