Земельный участок, Лучистое
В продаже видовой земельный учaстoк Алушта! Площадь участка 8 соток.Вид разрешенного использования ИЖС. неперекpываeмый вид на море — линия горизонта остаётся открытой, панорама гор с другой стороны, солнечная сторона, участок хорошо освещён в течение дня, природный ландшафт — зелёные холмы, чистый воздух, тишина. Это не просто участок — это место, где хочется построить дом и остаться Окружение и застройка:- район активно развивается: вокруг современные новые дома,- нет старого фонда и плотной хаотичной застройки. Это напрямую влияет на рост стоимости земли в ближайшие годы. Подъезд и удобство строительства:- удобный подъезд для строительной техники (см. фото), участок расположен так, что заезд возможен без сложных манёвров,- оптимальный рельеф — небольшой уклон, идеально под дом с террасой и видом, экономия на строительстве и больше вариантов архитектуры. Локация:2 км до моря5 минут до остановкиудобный выезд на трассу ЯлтаСудак (участок третий от трассы), ест выезд как на трассу, так и через посёлок. Юридическая чистота:- ИЖС (индивидуальное жилищное строительство),- земли населённых пунктовучасток в собственности (регистрация 2025 г.)без обременений,- границы установлены. Продажа от собственника Коммуникации:- оформляются: ГПЗУ, ПЗЗ,- электричество — поданы заявки на подключение ,- вода — скважина (4060 м),- канализация — септик,газификация района планирует завершиться до 2030 года. Инвестиционный потенциал:- растущий район Южного берега Крыма,- новая трасса (свободный выезд на Ялту, Симферополь, Судак) усиливает локацию,- современная застройка вокруг,- видовые характеристики (неперекрываеый вид на море и горы). Подходит для:дома для жизнивиллы под арендуинвестиции с перепродажей