Продажа земельных участков в Гаспре

Продажа от собственникаНе арендаЧастная собственность Вид разрешённого использования Объекты дорожного сервиса, код по классификатору: 4.9.1. Идеальный вид для строительства заправочной станции, придорожной гостиницы, объектов обеспечения дорожного отдыха(кафе, магазины, супермаркеты, гостиницы, хостелы) Минимум земельных работ. Земельный участок расположен в центре курортного посёлка Гаспра, площадью 11,5 соток, рядом под благоустройство ещё 4 сотки муниципальной территории. Краснокнижные зелёные насаждения отсутствуют. В непосредственной близости с границей земельного участка проходят сети водоснабжения(так как они не зарегистрированы в ЕГРН, то охранные зоны от трубы полностью отсутствуют и не режут пятно застройки), водоотведения и электроснабжения(охранная зона установлена для высоковольтного подземного кабеля, площадь которой составляет 56 кв.м).Исходя из ПЗЗ и ГПЗУ, коэффициент застройки, который определяется как отношение площади занятой под зданиями и сооружениями к площади территории застройки(Конт) =0,7, соответственно пятно застройки земельного участка с учетом отступов составляет 1150*0,7-56 кв.м.( охранная зона кабеля)= 749 кв.м.Коэффициент использования территории, который определяется как отношение расчетной площади здания к площади земельного участка (Кисп) =2, соответственно на земельном участке возможно возвести объекты капитального строительства, суммарная площадь которых не превысит 1150*2=2300 кв.м. При этом ОКС не должны превышать 4 этажей.Участок прилегает к одной из самых живописных и интенсивных артерий южного берега Крыма, ведущей к символу Крыма - замку ''Ласточкино гнездо'', вблизи огромной территории, планируемой под строительство жилого квартала.Гаспра один из самых густонаселенных посёлков, при этом в нем отсутствуют супермаркеты, автозаправки, имеется дефицит объектов общественного питания. Данный земельный участок имеет огромную инвестиционную привлекательность как на сегодняшний день, так и с точки зрения перспективного развития населенного пункта. Торг уместен. На все интересующиеся вопросы отвечу в сообщениях, звонить прошу только в случае реальной заинтересованности.

Участок 6 соток ИЖС с превосходным видом на море и Ай-Петри, расположенный в верхней части Гаспры.Участком собственник пользуется давно, есть сад, проведена вода, участок выровнен, земля хорошо удобрена. Все центральные коммуникации рядом: вода на участке, канализация сразу за границей участка в нижней его части, электричество по границе, газ - в 50 метрах труба подключения.

Объект 533. Уникальное предложение в Гаспре! Продаётся ровный видовой участок с коммуникациями.Друзья, ищущие место для своего дома у моря! Обратите внимание на этот участок:Преимущества:1. Вид: Участок расположен на удачной высоте и открывает живописные виды на море и/или горы (вид уточняется при просмотре).2. Транспортная доступность (2 подъезда!): К участку можно удобно подъехать с двух сторон — по улице Горького и напрямую с Южнобережного шоссе. Никаких сложных узких дорог.3. Коммуникации: Все центральные сети (электричество, водопровод, газ) проходят по границе участка. Подключение максимально упрощено.4. Планировка: Участок имеет ровную, удобную форму без склонов и перепадов. Это значительно удешевляет и ускоряет будущее строительство.Есть видео пишите пришлю.

Предлагаем к продаже видовой участок в большой Ялте. Участок, площадью 15 соток, расположен на южном склоне холма. Участок с умеренным уклоном. Рядом живут соседи. Есть возможность подключить абсолютно все инженерные коммуникации. До центра Ялты 10 минут езды на автомобиле. Рядом развитая социальная и транспортная инфраструктура. Дополнительные вопросы по телефону