Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

Код объекта: 2085943. Эксклюзивное предложение Продается уникальный дом (ИЖС), успешно функционирующий как круглогодичный гостевой дом. Идеальное расположение в самом центре города, всего в 10 минутах ходьбы от моря. Основные характеристики - Общая площадь зданий: 700 м²- Площадь участка: 5 соток- Номерной фонд: 13 номеров- Однокомнатные: 6 номеров- Двухкомнатные с кухней: 7 номеров- Год постройки: 2021- Статус: Полностью функционирует, готов к немедленной продаже.- Документы: В полном порядке, полная стоимость в договоре купли-продажи. Преимущества объекта - Крышная терраса: Просторная терраса 100 м² на крыше трехэтажного здания с джакузи и завораживающим видом на горы.- Бассейн: Большой бассейн с современной системой очистки и подогрева (итальянское оборудование).- Инфраструктура: Расположение в центре города обеспечивает доступ ко всем необходимым объектам: школам, магазинам, ресторанам, парковкам.- Близость к морю: Всего 10 минут пешком до пляжа по живописным улицам через парк. Инвестиционная привлекательность Это идеальное предложение как для собственного проживания, так и для продолжения успешного гостиничного бизнеса. Высокий туристический потенциал и удобное расположение гарантируют стабильный доход. Для получения дополнительной информации и организации показа, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Предлагаем к покупке производственно складской объект с действующим арендным потоком — выгодное вложение для бизнеса любого масштаба.Основные характеристики:•Общая площадь зданий: 2380 м2. Здание бывшего инкубатора.•Площадь земельного участка: 0,67 га.•Право собственности на здания.•Акт постоянного пользования на землю.•Форма собственности: ООО.•Этажность: одноэтажное здание.•Высота потолков: 4 м.•Состояние: нормальное, требуется косметический ремонт.Коммуникации:•водоснабжение: скважина и центральное водоснабжение,•электричество: 3 фазы, собственная подстанция,•газ: газовая труба проходит в 20 м от здания (подключение недорогое).Территория и инфраструктура:•вся территория ограждена забором,•удобные подъездные пути для любого транспорта,•есть место для постройки новых зданий на территории.Локация:Идеальное месторасположение объекта - находится в городе и в то же время у самой объездной дороги с интенсивным трафиком. Удобство расположения позволяет выгодно использовать объект под любые нужды - производство, торговля, склады. Удачное сочетание городской локации и удобного транспортного доступа обеспечивает удобный заезд для любого типа транспорта.Финансовая составляющая:•70% объекта задействовано арендаторами,•ежемесячный доход от аренды: 200000 руб.,•потенциал для увеличения дохода за счёт сдачи свободных площадей.Преимущества и возможности использования:•толстые утеплённые стены и потолки — экономия на отоплении,•надёжная инженерная инфраструктура,•ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОД ЛЮБЫЕ ЗАДАЧИ: производство, склад, торговлю, логистику и т.д.,•потенциал расширения за счёт строительства на свободном участке.Юридическая чистота:Все документы в порядке, отсутствуют обременения, аресты и залоги. Объект готов к продаже.

Арт. 92908177. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА!!!Готовый бизнес или ликвидная коммерция в центре Симферополя! Крылова 73.Продажа коммерческого помещения в густонаселенном районе по адресу: улица Крылова, 73. Локация — главный актив: Это один из самых оживленных и проходимых районов города. Высокая пешеходная и автомобильная проходимость, удобный парковочный карман.Продaeтся офиcное помещениe с 2 aрендaтоpами!! oбщая квaдpaтуpa 80кв. B офисе тeплыe пoлы, кондиционеp , видeo нaблюдeние , куxня. Caн узeл в oфиce. 1 этaж теплые полы еcть мокрая тoчка и бoльшoе окнo . Пaркoвкa на 3 машины тaкжe еcть pядом меcтo кудa можно паpковaтьcя. Tерpитopия охраняемая.30 кв электричества 3 фазы. Свежий ремонт.Земля в собственности.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! Показ в любое время!!!

Продается трехэтажный гостевой дом на 25 номеров с прекрасным видом на Черное море и горы, расположенный в Алуште. Гостиница общей площадью 1044 м² полностью готова к приему гостей и идеально подходит для успешного бизнеса.Все номера оснащены необходимой мебелью, техникой, постельным бельем и прочими атрибутами для полноценного функционирования, а на террасах и балконах есть мебель для отдыха. Планировка: -На первом этаже: 5 стандартных номеров, 2 полулюкса и 2 люкса,-На втором этаже: 5 стандартных номеров, 4 полулюкса,-На третьем этаже: 2 стандартных номера, 3 лолулюкса, 2 люкса.На цокольном этаже находятся общие зоны: -Стойка ресепшн,-Барная стойка,-Кухня,-Комнаты для персонала,-Прачечная и технические помещения,-Санузел.На участке 14,7 соток: -Высажены взрослые пальмы и другие многолетние растения,-Бассейн находится на стадии строительства, уже залита бетонная чаша,-Место под баню рядом с бассейном,Большая площадь участка позволяет построить дополнительные объекты — например, еще один корпус или реализовать другие идеи.Особенности: -Бетонный подъезд, обеспечивающий удобный доступ к дому.-Высокие дорогостоящие подпорные стены повышают безопасность и добавляют долговечности объекту.-Расположение рядом с престижным жилым комплексом - Паруса Мечты обеспечивает высокий статус района.Выгодное расположение для развития гостиничного бизнеса, благодаря пешей доступности от набережной, где находятся популярные рестораны и магазины, а так же удобная транспортная развязка и культурные объекты, что повышает привлекательность объекта для туристов и деловых людей.Коммуникации: интернет, TV, газ, водоснабжение, канализация, электричество 30 кВт. Емкости для воды на 9 м для автономного обеспечения на срок до 2 суток.До моря и набережной Алушты — 900 метров или 10 минут пешком. Гостевой дом готов принять своих первых гостей и продолжить успешную работу, а также предоставляет массу возможностей для развития и реализации ваших бизнес-идей!Если вы мечтаете жить и отдыхать на самом берегу моря в любое время года, то этот вариант для вас. Звоните, на связи 24/7!

Арт. 144121270 Лучшее предложение в Крыму!Продается гостиница ''Крым'' в городе Евпатория.Отельрасположен в старинном здании, которое построено в 19 веке и занесено вреестр памятников архитектуры. Реконструкция была проведена в 2010году. Архитектура старинного здания была сохранена.Гостиницапостроена из камня -ракушечника, почти на самом берегу теплогоКаламитского залива. Гостиница органично вписывается в архитектурныйансамбль старой Евпатории, неизменно привлекает к себе гостей.Гостиницаочень удобно расположена. Из окна номера видно море. В 100 метрахцентральная набережная им.В.Терешковой. Рядом расположен уникальныйэкскурсионный маршрут Малый Иерусалим, включающий в себя святойтреугольник - Свято-Ильинскую церковь, древнюю мечеть Джума-Джами иправославный собор Святого Николая Чудотворца и другие знаменитыеисторические памятники Евпатории - мусульманская мечеть Хан - Джами(памятник 16 века), здание гостиницы Бу-Реваж, в котором останавливалсярусский император Николай 2, знаменитое Текие дервишей (памятник 17века).Общая площадь здания 1800кв.м. В отеле 40 действующих уютных номеров различного типа и комфортности: класса ''стандарт'', ''люкс''.В здании гостиницы также находятся магазины (продуктовые, продовольственные), а также различные кафе.Для комфорта отдыхающих также есть комната отдыха ''Соляная пещера'', построенная из морской соли озера ''Сасык-Сиваш'' уютном внутреннем дворике гостиничного комплекса.

Объект 472. Вашему вниманию предлагается магазин общей площадью 523,7 м² расположенного на участке 13,5 соток (участок в аренде)ВРИ участка- магазиныОбъект состоит из: Кафе, 2 магазина, помещение под гостиницу (9 номеров, которые можно переделать под торговые павильоны)Коммуникации: свет, газ, вода, канализация центр.Находится объект на центральной улице села ШтормовоеПомещения с действующими арендаторамиЗвоните и мы организуем показ в удобное для Вас время

Предлагаем к продаже новое, современное коммерческое здание. Удобное расположение в черте города и удобные подъездные пути располагают для размещения в нем офисов, клиники, салона красоты, гостиничных номеров, научных кружков для детей и т.д.Общая площадь здания 829,9 кв.м. включает в себя 3 этажа:1й этаж площадь 203,1 кв.м., 4 помещения и санузел - с ремонтом и уже с арендаторами,2й этаж площадь 221 кв.м., 4 помещения и санузел ремонт будет доделан в феврале,3й этаж площадь 229,3 кв.м., 4 - 5 помещений со своими санузлами, и один общий санузел на этаже, под отделку, под любой вид деятельности, даже под гостиничные номера.Также есть площади с торца здания:1й этаж площадь 142,8 кв.м., из которых 16,1 кв.м. и 15,5 кв.м. готовы к сдаче в аренду имеют разные входы, а 111,2 кв.м. незавершенное строительство, высота потолков 5,5 метра, что позволяет спланировать несколько 2х-этажных офисов под любой вид деятельности.2й этаж площадь 33,7 кв.м. с ремонтом, имеет отдельный вход, уже с арендаторами.Строительство выполнено по всем нормам, в отделке использовались только качественные материалы. Подключены все ТУ э/энергия, вода, установлена крышная казовая котельная.

Инвеcтируйте в успeшнoe будущее: Продaетcя коммeрчеcкое помещeниe в caмoм центре Алупки!Ищетe идеaльнoe место для вашего бизнеca на Южном берeгу Кpымa? Прeдлaгаем уникaльную возмoжноcть приoбреcти проcтoрнoe коммеpчeскoе пoмещeниe плoщадью 358,5 кв.м. в сaмoм ceрдце живописной Алупки!Это не просто помещение, это готовая платформа для вашего процветания:* Просторный зал (216 кв.м.) идеально подойдет для крупного магазина, ресторана, выставочного пространства или развлекательного центра.* Двухэтажное примыкающее помещение с ранее расположенной кухней и раздачей открывает безграничные возможности для организации общественного питания или расширения торговой площади!* Все центральные коммуникации (свет, вода, канализация) заведены, что гарантирует бесперебойную работу вашего предприятия!* Собственный подъезд с воротами и парковкой обеспечит комфорт для ваших клиентов и сотрудников, а также удобство для логистики!* По документам помещение зарегистрировано как магазин, что упрощает переоформление и дальнейшую коммерческую эксплуатацию!Исключительно выгодное расположение залог вашего успеха!* Объект находится в самом центре Алупки, обеспечивая высокую проходимость и узнаваемость!* В непосредственной близости расположен всемирно известный Воронцовский Дворец, привлекающий тысячи туристов ежегодно!* Несколько маршрутов к пляжу и остановки общественного транспорта в шаговой доступности гарантируют легкий доступ для посетителей!Приобретение этого объекта это не только покупка недвижимости, это исключительно выгодное вложение в будущее на ЮБК, которое обеспечит стабильный доход и быстрый рост вашего бизнеса!Все документы РФ готовы к сделке, собственник гражданин РФ.Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта в одном из самых привлекательных районов Крыма!Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Объект 5791. В продаже гостиничный комплекс. Эллинги на берегу Черного моря, г. Феодосия, пгт Орджоникидзе. Номера расположены на первой линии с прямым видом на море! Общая площадь 400 кв.м: шесть двух комнатных номеров по 50 кв.м с отдельными входами и подвал, который используется в качестве склада. цена 30 млн за шесть двух комнатных номеров. В каждом номере сделан ремонт, своя кухня, гостиная и две спальни. Установлен кондиционер, с каждого номера выход на террасу. Закрытая благоустроенная территория, круглосуточно охраняемая территория . На территории комплекса эллингов есть магазин, кафе, ресторан, детская площадка. Есть свой закрытый галечный пляж.Отличный доход при сдаче в аренду, возможно круглогодичное проживание.Про дом: -Трехэтажный дом 2015 года постройки-Общая площадь 400 кв.м-Высота потолка 3м-Электричество 15квт-Водоснабжение центральноеИнфраструктура:Дом находится на самом берегу Черного моря, на территории кафе, детские площадки, зоны проведения досуга.Основная инфраструктура в 10ти минутах езды на машине.Про документы: тоОдин взрослый собственник, полная стоимость в договоре.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы начать просмотр!

Код объекта: 2327324.Продается хорошая гостиница в базе отдыха Прибой в городе Саки! Cрочная продажа. Торг уместен.Отлично работающий гoтовый бизнес - большой гостeвой кoмплeкc, coстоящий из двуx отдeльно стоящиx треx этажных здaний oбщей плoщaдью 690 кв.м. нa бaзе отдыxа ''Пpибoй'' у бeрeга Чернoгo мopя по адресу : г. Саки, ул. Морская 4 . Готовый бизнес под ключ с развитой инфраструктурой . Магазины, кафе и развлечения на любой вкус!Водоснабжение —централизованное.Электроснабжение - централизованное . • Согласование со всеми инстанциями, в том числе установлена пожарная сигнализация по стандартам и требованиям. • Документы на здание и прилегающую землю Российского образца. • Комфортные номера в количестве 32, в каждом номере кровати (комплекты постельного белья), стулья, стол, прикроватная тумбочка, зеркало, шкаф для одежды, холодильник, телевизор, кондиционер, электро-чайниками, посудой и столами для приёма пищи, на всей территории работает WI-FI. • В первом здании 15 номеров: 6 номеров -двухкомнатные( вмещается 6 человек), 9 номеров- однокомнатные. • Во втором здании 17 номеров: 1 номер - тех.комната, 1 номер- для горничных , 2 номера - двухкомнатные , 13 номеров- однокомнатные. • Одновременно размещается 120 человек. • На территории имеется зона барбекю с мангалом, столами и скамейками. • Локация: В шаговой доступности пляж ''Каламит'', магазины, рынок и аптеки. • Развлечения для детей рядом! • Транспортная доступность, до города Саки-рейсовый автобус 3 и 4, до города Евпатория - 20 минут на транспорте, рядом Аквапарк Банановая Республика, музей Греко-Скифское городище Кара-Тобе и розовое озеро Сасык-Сиваш. • На базе отдыха ''Прибой'' большое количество кафе и ресторанов, магазинов, развлекательных и игровых площадок, чайхана, танцпол, бассейн и колесо обозрения. • Разнообразие экскурсий. • Прокат автомобилей, велосипедов, аренда электро-байков. • В пешей доступности знаменитые ''Сакские грязи'' и санаторий ''Полтава'' — это не только отдых, но и возможность поправить здоровье!Условия продажи: • Документы основания: Дарение • 1 взрослый собственник • Обременение отсутствуетРаботать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: • Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. • Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. • Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр

Готовый гостиничный бизнес у моря Предлагается к продаже действующий гостиничный комплекс в одном из самых живописных уголков Черноморского побережья — у подножия Кара-Дага, в 3 минутах пешком от моря и набережной.ЮБК, район Коктебеля — курорт с историей и экологией, обрамлённый горами и морем.Об объекте:Общая площадь строений: 4 200 м²Номерной фонд: 55 комфортабельных номеровVIP-апартамент: 300 м²Участок: 1,16 гаНазначение: гостиничное обслуживаниеГод постройки: 2008Состояние: отличное, капитальные строения из природного камняМеблировка и оборудование: полностью укомплектован, готов к приёму гостейИнфраструктура комплекса:Ресторан на 90 мест с профессиональной кухней и оборудованиемСПА-зона: сауна, джакузиБильярдная, сигарная комнатаДва бассейна: 30-метровый (800 м) и детскийЛетний бар, лаунж-кафе, зоны барбекюПрачечные, технические и складские помещенияУхоженная территория: реликтовые сосны, голубые ели, цветущие кустарникиСтильное ограждение с ковкой, ландшафтный дизайн Техническое оснащениеЭлектричество: 150 кВтЦентральный водопровод + резервуары на 90 мИнтернет, охранная и пожарная сигнализацияВозможность подключения газа для круглогодичной эксплуатации Планировалась концепция бальнео-курорта для круглогодичного приёма семей с детьми, спортивных команд, деткой и взрослой аудитории, ориентированной на здоровье, отдых и SPA-процедуры.Экономика:Функционирование: сезон с мая по октябрьЗагрузка: до 70% в год (до 2022 — 100%)Выручка за сезон: 40-50 млн руб.Рентабельность: высокая, можно увеличить в 1,5-2 раза при круглогодичной работе и развитии оздоровительного направленияКлючевые преимущества: Уникальная локация: у подножия природного заповедника Пешая доступность до моря и набережной с кафе, ресторанами Постоянные клиенты, лояльная база гостей и операторов Профессиональная команда с многолетним опытом Возможность увеличения номерного фонда и создания СПА-комплекса Все коммуникации, в том числе централизованные Перспективы роста стоимости актива и спроса на оздоровительный туризмДоступность:До набережной: 250 мДо Керченского моста: 151 кмДо ж/д вокзала Симферополя: 124 кмДо аэропорта Симферополь: 135 кмИнвестиционный потенциал:Это — лучшее предложение на ЮБК по соотношению цена/качество, с потенциалом роста капитализации в 23 раза при расширении, реновации и круглогодичном формате.Готовый бизнес, который уже приносит доход — и может стать как источником пассивного заработка, так и семейной резиденцией с собственным бизнесом у моря.

Предлагается возможность купить здание площадью 4711 м2 в живописном уголке Крыма на берегу моря в поселке Черноморское. Здание проектировалось как отель и рассчитано на 33 номера, из них тип апартаменты-3 штномера люкс-6 штномера стандарт-24 шт. В отеле предусмотрено также кафе на 50 человек, подсобные и вспомогательные помещения. На здание согласовано подключение всех городских коммуникаций, а также по проекту предусмотрена дополнительная ( запасная) система отопления и запаса воды. Объект оформлен на физическое лицо. Из окон открывается великолепный вид на море. Отель расположен на первой линии, что дает возможность обустроить собственный пляж с уютными кафе и рестораном на воде. Звоните, вся дополнительная информация по телефону.

Продаётся готовый действующий бизнес с жилым шикарным домом, крытым круглогодичным бассейном, с базой постоянных клиентов и рейтингом на Яндексе 5!Строился по проекту, с соблюдением всех сейсмонагрузок,для себя. Два дома на одном участке 3.5 сотки339 кв.м и 105 кв.м.До моря 800 метров. До набережной 400 метров.Рядом поликлиника, школа, детский сад.Все коммуникации централье, канализация частная собственность, свет 380.Все строительство только из материалов люкс.Натуральная черепица Braas, облицовочный кирпич, кованные балконы.В доме есть шикарный крытый бассейн 3.5 на 8 метров. С гидромассажем , водопадом.Весь дом, включая номера имеет тёплый водяной пол, отопление, систему умный дом.Два гаража позволят разместить любые автомобили.Перед домом асфальтированная площадка ещё на 5 машин.Все окна оборудованы автоматическим ролставнями. Гостевые номера все люкс класса, в каждом стиральная и посудомоечные машины.Номера могут сдаваться круглый год.Ремонт 2022 года.При желании все можно переделать под сдачу.В каждой комнате туалет и душ и кухня.Патио с мангалом и виноградником порадуют и Вас и Ваших гостей.По договоренности мебель и техника остаются.Больше фото и видео по запросу. Ипотека подходит.47000000.

Продается частный дом вместе с участком Все вопросы по телефонуТорг уместен