Продажа домов, коттеджей в Симферополе

Гостевaя резидeнция в Ливадии полностью дейcтвующая и имeющая cвoиx поcтоянныx клиентoв. Pacпoложена peзидeнция в Ялтe в иcторичeскoм paйоне Ливaдия, всeго в 400 мeтpaх oт мopя. Pядом вcя необxодимая инфрaструктура для отдыхaющиx и гостей: гaлечные пляжи cвободногo дoступa, мaгaзины, oстанoвки общественного транспорта, прокат автомобилей, кафе, рестораны, Ялтинская набережная и парк Ливадийского дворца. Все в пешей доступности в пределах 10 минут. На таком же расстоянии расположен Отель с развитой инфраструктурой, включающей в себя: СПА центр, открытый бассейн с зоной отдыха и кафе, 50-ти метровый закрытый бассейн, ресторан. Так же рядом большой ялтинский аквапарк ''Атлантида''. Хорошая транспортная развязка, легко выехать на федеральную трассу и направиться в сторону Севастополя, Симферополя и Бахчисарая.Само здание представляет собой монолитное, пятиэтажное строение, с панорамными окнами. Хорошо распланировано на 12 номеров. Номера площадью от 15 до 60 кв.м, полностью меблированы и готовы к работе. Есть небольшой обеденный зал(столовая). Подготовлена кухня к обслуживанию гостиницы, оборудованная техникой. Комната для обслуживающего персонала. Бойлерная и прачечная. Общая площадь здания 902 кв.м.Территория земельного участка 10,43 сотки. Хорошо продумана. На закрытой территории: бассейн, теневая лаундж зона, видовая беседка, зона ВВQ, детская площадка, сауна, душевые, просторная терраса с видом на море и Ялтинскую бухту и парковка для авто. Удобный подъезд с основной дороги. На участке много различных, в том числе и плодоносящих деревьев, ярко цветущих многолетних южных кустарников.

Предлагаем к продаже Домовладение в городе Ялта, в курортном посёлке Ливадия.Домовладение состоит из основного дома 2 - этажа ( общая площадь - 205 м2 ) и гостевого дома 2 - этажа ( общая площадь - 97 м2 ).Основной дом имеет - 9 комнат, на каждом этаже санузел. Гостевой дом имеет - 5 комнат, на каждом этаже санузел. Площадь участка - 11 соток.С участка открывается вид на море и город Ялта.В обоих домах автономное отопление. Всё коммуникации. На территории расположено 2 бассейна, зона отдыха, подсобные помещения, летний душ и санузел.Также имеется два раздельных входа и въезда. В основном доме внутренний гараж.Домовладение можно использовать для проживания и сдачи гостям города Ялта.Развитая инфраструктура в шаговой доступности.Также на против Домовладения имеется в продаже участок площадью - 9.1 ( ИЖС ) сотки.Собственник РФДокументы РФ

В продаже вилла в Ливадии район санатория Россия.Дом введен в эксплуатацию. Заведены городские коммуникации: водоотведение, электричество (с возможность увеличить), газ проходит по границе с участком.Характеристика здания:Общая площадь - 1076,7 м2.Этажность - 3- цокольный этаж - 465.1 м2(высота помещения - 4 м2)- первый этаж - 328,8 м2 (высота помещения 4.05 м2)- второй этаж - 282.8 м2 (высота помещения -3.9 м2)Общая площадь участка - 13,4 сотки.назначение -ИЖСНа террасе первого этажа имеется зона СПА и открытый бассейн, площадью 69.9 м2.С каждого этажа виллы и террас открывается панорамный вид на море и виноградники.Приватность территории. К вилле ведет персональный заезд.Данное здание позволяет использовать в коммерческих целях как бутик-отель.Логистика: пешая доступность в Приморский парк, пешая доступность к благоустроенным пляжным территориям Приморский, Солнечны , Дельфин. Близость к Ливадийскому дворцу.Вилла проектировалась в Средиземноморском стиле.Первый и второй этаж спроектирован с панорамными окнами.По периметру первого и второго этажей имеются террасы.В доме установлена лифтовая шахта, проект предполагает лифт, соединяющий этажи.В цокольном этаже расположен гараж, площадью 74 м2.Здание спроектировано по всем нормам сейсмоустойчивости (21 сваи), проведены строительные экспертизы.Выгода данного объекта это отсутствие свободных участков в данной локации.Цена свободной земли без зданий была ранее минимум от 4 миллионов рублей за сотку. Данное предложение вышло в рынок с ценой 107 000 рублей за квадратный метр строения. Учитывая вложения в ремонт Вы получаете выгодную капитализацию объекта в дальнейшей эксплуатации, либо в его дальнейшей реализации.

Продается современный двухэтажный дoм площaдью 120 м², поcтрoенный в 2024 году из гaзоблокoв. Дoм pacположен нa учacтке 10 сотoк c кaтeгoриeй ИЖC, чтo пoзволяет использовать егo для индивидуaльного жилищнoго cтpоитeльcтва.Bнутpи выполнен дизaйнеpcкий рeмoнт, который пoдчepкивaeт стильный и свeжий интepьeр. Пpocторные комнаты с большими окнами обеспечивают естественное освещение и открывают вид на окружающую природу. На первом этаже расположена уютная гостиная и кухня-столовая, оформленные в современном стиле.Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включая газ, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. В доме предусмотрены четыре комнаты и несколько санузлов, что удобно для большой семьи. Также имеется терраса или веранда для отдыха на свежем воздухе.Транспортная доступность обеспечивается асфальтированной дорогой, что делает передвижение удобным и быстрым.

Номер объекта: 166.Продается эксклюзивная вилла в стиле хай-тек на Южном Берегу Крыма в Ялте. Площадь виллы 550 кв.м. Домовладение состоит из двух отдельно стоящих зданий. Основной виллы с 4-мя просторными спальнями,4-мя, сан узлами, оборудованной кухни, гостиной с панорамным застеклением, террас с видом на море и виноградники и гостевого дома в котором расположены две спальни, сауна, винный погреб, котельная, кладовая. Земельный участок 7 соток в собственности, на участке ландшафтный дизайн, пруд с живыми карпами, плавательный бассейн с морской водой, зона загара, парковка для авто. Во внутренней отделке виллы применялись смелые и оригинальные решения, а также использовались экзотические материалы, крыша из натуральной меди, полы из тропического дерева Айпе, большое количество элементов декора из натурального камня и элементов ковки. К дому удобный подъезд, охраняемая территория коттеджного поселка, все городские коммуникации, автономное отопление, дом продается с мебелью и техникой известных брендов. До моря 7 минут пешком, тихий, престижный район у моря.

Мечтаете о жизни у моря? Уютный таунхаус в Ливадии ждет вас!Представьте: Вы просыпаетесь под шум прибоя, на балконе с чашкой кофе любуетесь панорамой лазурного моря. Всего 7 минут, и вы уже нежитесь на пляже ''Дельфин''!Этот трехэтажный таунхаус в живописной Ливадии ваш шанс воплотить мечту в реальность! Расположение: Ялта, Ливадия, ул. Виноградная тихий уголок рядом со знаменитым Ливадийским дворцом и парком. В шаговой доступности магазины, школа и детский сад. Площадь: 78,1 м² на участке 1 сотка (целевое назначение гараж, гос. акт).Что вас ждет внутри?•Цокольный этаж (12,7 м²) из которого можно сделать отдельный выход во дворик с мангалом и зоной отдыха. Идеально подходит для переоборудования в отдельную студию!•Первый этаж (31,9 м²): гараж с автоматическими воротами (16,9 м²) и дополнительное помещение (9,9 м²).•Второй этаж: уютная евро-двушка с ремонтом, мебелью и техникой!oСпальня: 11,4 м²oКухня-гостиная: 17,7 м²oСовмещенный санузел: 4,4 м²oБалкон: 6 м² с потрясающим видом на море!Комфорт и удобство:•Автономное отопление (2-контурный газовый котел).•Индивидуальное электроснабжение (3 фазы).•Центральные коммуникации.•Вся встроенная мебель и техника остаются при продаже!Преимущества, которые вы оцените:•Близость к морю и пляжу идеальное место для отдыха.•Удобная локация все необходимое рядом.•Закрытый дворик для семейных вечеров и встреч с друзьями.•Состояние ''заезжай и живи'' готово для собственного проживания или сдачи в аренду.•Перспектива расширения реализуйте свои идеи!•Потрясающий вид на море каждый день как открытка!•Теплый гараж для вашего автомобиля.Забудьте о проблемах с парковкой! Документы РФ готовы к продаже. Полная стоимость в ДКП. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать оперативный показ и стать владельцем этого уютного таунхауса в Ялте!Цена: 16 000 000 рублей.

Продажа престижной виллы в Ливадии, состоящей из двух домов, с бассейном, зоной BBQ и сауной, расположенной в десяти минутах от моря в одном из самых живописнейших мест Южного берега Крыма. Hа благоустрoeннoм учaсткe площадью 10 сотoк paсполoжeны: -основной дом площадью 500 м²,-гостевой дом с сауной площадью 290 м²,-беседка с зоной BBQ,-гараж с автоматическими воротами на 3 машиноместа,-бассейн.Основной 3-этажный дом площадью 500 м² Четыре изысканных спальни и просторная гостиная комната, изумительно нежная кухня с обеденной зоной, здесь также есть просторный мансардный этаж с зоной отдыха, две гардеробные и три большие террасы с ротанговой мебелью, открывающие потрясающий вид на море, горы и Ялту.Дизайн дома гармонично сочетает традиционные архитектурные формы с элегантным современным дизайном и функциональным интерьером. Интерьер оформлен в сдержанных тонах. Светлые, просторные помещения с панорамными окнами наполняются естественным светом, предоставляя великолепные виды на великолепный крымский ландшафт. Каждая деталь в этом доме тщательно продумана для максимального комфорта и удобства его обитателей.Гостевой дом площадью 290 м² включает: -бильярдную,-сауну,-комнату отдыха,-винный погреб,-небольшую кухню,-комнату для охраны,-котельную.На эксплуатируемой кровле удачно разместили беседку с зоной BBQ, естественным солярием и выходом к бассейну, а на цокольном этаже просторный гараж на три автомобиля. Также на территории имеется гостевая парковка на 3 машиноместа.На участке выполнен изысканный ландшафтный дизайн с оборудованными местами для отдыха у открытого бассейна. Прекрасно ухоженные газоны, декоративные растения и цветочные клумбы создают атмосферу уюта и гармонии. Подключены все городские коммуникации, в том числе и газ. Расположение: -До моря всего 700 метров или 10 минут пешком,-До центральной набережной Ялты 4,4 км - 14 минут на машине.К дому ведут хорошие подъездные пути, находится в районе с развитой инфраструктурой: рынок, магазины, аптеки, школа, детский сад. Неподалёку расположены бывшая южная резиденция российских императоров Ливадийский дворец, аквапарк ''Атлантида'' и SPA-отель ''Ливадийский''.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Дом в ЛивадииПродается дом в Ливадии с видом на море и виноградники.Расположение.Дом находится в одном из самых живописных и теплых уголков Южного берега Крыма п. Ливадия, можно сказать, прям на границе между пгт. Ливадия и г.Ялта. До моря 300 м.Общая площадь дома 1470 кв.м. Земельный участок 13,4 соток.Планировка.Дом в Ливадии состоит из трех этажей. Предполагается 4 спальни, кабинет, большие видовые террасы, кинотеатр, зона бассейна, зона барбекю, гостевая часть дома, паркинг на несколько машин.Сегодня дом находится в стадии строительства, при этом он введен и получены все соответствующие документы.Инфраструктура.Дом более чем удачно расположен, удобный собственный заезд с основной дороги, которая идет с трассы в центр города. В непосредственной близости находится санаторий Руссия, куда можно по договоренности записаться на медицинские процедуры, бассейн. В 5-ти минутах ходьбы находится аквапарк, на таком же удалении находится и престижное место Приморский парк, где уже расположены топовые рестораны, спа комплексы, пляж, теннисные корты и начинается набережная Ялты. Если пройти вдоль виноградника, метров 100 вниз, попадаем на территорию СПА отеля Ливадийский, где также есть бассейн олимпийского размера, открытый бассейн на крыше 12-ти этажного здания, спа комплекс, ресторан. Там же находится общедоступные пляжи со всей необходимой инфраструктурой, включая лодочную станцию, которую при необходимости можно использовать для спуска на воду водных плав средств.Дом отлично подойдет для ценителей комфорта, уединенности, для семейного отдыха и постоянного проживания.Уникальность.Уникальность этого дома, заключается в его месторасположении, уникальный земельный участок, в продаже сегодня равных участков, можно сказать, не найти. Виды на море, на виноградники и при этом, сразу за домом вечно зеленые хвойные растения парка санатория Руссия. Тишина, спокойствие и все это в минуте езды от самого центра Ялты и в пешей доступности до пляжа, всего 7 минут. А черновое исполение проекта, позволяет довести данный проект под Ваши предпочтения.

ID 4341 / QD 909832Внимание!!! Продается дом общей S 1 076,7 м² c земельным участком S-1 336 м². К дому подведены все коммуникации. Шикарный вид с участка не оставит вас равнодушным к проживанию на Южном Берегу Крыма. Документы в полном порядке. У дома необычный дизайн. Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Цена 115 000 000 рублей !!! Торг возможен!!! Не упустите свой шанс и поэтому звоните прямо сейчас!!!

ID 4354 / QD 910224ВНИМАНИЕ!!!Предлагается к продаже дом 440 кв.м., на участке 8,6 соток, г. Ялта, пгт Ливадия, ул. Севастопольское шоссе,д.2 А дом состоит из 4 этажей. 1 этаж: гараж 2 этаж: зимний сад, котельная, санузел, бассейн на улице, сауна. душ 3 этаж: кухня, кладовая, санузел, столовая и гостиная с камином, терраса. 4 этаж: три спальни, санузел с душем и джакузи, терраса также есть чердачное помещение с возможностью эксплуатации в качестве мансарды. Высота потолков 3 метра. отопление газовый котел. так же в наличии электрический котел в качестве запасного. на всех этажах теплые полы и батареи. Оптоволоконный интернет и батареи. охранная сигнализация. с террасы и окон открывается шикарный панорамный вид на горы, море и Ялту. на участке ландшафтный дизайн. документы РФ Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. цена 1 500 000 долларов США. Возможен торг. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!

Прeдлагаем к прoдаже уютный Танхаус/Гостевой дом в городе Ялта пгт. Ливaдия.4 этaжный Танхаус oбщeй плoщaдью - 127 кв.м.Планировка:- 1-й этаж: xoлл, куxня, стoлoвая, сaнузeл,- 2-й этaж: спaльня, санузел, холл, балкон,- 3-й этаж: cпaльня, сaнузeл, хoлл, бaлкон с видoм нa мope,- 4-й этaж: спaльня, cанузeл, xолл, тepрасa с видом нa моpe.Вcе коммуникaции, oбopудованы под гостевой дом/мини-отель на 3 полноценных отдельных номера с мини-кухней и сан узлом.За домом уютный двор с летней кухней и мангальной зоной, предусмотрено все для комфортного отдыха.Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности и высоким туристическим трафиком.- 10 минут пешком до Ливадийского дворца и реликтового парка площадью 40 га,- Ближайшие пляжи Дельфин - 7 минут пешком,- 10 минут до аквапарка Атлантида,- 10 минут пешком до Набережной.Удобный доступ к пляжу и местным достопримечательностям делает это место особенно привлекательным для туристов.Хорошая транспортная развязка.Адекватные соседи.Собственник РФДокументы РФ

Продажа большого объекта недвижимости для постоянного проживания и отдыха всей семьей. Дом 950м2 расположен в Ливадии, в непосредственной близости к Ливадийскому дворцово-парковому комплексу. Площадь участка 15 соток. Проект ландшафтного дизайна. Полностью готов бассейн с подогревом и лаунж-зоной. Дом располагает лифтом для Вашего удобства. В доме большое количество помещений, пока без внутренней отделки. Большой каминный зал-гостиная для тёплых семейных вечеров. Входная группа на объект представляет собой три индивидуальных гаража, с тремя раздельными квартирами над ними. Гаражи закрываются с помощью электророллетов. Продажа дома с внутренней и внешней отделкой. В данный момент идут работы.

Продажа двухэтажного коттеджа площадью 235 м² на благоустроенном участке 8 соток, расположенный в закрытом мини-посёлке в живописном районе Ялты — царском посёлке Ливадия. Посёлок состоит из нескольких коттеджей, каждый с отдельным въездом и собственным двором. Территория уединённая и тихая, окружена природой и архитектурным наследием. Всего 5 минут пешком до Ливадийского дворца, 10 минут до пляжа и 10 минут до набережной Ялты на автомобиле. Из окон открываются завораживающие панорамные виды на Ялтинскую бухту и гору Медведь, что делает этот дом идеальным местом для жизни и отдыха.Планировка: -Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу,-Три спальни,-Кабинет,-Гардеробная,-Четыре санузла,-Топочная.Дом продаётся в состоянии white box — выполнена чистовая подготовка под финишные материалы. Есть готовый дизайн-проект, смотрите фото в конце галереи. Технические характеристики: -Конструкция — монолитный железобетонный каркас с заполнением стен крымским ракушечником толщиной 400 мм.-Кровля мягкая, выполнена с утеплением 200 мм.-Установлены современные энергоэффективные окна Alutech.-Высота потолков — 3,2 м, дверных проёмов — 2,3 м.Дом построен по современным технологиям с использованием экологичных и высококачественных материалов, что обеспечивает комфортное проживание круглый год.Подключены все центральные коммуникации — газ, вода, электричество, канализация. Ливадия — один из самых престижных районов Большой Ялты, известный своим мягким субтропическим климатом и уникальной природой. Здесь царит особая атмосфера уюта и уединения.Посёлок окружён крымскими горами и сосновыми рощами, а воздух наполнен ароматами хвои и моря. В Ливадии расположен знаменитый Ливадийский дворец, летняя резиденция российских императоров, и прекрасный Царский парк с живописными аллеями и смотровыми площадками. Рядом — вся курортная инфраструктура, магазины, рестораны, прогулочные зоны, а также удобный выезд на Южнобережное шоссе.Место идеально подходит для круглогодичного проживания — здесь сочетаются тишина и близость к центру Ялты. Также возможна покупка соседних коттеджей на этапе строительства в этом же закрытом комплексе.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Продажа элитной виллы в Ливадии, состоящей из трех домов, с бассейном, зоной BBQ и собственным SPA, расположенной в десяти минутах от моря в одном из самых живописнейших мест Южного берега Крыма. На роскошной территории 16,9 соток погружаешься в атмосферу итальянских улочек с мраморными скамеечками, скульптурами, фонтаном и зелеными насаждениями. Основной 3-этажный площадью 780,6 м² Множество изысканных спален и гостиных комнат, изумительно нежная кухня с обеденной зоной, здесь также есть кинотеатр, сигарная комната и шикарный SPA комплекс.Авторским дизайн-проектом была продумана целостная концепция сочетания декора и мебели: -Антикварные предметы мебели и декора, живопись, портьеры привезенные на заказ из Марокко, шелковые ковры, антикварная мебель Франция, светильники Итальянских и Немецких фабрик: barovier&toso, pataviumart, possoni, kolarz, IL PARALUME MARINA-Люксовая мебель итальянских производителей: Antica Deruta, ANGELO CAPPELLINI, Stilema, Dialma Brown, Savio Firmino, Meroni francesco e figli, Belcor, Bedding, Cantori-Сантехника, Италия и Германия: Margaroli, Petracers, Devon&Devon, Villeroy boch, Old England-Кухня Martini mobili, Италия, с техникой мировых производителей - AEG, Miele, Restart, покрытие столешниц - гранитДом строился 5 лет, при ремонте и отделке были использованы только премиальные материалы: -В основном доме установлен лифт KLEEMANN-Двери New Design Porte-Отделка пола - мрамор Sarto, паркетная доска Coswick-Отделка стен - обои Сasadeco, YORK, HARRISON PRINTS, wallquest, Thibaut, Lincrusta-При отделке стен в SPA комплексе использовался натуральный оникс, анатомические лавки с подогревом имитация скамеек Гауди, отделка парной - тик.2-этажный игровой домик для детей площадью 53 м² Это исключительно детское пространство со сценой для домашних театральных постановок, восточной комнатой с элементами декораций из знаменитых детских произведений. Кроме того, есть маленькие уборные, и место, где они могут обедать, не отрываясь от творчества.Гостевой дом площадью - 150,9 м² -индивидуальная кухня-гостиная-спальня с санузлом-гостевой санузел-Гараж на 2 автомобиля. Коммуникации: -Теплые полы в SPA-зоне, санузлах, кухни и гаража-Скрытая система вентиляции и кондиционирования-Внутрипольные конвектора-Канализация - центральная-Отдельный котёл на гостевой дом.У главного входа в дом расположен фонтан окруженный мраморными скамейками, привезенными из Рима. У детского домика возведен искусственный водопад.Во дворе, с обратной стороны дома находится большой подогреваемый бассейн и зона BBQ c кухней.В облицовке фасада и благоустройстве территории использовались разные виды мрамора и натурального камня, почти все материалы отделки и элементы декора завезены из европейских стран.На участке высажены деревья и кустарники, привезенные из разных уголков мира, включая 300-летнюю итальянскую оливу.Звоните! На связи 24/7!

Трехэтажная вилла премиум-класса 600 м² с бассейном на участке 20 соток в одном из самых престижных и востребованных районов Ялты — Ливадии. Представьте место, где просторные панорамные окна открывают вид на вечнозелёные крымские сосны и величественные горы. Где утренний кофе можно пить на террасе у собственного бассейна, а вечера проводить в тишине, ощущая, что весь мир остался за забором вашей частной резиденции.Эта эксклюзивная вилла — настоящий чистый холст для вашего стиля и вкуса. Архитектура, масштаб и расположение уже безупречны. Осталось только наполнить эти пространства деталями, которые сделают дом вашим.Что ждёт внутри: -4 этажа, соединённые лифтoм OTIS,-Гостиная с панорамным остеклением — сердце дома,-5 спален, каждая с собственным санузлом,-Зона для сауны и хаммама,-Просторный спортзал,-Верхний этаж со свободной планировкой — под мастер-спальню, кабинет или кинозал.Просторный участок ограждён капитальным забором и полностью готов к жизни: -Бассейн с подогревом под открытым небом — для отдыха в любое время года.-Открытая парковка на 2 автомобиля.-Три гаража, совмещённые с жилыми помещениями.-Ландшафт с плодовыми деревьями, розами и реликтовыми крымскими соснами, создающими тень и наполняющими воздух ароматом.Расположение: Вилла находится в пешей доступности от Ливадийского дворца — бывшей летней царской резиденции, а также ресторана ''Тифлис'' и живописного заповедника. Здесь царит тишина, чистый воздух и атмосфера уединённости, при этом центр Ялты — всего в нескольких минутах езды.Почему именно этот дом: -Редкость для Ливадии — участок 20 соток в престижном районе.-Возможность создать интерьер с нуля, не тратя время на переделки.-Идеален для семьи, отдыха у моря или как статусная загородная резиденция.В Ливадии таких предложений почти не бывает. До моря 15 минут пешком. Ваша история роскошной жизни может начаться прямо здесь.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ, ГОРЫ И ЛЕС! Ореанда / Ливадия | 233,8 м² | Участок 8 соток | 85 000 000 рублейУникальное предложение в сердце Южного Берега Крыма!Дом на границе двух легендарных поселков — Ореанды и Ливадии, где история, природа и комфорт создают идеальное место для жизни. Вид с балкона 2-го этажа захватывает дух: море, горы и лес — ваше ежедневное вдохновение!ОСОБЕННОСТИ ДОМА:Первый этаж (102,8 м²):Просторная гостиная-кухня (49,5 м²) с панорамным остеклением.Гостевая спальня/кабинет (14,8 м²).Отдельная котельная под газовый котел, санузел, гардеробная.Высота потолков — 3,5 м.Второй этаж (102,45 м²):3 просторные спальни (19-22 м²).2 санузла + 2 гардеробные (одну можно переделать в третий санузел).Балкон с видовой террасой.Высота потолков — 5 метров! ПРЕИМУЩЕСТВА:Сдан в 2024 году— все по современным стандартам, под ключ.Коммуникации:газ, вода, электричество 15 кВт (есть возможность увеличения мощности).Участок 8 соток с зоной под бассейн, беседку и барбекю.Элитный район рядом с Ливадийским дворцомПочему это выгодно?Вид, который нельзя повторить: панорама не застроится благодаря охранным зонам.Идеально для ПМЖ, отдыха или инвестиций

Дом в 5 минутах от Ливадийского дворца. Материал постройки - ракушечник. До Ливадийского пляжа 15- 20 минут спуститься по парку или 5 - 10 минут на лифтах. Рядом с домом есть сарай, погреб (царский каптаж). Реальному покупателю возможен разумный торг

Продажа комфортабельного дома в живописнейшем районе Большой Ялты! Дом расположен в Ливадии, в непосредственной близости к Ливадийскому дворцово-парковому комплексу. Площадь участка 20 соток. Проект ландшафтного дизайна. Полностью готов бассейн с подогревом и лаунж-зоной. Дом общей площадью 600 м2. Вилла располагает лифтом фирмы OTIS для Вашего удобства.Цокольный этаж: технические помещения, котельная ,пространство для хаммама и сауны , зал для тренировок. Первый этаж: Просторная гостиная с панорамным остеклением Две гостевые спальни, каждая с собственным санузлом Второй этаж : Три основные спальни ,каждая со своим сан.узлом Третий этаж : большое помещение свободного назначения и два сан. Строительная готовность: предчистовая отделка. Центральные коммуникации: газ, вода, электричество 15 кВтВходная группа на объект представляет собой три индивидуальных гаража. Гаражи закрываются с помощью электророллетов. Над гаражом построены три квартиры полностью с отделкой.

Собстсвенник. Продажа дома в Царской Ливадии. Дом расположен в непосредственной близости к Ливадийскому дворцу. Очень тихое, уединенное место. Вид на море, панорамное остекление.Общая площадь дома 581,1 кв.м., участка - 5,4 сотки. 3 этажа + цокольный этаж. Построен по монолитно-каркасному типу, заполнение стен - ракушечником. Дом под отделку, заведены все необходимые коммуникации. Высота потолков - 2,85-3,5 м. Имеет планировку, комфортную для проживания - 5 спален и 8 санузлов: Цоколь- котельная, банный комплекс: душевая, сауна, комната отдыха, с/уз, помещения для обслуживания бассейна, 1-й этаж- прихожая, холл-гостиная с выходом на террасу с бассейном, гостевая спальня с санузлом, кухня,2-й этаж- две отдельные спальни, холл. 3-й мансардный этаж- две отдельные спальни, каждая со своим санузлом, из каждой спальни выход на открытую террасу с панорамным видом. Перед домом вылита чаша под бассейн. Пешая доступность к необходимой инфраструктуре, удобный выезд на трассу.Дом сдан в эксплуатацию. Документы РФ.

Прeдлaгaетcя к покупке дом в Ялте пгт. Mаccaндpа.Дoм oбщей площaдью 312,8 м2 рaсположен на земельнoм учaсткe 6 cоток. Планировка:На первом этаже дома расположены:- входная группа,- гараж,- техническое помещение.Второй этаж включает в себя:- кухню-гостиную с выходом на видовую террасу,- изолированную спальню,- совмещенный санузел.Также со второго этажа есть выход на придомовую территорию. На третьем этаже: три изолированные спальни, каждая из которых оборудована своим санузлом, а из одной есть выход на открытую видовую террасу.В доме эксплуатируемая кровля с потрясающим видом на море, виноградники, горы и Ялту.Дом под отделку, подключены все городские коммуникации (электричество, газ, вода и канализация).С каждого этажа открывается прямой вид на море , Ялту, горы.Инфраструктура:Дом расположен в престижном районе, элитное соседство. До Центра Ялты не более 10 минут езды на авто. В пяти минутах езды расположен новый пляж ''Изумрудный'' и карты пляжа гостиницы ''Ялта-Интурист'' с набережной, ресторанами и кафе. В шаговой доступности находится Массандровский парк, по тенистым аллеям которого можно прогуляться к пляжу ''Ялта-Интурист''.Прекрасный вариант для ценителей спокойной загородной жизни, но с хорошей доступностью ко всей городской инфраструктуре. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 194005Номер в базе: 12233698

Готовый гостевой дом У графского парка у моря в Алупке — статусное размещение рядом с Воронцовским дворцом1. КонцепцияПредставляю объект, который объединяет в себе устойчивую инвестиционную модель и уникальное расположение у Воронцовского дворца и его 40-гектарного парка.На участке 8 соток с разрешенным использованием ИЖС размещены три капитальных здания общей площадью более 650 м², формирующие полноценный гостевой комплекс из 13 номеров с вместимостью до 42 гостей.2. Для вас это:• готовый бизнес,• законно оформленный формат размещения,• объект, который работает, приносит прибыль и имеет историю,• локацию, которая сама продаёт вашу услугу.3. Возможности:• Готовый гостевой фонд, который уже много лет успешно принимает туристов.• Стабильная посещаемость благодаря расположению рядом с одним из главных туристических магнитов Крыма.• Полноценная инфраструктура: бассейн, парковка, зона отдыха, видовые площадки.• Возможность круглогодичного размещения — востребованный формат малого авторского отеля.4. Юридическая часть — соответствие новым нормам гостевых домовОбъект расположен на земле с видом разрешённого использования ИЖС, что полностью соответствует законодательному определению гостевого дома, согласно закону 127-ФЗ регистрацию пройден.Постройки выполнены по сейсмоустойчивой технологии, конструктив и организация сервиса отвечают современным требованиям к малым средствам размещения.Вы получаете:• юридически корректный объект,• понятный формат деятельности,• отсутствие рисков, связанных с несоответствием нормам размещения.5. Финансовая стратегия — почему это выгодно• Готовая загрузка и стабильный спрос благодаря близости к Воронцовскому дворцу — место с круглогодичным туристическим потоком, работе сайта и рекламной компании.• 13 номеров / 42 гостя — оптимальный формат для высокой операционной рентабельности.• Наличие истории отзывов, рейтингов и постоянных гостей существенно снижает маркетинговые расходы.6. Преимущества среди конкурентов• Уникальная локация рядом с объектом культурного наследия федерального значения — Воронцовским дворцом.• Правильно оформленный статус, соответствующий нормам законодательства (редкость на рынке).• Полная инфраструктура, которая редко встречается в сегменте гостевых домов ИЖС.• Доказанная репутация: отзывы, оценки, постоянные гости.Позвоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Продажа особняка в Гурзуфе. Почему именно особняк, данный дом максимально изолирован и скрыт от посторонних глаз, дом и его замечательная территория надежно скрыты от любопытных глаз, вечно зеленой субтропической растительностью. К дому отдельный подъезд, дом по всему периметру огорожен капитальным забором. Дом спроектирован и построен по индивидуальному авторскому проекту. Двухэтажный белоснежный особняк в средиземноморском стиле общей площадью 450 кв.м. В доме: четыре спальни с панорамным застеклением и завораживающим видом на гору Медведь Аю-Даг и море, четыре сан узла, кухня-столовая с выходом на террасу с летней кухней и к бассейну. Также в доме сауна, хамам, гараж для авто. Земельный участок 15 соток, на участке ландшафтный дизайн, беседка с панорамным видом на море и горы, бассейн с подогревом и зоной загара, джакузи. Сообщение между этажами осуществляется на современном лифте. Дом очень светлый и просторный с высокими потолками и панорамными видами. Дом построен в 2013 году, в доме практически никто не жил. По соседству расположен детский лагерь Артек, в пошаговой доступности ухоженные мелко галечные пляжи с отличной инфраструктурой. Дом и земельный участок в собственности, документы РФ готовы к продаже. Все городские коммуникации: вода, свет, канализация, газ.

Номер объекта: 540672. КОД 540672Здание пятиэтажное площадью 498.5 кв.м. на участке 3 сотки (295 кв.м +/-6), ИЖС.Гостевой дом на 10 номеров + гастроном на первом этаже. Весь бизнес действующий на сегодняшний день. Планировка жилых помещений позволяет сдавать здание как по номерам, так и по квартирам.Два автономных входа с разных сторон здания. Внутренний дворик так же с двумя входами и с возможностью достройки небольшого коттеджа с дополнительным личным заездом напрямую с соседней улицы.Здание построено в 2010 году, состояние идеальное, ежегодно производиться косметический ремонт после сезона. Все коммуникации центральные, отопление -газовый котел, электричество заведено 90 КВ на здание.Район идеаленИспользованы качественные строительные материалы и техника:- Стеклопакеты трехкамерные- Котел газовый Vaillant 43 киловатта- Резервные накопительные бочки 3000 кубов, фирма Италия- Трубы Италия- Плитка и прочие материалы отделки так же ИталияРазмещениеПервый этаж:Гастроном, холл, санузел, подсобное помещение. (возможно оборудовать под ресепшн и дополнительных два номера)Второй этаж:Три однокомнатных номера с санузлом и душевой, площадью 30 кв.м. каждый. Выход во дворик, оборудован беседкой и зонами отдыха, имеется выход на соседнюю улицу.Третий этаж:Квартира студия 37 кв.м, двухкомнатная квартира 70 кв.м. Из каждой автономных выход во внутренний дворик.Четвертый этаж:Квартира трехкомнатная 100 кв.м. (кухня, две спальни, гостиная, два санузла)Пятый этаж:Два однокомнатных номера с санузлом и душевой, площадью 30 кв.м. каждый. Бойлерная, тех помещение.Расстояние:До набережной Ялты 600 метровДо пляжа 400 метровПродуктовый рынок 400 метровОстановка 300 метровПушкинская аллея 200 метров

Уютный трехэтажный видовой дом в Алупке на собственном участке 6 соток, в окружении живописной Крымской природы.Описание:* 1-й этаж: гараж на 2 авто и санузел.* 2-й этаж: прихожая, кухня, столовая-гостиная с камином, гостевая комната, с/узел и техническое помещение. Из всех комнат выход на балкон.* 3-й этаж: три спальни и с/узел. Окна с видом на море и горы.Участок:Площадь участка - 6 соток. Зона отдыха и барбекю с навесом, клумбы. Половина участка занимает зеленая зона с дубами, соснами. можжевельником. Во дворе место для парковки 3-4 авто (+2 в гараже).Коммуникации:Центральные: электричество (3 фазы, 15 кВт), водопровод и городская канализация.Инфраструктура:До Ялты - 15 км.До пляжа - 15 минут пешком,До Воронцовского дворца - 15 минут пешком.Рядом находится курорт Мрия, Крымский природный заповедник.Дом находится в удалении от шума, но в то же время близко ко всей инфраструктуре отдыха. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 194012Номер в базе: 11771004