Продажа земельных участков в Симферополе

Код объекта: 2032471.Земельный участок | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ у моря7 с.з. на побережье черного моряУникальное предложение для инвесторов и девелоперов,также для тех кто хочет построить свой уютный дом на побережье.Земельный участок площадью 7 соток расположен всего в 85 метрах от моря - первая линия. Локация с высоким туристическим потенциалом и стабильным спросом на аренду.КОММУНИКАЦИИ:Свет - заведен на участок,Вода - заведена на участок,Газ - проходит по меже,Все коммуникации центральные.РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (ВРИ):- малоэтажная многоквартирная застройка (до 4 этажей),- среднеэтажная застройка,- гостиничный формат / апартаменты,- коммерческая инфраструктура.ЭТО ПОЗВОЛИТ РЕАЛИЗОВАТЬ:• апарт-отель,• мини-гостиницу,• бутик-глэмпинг,• малоквартирный жилой комплекс.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Возможный сценарий:• 8-10 апартаментов,• или 3-4 домика премиум-формата.ДОХОД:- до 6-7 млн ? в год,- окупаемость от 3,5 лет.ПРЕИМУЩЕСТВА:- первая линия от моря (85 метров),- редкий формат участка с широкими возможностями застройки,- подходит под девелопмент и арендный бизнес,- высокая ликвидность и рост стоимости. Подробности, расчёты доходности и концепция проекта - по запросу.

В продаже земельный участок под индивидуальное жилищное строительство 7 соток. Участок огражден с трех сторон забором из ракушки. Все комуникации на участке: трехвазный свет, вода - скважина, газовая труба проходит по участку. Подьездной путь - грейдерная дорога. До моря - 2 км. Кадастровый номер: 90:14:010103:144