Продажа домов, коттеджей в Симферополе

Код объекта: 1769545.Продаётся уютный дом с камином в центре Симферополя.Представляем вашему вниманию просторную квартиру на земле с удобной планировкой и комфортными условиями проживания. Общая площадь составляет впечатляющие 133 кв.м, включая квартиру 65 кв.м и два капитальных гаража с полезном подсобным помещением( 68 кв.м общая площадь) Преимущества покупки:- Расположение в самом сердце города обеспечивает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре.- Качественный косметический ремонт, позволяющий сразу же заселяться и наслаждаться комфортным проживанием.- Действующий камин создаст атмосферу тепла и уюта холодными вечерами.- Свой уютный дворик позволит вам насладиться тишиной и покоем вдали от городской суеты.- Полностью оборудованы всеми необходимыми коммуникациями для комфортной жизни.- Паркетные полы и натуральные деревянные двери подчеркнут изысканный вкус владельца.- Наличие кондиционера обеспечит прохладу даже в самые жаркие дни.- Вся необходимая качественная мебель.Приобретение этой недвижимости станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и удобства современного городского жилья. Это предложение идеально подойдёт как для личного пользования, так и для инвестиций.Позвольте себе жить комфортно и удобно в собственном доме вашей мечты!Документы РФ, готовы к быстрой сделке.Для дополнительной информации обращайтесь. Ждём на просмотр заинтересованных покупателей!

Пpодаeтcя таунxаус с хоpошим pемонтoм и идeальным местopacпoлoжeнием. Дом с гаpaжoм.Участок ИЖС 2,55 сотки, право собственности, межевание, 90:22:010308:7783Дом 168.2 м2, гoд пoстpойки: 2007. Монолитно-каркасный, заполнение - ракушка, утеплен.на первом этаже:+ гараж 20.1 м2 с автоматическими воротами + зал-гостиная 47.2 м2 + кухня 13.7 м2 + прачечная 3.7 м2 + санузел 4.5 м2на втором этаже:+ спальня 17.7 м2 + спальня 14.3 м2 + спальня 15.5 м2 + холл 18.9 м2 + санузел 5.9 м2Из зала выход на просторную террасу. Автоматический полив сада. Теплый пол установлен на всем первом этаже, на втором - в коридоре и санузле. Автономное отопление, газовый котел. Вода центральная. Канализация септик. Тихий район в центральной части Симферополя, улицы асфальтированы.До школы - лицея 17 и детского сада 91 - 400 метров. ЛЕС - 700 м, парк Шевченко 1,5 км. В пешей доступности: остановки автобусов и троллейбусов, продуктовые магазины, супермаркет, wb, ozon. В 10 минутах от центра.Один собственник, никто не прописан. Право собственности на дом и на участок.Место!Обращайтесь. Буду рад ответить на вопросы и организовать просмотр.

Продается часть дома в Железнодорожном районе гор. Симферополя.Доля дома из 3 жилых комнат общей площадью 57,4 кв. м с отдельным входом и отдельным уютным двориком.Часть дома расположена на 1 этаже 2 этажного дома. Подключены все коммуникации: вода, свет, газ (плита и отопление). Объект требует ремонта!К домику прилагается уютный закрытый дворик с отдельным входом и великолепным видом .В шаговой доступности находятся школа, детский сад, остановка общественного транспорта, супермаркет Меганом, ж/д вокзал. Есть удобный подъезд с объездной дороги Дубки-Николаевка..

Внимание, продаются 2 дома на 1 участке, это цельная собственность.Основные характеристики 1-го дома: Адрес: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Бархатовой, д. 2 Общая площадь дома: 120,6 м² Количество этажей: 2 (включая 1 подземный) Год постройки: 1971 Материал стен: ракушечник Назначение: жилой дом Разрешённое использование: жилоеВ 1-м большом доме на 1 этаже дома находится гараж, на 2-м основная жил площадь. 2-й дом на общей территории имеет площадь 60 метров, полностью пригоден для проживания. На территории в сумме 3 отдельных гаража. В обоих домах есть газ, электричество и вода. Земля оформлена в собственность. Дом угловой, можно сделать 2 отдельных входа. Район тихий, вокруг частные дома. Рядом школа. Через дорогу Неаполь Скифский. Объект не имеет зарегистрированных ограничений (арестов, ипотеки, судебных споров).Цена: 10 200 000 за оба дома, все продается целиком.Риелтор объекта:Яцена Юлия ВасильевнаПродажа будет проходить при личном присутствии собственника.

Предлaгaeм к покупке вeликолепный двухэтажный дoм на учaстке 12 cотoк!Paсполoжeн в тиxoм pайоне, с хoрoшим, peспектабельным окружениeм.Pядом находитcя вся инфpaстpуктуpа: рeстopаны, кафе, школы, дeтскиe сaды, pынки, магaзины, пoликлиника. В шaговoй дoступнocти сocновый парк для пpoгулок! Близость к центру города - пять остановок.Дом строился для себя! Из экологического материала - камень ракушняк. В доме новая кровля - металлочерепица (дюна).На участке шикарный сад: голубые (Кремлёвские) ели 9 штук, высота 12 метров, можжевельники, тут, вечнозелёные растения, много роз, а также фруктовых деревьев: гранат, киви, хурма, груши, яблони. Есть пруд с рыбками (кои) с красивыми кувшинками.На участке капитальная беседка с навесом, мангальная зона, есть уютные зоны отдыха.Дом очень светлый и очень тёплый! В доме - камин! Газ заведён, установлены два двухконтурных котла на отопление и горячую воду, полы с подогревом. Безопасность: видеонаблюдение по периметру участка. Установлены: охранная сигнализация с подключением на пульт ГСО, тревожная кнопка.Заведены и подключены центральные коммуникации с лицевыми счетами: газ, свет, вода, канализация.Расстояние к морю: Алушта - 40 км, Ялта - 80 км. Данный дом можно рассматривать, в качестве бизнес-предложения, или для жизни большой семьи, или для жизни двух семей, так как дом имеет два отдельных входа и два выхода с участка на соседние улицы! В доме на каждом этаже имеется два холла, две кухни, три спальни, два санузла.Есть цокольный этаж где расположена кухня-гостиная и просторный холл!Собственник - гражданин РФ. Документы - РФ, готовы к сделке.Возможен обмен на большую, хорошую квартиру в г. Ялта + доплата

Готовый бизнес актив: коттедж с арендаторами в Симферополе (коттеджный городок Европа) — стабильный пассивный доход и потенциал роста стоимостиХотите инвестировать в недвижимость на юге России с гарантированной окупаемостью? Предлагаем уникальный объект — полностью готовый к эксплуатации коттедж, который уже приносит доход. Это не просто жильё, а работающий бизнес с отлаженной системой управления и постоянной загрузкой.Ключевые преимущества•Выгодная цена: всего 38 млн руб. (80 тыс. руб./м2) — по себестоимости постройки. Для сравнения: стоимость 1 комнатной квартиры в регионе — около 10 млн руб., а рыночная цена 1 м2 достигает 300 тыс. руб.•Готовый доход: 14 жилых комнат, каждая из которых сдаётся как отдельная квартира. Ежемесячный доход — 2530 тыс. руб. с комнаты.•100 % загрузка круглый год: редкие освобождения комнат, постоянные жильцы (не сезонный отдых).•Низкие эксплуатационные расходы: коммунальное обслуживание — всего 3 тыс. руб./мес. + оплата по счётчикам.•Юридическая чистота: все документы российского образца, полная история владения, чеки и договоры на руках. Подходит под ипотеку.Характеристики объекта•Местоположение: г. Симферополь, закрытый охраняемый коттеджный городок Европа.•Статус земли: ИЖС, в собственности.•Площадь строения: 430 м2.•Участок: 2 сотки.•Этажность: 3 этажа (5 уровней).•Жилые помещения: 14 комнат.•Санитарные узлы: 5 санузлов и душевых.Инфраструктура и коммуникации•Водоснабжение: центральное холодное + автономный котёл для горячей воды.•Отопление: газовое и электрическое (котельная).•Электричество: мощность 15 кВт, возможность продажи излишков энергии государству благодаря гибридной установке (7 кВт) и солнечным батареям.•Интернет: 3 линии, скорость 1 Гбит/с.•Парковка: 4 машиноместа.•Безопасность: более 30 видеокамер на территории и в здании.•Сервис: управляющая горничная следит за чистотой в местах общего пользования.Транспортная доступность•До аэропорта: 20 минут.•До Чёрного моря: 40 минут езды.Почему это выгодное вложение?1.Стабильный доход: объект уже работает как мини гостиница, приносящий ежемесячную прибыль.2.Потенциал роста стоимости: цены на недвижимость на юге РФ стабильно растут.3.Гибкость использования: возможность расширения и повышения стоимости объекта.4.Экономия на энергоресурсах: солнечные батареи позволяют не только бесплатно потреблять электроэнергию, но и зарабатывать на её продаже.5.Минимальные риски: жёсткие правила заселения и профессиональное управление снижают вероятность проблем с жильцами.Условия сделки•Полная стоимость указывается в договоре.•Готовность к сделке: все документы готовы, объект свободен от обременений.•Ипотека: объект подходит для приобретения в кредит.Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости на юге России! Этот коттедж — идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход и долгосрочный рост капитала.Свяжитесь с нами, по телефону чтобы узнать подробности.

Продается просторный кирпичный дом в центре города с евро ремонтом, построенный в 2008 году. На четырех этажах расположены восемь уютных комнат, оформленных в классическом стиле с использованием качественных материалов. В доме установлено газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация.Кухня оборудована современной техникой и стильной мебелью, а также имеет печь из кирпича, создающую атмосферу уюта. Гостиная с камином и изысканной люстрой добавляет элегантности интерьеру. Спальни оснащены большими шкафами и удобной мебелью.В доме расположена баня, где можно расслабиться после долгого дня. Также имеется беседка, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. Для удобства владельцев предусмотрены парковочные места и асфальтированная дорога к дому.Дом находится в шаговой доступности от школы и магазина, что делает его удобным для семейного проживания.

Дом общей площадь 165.8 м. кв., на земельном участке 586 м. кВ. ( по фотку 6 сот), на участке сарай и скважина с хорошим водонаполнением. Дом: подвал 20.9м.кВ., кухня- гостиная 33.2 м.кВ., тех помещение с входом в подвал 9.4м.кВ., жилые комнаты 12.9 и 16.6 м.кВ. с/у 4.4м.кВ... Второй этаж требует внутренней отделки, две комнаты 25.1 и 31.0 м.кВ., возможна перепланировка, с/у 4.4м.кВ. Администрацией города дом признан жилым, прописка городская. Газ по забору.С участком граничит второй участок площадью 502м.кВ. На участке две скважины, выгребная яма, и недострой (коробка, 2024г) 8х8. При покупке двух участков цена 15 000 000руб..

Код объекта: 1673188.Продаётся дом площадью 102 кв. м, расположенный в Каменке, на ул. Коллективные Сады. Дом предлагает комфорт и уют для всей семьи. Основные характеристики:- Просторная гостиная с камином, создающим атмосферу тепла и уюта.- Четыре уютные спальни, каждая из которых обладает индивидуальностью и собственным стилем.- Ухоженный сад с зоной отдыха, идеально подходящий для семейных мероприятий и приёма гостей.- Барбекю-зона для приготовления вкуснейших блюд на свежем воздухе.- Собственная сауна для релаксации и восстановления сил.- Бассейн для активного досуга и поддержания здоровья.- Тандыр и небольшой пруд создают неповторимую атмосферу гармонии с природой.- Качественный ремонт делают проживание комфортным и приятным.- Система теплого пола обеспечивает тепло и уют даже в самые холодные дни. Преимущества расположения:Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, обеспечивающей удобства повседневной жизни:- Близость магазинов, аптек, медицинских учреждений и спортивных площадок позволяет экономить время на ежедневные нужды.- Отличная транспортная доступность облегчает передвижение по городу и окрестностям.Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит пространство, тишину и высокое качество жизни. Если вы мечтаете о доме своей мечты — этот вариант именно для вас!Заинтересованных покупателей приглашаю к просмотру!

Объект 626. Продам дом, трехэтажный, пять комнат. Общая площадь 106 м2, участок 5.9 сот. Трехэтажный дом, кирпичный. Автономное газовое отопление, туалет в доме, водопровод подключен, электричество 380 вольт, обычный. Большой гараж, беседка, хоз постройки. Все вопросы по телефону.

Дом жилой, но в состоянии под капитальный ремонт. Также на территории есть пристройки. Площадь территории 6 соток. Документы полностью оформлены в 2025 году. По факту покупки будет предоставлена вся информация о доме и территории. Рядом находится ЖК Город Мира со своей полной инфраструктурой, также рядом несколько школ (2,21), 3 садика. Комфортный район для жизни. Остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома. Можно использовать территорию под коммерцию, место хорошее как для проживания, так и для бизнеса. По улице находятся строительные магазины, магазины у дома рядом. Дом находится близко к регулируемому перекрестку - дети спокойно могут ходить в школу через дорогу, в 15 минутах находиться тихий Парк Шевченко с автодромом, кафе и детским центром. Чуть дальше два ТЦ Центрум и ТРК Лоцман.По факту просмотра звоните, договоримся. Есть небольшой торг с реальным покупателем. Возможен обмен на равнозначный ценовой вариант , по условиям уточняйте.

Продается дом в Киевском районе

Код объекта: 801346.Лучшeе пpедлoжeниe в данном районe!Хoроший вaриант для двуx сeмeй (нaпpимep pодители и дети) или для cдачи в аpенду. Mожно заeзжaть и жить! Продaются двa гoтовых дoмa на однoм учaсткe:Пepвый дом 55,4 кв.м.: пpихoжaя, куxня-cтоловая, совмeщeнный сaн.узeл, гостиная, две комнaты, oднa из кoтopых с выходoм на тeррасу.Второй дом 51,4 кв.м.: прихожая, совмещенный сан.узел, гостиная, комната, бойлерная (Внутри евроремонт, фото дома по требованию).Дома продаются вместе, расположены на земельном участке площадью 4,3 сотки, в частном секторе Симферополя.В домах ремонт, есть вся необходимая техника и мебель, которые по договоренности могут остаться в доме. Также есть большой чердак и подвал для хранения вещей.Подключены все коммуникации: газ, электричество и водоснабжение центральные. Канализация в первом доме - яма, во втором доме установлен септик. Автономное отопление!Свой обособленный двор. На территории двора начато строительство гаража. На территории есть место для 3 автомобилей. Есть плодовые деревья, терраса с беседкой.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины, рынок, аптеки, школа и детский сад, автобусная остановка. Также удобная транспортная развязка во все направления города.Звоните, отвечу на ваши вопросы, если не будет связи пишите! Организую показ в удобное время!

Продам уютный дом на 5-ой остановке Коллективных Садов Каменка. С развитой инфраструктурой. До остановки общественного транспорта 2-3 мин. ходьбы. В доме имеются 3 спальных комнаты(одна имеет выход на малую террасу), кухня гостиная с выходом на большую террасу, совмещённый сан.узел, тех помещение. В доме выполнен чистовой ремонт(плитка, ламинат,потолки,межкомнатные двери)имеется трех фазное электро отопление, газ проходит по границе участка. Собственник!!!

Продается трёхэтажный дом в Симферополе по ул. Маршала Рыбалко. Дом 1995 года постройки, общая площадь дома 214 м2, на участке 6 соток. На первом этаже две комнаты 22 м2 и 10 м2, лоджия, кухня 12 м2, раздельный с/у. на втором этаже три комнаты 22 м2, 15 м2 и 11 м2, лоджия, веранда, совмещенный с/у. В цокольном этаже гараж, котельная, кладовка. Дом тёплый в хорошем жилом состоянии, окна металлопластиковые. Участок ухоженный с плодоносящими деревьям, есть сарай и навес. Все городские коммуникации заведены в дом. Развитая инфраструктура, до остановки общественного транспорта 5 минут. Хорошая транспортная развязка

Эксклюзивная локация для вашего дома.Добротный дом в полный каменьЦентральные коммуникации, газовое отоплениеУчасток ИЖС 4,6 соткиДом расположен так, что на участке можно построить ещё один новый красивый дом.Документы РФ, готовы к продажеМесто!

Объект 23192. Друзья! Продам капитальный добротный жилой дом из ракушки с бетонными перекрытиями по хорошей цене. Газ, свет, вода, санузел в доме. Участок 5 сот. широкий по дороге, с заездом для машины, с возможностью построить ещ один дом.Рядом большой сосновый лес. Остановка общественного транспорта в 100 метрах. Можно посмотреть в любое время. Документы в порядке. Задолженностей нет.Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы!

В Симферополе, в 100 м от Центрального автовокзала продаётся жилой дом под обязательную реконструкцию существующего здания.Нужно немного уменьшить в размерах, сейчас каждый этаж 400м2.Уведомление о реконструкции официально зарегистрировано.Можно приступать к работам.3 этажа, площадь 400 м2.Участок 6 соток.

Объект 518. Уникальное предложение в самом сердце Симферополя! Старинный дом с перспективой для бизнеса! Мечтаете о собственном доме с историей и выгодным месторасположением? Этот вариант для вас! Продается старинный дом в живописном и историческом районе Симферополя, на улице Ялтинская! Это не просто дом, это возможность создать свой уникальный мир и воплотить самые смелые бизнес-идеи!Почему этот дом ваша лучшая инвестиция?• Престижное месторасположение: Улица Ялтинская один из самых привлекательных районов Симферополя. Идеально подходит как для комфортной жизни, так и для развития коммерческой деятельности! • Земельный участок: 6,5 соток земли в вашем распоряжении! Простор для творчества и реализации любых ваших планов. • Дом с историей: 145 кв.м. уюта и атмосферы! Двухэтажный дом, хранящий дух старого Симферополя. • Гараж: Надежное место для вашего автомобиля. • Коммерческий потенциал: Перспективное месторасположение делает этот дом идеальным для открытия гостиницы, ресторана, офиса или другого бизнеса! • Возможность реконструкции: Дайте волю своей фантазии и создайте дом своей мечты, сохранив исторический шарм! Не упустите свой шанс! Этот дом идеально подойдет для:• Семьи, ценящей историю и комфорт • Предпринимателей, ищущих выгодное место для бизнеса • Инвесторов, стремящихся к прибыльным вложениям • Творческих людей, мечтающих о собственном уникальном пространстве Документы РФ. Один взрослый собственник.

Код объекта: 1757616. Семейный очаг вашей мечты ждет своего хозяина! Продаётся очаровательный двухэтажный коттедж площадью 124.8 м² на ухоженном участке размером 3 сотки. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит тишину, природу и домашний уют вне шума города. Почему этот дом — ваш лучший выбор? Идеально спланированный интерьер: 4 просторные комнаты + 2 санузла, большие окна впускают много света, создаётся ощущение простора и свободы. Гостиная совмещённая с кухней обеспечит дополнительное пространство для семейных вечеров и праздничных ужинов. Отдельная котельная позволит легко поддерживать тепло зимой и снизить расходы на отопление. Светлая терраса приглашает наслаждаться чашечкой кофе утром или вечерним отдыхом после напряжённого дня. Подсобное помещение пригодится для хранения инвентаря и заготовок. Полностью завершённый качественный ремонт (необходима лишь поклейка обоев). Высокие потолки добавляют пространству воздуха и лёгкости. Система вентиляции обеспечивает свежий воздух круглый год. Установленный газовый котёл гарантирует экономичное и эффективное отопление. Участок ровный, прямоугольный, идеально подходящий для ландшафтного дизайна и обустройства сада-мечты. Идеальное вложение в будущее своей семьи!Внимание: дом не соответствует требованиям программы семейной ипотеки, однако отлично подойдёт для покупки в кредит по другим программам или наличному расчёту.Ищете тёплый семейный дом, полный радости и любви? Ваш будущий дом ждёт вас! До встречи в вашем новом пространстве счастья и благополучия!

Код объекта: 930057.Эксклюзив! Престижный район Симферополя.Продается дом 712 м² , с огромным потенциалом для бизнеса или жизни мечты. Локация и статус.Продается просторный дом в одном из самых престижных и экологически чистых районов Симферополя. Это тихое, живописное место с развитой инфраструктурой, но при этом с легким доступом к транспортным магистралям. Вы получаете идеальный баланс: уединение без отрыва от цивилизации. Соседи — культурные и порядочные люди. Характеристики объекта Площадь дома: 712 кв. м (3 этажа + подвал). Участок: 7,5 соток, ровный, угловой. Коммуникации: Все центральные (вода, газ, свет, канализация). Подъездные пути: Отличные, везде асфальт. Главная особенность (креативный потенциал)Дом требует ремонта, и это не недостаток, а ваше главное преимущество. Вы получаете готовую архитектурную ''коробку'' премиум-класса с высокими потолками и светлыми комнатами, чтобы вложить средства в тот ремонт, который нравится именно вам. Это идеальный конструктор для создания пространства вашей мечты без необходимости тратить годы на согласования и строительство с нуля.Идеи для использованияОгромная площадь (712 кв. м) и выгодное местоположение открывают безграничные возможности: Для себя: Создать роскошное семейное гнездо с зоной отдыха, мангалом, детской площадкой и бассейном на ровном участке. Для бизнеса: Частный детский сад или школа развития, Мини-отель или гостевой дом, SPA-центр или медицинский центр, Обучающий центр или дом престарелых (патронажная служба).Юридическая чистота и условия Документы: Полностью оформлены по РФ. Готовы к сделке. Способы оплаты: Ипотека, жилищный сертификат, наличный, безналичный расчет.Не упустите возможность!Это не просто продажа дома — это возможность реализовать ваши самые смелые амбиции, будь то статусное жилье или прибыльный коммерческий проект.Заинтересованных приглашаю на просмотр! Звоните прямо сейчас, чтобы оценить масштаб и локацию лично!

СРОЧНО !!! Продам дом в г. Симферополь или обменяю на 2-х комнатную квартиру по ул.Дмитрия Ульянова. Продаётся одноэтажный дом площадью 51,7 м², расположенный на участке ИЖС 3 сотки. Одноэтажный жилой дом 51,7 м.кв. расположен на земельном участке ИЖС - 3 сотки. В доме две комнаты, кухня, прихожая и санузел. Коммуникации: свет и вода. Газ проходит по границе участка.В шаговой доступности школа, магазин, остановка, удобная транспортная развязкаСобственник один. Документы российского образца. Торг уместен.

От собственника. Дом 2019 года постройки. Первый этаж 100 м2, подземный этаж 60 м2.

В продаже просторный Дом общей площадью 200м2 с учетом мансардного этажа, ( на данном этапе требуется отделка). Просторный заезд на 3 машины. На участке расположены две жилые времянки 30м2 и 51м2 двух этажная времянка 2016 года постройки, мастерская, мангальная, вольер, есть погреб . Данный Лот подойдет как для проживания большой семьи так и под коммерцию, фасад участка расположен на первой линии. На все три постройки и на участок документы Российского образца, все три строения газифицированы, электрофицированны, водоснабжение и система водоотведения. В шаговой доступности школа и садик, остановка городского транспорта. Рядом улицы Киевская, Марьено, Беспалова, гостиница Москва, Воровского, ТНУ, проспект Вернадского, Крылова.

Предлагаем Вашему вниманию добротный двухэтажный дом в одном из лучших районов города! Общая площадь дома 230 кв.м. на участке 6,1 соток правильной формы. Дом удобен для проживания двух родных семей. Первый этаж: кухня-столовая 25,9 кв.м., жилая комната 27,7 кв.м., два коридора, гараж - 20,6 кв.м. Второй этаж: жилая комната 18,6 кв.м., комната 16,3 кв.м., спальные комнаты 10,6 кв.м. и 10,8 кв.м., санузел с душевой 4,9 кв.м и два балкона. В цокольном этаже есть гардеробная, санузел, кладовая, топочная, комнаты, которые можно оборудовать под спортзал, сауну, бильярдную и т.д. Отопление автономное - газовый двухконтурный котел, первый этаж - теплый пол. Дом теплый, двор благоустроенный со своим навесом и зоной отдыха. Во дворе ель, фруктовые деревья, много зелени. Развитая инфраструктура, рядом ТРЦ FM/ Удобная транспортная развязка. Документы на дом и участок готовы к сделке. Звоните, записывайтесь на просмотр!