Продажа домов, коттеджей в Симферополе

Арт. 128164459 Предлагаем вам приобрести Дом, с удобным подъездом - расположенный в конце основной улицы, что обеспечивает быстрый и свободный подъезд, минуя узкие улочки. Общая площадь здания, включая крыльцо, равна 101,5 квадратных метров, дом введён в эксплуатацию. Здесь найдется всё необходимое для счастливой семейной жизни:Три светлые и просторные комнаты с площадями 18,1 м², 15 м² и 12,2 м² позволяют каждому жильцу создать личное пространство, способствующее отдыху и вдохновению. Большая кухня-гостиная площадью 19,7 м² располагает к семейным обедам и тёплым вечерним посиделкам с близкими людьми. Котельная (5,5 м²) оснащена газовым котлом, обеспечивающим комфортное проживание круглый год благодаря экономичному обогреву. Коридор (12,6 м²) представляет собой удобную зону перехода между пространствами и прекрасное место для хранения верхней одежды и аксессуаров. Современный санузел площадью 6,1 м² оснащен всеми необходимыми удобствами.Особое внимание уделено вопросам жизнеобеспечения:Отопительная система подключена к природному газу, вода подается из личной скважины,канализационные нужды решаются посредством современной выгребной ямы, расположенной на территории двора.Участок площадью 3,3 сотки позволяет воплотить любые идеи ландшафтного дизайна, создавая собственный зелёный уголок с клумбами, деревьями и кустарниками. Во дворе ещё имеется пристройка для хознужд.Прилегающая придомовая территория общей площадью 3 сотки станет отличным дополнением, позволяя обустроить детскую площадку, построить гараж или разместить хозяйственные постройки, удовлетворяя потребности каждого члена семьи. Цена очень хорошая, для такого качественного дома!Посмотрите на него сами и убедитесь, насколько приятно жить в гармонии с природой и наслаждаться каждым днём вдали от городской суеты, при этом находясь в черте города. Создавайте свое счастье именно там, где хочется, наслаждаясь всеми преимуществами домашней свободы и непринужденности!

Код объекта: 1690375.Снижение цены! Только на выходные дни, для избранных эксклюзивных покупателей!Продается качественный, добротный дом в Симферополе.Не упустите шанс стать владельцем прекрасного дома по адекватной цене!Сделайте первый шаг навстречу комфортной жизни вашей семьи!Представляем вашему вниманию просторный и уютный двухэтажный особняк площадью 164 кв.м., расположенный в одном из самых престижных районов нашего прекрасного города. Здесь каждый найдет идеальное пространство для жизни своей мечты! Что предлагает этот великолепный дом:- Общая площадь — 164 квадратных метра, идеально подходит для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и простоту передвижения между комнатами.- Участок размером 4 сотки, на котором расположен гараж, погреб, фруктовые деревья, цветник.- Просторный двухуровневый интерьер оснащен современной отделкой высокого качества, включая качественную мебель и ремонт.- Удобная планировка позволит вам свободно перемещаться по дому, наслаждаясь каждым моментом пребывания внутри.- Наличие гаража обеспечивает дополнительное удобство хранения автомобиля и защиты его от непогоды. Преимущества проживания здесь:- Престижность района гарантирует высокий уровень безопасности и комфорта для всей вашей семьи.- Идеальное расположение позволяет быстро добраться до центра города, основных магистралей и объектов инфраструктуры.- Зона отдыха на участке позволит вам насладиться красотой природы прямо у себя дома.Этот дом ждет именно вас! Позвольте себе роскошь комфортного жилья и приятного окружения, где каждая деталь создана специально для вашего удовольствия и удобства.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг навстречу своему будущему жилищу!

Арт. 90183191.--------------------Продажа дом/дача, Крым, Симферополь, ул. Дружбы--------------------

Уютный частный дом 70 м² в Симферополе, район Марьино ваша идеальная резиденция на участке 4,5 соток!Ищете комфортное жилье в Симферополе? Обратите внимание на этот уютный частный дом площадью 70 м² в живописном районе Марьино. Дом расположен на ухоженном участке 4,5 соток, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Кадастровый номер участка: 90:22:010226:599Преимущества дома и участка:• Простор и функциональность: Жилая площадь составляет 40 м², кухня 8 м², что обеспечивает комфортное проживание для семьи.• Террасированный участок: Участок разделен на два уровня, что позволяет реализовать ваши ландшафтные идеи. Здесь найдется место для сада, зоны отдыха или огорода.• Надежный гараж: Двухэтажный гараж станет удобным местом для хранения автомобиля и мастерской.• Все городские коммуникации: Дом подключен к электричеству, воде и газу. Канализация выполнена с помощью выгребной ямы, что является практичным решением.• Автономное отопление: В доме установлена система автономного отопления, обеспечивающая комфорт в любое время года.Удобное расположение:Этот дом находится в одном из самых престижных районов Симферополя Марьино, что делает его особенно привлекательным. Вблизи вы найдете:• Развитую инфраструктуру: В шаговой доступности расположены две школы и детский сад, что удобно для семей с детьми.• Транспорт: Остановка общественного транспорта позволит вам без труда добраться до любой точки города.• Магазины и услуги: Рядом находятся популярные магазины ''Пуд'' и ''Доброцен'', а также другие хозяйственные и продовольственные магазины.• Здравоохранение: Близость больницы обеспечит вам спокойствие и уверенность в своем здоровье.• Отдых и развлечения: Рестораны и кафе позволят вам приятно провести время.• Природная красота: Всего в 15 минутах ходьбы находится Симферопольское водохранилище, где можно заниматься спортом, устраивать пикники или просто наслаждаться природой.Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт, функциональность и престижное расположение, сочетающее преимущества городской жизни и близость к природе.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!Аргументированный торг. Звоните и узнайте подробности, чтобы договориться о просмотре!

Продается уютный и просторный дом площадью 191 кв.м!район Марьино(прописка-город)Этот жилой объект идеально подойдет для семьи, ценящей уют и качество жизни.Основные преимущества:- Общая площадь: 191 кв.м, разделена на светлые и уютные комнаты- Просторная гостиная с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение- Качественная кухня с современной техникой и зоной для семейных обедов- Несколько спален для комфортного проживания всей семьи-Две гардеробные - Современные ванные комнаты и санузлы- Уютная терраса и балкон для отдыха на свежем воздухе- Удобное расположение:недалеко от центра города ,вблизи школа,детские сады,магазины и остановки общественного транспорта -Тихие соседиДом 2024 года постройки(есть фото стройки)свежий современный ремонт,в ходе которого использовались качественные материалы и мебель.Окна rehau,из кухни-гостинной панорамные окна с 2 выходами на терассу с навесом и уличной мебелью.Лестница из натурального дерева ясеня,перила выполнены из высококачественного закаленного стекла,в доме установлены 4 мощные кондиционеры,1 этаж-полностью теплый пол(водяной),2 этаж-установлены радиаторы.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продам уютный дом в Крыму, который станет идеальным местом для вашей семьи! Стильный современный таунхаус расположен в закрытом массиве на ул. Севастопольской в Симферополе. Общая площадь 377 кв.м, распределенная по четырем уровням, обеспечивая максимальный комфорт и функциональность для жизни. На первом этаже вас встретит просторный холл, эффектная кухня-гостиная -идеальное место для встреч с друзьями и семейных праздников с выходом на уютную лоджию, а также гостевой санузел. Второй этаж включает в себя две светлые спальни, кабинет и гардеробную, что обеспечит дополнительное пространство для работы и отдыха. Третий этаж включает холл, спальню, санузел и гардеробные, а цокольный этаж, в свою очередь, предоставляет дополнительные возможности — это идеальное помещение для спортзала или хобби. Качественный дизайнерский ремонт выполнен с применением современных технологий и материалов, таких как венецианская штукатурка и итальянский кафель. Установленная система ''умный дом'' и теплые водяные полы с датчиками создают комфортный климат круглый год. Для вашей безопасности предусмотрены системы видеонаблюдения и климат-контроль, а также автономное отопление и бесперебойная подача воды благодаря собственному генератору и накопительной емкости. - сантехника и кафель Италия - система умный дом - теплые водяные полы с датчиками, - системы видеонаблюдения он-лайн и климатконтроль, - электричество 3 фазы, - бесперебойная подача воды и электричества( свой генератор, накопительная емкость для воды). Участок площадью 6 соток с : ландшафтным дизайном, плодоносящим садом и автоматический полив создают атмосферу спокойствия и уюта. В доме отапливаемый гараж и удобный заезд для двух автомобилей. Все центральные коммуникации: электричество, канализация, водоснабжение и газ. Не упустите свой шанс стать владельцем этого элитного дома, который подарит вашей семье счастье на долгие годы! Звоните сейчас!

Арт. 104595498 Продается два дома на одном участке в престижном районе Южного направления, район Фонтаны.Первый дом на 250 м2 плюс мансардный этаж на 100 м2. Оба дома расположены на участке 9 соток, который имеет ровную конфигурацию, имеет плодовые деревья, кустарники и аккуратно подстриженный газон.Большой дом с внутренним ремонтом, второй под отделку, в два этажа.Вся инфраструктура в пешей доступности.Дорога асфальт, район очень престижный, все соседи дружные.Документы РФ, полное Юридическое сопровождение без дополнительных расходов.

Представляем вашему вниманию уютный дом площадью 100 м² . Этот современный дом полностью готов к проживанию и станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи.Внутреннее пространство включает три светлых спальни, каждая из которых обеспечивает уединение и комфорт. Просторная кухня-студия объединяет в себе функциональность и стиль, создавая идеальные условия для семейных ужинов и встреч с друзьями. Благодаря теплым полам в кухне и санузле, вы сможете наслаждаться уютом даже в холодное время года.Котельная, расположенная в доме, обеспечивает надежное отопление и комфортный микроклимат. Санузел оформлен с учетом современных тенденций, предлагая все необходимые удобства.

Арт. 88265793. Предлагаем к покупке дом площадью 582.9 м² на участке 4.59 соток в Центральном районе Симферополя.Основные параметры:* Общая площадь дома: 582,9 м² (по данным ЕГРН).* Площадь земельного участка: 451 м² (4.59 сотки).* Этажность: 3 надземных этажа + цокольный этаж.* Год завершения строительства: 2001.* Материал стен: Прочие материалы (вне категории ''кирпич/панель'').* Статус объекта: Жилой дом, права зарегистрированы.Планировка и функциональные зоны:* Цокольный этаж: Гараж, плавательный бассейн, сауна, помещение под спортзал, бойлерная.* Первый этаж: Гостиная зона с камином, кухня, две спальни, санузел, выход через балкон в патио.* Второй этаж: Гостиная зона, три спальни, санузел, два балкона.* Третий этаж: Помещение под бильярдную, три гардеробные комнаты, одна спальня с собственной ванной.Коммуникации и инфраструктура:* Центральное водоснабжение и канализация.* Система видеонаблюдения.* Огороженная территория с парковкой на два автомобиля.* Зона для мангала.Локация:Центральный район Симферополя. Объект расположен в зоне с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Цена: 98 500 000 (Девяносто восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей.Дом находится в состоянии, готовом для засевания. Видеоматериалы и дополнительная документация предоставляются по запросу.Мы гарантируем Вам:1. Безопасную сделку с юридически чистым объектом,2. Оперативный показ в удобное для Вас время,3. Помощь в оформлении ипотеки под сниженный процент!Звоните прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 20:00

Продам домовладение 180,5 кв.м. на участке 4 сотки. Дом свободной планировки под вашу фантазию: 1 этаж просторная кухня-гостинная, санузел, комната и прихожая с лестничным пролетом на второй этаж, 2 этаж три спальни, две из которых с выходом на балкон с отличным видом на город, санузел, 3 этаж мансандра сводобной планировки.Дом введен в эксплуатацию, все документы готовы, никто не зарегистрирован. Первый этаж построен из ракушки, 2 и 3 этаж каркасный, материалы для утепления в наличии остаются покупателю. Все коммуникации подключены: водоснабжение, канализация, газоснабжение. Участок прямоугольной формы с небольшим уклоном.

Ищете идеальное место для жизни в городе со всеми удобствами под рукой? Этот дом именно то, что вам нужно!Расположение: Прекрасный район с отличной инфраструктурой!Рядом:Хорошая школа (10 минут пешком!)Известный университет КФУ (10 минут пешком)Оживленный рынок с фермерскими продуктами (в шаговой доступности!)Удобная остановка общественного транспорта (7 минут пешком)Разнообразие магазинов на любой вкус (вокруг дома!)Пункты выдачи Wildberries (больше никаких очередей!)О доме:3 этажа: Просторный дом для большой семьи или тех, кто любит много места!2 жилых этажа: Комфортное проживание. Удобная планировка, большие окна. Нежилой этаж приспособлен под подвальное помещение и гараж. Большой участок высаженный : Яблонями, персиками, орехами.Преимущества:Удобное расположение в развитом районе.Все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности.Просторный дом с потенциалом для реализации ваших дизайнерских идей. Дружелюбные соседи, спокойный транспортный поток.Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома!Цена: 15 500 000, торг уместен.

Продается отличный дом вблизи Москольца на ул. Вишневой в Симферополе! Этот объект недвижимости с юридическим статусом ИЖС идеально подходит как для комфортного постоянного проживания, так и для организации офиса. Общая площадь дома составляет 251 кв.м, участок 2 сотки, что обеспечит вам достаточное пространство для отдыха и работы. На первом этаже расположены светлые и просторные помещения: уютная гостиная площадью 21 кв.м, две комнаты (20 и 14 кв.м), а также кухня размером 19.7 кв.м , санузел площадью 11 кв.м. Мансардный этаж площадью 125 кв.м предлагает дополнительные возможности для обустройства. Дом построен в 2006 году и выполнен из качественных материалов: блочный фундамент, кирпичные стены и крыша- металлочерепица. Внутри установлен автономный газовый котел для отопления, пластиковые стеклопакеты обеспечивают тепло и комфорт. На территории есть огороженная бетонированная зона возле дома и удобные подъездные пути. Для вашего комфорта предусмотрена парковка на 5 автомобилей. Обратите внимание на отличную инфраструктуру района: всё необходимое для жизни и работы находится в шаговой доступности. Документы готовы, возможна ипотека. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Звоните и записывайтесь на онлайн-показ!

В продаже 1/2 дома с отдельным входом, двором и участком в одном из лучших районов города ул. Фруктовая. Район ул. Лермонтова/Куйбышева.В доме зал 20 кв.м., две раздельные спальни 9+6 кв.м., кухня 12 кв.м., раздельный с\у.Состояние жилое, автономное газовое отопление, 2-х контурный котел.Свободной земли более 2-х соток, есть гараж и летняя кухня.Право собственности на дом и земельный участок оформлено в соответствии с требованиями законодательства РФ.Хорошая асфальтированная дорога к дому, очень приличные соседи.В радиусе 500 метров возле дома множество различных магазинов, в том числе Яблоко.Школа, несколько детских садов.Звоните, организуем показ в удобное для вас время!

Продается дом Республика Крым, Симферополь, Садовая. Площадь дома: 280 м².Площадь участка: 3 сот. Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Этажей в доме: 3.Количество комнат: 6. Дoм 2014 гoдa постройки, район ул. Сaдовaя-Куйбышeва, ДKП,пaрк. Гaз,свет,цeнтpaльнaя кaнализация,3 спальни, гoстиная, кабинeт, кухня-cтоловая,3 сaнузлa с душeвыми кaбинaми,кoтельная-прaчечная полнocтью оборудовaннaя,клaдовая,пoлноcтью меблиpoван экcклюзивнoй мебeлью, вcтроеннaя куxня из дepeва c тexникой, немeцкая, испанская Сантехника, Система кондиционирования,Охрана,видеонаблюдения, сауна, гараж, все Ворота с Эл. Приводом,беседка, вальер для собаки, Озеленение. Российские все уставные документы. Возможна Покупка в ипотеку.

Объект 641. В продаже дом, один этаж, 4 комнаты. Общая площадь 90 м², участок 6 сот. Одноэтажный дом, кирпичный. Туалет в доме, электричество 220 вольт, водопровод подключен, автономное газовое отопление, обычный. Дом разделен на 2 части(зеркальные) в одной из них сделан ремонт, во второй требуется, на ыото видно. Все подробности по телефону.

Интересный дом для ценителей современного дизайна и эргономики.2022 года постройки. ОП 121 кв.м., Участок 754 кв.м.1 этаж кухня- столовая 25 кв.м., жилая комната 15 кв.м., с/у 8 кв.м., коридор 12 кв.м., патио.2 этаж - 2 спальни 18 кв.м. , 19 кв.м., обустроенная гардеробная, санузел 6,4 кв.м..- газ подведен, проект сделан, оплачен,- гараж на 2 машины 55 кв.м.,- тип фундамента- ленточный, - материал кровли- металлочерепица,- вода- 2скважины, 5 куб резервуар с фильтрами жесткой очистки,-электричество- 3 фазы + стабилизатор на каждой фазе 13,5 кВт, качественная проводка, автоматы, мощность электросети 15 кВт,- отопление электрокотел, водяной теплый пол, батареи,- горячая вода бойлер,- 6 камер по периметру с жестким диском (сейф),- кондиционеры,- септик,- дизельный генератор(бензин) на 8,5 кВт, резервный источник,- автоматические откатные ворота с системой DoorHan,- мебель частично остается,- один взрослый собственник, - документы полностью готовы к сделке,- возможна ипотека от ведущих банков, - разумный торг при просмотре.

Предлагается к продаже стильный и современный новый дом в Симферополе — напрямую от собственника, без посредников и скрытых комиссий. Идеальный вариант для большой семьи или тех, кто ценит пространство, комфорт и качество исполнения.Ключевые параметры- Общая площадь — 631 м² на 4 уровнях (1-й этаж, 2-й этаж, мансарда и цокольный уровень). - Участок — 6 соток (ИЖС). - Тип конструкции — монолитно-каркасный дом с энергоэффективными материалами. Материалы и инженерия — гарантия уюта и долговечности- Стены из газобетона и высококачественная минераловатная теплоизоляция обеспечивают отличную тепловую и звукоизоляцию круглый год. - Кровля — бельгийская битумная черепица, стойкая к погодным условиям. - Дренажная система сохраняет подвальные помещения сухими и обеспечивает аккуратный сбор дождевой воды с крыши. - Все коммуникации централизованы: газ, электроэнергия, водоснабжение и канализация.Функциональная и продуманная планировка- Впечатляющая входная группа: прочная входная дверь из итальянского дерева, устойчивая к выцветанию и неблагоприятным погодным условиям. - Просторный холл и панорамная кухня-гостиная на первом этаже — идеальное место для семейных встреч, в зоне кухни-столовой предусмотрен тёплый пол. - На первом этаже также расположены гардеробная и уютный кабинет, который легко переоборудовать под любые нужды. - Второй этаж включает 4 спальни (включая две детские), общую гостиную и мастер-спальню, у отдельных спален есть личные балконы с приятным видом. - Мансарда частично подготовлена под детскую комнату и может служить кабинетом, творческой мастерской или зоной хобби. - Цокольный этаж — большая комната отдыха с выходом к джакузи и дополнительные помещения, которые подойдут под спортзал, домашний бар или хозяйственные нужды. - Гараж на два автомобиля с удобным доступом внутрь дома, автоматические ворота обеспечивают комфорт и безопасность. - В доме — четыре стильных санузла, в которых предусмотрены тёплые полы.Комфорт и климат- По всему дому смонтирована канальная сплит-система кондиционирования, обеспечивающая комфортный микроклимат в любое время года.Преимущества покупки- Высококачественные отделочные материалы премиум-класса — гарантия эстетики и долговечности. - Полный комплект документов, готовых к оперативному и прозрачному оформлению сделки. - Продажа от собственника — никаких дополнительных комиссий агентствам.Если вы ищете просторный, удобно спланированный и полностью готовый к жизни дом, это предложение стоит вашего внимания. Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.

Код объекта: 1769545.Продаётся уютный дом с камином в центре Симферополя.Представляем вашему вниманию просторную квартиру на земле с удобной планировкой и комфортными условиями проживания. Общая площадь составляет впечатляющие 133 кв.м, включая квартиру 65 кв.м и два капитальных гаража с полезном подсобным помещением( 68 кв.м общая площадь) Преимущества покупки:- Расположение в самом сердце города обеспечивает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре.- Качественный косметический ремонт, позволяющий сразу же заселяться и наслаждаться комфортным проживанием.- Действующий камин создаст атмосферу тепла и уюта холодными вечерами.- Свой уютный дворик позволит вам насладиться тишиной и покоем вдали от городской суеты.- Полностью оборудованы всеми необходимыми коммуникациями для комфортной жизни.- Паркетные полы и натуральные деревянные двери подчеркнут изысканный вкус владельца.- Наличие кондиционера обеспечит прохладу даже в самые жаркие дни.- Вся необходимая качественная мебель.Приобретение этой недвижимости станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и удобства современного городского жилья. Это предложение идеально подойдёт как для личного пользования, так и для инвестиций.Позвольте себе жить комфортно и удобно в собственном доме вашей мечты!Документы РФ, готовы к быстрой сделке.Для дополнительной информации обращайтесь. Ждём на просмотр заинтересованных покупателей!

Пpодаeтcя таунxаус с хоpошим pемонтoм и идeальным местopacпoлoжeнием. Дом с гаpaжoм.Участок ИЖС 2,55 сотки, право собственности, межевание, 90:22:010308:7783Дом 168.2 м2, гoд пoстpойки: 2007. Монолитно-каркасный, заполнение - ракушка, утеплен.на первом этаже:+ гараж 20.1 м2 с автоматическими воротами + зал-гостиная 47.2 м2 + кухня 13.7 м2 + прачечная 3.7 м2 + санузел 4.5 м2на втором этаже:+ спальня 17.7 м2 + спальня 14.3 м2 + спальня 15.5 м2 + холл 18.9 м2 + санузел 5.9 м2Из зала выход на просторную террасу. Автоматический полив сада. Теплый пол установлен на всем первом этаже, на втором - в коридоре и санузле. Автономное отопление, газовый котел. Вода центральная. Канализация септик. Тихий район в центральной части Симферополя, улицы асфальтированы.До школы - лицея 17 и детского сада 91 - 400 метров. ЛЕС - 700 м, парк Шевченко 1,5 км. В пешей доступности: остановки автобусов и троллейбусов, продуктовые магазины, супермаркет, wb, ozon. В 10 минутах от центра.Один собственник, никто не прописан. Право собственности на дом и на участок.Место!Обращайтесь. Буду рад ответить на вопросы и организовать просмотр.

Продается часть дома в Железнодорожном районе гор. Симферополя.Доля дома из 3 жилых комнат общей площадью 57,4 кв. м с отдельным входом и отдельным уютным двориком.Часть дома расположена на 1 этаже 2 этажного дома. Подключены все коммуникации: вода, свет, газ (плита и отопление). Объект требует ремонта!К домику прилагается уютный закрытый дворик с отдельным входом и великолепным видом .В шаговой доступности находятся школа, детский сад, остановка общественного транспорта, супермаркет Меганом, ж/д вокзал. Есть удобный подъезд с объездной дороги Дубки-Николаевка..

Внимание, продаются 2 дома на 1 участке, это цельная собственность.Основные характеристики 1-го дома: Адрес: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Бархатовой, д. 2 Общая площадь дома: 120,6 м² Количество этажей: 2 (включая 1 подземный) Год постройки: 1971 Материал стен: ракушечник Назначение: жилой дом Разрешённое использование: жилоеВ 1-м большом доме на 1 этаже дома находится гараж, на 2-м основная жил площадь. 2-й дом на общей территории имеет площадь 60 метров, полностью пригоден для проживания. На территории в сумме 3 отдельных гаража. В обоих домах есть газ, электричество и вода. Земля оформлена в собственность. Дом угловой, можно сделать 2 отдельных входа. Район тихий, вокруг частные дома. Рядом школа. Через дорогу Неаполь Скифский. Объект не имеет зарегистрированных ограничений (арестов, ипотеки, судебных споров).Цена: 10 200 000 за оба дома, все продается целиком.Риелтор объекта:Яцена Юлия ВасильевнаПродажа будет проходить при личном присутствии собственника.

Предлaгaeм к покупке вeликолепный двухэтажный дoм на учaстке 12 cотoк!Paсполoжeн в тиxoм pайоне, с хoрoшим, peспектабельным окружениeм.Pядом находитcя вся инфpaстpуктуpа: рeстopаны, кафе, школы, дeтскиe сaды, pынки, магaзины, пoликлиника. В шaговoй дoступнocти сocновый парк для пpoгулок! Близость к центру города - пять остановок.Дом строился для себя! Из экологического материала - камень ракушняк. В доме новая кровля - металлочерепица (дюна).На участке шикарный сад: голубые (Кремлёвские) ели 9 штук, высота 12 метров, можжевельники, тут, вечнозелёные растения, много роз, а также фруктовых деревьев: гранат, киви, хурма, груши, яблони. Есть пруд с рыбками (кои) с красивыми кувшинками.На участке капитальная беседка с навесом, мангальная зона, есть уютные зоны отдыха.Дом очень светлый и очень тёплый! В доме - камин! Газ заведён, установлены два двухконтурных котла на отопление и горячую воду, полы с подогревом. Безопасность: видеонаблюдение по периметру участка. Установлены: охранная сигнализация с подключением на пульт ГСО, тревожная кнопка.Заведены и подключены центральные коммуникации с лицевыми счетами: газ, свет, вода, канализация.Расстояние к морю: Алушта - 40 км, Ялта - 80 км. Данный дом можно рассматривать, в качестве бизнес-предложения, или для жизни большой семьи, или для жизни двух семей, так как дом имеет два отдельных входа и два выхода с участка на соседние улицы! В доме на каждом этаже имеется два холла, две кухни, три спальни, два санузла.Есть цокольный этаж где расположена кухня-гостиная и просторный холл!Собственник - гражданин РФ. Документы - РФ, готовы к сделке.Возможен обмен на большую, хорошую квартиру в г. Ялта + доплата

Арт. 119215615 Продается новый дом в МКР Каменка города Симферополь.Дом построен из природного камня ракушка, окна большие, выполнен качественный евроремонт.Просторная планировка дома, большая кухня гостиная, три спальни, с/у совмещенный.Все коммуникации присутствуют, свет, вода индивидуально из скважины, канализация яма, газ по границе участка, отопление - теплый пол по всему дому.Участок просторн6ый, правильной формы, дом расположен по центру участка, что позволяет сделать навес для автомобиля или построить гараж. За домом пространство для организации зоны отдыха.Участок огорожен забором, ворота откатные.Ремонт выполнен из качественных материалов.Локация дома в близи автодороги, в пешей доступности магазина, остановка общественного транспорта, 10 минут пешком до школы, почты.Район развивается, инфраструктура развивается.Рассмотрим любую форму оплаты кроме обмена.Документы РФ, полное Юридическое сопровождение.

Арт. 119149292 Продается Таунхаус в городе Симферополь в престижном квартале, с красивым видом на город, на охраняемой территории, примыкающий к природоохраняемому парку Битак.Здание построено в 3 этажа, четвертый этаж чердачный.На первом этаже однокомнатная квартир с собственной кухней, с/у совмещенный, а так же начало лестничного марша, вход в техническое помещение, с/у второй совмещенный и выход на задний двор.Второй этаж имеет просторную кухню гостиную 50 м2 с возможностью разделения на зональности, две спальни, с/у совмещенный. Третий этаж также имеет просторный зал 50 м2, две спальни с выходом на балкон с которого открывается вид на хвойный парк, с/у совмещенный.Просторное чердачное помещение можно оформить как спорт зал.Дом построен из природного камня ракушка, меж этажные перекрытия бетонные.Таунхаус располагается на 4 сотках земли, за домом имеется территория для размещения зоны отдыха, перед входом в дом есть площадка с панорамным видом на город, водохранилище, горы.Место парковки - отдельный гараж.Вся инфраструктура в пешей доступности.Три взрослых собственника, документы РФ, полное Юридическое сопровождение.Остались вопросы? - Звоните, а так же записывайтесь на просмотр.

Готовый бизнес актив: коттедж с арендаторами в Симферополе (коттеджный городок Европа) — стабильный пассивный доход и потенциал роста стоимостиХотите инвестировать в недвижимость на юге России с гарантированной окупаемостью? Предлагаем уникальный объект — полностью готовый к эксплуатации коттедж, который уже приносит доход. Это не просто жильё, а работающий бизнес с отлаженной системой управления и постоянной загрузкой.Ключевые преимущества•Выгодная цена: всего 38 млн руб. (80 тыс. руб./м2) — по себестоимости постройки. Для сравнения: стоимость 1 комнатной квартиры в регионе — около 10 млн руб., а рыночная цена 1 м2 достигает 300 тыс. руб.•Готовый доход: 14 жилых комнат, каждая из которых сдаётся как отдельная квартира. Ежемесячный доход — 2530 тыс. руб. с комнаты.•100 % загрузка круглый год: редкие освобождения комнат, постоянные жильцы (не сезонный отдых).•Низкие эксплуатационные расходы: коммунальное обслуживание — всего 3 тыс. руб./мес. + оплата по счётчикам.•Юридическая чистота: все документы российского образца, полная история владения, чеки и договоры на руках. Подходит под ипотеку.Характеристики объекта•Местоположение: г. Симферополь, закрытый охраняемый коттеджный городок Европа.•Статус земли: ИЖС, в собственности.•Площадь строения: 430 м2.•Участок: 2 сотки.•Этажность: 3 этажа (5 уровней).•Жилые помещения: 14 комнат.•Санитарные узлы: 5 санузлов и душевых.Инфраструктура и коммуникации•Водоснабжение: центральное холодное + автономный котёл для горячей воды.•Отопление: газовое и электрическое (котельная).•Электричество: мощность 15 кВт, возможность продажи излишков энергии государству благодаря гибридной установке (7 кВт) и солнечным батареям.•Интернет: 3 линии, скорость 1 Гбит/с.•Парковка: 4 машиноместа.•Безопасность: более 30 видеокамер на территории и в здании.•Сервис: управляющая горничная следит за чистотой в местах общего пользования.Транспортная доступность•До аэропорта: 20 минут.•До Чёрного моря: 40 минут езды.Почему это выгодное вложение?1.Стабильный доход: объект уже работает как мини гостиница, приносящий ежемесячную прибыль.2.Потенциал роста стоимости: цены на недвижимость на юге РФ стабильно растут.3.Гибкость использования: возможность расширения и повышения стоимости объекта.4.Экономия на энергоресурсах: солнечные батареи позволяют не только бесплатно потреблять электроэнергию, но и зарабатывать на её продаже.5.Минимальные риски: жёсткие правила заселения и профессиональное управление снижают вероятность проблем с жильцами.Условия сделки•Полная стоимость указывается в договоре.•Готовность к сделке: все документы готовы, объект свободен от обременений.•Ипотека: объект подходит для приобретения в кредит.Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости на юге России! Этот коттедж — идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход и долгосрочный рост капитала.Свяжитесь с нами, по телефону чтобы узнать подробности.