Продажа домов, коттеджей в Симферополе

Вилла в закрытом поселкеВилла в закрытом поселке Гурзуф Лайф с однородным соседством, общей площадью 440 кв.м на земельном участке 16 соток. Имеет:• 3 этажа• свободную поэтажную планировку• возможность увеличения площади, есть разрешение на реконструкцию• все центральные городские коммуникации• пейзажные виды из панорамных окон на море, гору Медведь, Артек и скалы Адалары• террасы с местами для отдыха и загара с выходом на разные плоскости земельного участка• барбекю зону• бассейн с панорамным видом (4,5*15,5 м)• отсутствие случайных прохожих, благодаря закрытой территории поселка.Рентабельность и инвестиционная привлекательность• земельный участок 16 соток в закрытом поселке. На данный момент аналогов в продаже нет. Ни по размеру, ни по расположению. Себестоимость такого участка порядка 2.500.000 рублей за сотку, что составляет 40.000.000 рублей.• все городские коммуникации подключены и готовы к работе. Не придется тратить уйму времени и собирать тонны разрешительной документации• на данный момент проведена строительная экспертиза объекта, которая показала высокое качество постройки и готовность к реконструкции и увеличению площади.• имеются строительный и архитектурный проекты, которые будут переданы новому владельцу вместе с возможностью выбрать одну из лучших подрядных организаций для проведения реконструкции• есть разрешение на реконструкцию с увеличением жилой площади дома• аналог, уже реализован и запущен в продажу с ценой 300.000.000 рублейКонструктивМонолитный железобетонный каркас, заполнение стен газобетоном с утеплением снаружи. Фундамент монолитная плита. Вход на территорию и подъездные асфальтированные пути с двух сторон участка. Первый — снизу, где можно расположить парковочную площадку на 4-6 автомобилей. Второй — с третьего этажа, из за особенностей конструктива.• второй этаж здесь расположились три мастер спальни со своими санузлами и гардеробами, детская комната, кабинет, холл с зоной отдыха, прихожая и лестничный марш на первый этаж.• первый этаж имеет кухню с обеденным залом, гостиную с выходом на общую террасу, где расположились бассейн с зоной загара и летняя кухня с зоной барбекю, мастер спальню и зону SPA.• цокольный этаж — запланирован как техническая часть дома. Здесь технические помещения, апартаная бассейна, котельная, а так же есть возможность сделать спорт зал с зоной отдыха и расположить свой персонал (водитель, повар, няня, охрана).Локация• Гурзуфская долина, 450 м до моря• Близость инфраструктуры комплексов: Ривьера, Ришелье Шато, Шато Лувр, Алтея.• Пешая доступность к набережной Гурзуфа и чистым пляжам• По соседству с МДЦ Артек• Панорамный вид на море, горы, скалы Адалары и Аю-Даг• Экологически чистый район с субтропической природой и климатом• 15 минут до Ялты, 60 минут до аэропорта Симферополь

Продажа дома в Гурзуфе. Дом расположен в экологически-чистой зоне, в 900 м от моря, в уникальном месте под Медведь-горой с реликтовыми вечнозелеными рощами.Двухэтажный белоснежный дом в средиземноморском стиле, спроектированный по индивидуальному авторскому проекту, имеет общую площадью 450 кв.м.Планировка дома включает в себя:- 1 этаж: гараж, сауна, хамам, кухня, гардеробная или кладовая, техническое помещение. - 2 этаж: гостиная, кухня столовая с выходом на террасу, зону барбекю и бассейну, гостевой санузел, гостевая спальня с санузлом.- 3 этаж: 3 спальни с панорамным застеклением и завораживающим видом на гору Медведь Аю-Даг и мореЗемельный участок 15 соток, на участке ландшафтный дизайн, ротонда с панорамным видом на море и горы, бассейн с подогревом и зоной загара, джакузи. Дом полностью укомплектована мебелью и техникой, подключена к центральным коммуникациям, отопление виллы осуществляется с помощью двухконтурного газового котла. Дополнительно установлен электро. котёл. Системы кондиционирования чиллер, имеется система фильтрации воды, установлена центральная вакуумная система (встроенный пылесос). Дом очень светлый и просторный с высокими потолками и панорамными видами. Дом построен в 2013 году, в доме практически никто не жил. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Предлагаем вашему вниманию двухэтажный таунхаус в Гурзуфе, всего в 15 минутах езды от Ялты. Таунхаус общей площадью 95,6 м² расположен на участке 2 сотки и продается под отделку, что позволяет реализовать индивидуальный интерьер и создать дом под себя. Из окон и с балкона открываются захватывающие виды на море, горы и легендарную Медведь-гору.Первый этаж -Просторная кухня-гостиная с возможностью изменения конфигурации,-Санузел,-Дополнительная комната, которую можно использовать как спальню, кабинет или хозяйственную зону.Второй этаж -Две изолированные спальни,-Спальня с выходом на балкон и панорамным видом на море и Медведь-гору,-Вторая спальня с видом на горы,-Санузел.Между этажами установлена удобная металлическая лестница.Коммуникации -Электричество 1012 кВт,-Центральное водоснабжение,-Центральная канализация,-Автономное газовое отопление от двухконтурного котла.Все коммуникации подключены, договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Электричество и вода заведены в дом, разводка выполняется по индивидуальному проекту будущего собственника.Территория -Полностью благоустроенная территория и готовые подъездные пути,-Собственное паркоместо перед домом,-Дополнительная лестница с заднего фасада для хозяйственных нужд.Технические характеристики -Железобетонный каркас,-Перегородки из газобетона,-Толщина стен 300 мм,-Утепленная кровля со стяжкой и мембраной,-Окна с алюминиевым профилем,-Балкон с плиткой и стеклянными перегородками,-Металлическая входная дверь с терморазрывом и усиленной шумо- и теплоизоляцией.Таунхаус расположен в развитом районе Гурзуфа рядом с современными жилыми комплексами. В шаговой доступности магазины, рестораны, аптека, СПА-центр, фитнес-клуб, пункты выдачи и остановка общественного транспорта. Прогулка до центральной набережной занимает около 25 минут.Отличное решение для тех, кто ищет комфортную альтернативу квартире с собственным участком, парковкой и панорамными видами. Подходит для постоянного проживания и инвестиций под аренду.Остался последний таунхаус. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Вилла в поселке РивьераВилла в поселке Ривьера построена в современном стиле с необычными дизайнерскими решениями. Предназначена для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и красоту окружающей среды. Имеет идеальную поэтажную планировку, прекрасные виды из панорамных окон, террасы с выходом на разные плоскости земельного участка. Находится в исключительном месте с захватывающим панорамным видом на море, гору Медведь, Артек и скалы Адалары.Проект ВиллыПлощадь здания 459 кв.м + террасы. Конструкция: монолитный железобетонный каркас, заполнение стен газобетоном с утеплением снаружи. Фундамент монолитная подушка вписанная непосредственно в скалу. Фасад комбинированный, включая: декоративную штукатурку с плиткой и декоративным камнем. Остекление панорамное, алюминиевый профиль с энергосберегающими мультифункциональными стеклопакетами. Планировка дома продумана до мельчайших деталей. Имеем вход с третьего этажа, из за особенностей местности, потому описываем по порядку, а Вы только представьте:— третий этаж здесь расположились три мастер спальни со своими санузлами и гардеробами. Каждая имеет выход на террасу с которых открывается панорамный вид.— второй этаж имеет кухню с обеденным залом и гостиную с выходом общую террасу, где расположились инфинити бассейн с зоной загара и летняя кухня с зоной барбекю.— первый этаж — запланирован как техническая часть дома, кинозал с зоной отдыха и гостевая часть дома, или место расположения своего персонала (водитель, повар, няня, охрана).О проектеГурзуф Ривьера — это жилой комплекс комфорт-класса в Гурзуфе, включающий виллы, коттеджи, таунхаусы и резиденции с апартаментами. Комплекс спроектирован как курортная резиденция с высоким уровнем сервиса и развитой инфраструктурой на территории более 6 гектаров. Здесь сочетаются комфорт загородной жизни, панорамные виды и вся полнота курортной инфраструктуры у моря.Локация• Гурзуфская долина, 450 м до моря• По соседству с МДЦ Артек• Панорамный вид на море, горы, скалы Адалары и Аю-Даг• Экологически чистый район с субтропической природой• 20 минут до Ялты, 90 минут до аэропорта СимферопольИнфраструктура уровня курортного отеля• SPA и wellness-центр• Закрытый и открытый бассейн (33 м)• Салон красоты• Йога-зал и спортзал• Аюрведический центр• Детская комната• Тир, мини-гольф• Ресторан Riviera и Pool Bar• Детская площадка• Теннисный корт• Концептуальный ландшафтныйБезопасность и благоустройство• Полностью закрытая охраняемая территория• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение• Парковка: открытая и подземная• Консьерж-сервис и трансферПреимущества• Уникальное расположение: рядом море, горы и Артек• Панорамные виды и архитектура, интегрированная в ландшафт• Инфраструктура премиального уровня• Готовность к проживанию или сдаче в аренду• Введён в эксплуатацию

Предлагаем Вашему вниманию по-настоящему эксклюзивную виллу, расположенную на территории элитного закрытого поселка в живописном районе Ялты в Гурзуфе. Данной вилле сложно найти конкурентов! ПАНОРАМНЫЙ НЕПЕРЕКРЫВАЕМЫЙ ВИД С КАЖДОГО ЭТАЖА И ИЗ КАЖДОЙ КОМНАТЫ!ЗАКРЫТАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ И РЕСПЕКТАБЕЛЬНОЕ СОСЕДСТВО!Дом построен на большом видовом участке 36, 4 соток, который разбит на три уровня: основной участок под домом 23, 4 сотки и два уровня по 8 и 5 соток.На территории расположены: - гостевой дом 300 кв. м., который полностью готов к проживанию и укомплектован мебелью. На первом этаже теплый гараж на два авто,- беседка 80 кв. м., полностью оборудованная всей бытовой техникой, стиральной машиной и кухней, с большим мангалом, санузлом с душем, остеклённая панорамной раздвижной системой.На нижних уровнях разбиты шикарный сад и огород со всеми коммуникациями и складским помещением 40 кв.м..НА ВИЛЛЕ, занимающей три этажа общей площадью 2 150 кв. м. есть все, что надо для роскошной жизни и отдыха.В доме 5 просторных видовых спален со своими санузлами и гардеробными. Просторная гостиная с выходом на видовую террасу. Кухня-столовая и подсобное помещение, кабинет.Роскошный SPA-комплекс включает в себя:- переливной бассейн 11*4 м. с подогревом, противотоком и тропическим водопадом, с завораживающим видом на море и горы,- массажный кабинет,- хамам и сауну,- зоны отдыха,- бильярдную, - спортзал,- кинотеатр.Из помещения SPA-комплекса выход во двор через раздвижные панорамные окна.Технический этаж, в котором полностью завершен ремонт и отделка, оборудованы холодильной комнатой с морозильным оборудованием до -15 градусов С, множеством подсобных помещений для хранения вещей.По всему дому установлено панорамное остекление из алюминиевого профиля с тройным стеклопакетом с учетом ветровых нагрузок.Подготовлена лифтовая шахта, ...

Уникальное предложение на Южном берегу Крыма -Дом площадью 1 800 кв.м. на участке 1 га (собственность), в одном из самых красивых и живописных мест поселке Гурзуф. С дома и участка открываются бескрайние, панорамные виды на море и гору Аю-Даг.Основное здание 5-ти этажное, в строительстве применены высочайшие технологии строительства с использованием натуральных материалов: монолитный каркас с внешним заполнением ракушняком, внутренние перегородки - кирпич, окна из ясеня.В доме 10-ть спален (каждая со своим санузлом), кухня-гостиная с выходом на открытую, восхитительную и невероятно панорамную летнюю террасу с видами на природу, в большинстве комнатах есть балконы, все они так же видовые на море, даже уже с первого этажа.В цокольном этаже расположены: сауна, крытый бассейн (еще не запущен), тренажерный зал, постирочная, котельная.На первом этаже несколько квартир студий для персонала и две гостевые спальни.На остальных этажах спальни и на пятом этаже еще и открытая терраса.В некоторых комнатах, для более приятного проживания, можно сделать косметический ремонт в более современном стиле.На территории открытый бассейн, беседки, детская площадка, прогулочные дорожки. Есть дополнительные помещения для персонала, домик охраны.В доме все центральные коммуникации: газ, водоснабжение, электричество 60 кВт. канализация.К дому ведет своя дорога (новая, идут завершительные работы по укладке асфальта).Во дворе много мест для открытого паркинга.До ближайших оборудованных пляжей 10-15 минут езды.Основной вид разрешенного использования ИЖС, блокированная жилая застройка, образование и просвещение.Есть возможность увеличить территорию еще на 0,5 га, есть удобное место где можно при желании расположить теннисный корт.Дом с его прекрасной и огромной территорией так же подойдет для отеля, санатория (есть возможность строительства дополнительного здания) и других видов услуг для отдыха и восстановления.Вся территория утопает в зелени , тихое, уютное, красивое и респектабельное место.Обращайтесь и с радостью проведу Вам показ этого уникального дома.

Продаётся домовладение в центре Гурзуфа. Этот вариант можно рассматривать как мини-гостиница, или для нескольких семей, которые мечтают жить рядом друг с другом. Располагается домовладение всего в 10 минутах ходьбы от моря. Данный вариант идеален для тех, кто хочет инвестировать в туристическую сферу и получать стабильный доход.На территории есть всё необходимое для комфортного проживания: уютные номера(студии), оборудованная кухня, прачечная, парковка, общая зона отдыха, комфортные террасы.Общая площадь домовладения составляет 242м², земельный участок — 2,5 сотки. На территории расположены 3 дома, всего номеров (студий) — 7.