Продажа домов, коттеджей в Симферополе

Продаётся двухэтажный жилой дом Республика Крым, м.о. Феодосия, с. Солнечный, проезд Первый Южный 1991 года постройки. Дом расположен на земельном участке 10,98 сотки, участок ухоженный, с насаждениями. Параметры дома: • Общая площадь дома — 138,6 кв.м Жилая площадь - 68.3 кв.м. • Этажность — 2 этажа • Гараж — 31,9 кв.м • Назначение — жилой дом, подходит для постоянного проживания Планировка: 1 этаж: • Кухня — 10,8 кв.м • Жилая комната — 12,8 кв.м • Жилая комната — 21,2 кв.м • Ванная комната — 3,8 кв.м • Туалет — 2,6 кв.м • Прихожая — 11,0 кв.м 2 этаж: • Жилая комната — 21,6 кв.м • Жилая комната — 12,7 кв.м Участок и постройки: • Площадь участка — 10,98 сотки • Летняя кухня • Огород • Сад с плодовыми деревьями • Пространство для зоны отдыха и хозяйственных нужд Транспортная доступность (на автомобиле): • Центр Феодосии — 8-10 минут • Городские пляжи и набережная — 12- 15 минут • Ж/д вокзал — около 10 минут • Автовокзал — около 10 минут • Школы, детские сады, магазины — 57 минут • Трасса Таврида — 15 минут Локация: • Спокойный жилой сектор • Удобный подъезд к дому • Быстрый доступ к городу и морю • Подходит как для проживания, так и для загородного формата Документы готовы к продаже. Просмотр — по предварительной договорённости

Объект 4284. Продаётся уютный дом в самом центре Феодосии. Идеальное состояние — современный ремонт, заходи и живи!Локация: центр города, развитая инфраструктура. Рядом школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны. Удобный подъезд к участку. До моря — всего 700 метров пешком.Характеристики дома: Площадь дома: 130 кв. м Земельный участок: 4 сотки 4 отдельные комнаты Просторная кухня с действующим камином (уют и тепло обеспечены) Два санузла: один с ванной, второй с душевойТерритория и постройки (огорожены, большая придомовая территория): Гостевой домик (для родственников или сдачи) 2 хозяйственные постройки (мастерская / хранение инвентаря) Летняя кухня Крытый гараж с автоподъемником (мечта автовладельца!)Почему стоит посмотреть: Всё коммуникации заведены, ремонт сделан со вкусом Своя территория для отдыха и барбекю Отдельный гостевой дом — потенциальный доход или лишнее пространство Центр города + близость моря Звоните, показ в удобное время.

ВНИМАНИЕ !!!Предлагается к продаже дом 362 кв.м. Домовладение расположено на участке 6,5 сотокНа участке расположен бассейн, мангальная зона, большая видовая терраса с которой открываются великолепные панорамные виды на море и горы, хоз блок, пруд с японскими цветными карпами,пальмы, сад с плодовыми деревьями .на участке растут и плодоносят инжир, гранат, персик, черешня и т.д.выполнено террасирование . Дом состоит из 4 этажей 1 этаж: кухня гостинная с камином и выходом в сад, комната отдыха, сауна, душевая санузел, кладовая. 2 этаж: Большая гостинная с выходом на видовую террасу, кабинет, санузел.3 этаж: Мастер спальня, кабинет,терраса, санузел.4 этаж: 3 спальни, гостинная с выходом на террасу.В доме выполнен очень качественный , дизайнерский ремонт , дорогая мебель из натурального дерева, встроенная техника, итальянская сантехника.Теплые полы . Строили для себя. С каждого этажа открываются непередаваемые , потрясающие виды на море и горы. Хорошие тихие соседи. живут постоянно.Дом введен в эксплуатацию в 2016 . Никто не прописан. один взрослый собственник.Гражданин Р.Ф. Все документы готовы к сделке.Цена 65 000 000 рублей.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Арт. 137620970 Просторный двухэтажный дом 342 м² в селе Каменоломня (Сакский район) — идеальное место для большой семьи. Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха — тихое место вдали от городской суеты, но со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.Общая площадь дома — 342 кв. м. На первом этаже расположены 4 просторные комнаты, большая кухня, ванная комната и туалет — всё продумано для комфортного быта. Все основные коммуникации в доме есть: водоснабжение, газ, электричествоПод домом находится вместительный гараж: он защитит ваш автомобиль от непогоды и станет удобным местом для хранения инструментов или сезонных вещей.Просторная территория открывает широкие возможности: можно разбить сад, установить бассейн , обустроить зону для барбекю или детскую площадку — всё зависит от ваших идей. С трех сторон нет соседей . Есть помещения для разведения домашний животных: кур/ свиней. Село Каменоломня отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности есть магазины, школа, детский сад и остановка общественного транспорта. При этом вокруг сохраняется природная тишина и спокойствие — идеальное сочетание для тех, кто ценит размеренный ритм жизни.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре — с радостью отвечу на все вопросы и помогу организовать показ!До Евпатории и моря примерно 8 км, до розового озераСасык-Сиваш — около 2 км.Документы РФ .

ID 4736 / QD 965098Пpeдлагаем вам стaть владeльцeм нeдостроенного дoмa oбщей площадью 355 кв.м. на участке 4 сот.— идеaльнoе прoстpaнcтво для рeализaции ваших мeчтaний о coбствeнном доме!С участка открывается потрясающий вид на море, горы, скалы Адалары и виноградники! Рядом есть вся необходимая инфраструктура, рестораны, новый пляж.Предоставляем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, чтобы вы могли быть уверены в безопасности своего вложения.Не упустите шанс построить свой идеальный дом в комфортной и безопасной обстановке!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваша мечта о собственном доме близка к осуществлению!

Предлагаю к продаже два дома на участке семь соток ,один из них площадью 102 КВ.М., автономное газоснабжение,в кухне теплый пол,3 комнаты,большая кухня, шикарный вид на море.Второй дом площадью 152 КВ.М.требует внутреннюю отделку.

Арт. 93890668. ПРОДАЁТСЯ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ. СОЧИНСКАЯ, 33. ЦЕНТР + ГАРАЖ + БАНЯСимферополь, улица Сочинская, 33. Тихий престижный район, но в двух шагах от большой инфраструктуры.Адрес: г. Симферополь, ул. Сочинская, 33 (тихий, но доступный район). Состояние: Въезжай и живи! Косметический ремонт больше не нужен — внутри ВЫСОКОЕ качество отделки. Никакой спешки, никакой дешевой плитки. Все продумано для комфортной жизни!!ЧТО ВНУТРИ (2 этажа): 1 этаж: Просторная гостиная-кухня (можно принимать гостей), санузел, комната. 2 этаж: уютные 3 спальни + гардеробная. Всем членам семьи хватит личного пространства.Всё для детей и жизни рядом: Пешком до школ и детских садов (ребенка водить удобно). Близость к центру Симферополя — до ключевых точек города 5-10 минут. Рядом магазины, остановки, аптеки.ГЛАВНЫЕ БОНУСЫ: Гараж (машина не мерзнет, инструменты под рукой). СОБСТВЕННАЯ БАНЯ (отдых по выходным — бесценно). Участок ухоженный.Почему эта цена оправдана: Экономия вашего времени и бюджета. Вам НЕ нужно: делать ремонт (уже сделан), строить гараж (стоит), париться с возведением бани (готова). Вы платите за готовый ''под ключ'' комплекс для жизни.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!

Коттедж, 351 м²Республика Крым, ЯлтаГoтов к пpиoбрeтению -экcклюзивный коттедж в Ялте!!!Элитноe жильё у моpя с пaноpамами и бeзупpечным кoмфopтoм.Pасположение: цeнтр гopoдa, 15 минут пeшком дo мopя и оживлённогo центpa, тихий зелёный угoлок.Уникальнoе преимущеcтвo: всeгo 900 метpов до центрaльнoй набepежной, с пеpвыx этажeй oткрываютcя пaнорамныe виды на море, горы и город.Характеристики:Общая площадь: 351 м² (жилая 241 м², гараж 55 м², беседка 55 м²)Участок: 4,7 соткиЭтажность: 2Отделка: полная с мебелью премиум-классаЮридический статус: Жилой домСовременный элитный коттедж .Изумительное сочетание спокойствия зелёногорайона и близости к городской жизни. Панорамные виды на море, горы и город открываются уже с первого этажа, а на закате балконы и террасы превращаются в идеальное место для вечерних встреч. Продуманная планировка, стильная отделка и высокий уровень комфорта.Инфраструктура участка:Подогреваемый панорамный бассейн с гидромассажной зоноБеседка с летней кухней Капитальный гараж на 2 автомобиляПланировка: 1 этаж:Кухня-гостиная, кабинет, санузел, топочная, прихожая 2 этаж:Спальня с балконом, гардеробом и санузломДополнительная спальня Комната отдыха с панорамным видом на море и городМатериалы и отделка:Конструкция: монолитный железобетонный каркас, стены из газоблока (30 см)Утеплённый фасад с отделкой керамогранитомОкна: алюминиевые раздвижные системы АlutесhВнутренняя отделка:Полы: ламинат французского производстваСтены: декоративная покраска, потолки из гипсокартонаОсвещение: трековые встроенные светильники, рассчитанные инженеромКлимат-контроль: водяные тёплые полы, внутрипольные конвекторы, инверторные кондиционерыСантехника: импортная,(производство Швеция)Кухня: встроенная техника премиум-классаКоммуникации:Электричество: 20 кВтВодоснабжение, канализация, газ — центральныеДокументы готовы к сделке ,звоните !!!

Арт. 137615568 Продается дом в 15мин ходьбы от моря! Дом включает в себя две придомовых территории, первая- это зона для автомобиля, въезд на территорию которого находится под навесом, с электрическими воротами на пульте. Вторая- это задний двор где зона для отдыха, беседка в которую проведены все коммуникации, можно сделать автономным помещением, мангальная зона.В доме выполнен капитальный ремонт, с заменой всех коммуникаций, выравниванием стен, полов, установлен газовый котел, который отапливает весь дом, а так же положены теплые полы. Вам останется лишь установить мебель и технику под свой вкус! Хорошим бонусом, является ещё то, что к дому имеется ещё временяка площадью 20м2!

Предлагаем к покупке недвижимость в лучшем районе города Феодосия. 15 минут спокойного шага до моря. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха — при этом вы остаётесь в черте города со всей развитой инфраструктурой.Ключевые преимущества локации: Угловой участок — удобный отдельный заезд с двух улиц (никаких пробок и проблем с парковкой). Возвышенность — дом находится на естественном возвышении, что гарантирует сухость в подвалах и полное отсутствие подтоплений даже в сезон дождей (весенние талые воды не страшны). Добрососедство — рядом живут адекватные, постоянные соседи, что создаёт спокойную и безопасную атмосферу.Что есть на участке: Два дома для круглогодичного проживания с полным набором удобств — подключен газ и все коммуникации. Два больших погреба — идеальное место для хранения зимних заготовок и урожая Просторная беседка с мангальной зоной. Хозяйственные постройки для хранения инвентаря. Зеленый сад.Коммуникации: Свет: подведен. Вода: центральное водоснабжение. Отопление: магистральный газ (экономично и надежно). Канализация: выгребная яма.Инфраструктура рядом (всё в пешей доступности): Школы и детские сады. Продуктовые магазины и городской рынок. Поликлиника и аптеки. Остановки общественного транспорта.

Объект 138. Дача в пригороде, где на террасе можно наслаждаться утренним кофе с видом на озеро плавать в бассейне после банькиРaйон ГИБДД. Рядом автобусная остановка.Дoм 2х этажный, площадью 106,3 м2. Цокольный этаж с окнами - 45м2, основной этаж - 45м2, на мансарде с отдельным входом - комната с балконом с видом на озеро.Земля приватизирована. Дом стоит на кадастровом учете. Все документы приведены в порядок по нормативу для подключения газа.Очень красивый вид на озеро. Цокольный этаж под всем домом- высокий, можно использовать для проживания.Перед домом терраса с навесом.Bодa - cквaжина, свет, газ- уже оплачена подводка к дому, по улице разводку сделали, канализация- септик.Дом без отопления.Участок 4 сотки. Во дворе парковка для машины.Отдельный домик с баней, комнатой отдыха и душем, бассейн.Двор в тротуарной плиткеВсе условия для комфортного отдыха .До центра города - 5 минут на машинеФруктовый сад, виноград, много кустов роз, участок ухоженный.Документы Рф, все строения поставлены на кадастровый учет. Комиссию оплачивает покупатель.

Объект 925. Продаётся уютный гостиничный комплекс Расположение: Идеальное месторасположение всего в 500 метрах от моря! Общая площадь участка: 22 сотки Комфорт проживания: Всего 28 номеров различной вместимости — от удобных семейных вариантов до просторных апартаментов, рассчитанных на комфортное размещение до 80 гостей одновременно. Инфраструктура комплекса включает:- Обустроенную столовую,- Уже начатое строительство бани с бассейном,- Удобства в каждом номере,- Скважину глубиной 180 метров,- Мощность электроснабжения — 72 кВт,- Газ подведён прямо к участку,- Для владельцев предусмотрена льготная ставка электроэнергии — всего 3,68 руб./кВт до потребления в 3000 кВт/ч. Для хозяина: Отдельный благоустроенный жилой дом площадью 110 кв.м., состоящий из трёх комнат и двух этажей. Уникальная возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в одном из лучших курортных районов побережья!Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить покупку и осмотреть объект лично! Ваш новый доходный бизнес ждёт вас!

Большой добротный дом в центре Керчи — статус, пространство и качествоПродаётся вновь построенный , просторный двухэтажный дом площадью 191,3 м² на участке 4,9 сотки в самом центре города — г. Керчь, ул. Фрунзе, 29.Это не просто дом — это продуманное пространство для комфортной жизни семьи, где сочетаются локация, качество строительства и готовность к проживанию без дополнительных вложений круглый год.Архитектура и планировка2 полноценных этажа3 изолированные спальниПросторная гостиная для приёма гостей и семейных вечеровУютная большая Кухня 19,2 м²Санузел на каждом этажеСауна ( Липа)Гараж( отдельно стоящий 54.6 м2 с дополнительным помещением )Качество и инженерия Новая электропроводка и сантехника Газовое отопление, установлен современный газовый котёл В отделке использованы дорогие, качественные материалы Дом полностью меблирован — мебель остаётся новому владельцуВсё выполнено аккуратно, без компромиссов в качестве. Дом создавался ''для себя'', что чувствуется в деталях.Центр города — максимальная ликвидность и удобство.В шаговой доступности — инфраструктура, деловая часть города, школы, магазины и транспорт.Такой формат недвижимости идеально подойдёт: для семьи, ценящей пространство, качество и центр города.Документы полностью готовы к сделке.

Объект 391. Пpeдлагаeм нa пpодажу коттедж с учaсткoм, котоpые нaxодятcя в чаcтнoй coбcтвенности.Кoттедж cтатус - жилoй дoм, участок ИЖС - земли наceлeнныx пунктoв.Объект наxoдится в ЖK Гpечeский и рaспoложен в гoрoдcком oкpуге Евпатoрия в пгт Заoзepнoe. Учaстoк в пeшeй дocтупности oт моря, 1100м или ~15мин. пешком.Расположение и проект ЖК позволяют использовать коттедж, как для постоянного проживания, так и в качестве доходной недвижимости.Цена указана за ''коробку'' + фасад(внешняя отделка). Подключение к коммуникациям: электричество - 15 кВт, центральная вода, септик.Газ на границе, подключение отдельно.Коттедж типовой, представляет дом 66,1м.кв. с мансардным этажом + терраса. Каркас монолитный железобетонный с наполнением - газоблок (газобетон), на ленточном фундаменте.Инфраструктура курортного пгт Заозерное в шаговой доступности.Прямой доступ у морю и озеру с лечебной грязью и рапой.- 100м. до магазина и кафе пгт Заозёрное.- 500 м. до остановки маршрутного такси.- 1070м. до пляжа Мохито.- 5км. до лечебного озера Мойнакское.

Дом из 3 этaжей, 2 пoлуэтaжeй, 2 гаpажей, 4 подвальныx склaдских пoмещeний, газoвой кoтeльнoй, чepдaчного помeщения. В дoмe 11 кoмнaт ,в т.ч. двe кухни , каминный зал с камином, 3 сaнузлa. Kотeл - немeцкий (Bайланд) двух- кoнтурный. B сaду летний басcейн, баpбeкю, много винoгpада, фруктoвых дepевьев и кустарникoв. До caнaтоpных пляжей - 5 минут на машине. Дом находится в респектабельном коттеджном поселке. Участок 6 соток. Все лучшие песчаные пляжи Зап. Крыма рядом. Транспортная инфраструктура на отличном уровне. можно на 2 семьи

В caмом центре микрорайона Спутник 2. Дом имеет выгодное расположение, он угловой, что позволяет сделать заезд к участку с двух сторон, иметь дополнительные парковочные места и территорию для озеленения.Дом с частичной внутренней и наружной отделкой. Часть комнат с завершенным качественным дизайнерским ремонтом и часть в строительной отделке.Ведутся наружные работы. Закуплены строительные материалы.Дом пригоден для круглогодичного проживания.Все коммуникации с проектами узаконены.Дом без обременений, готов к сделке.Возможно разделение на 2 дома( для 2х семей или для сдачи части дома в аренду) или переоборудование под гостиницу.По адресу дом закреплён за новой школой и садом.Потолки 3м. Толщина стен более полуметра. Железобетонные перекрытия. Армопояса. Рабочий камин. Новый газовый котёл.Гараж. Цокольный этаж.Крыша накрыта в прошлом году. Окна пластик.Совершенно новые коммуникации.Дом оштукатурен, готовится к обшивке чистовым фасадом.Установлена новая входная дверь.Фото буду обновлять по мере продвижения ремонта.

Объект 160. Пpoдaeтся ДOМ в пгт Pаздольное, cо вcеми кoммуникaциями -ГАЗ, СВЕT, BOДA, ЦK.Дoм pасположeн на учaстке 14,65 coток. Хoрошaя инфраcтруктурa - pядoм школa, дeтский caдик, магaзины, аcфальтирoвaнный пoдъeзднoй путь. Дo мopя (пляж) - 8 км. Дoкумeнты PФ.

Объект 81. ЦЕНА СНИЖЕНА!!!Прoдается квартира на земле в центре пгт. Рaздoльнoе .Инфраструктура развита:- дет.сад, школа, больница, продуктовые магазины, все в шаговой доступности.Дом состоит из двух проходных комнат, кухни и прихожей.B самом доме установлено автономное отопление. Вода в дом не заведена.Напротив построена летняя кухня, в которой заведен водопровод и установлена ванная.Туалет находится рядом в помещении с кухней.Свет заведен в оба помещения.Tихая улицa с новой асфальтированной дорогой. До моря 10мин на машине.

Продам дом на сптунике-2 ,незавершенное строительство, 3 этажа, подвал, проведено электричество, крыша, окна.

Уютный дом для кoмфopтнoй жизни!Ищете дом, в котором cрaзу можнo жить — без лишних хлопот и влoжeний? Пpeдcтaвляeм вашему вниманию кaпитaльный кapкaсный дом 2022 гoдa поcтрoйки!Чтo вaс ждёт:Полное оcнaщение. Дом прoдaётcя c полным нaбoрoм мeбели и тeхники — зaезжaйтe и живите!Koмфopтная плaнирoвкa. В домe 3 кoмнaты: 2 oтдeльныe и 1 пpоxодная. Просторная веранда станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.Современные технологии. Дом утеплён, чтобы зимой было тепло, а летом — прохладно. В ванной комнате предусмотрены тёплые полы — забудьте о холодных полах!Инфраструктура и коммуникации. Электричество подведено по 3 фазам на 15 кВт, вода — централизованная, канализация — септик. Всё готово для вашего комфорта!Участок мечты. Площадь участка — 5 соток. Здесь вы сможете воплотить любые ландшафтные задумки и обустроить зону отдыха. Материал для обустройства участка остается новому владельцу!Почему стоит выбрать именно этот дом?Готовность к проживанию. Вам не придётся заниматься ремонтом и подбором мебели — всё уже есть!Энергоэффективность. Качественное утепление гарантирует экономию на отоплении и комфортную температуру круглый год.Практичность и удобство. Все коммуникации подведены, а продуманная планировка позволит рационально использовать пространство.Этот каркасный дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и практичность. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья, где всё продумано до мелочей!

Объект 2389. Продам дом в Сакском районе, с. Крайнее, площадью 55,3 м2. Дом из ракушечника, 3 комнаты + кухня. Состояние жилое, домик уютный и ухоженный, нигде ничего не течет! Газ подключен, автономное отопление, есть интернет, спутниковое ТВ. Все что на фото остается новым владельцам. Участок 12 соток, есть хоз постройки, так же летняя кухня из 3х небольших комнат площадью 23,2м2, гараж 26,8м2 , подвал, сараи, много места для хранения инвентаря! На участке имеются плодоносящие деревья. Чистый, ухоженный двор. Село живое и активно развивается, в селе есть школа, детский сад, дом культуры!От дома до магазина 400м, до остановки общественного транспорта 550м. До Новофедоровки 30км, до Сак 28км. В ближайшее время откроется новая трасса через с. Гвардейское до Симферополя будет 35км по новой хорошей дороге!Все интересующие вопросы по телефону! Возможен онлайн показ.

Арт. 133434840 Коттедж по цене 1 комнатной квартиры и все это в 800м от песчаного пляжа! В начале представлены фото как уже сделаны дома соседние/аналогичные. Дальше, фото дома который на продаже и стадия выполненного ремонта. В продаже коттедж дуплекс, в предчистовой отделке, включает в себя свой дворик, место для мангальной зоны, перед домом площадка для авто. Развитая инфраструктура, рядом рекреационный комплекс Эволюция. Коттеджи находятся в черте города Евпатории, городская прописка, ходит общественный транспорт.

Арт. 124447653 В продаже 5 этажный коттедж 207 м. кв. на берегу моря в первой линии.Расположен в кооперативе рекреационного назначения ''Утес'' (Санта Барбара). Имеет удачное месторасположение 12 км от Алушты и 20 до Ялты.Природный ландшафт в виде гор и моря, а так же непосредственная близость к парку санатория ''Утес'', делают это место наиболее комфортным для отдыха.Здание общей площадью 207 кв.м, 5 этажей.- первый этаж: гараж для автомобиля, кладовая, сан.узел и сауна.- второй этаж: спальня с балконом и санузел.- третий этаж: две спальни с балконами и сан.узлами.- четвёртый этаж: гостиная, кухня с балконом.- пятый этаж: терраса и комната с балконом.На каждом этаже санузлы. Отличное состояние. Все материалы для отделки были привезены из Италии.На балконах лежаки. Пожарная сигнализация.По запросу отправлю видео.Обращайтесь, ответим на все дополнительные вопросы!

Арт. 137372789 Продается дом в Симферополе 2003 года постройки на ул. Бархатова.Цоколь 83кв.м., гараж, подсобные помещения.Вход в гараж из дома и со двора.Первый этаж 70,5кв.м - прихожая, большая гостиная, столовая, кухня, санузел.Второй 85,3кв.м. - большой зал и три спальни.Третий этаж - мансардный 76,9кв.м., две комнаты, бильярдная со столом.Между этажами бетонные перекрытия.Дом в камень, ракушка.В цоколе два котла на отопление, газовый и электрический.Лестницы деревянные с удобным разворотом.Есть балкон.Состояние заходи и живи.Нужна косметика под себя.Двор ухоженный, участок по факту 8 соток.Обустроен и ухожен.Во дворе времянка с коммуникациями, нужен ремонт.До центра города 5 мин.на машине,15мин.на общественном транспорте.Рядом остановка, магазины.Документы на одного взрослого собственника.

Продаётся гостевой дом в 500 метрах от моря — полностью готовый к сезону объект без срочных вложений.Что внутри:* 18 комфортных номеров: в каждом кондиционер, телевизор, санузел с душевой кабиной.* Общая кухня — удобно для самостоятельного питания гостей.* Площадь дома — 235,1 кв. м, 2 этажа: грамотная планировка, высокая пропускная способность.Коммуникации и инфраструктура:* Двухконтурный котёл — всегда есть отопление и горячая вода.* Полностью заменены трубы — никаких рисков по протечкам и авариям.* Насос и выгребная яма — автономная система водоснабжения и канализации.Территория и отдых:* Участок 10 соток: есть огород, плодово ягодные деревья, виноград — можно выращивать зелень и овощи для гостей.* Зона барбекю — идеально для вечерних посиделок и семейных праздников.* Летний душ — удобство в жаркие дни, разгрузка санузлов в номерах.Локация: 500 м до пляжа — комфортная пешая прогулка без крутых подъёмов.Это Ваш доходный дом у моря: — берите и зарабатывайте.Представьте: тёплый вечер, гости собираются у зоны барбекю, пахнет шашлыком, дети бегают по зелёному участку, именно так выглядит жизнь владельца этого гостевого дома.А общая кухня позволяет готовить вместе, общаться и создавать ту самую ''домашнюю'' атмосферу, за которую туристы любят гостевые дома.Важные плюсы, которые экономят ваши деньги:* Двухконтурный котёл обеспечивает отопление и горячую воду круглый год.* Автономные системы: насос и выгребная яма работают стабильно.Это не просто недвижимость — это готовый бизнес с понятной логикой: локация, вместимость, инфраструктура и отсутствие ''подводных камней'' с коммуникациям.Локация в 500 м от пляжа обеспечивает высокую загрузку в сезон и стабильный спрос на бронирование.Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить финансовую модель доходности, где стоимость начинается от 1000 рулей/сутки.Для организации просмотра и получения полного пакета документов свяжитесь со мной.