Продажа квартир в Ялте

Продам квартиру 125 м2 с видом на море и ялту. Свободной планировки без ремонта. Газ вода канализация подключены

Арт. 137287340 Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Хорошая транспортная доступность.Красивые дома,в минималистичном лофт стиле,проекта,удобная придомовая территория с большим количеством паркомест,потрясающий вид на горы и город практически из любой квартиры,очень удобная локация до набережной,5 мин на машине,до объездной дороги меньше 2 мин,есть прямой въезд и выезд на шоссеПлощадь квартиры указана без площади балконов

Арт. 127715031 ПРОДАЕТСЯ ДОЛЯ 140 м² (отдельная квартира, весь верхний этаж), на участке 3 сотки. Дом Построен в 2010 году.Рядом остановка общественного транспорта, школа, детский сад, стадион, магазины.За деталями обращайтесь по телефону. Объект очень интересный и перспективный,

Объект 29851. Продается просторная видовая евротрешка, квартира 64.5 кв м в одном из лучших жк Ялты. # Вишневый сад. Дом сдан. Подходит под ипотеку.Из окон открывается величествинный вид на горы и виноградники.Ищете идеальное место для жизни? Эта уютная квартира — ваш шанс создать пространство своей мечты! Черновая отделка и свободная планировка дают вам возможность реализовать все ваши дизайнерские идеи и сделать квартиру по-настоящему уникальной. Преимущества:- Отопление уже заведено — комфорт в любое время года!- Застекленная лоджия с великолепным видом на виноградники и горы — наслаждайтесь утренним кофе с потрясающим пейзажем!- 14 этаж 16-этажного дома — высокое расположение гарантирует тишину и спокойствие.Комплекс ''Вишнёвый сад'' построен по надежной монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает долговечность и безопасность. Здесь вы найдете:- Благоустроенную придомовую территорию с зелеными насаждениями и уютными зонами отдыха.- Современные детские площадки — идеальное место для игр ваших детей.- Крытый паркинг для вашего автомобиля — дополнительный комфорт и безопасность. Удобное расположение: всего в 7 минтах пешком от знаменитой Белой дачи Чехова! В окружении множество достопримечательностей и исторических мест.Отличная транспортная доступность позволит вам легко добраться до любой точки города. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!!! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на показ!

Видовая уютная квартира, новый ЖК в Ялте.Панорамный вид на горы, с балкона видно море.Шаговая доступность к морю.Рядом вся городская инфраструктура.Панорамное остекление.Ищете отличное место для жизни или отдыха?Тогда эта квартира — то, что вам нужно!Видовая квартира в современном жилом комплексе в центральной Ялте, ваш идеальный выбор для жизни и отдыха. Каждая деталь во внутреннем и внешнем облике монoлитно-кaркacныx домов направлена на создание особой атмосферы уюта, индивидуальности и комфорта.Панорамные виды на море, горы и город, кристально чистый воздух, уникальный мягкий климат, парк и вся необходимая городская инфраструктура в шаговой близости.Уютная квартира с панорамным остеклением общей площадью 32,43 кв.м. в том числе балкон 4 кв.м., расположена на 9-ом этаже с великолепными панорамными видами на море и город.В ЖК предусмотрено всё для вашего комфорта и эстетического удовольствия:~дизайнерские холлы~ система умный дом (видеонаблюдение, вход по смарт-картам или доступ с мобильного устройства) удобные парковочные пространства с навесами~ уютные, благоустроенные дворы~ ландшафтное озеленение~ современная детская площадка~ спортивная площадка~ места отдыха~ кладовые для хранения сезонных вещей~ коммерческие помещенияВся инфраструктура в шаговой доступности:+ магазины+ парк+ школа+ детский сад+ поликлиника+ автовокзал+ многочисленные кафе и рестораны+ живописная набережная Ялты+ спорт залПредчистовая отделкаКвартира будет сдаваться с выполненной стяжкой пола, стенами из газобетона, открытым балконом, приборами учёта и разводкой отопительной сети по квартире, с установкой радиаторов отопления.БезопасностьФЗ 214 + эскроу счета, возможно оформление в ипотеку.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас!

Арт. 137299045 Предлагаю купить студию, в Ялте, в новостройке, в ЖК Вишневый Сад.Студия расположена на 4-ом этаже, 14-ного дома.Выполнен ремонт. Квартира меблирована, встроенная кухня с индукционной плитой.В ванной комнате- теплый пол и дополнительно установлен бойлер.Установлен кондиционер.Отопление и подача горечей воды-от собственной котельной.ЖК Вишневый сад, расположен в черте города, состоит из 4-ех корпусов. Многоуровневый паркинг.Придомовая территория оборудована зонами отдыха с зелеными насаждениями и современными детскими площадкамиНа территории ЖК открыты: продовольственный магазины, пункты выдачи и кафе. Остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы.Так же, в продаже кладовка, 10 м2, расположенная в этом же корпусе, цена 1 200 000Один взрослый Собственник. Дополнительное фото и видео отправим по запросу.

ЖК Алмаз, 71,9 м²Две студии в одной квартире — готовый доход с первого дня! Уникальное предложение для жизни и инвестиций: полноценная квартира площадью 71,9 м², грамотно перепланированная в две независимые студии. По сути — два отдельных объекта по цене одного с возможностью получать двойной доход.Идеальное решение для:— инвесторов (посуточная или долгосрочная аренда)— тех, кто хочет жить и одновременно зарабатывать— семей с взрослыми детьми или родителямиО квартире:• Общая площадь: 71,9 м²• 2 этаж из 18 — комфортный доступ без ожидания лифта• Две полностью автономные студии• Современный качественный ремонт• Полная комплектация мебелью и техникой Можно сразу заезжать или сдавать без дополнительных вложенийДоход и гибкость:• Сдавайте обе студии и получайте стабильный доход• Используйте одну для проживания, вторую — под аренду• Отличный формат для посуточной арендыЛокация, которая работает на вас:• В 10 минутах пешком через парк — набережная Ялты• Кафе, рестораны, магазины и развлечения — прямо в комплексе• Школы и детские сады рядом• Удобная транспортная развязка — быстрый выезд в любую часть города• Парковка и отдельный подъезд к ЖККомфорт и безопасность:• Современная территория• Уютные зоны отдыха• Продуманная инфраструктура для жизни и арендаторовЭто не просто квартира — это готовый бизнес с доходом.Звоните или пишите — организую показ в удобное время и расскажу все детали.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КРЫМУ! Авторский проект одного из лучших мировых дизайнеров - пятикомнатные апартаменты в классическом стиле в комплексе ''ПАРУС'' в 120 метрах от моря! Апартамент расположен на 7 этаже ,общей площадью 268.8кв.м. Кухня-столовая, просторнейшая гостиная, четыре спальни, три ванных комнаты, гостевой туалет, ВОСЕМЬ террас с завораживающим видом, гардеробная комната, панорамное остекление. В отделке использованы только натуральные материалы: бразильский голубой гранит, мрамор разных цветов и видов, оникс, натуральное дерево.Функция ''теплый пол'', индивидуальная система кондиционирования, встроенная стерео-система с выходом в каждую комнату.Трехуровневая декоративная покраска стен. Карнизы - гипс авторской ручной работы с раздвижным механизмом.Сантехника, смесители, ванны, душевые зоны, фирмы ''Devon&Devon'', а также мебель в ванных комнатах с отделкой камнями Swarovski!Вся техника фирмы ''Miele'': посудомоечная машина, душевой шкаф, микроволновая печь, холодильники, морозильные камеры.Итальянские двери с магнитными замками. Выключатели немецкой фирмы ''Gira''Эксклюзивная итальянская мебель под заказ. АБСОЛЮТНО НОВЫЙ РЕМОНТ! Стоимость 3 000 000$

Светлая и просторная квартира свободной планировки в центре Ялты. Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру, идеально подходящую под инвестиционные цели, располагающуюся в самом центре Ялты на ул. Щорса 9А.Площадь: -Общая площадь 177,7 м²,-Площадь внутренних помещений 170,2 м²,-Площадь балконов: 2 балкона по 6,9 м² и 2 балкона по 3,9 м² (по коэффициенту 0,3).Преимущества квартиры: -Располагается в тихом зеленом районе парковой зоны Ялты, при этом всего в 12 минутах ходьбы до знаменитой ялтинской набережной с ее достопримечательностями, кафе, ресторанами, пляжами и местами культурного отдыха и развлечений.-Новый дом клубного типа, сдан в эксплуатацию, почти все квартиры заселены, никто не потревожит ремонтными работами.-Планировка свободная. Квартиру можно спланировать как целиком, так и поделить на 2-4 инвестиционные квартиры, спрос на которые крайне востребован в центре города. -Большие панорамные окна и балконы с обеих сторон квартиры, что также позволяет свободно распоряжаться планировкой и поделить квартиру на 2-4 инвестиционные квартиры. Из окон и балконов открываются впечатляющие панорамные виды на Ялту, Ялтинский залив (с юго-западной стороны), красивый старинный парк и Крымские горы (с северо-восточной стороны). Здесь невозможно строительство других объектов недвижимости, что гарантирует прекрасный вид навсегда.-В самой высокой точке высота потолков достигает 4.2 м, что позволяет использовать это пространство под антресоли.-Проведены все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация.-Двухконтурный газовый котёл, что позволяет всегда использовать индивидуальное отопление.-Резервный накопитель воды в доме.-Вход в подъезд с обеих сторон дома. С одной из сторон вход ведет сразу на 3 этаж, т.е., чтобы попасть в квартиру, необходимо подняться всего 3 этажа.-Собственная открытая наземная парковка с большим количеством машиномест, всегда есть свободные места припарковать и хранить свой автомобиль.Инфраструктура: -закрытая территория,-круглосуточная охрана, видеонаблюдение, собственный пост охраны,-открытая парковка,-детская площадка.По соседству с домом располагаются три детских сада, школа. Дом окружен старинными поместьями, памятниками истории и архитектуры. В пешей доступности с домом остановка общественного транспорта, городская поликлиника, магазины, торговые центры, продуктовый рынок, рестораны, театр, кинотеатр.До набережной Ялты всего 12 минут прогулочным шагом.Не упустите интересное инвестиционное предложение, звоните! Будем рады ответить на интересующие вопросы и расскажем о всех инвестиционных преимуществах этого объекта. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Спешите! Новое предложение с выгодной локацией!Апартаменты от 25 м2 до 132 м2.Комплекс апартаментов ''Art Yalta''Самый центр города, паралельно главной улице Киевская, в тишине,не возле проезжей части, но в пешей доступности к развитой инфраструктуре.Апартаменты продаются в новом доме, к маю будут уже с новым дизайнерским ремонтом,частично с мебелью,полностью готовы для дальнейшего проживания,или под сдачу в аренду.Площадь-35,4 м2Планировка студийная- зона спальни,зона кухни-гостиной, санузел.Из окон апартаментов открывается незабываемый вид на величественные горы, Ялту.В комплексе свой огромный подземный паркинг ,детская и спортивная площадки, лобби, закрытая приватная территория.

Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в Центре города Ялта, на улице Московская, рядом со сквером им. Шевченко. Квартира общей площадью 48 м2, расположена на втором этаже четырехэтажного дома. Тип дома Сталинка. Планировка квартиры включает в себя: две изолированные спальни (каждая оборудована балконом), кухню, совмещенный санузел, прихожую. В одной из спален оборудована гардеробная. Окна квартиры выходят в тихий двор и парковую зону, что является огромным плюсом в данной локации. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт, с использованием качественных материалов. Установлены двери скрытого монтажа. Выполнен эффект парящих стен. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Отопление в квартире центральное, для подачи горячей воды установлена газовая колонка. Высота потолков в квартире 3,2 метра. Дом, в котором расположена квартира, находится в ровной части города и имеет шаговую доступность ко всей инфраструктуре. Непосредственно рядом с домом находится остановка общественного транспорта, Центральный Овощной рынок, торговые центры, детские сады, общеобразовательные школы, ближайшая 9, в трехсот метрах от дома. Пешком до Набережной и Массандровского пляжа можно дойти минут за 10. Прекрасный вариант для комфортной жизни и сезонного отдыха.

Продаётся квартира в Ялте по адресу: ул. Садовая, 27.6 этаж 9-этажного дома 2013 года постройки. Общая площадь — 82 м², из них балкон — 7 м².Квартира подойдёт для семьи: здесь удобная планировка, тёплая жилая атмосфера и нормальная бытовая логика для повседневной жизни.Планировка:— кухня-гостиная,— 2 раздельные спальни,— санузел,— прихожая,— балкон.Из окон открывается приятный вид на зелень, город и море. Балкон можно использовать как дополнительную зону отдыха.Квартира с готовым ремонтом в тёплом семейном стиле. Это не пустая новостройка и не вариант под долгую стройку. Здесь можно заехать,и жить.— центр Ялты,— ровное место, без постоянных горок и ступеней,— паркинг в доме,— автономное газовое отопление,— удобный семейный формат: 2 спальни и кухня-гостиная.Такой вариант особенно подойдёт семье с детьми, а также тем, кто ищет квартиру в центре Ялты для жизни, а не только для сезонного приезда. Здесь важна не только локация, но и повседневный комфорт: удобно выйти из дома, удобно поставить машину, удобно жить круглый год.

Продается видовая просторная 2-комнатная квартира в Ялте на улице Блюхера, 19. Общая площадь — 75 кв. м, жилая — 40 кв. м, кухня — 16 кв. м. Квартира находится на 13 этаже 18-этажного дома, построенного в 2015 году.Квартира с ремонтом, мебелью и техникой.Большая лоджия с прекрасным видом на горы и море. Высокие потолки — 3 метра.В квартире сделан качественный евроремонт, все комнаты светлые и уютные. Совмещенный санузел оформлен современно и стильно. Есть лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на горы и море.Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами. На первом этаже предусмотрен пандус, что удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка.Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается без обременений, чистая юридическая история. Мы готовы рассмотреть ипотечные сделки и помочь с оформлением всех необходимых документов.Один взрослый собственник.Пишите и звоните.Торг реальному клиенту.

Покупатель комиссию не платит!!!Срочно продам двухкомнатную квартиру в центре Ялты со своим двориком и парковочным местом.Квартира общей площадью 67 м. кв. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного жилого дома с отдельным входом с закрытого дворика.Планировка включает в себя : 2 комнаты, кухню 12 м. кв. , прихожую, совмещённый санузел. Дом расположен в самом центре города, рядом магазины, супермаркеты, торговые центры, рынки, банки, кинотеатр, остановки общественного транспорта, школы и садики. К морю и Набережной Ялты 5 минут прогулочным неспешным шагом.Квартира подходит, как для постоянного проживания, так и под сдачу в аренду. Месторасположение очень пользуется спросом среди туристов.Документы на квартиру соответствуют требованиям законодательства РФ, готовы к сделке.

Предлагаю вашему вниманию уникальную квартиру в центре Ялты, площадью 325 кв. м, с террасой 150 кв. м и собственной закрытой территорией. Это идеальное решение для тех, кто выбирает между собственным домом и квартирой в центре города.Дом выполнен в современном стиле с использованием каркасного монолита и кирпичных стен толщиной 50 см. Высота потолков более 3,5 метров, множество окон и балконов по периметру создают ощущение простора и света. Фигурная металлическая ковка ограждений, натуральное дерево на перилах, мраморные подоконники и гранитная лестница добавляют роскоши и уюта. Медная черепица на крыше придает дому особый шарм.Квартира спроектирована с учетом всех современных требований. В ней есть эркерное помещение с купольным потолком и вторым светом, а также выход на собственный мезонин с потрясающим видом на Ялту, море и горы.Придомовая территория также заслуживает внимания. Она огорожена кованым забором, имеет автоматические ворота и выход на Архивную улицу и улицу Володарского. Здесь растут вековые сосны, создающие атмосферу уюта и спокойствия.Система газового отопления и охлаждения квартир позволяет существенно сэкономить на коммунальных платежах и создать комфортный микроклимат в доме.Эта квартира — уникальное предложение, которое сочетает в себе расположение, придомовую территорию, качество строения и современный дизайн. В доме всего 7 этажей, на каждом из которых расположены одна или две квартиры. Получены кадастровые паспорта, создано ТСЖ, статус квартир позволяет приобрести их без лишних хлопот.Не упустите возможность стать владельцем этой роскошной квартиры и наслаждаться элитным отдыхом в Крыму!

Продажа роскошных видовых апартаментов в элитном ЖК Лето в Приморском парке Предлагаются стильные апартаменты на первой береговой линии в одном из самых престижных комплексов Ялты — ЖК Лето.Комплекс расположен прямо у Приморского пляжа и знаменитой Набережной им. Ленина, в окружении вечнозелёного парка, ресторанов и лучших мест для отдыха. 8 этаж Панорамный вид на море, парк и горы Современная планировка: спальня + кухня-гостиная + видовой балкон Комфортное размещение для семьиВ апартаментах выполнен современный ремонт и предусмотрено всё для комфортной жизни и отдыха: Просторная кухня-гостиная с техникой и зоной отдыха Изолированная спальня Панорамный балкон со столиком и потрясающим видом Тёплые полы Кондиционеры и телевизоры в каждой комнате Полностью оборудованная ванная комната Вместительные шкафы и места храненияИнфраструктура комплекса: Приморский пляж сразу у дома Приморский парк для прогулок и отдыха SPA-комплекс, бассейн, сауна, хаммам, фитнес-зал Рестораны, кафе и лаундж-зоны Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Закрытая территория и парковкаВ шаговой доступности — вся инфраструктура центра Ялты: рестораны, бутики, прогулочные зоны и развлечения.Идеальный вариант как для собственного отдыха и проживания, так и для выгодных инвестиций у моря

Продается не просто квартира, а полностью готовый и упакованный бизнес-проект в сфере краткосрочной и среднесрочной аренды. Улица Руданского - это самый востребованный пятачок в центре Ялты, где спрос со стороны туристов стабилен круглый год. До набережной несколько минут пешком, что автоматически выводит этот объект в топ поисковых запросов на всех броневиках.Локация гарантирует максимальную загрузку. Летом и в праздники это посуточный формат с высоким чеком. В межсезонье объект идеально сдается помесячно деловым людям и туристам, приехавшим подышать морским воздухом. Локация в центре исключает простои, которые часто бывают в спальных районах.Внутри сделан качественный ремонт в универсальных светлых тонах, который отлично смотрится на фотографиях и привлекает платежеспособных гостей. Квартира полностью укомплектована мебелью, текстилем и бытовой техникой. Собственник забирает только мелкие личные вещи, все остальное переходит новому владельцу. Никаких дополнительных вложений в обустройство не требуется.Окна выходят на тихую сторону, поэтому ваши гости будут наслаждаться тишиной, находясь в самом сердце курортной жизни Ялты. Это один из главных критериев, по которому объект получает отличные отзывы и оценки на сайтах бронирования.Полная готовность к сделке. Один взрослый собственник, чистые документы, СРОЧНО!

Арт. 132756006 Продажа 1-комнатной квартиры в гор. Ялте в новом клубном доме!В доме всего лишь 12 квартирВысокие потолки, панорамное остеклениеОбщая площадь - 43,5 кв.м. + открытая террасаДо центра Ялты - 10 минут на машинеРядом останоки общественного транспорта, магазины, супермаркет, школа, детский садик

Арт. 92577641. Продаётся трёхкомнатный апартамент общей площадью 119,3 м² в ЖК ''Опера Прима'', на первой линии от моря, в Приморском парке Ялты.Из окон открывается панорамный вид на Ялтинскую бухту. Это полностью готовое к проживанию пространство, где продумана каждая деталь: от планировки до выбора материалов и внедрения системы ''умный дом''.Характеристики объекта:общая площадь 119,3 м²,этаж: 4 из 14,3 комнаты мастер-спальня, гостевая спальня, гостиная-столовая,из гостиной-столовой площадью 30 м² есть выход на видовую террасу.Отделка и оснащение:лепнина ручной работы, натуральный мрамор, итальянские керамогранит/плитка, паркет из натуральных пород дерева.кухня оснащена техникой Bosch, в санузлах сантехника Villeroy&Boch и Bohemе.приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией воздуха.система кондиционирования Daikin.тёплые полы Devi.высококачественная шумоизоляция.система ''Умный дом'': управление с голосового помощника Алиса, дистанционное управление шторами и светом.элитное освещение в трёх уровнях.интерьер дополнен картинами ялтинских художников и электрокамином.Инфраструктура комплекса и окрестности:собственный пляж в 50 метрах от дома, с сервисом от ресторана греческой кухни.СПА с бассейном и фитнес.двухуровневый паркинг.

Продаётся 2х комнатная квартира на втором этаже трехэтажного дома в парковой зоне.Общая площадь квартиры: 29.4кв.м.Планировка включает:Комнаты 10,5мкв + 9.6мкв кухня 5.2мкв (после ремонта кухня и комната 9.6мкв совмещены в просторную кухню-гостиную!санузел 2.2мквВ квартире выполнен ремонт с заменой входной двери, окон, полов и шпатлевкой стен, установлены стеклопакеты.Окна квартиры выходят на три стороны, в парковую зону, где царит тишина и уют. В шаговой доступности магазины, банки, остановки городского транспорта маршрутов 109, 17, 15, которые идут до набережной Ялты, овощного рынка, в Массандру, по ходу троллейбуса и другим районам Ялты. Неспешным шагом до пляжей Ялты 15 минут!Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!Один собственник гражданин РФ, в собственности более 20 лет.Звоните, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ квартиры в удобное для Вас время!

Активная продажи трёхкомнатной квартиры в центре Ялты на первом этаже, 7 минут до автовокзала, 5 до круглосуточного супермаркета, рынок, 10 до моря и набережной, 3 до детского сада 19, 5 до школы, и 3 до остановки. Отличный вариант кто хочет жить вообще без подъемов, местонахождение по линии троллейбуса, отлично подойдет для вклада под инвестицию и сдачу, в капитальном шестиэтажном доме. К адресу прикреплена школа. Окна выходят на две стороны, перед домом детские площадки. Соседи отличные, прописанных нет. В квартире сделан косметический ремонт, кухня пока не доделана. Установлены счётчики, двухконтурный газовый котел — отопление можно регулировать самостоятельно. Мебель остаётся. Документы РФ, готовы к быстрой сделке! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 200609Номер в базе: 12896881

Студия в центре Ялты для сдачиОбъект под аренду в сердце ЯлтыОбъект расположен в историческом центре Ялты, в районе с удобной пешей доступностью к набережной им. Ленина и Приморскому парку. Планировка компактная и рациональная. Объединенное пространство для отдыха и работы, небольшая кухонная зона и отдельный санузел. Каждый элемент размещен с учетом ограниченной площади, чтобы все было под рукой и не мешало движению.Состояние позволяет приступить к работе сразу после оформления. Документы в порядке и готовы к сделке. В центральных локациях такие сбалансированные варианты обычно не остаются на рынке долго.Чистая доходность (net) после расходовПосле вычета типичных затрат чистый доход чаще всего составляет 150350 тыс. руб. в год (примерно 36,5% годовых от вложений).Основные статьи расходов:Управление и комиссия платформ + местной сервисной компании: 2030% от валового дохода (реально организовать удалённо).Коммунальные платежи, интернет, кондиционирование: 1530 тыс. руб. в год.Уборка, смена белья, расходники между гостями: существенная статья при высокой оборачиваемости (зависит от количества заездов).Мелкий ремонт, страховка, амортизация мебели/техники: 3060 тыс. руб. в год.Налоги: для физлица — НДФЛ 13% (можно оптимизировать через самозанятость или ИП — 46%).

Продается просторная 2-комнатная квартира в самом сердце Ялты — отличный вариант для комфортной жизни у моря, отдыха или выгодной сдачи в аренду. Квартира полностью готова к заселению: оставляем всю мебель, технику и посуду, включая газовый котел, телевизор, холодильник, стиральную машину, микроволновую печь и другую новую мелкую бытовую технику. Можно заехать сразу после сделки без вложений.В квартире установлены евроокна, застекленная лоджия добавляет полезное пространство и делает жилье еще более уютным. Важное преимущество для Ялты — автономное отопление и горячая вода от двухконтурного котла. Вы не зависите от городских сетей и сезонных отключений, не платите за тепло и горячую воду по завышенным тарифам и круглый год наслаждаетесь комфортной температурой в квартире. Полный комфорт независимо от погоды за окном Экономия на коммунальных платежах до 40-55%. Локация — один из главных плюсов объекта. Квартира расположена в удобной центральной части города, рядом с улицами Пионерская и Красноармейская (5-7 мин пешком). В пешей доступности магазины, остановки, городская инфраструктура, школы, кафе и все необходимое для повседневной жизни. Прямо около дома 2 продуктовых магазина и почта.До центра Ялты и набережной можно дойти всего за 1520 минут прогулочным шагом.Это предложение особенно подойдет тем, кто ищет квартиру в Ялте готовую квартиру, без ожиданий и лишних затрат: заезжайте, живите, приезжайте на отдых или сдавайте в аренду уже сейчас.Сделку оформим быстро по причине переезда в Москву.

Апартаменты в историческом центре Ялты в 5 минутах от центральной набережной!Локация — топовая: Пушкинская аллея, в шаге от набережной имени Ленина и Приморского парка. 10 минут до аквапарка Атлантида, рядом СПАкомплекс.Почему это выгодно:- Высокий спрос. Центр Ялты привлекает туристов круглый год.- Апартаменты укомплектованы мебелью и техникой — заезжайте и живите или сразу сдавайте. Кондиционер, WiFi, стиральная машина, сейф — всё для удобства арендаторов.Инфраструктура. В здании — популярные рестораны, кафе, караоке, рядом — магазины, аптеки.До набережных 3-7 мин.До остановки общественного транспорта - 3 мин.Характеристики:этаж: 6/7, есть лифтпланировка: коридор с зонами хранения, кухня с диваном, спальня с балконом, санузел, балкон с видом на море и город. В каждой комнате балкон!Стабильный доход от аренды гарантирован расположением и оснащением! Звоните для обсуждения деталей.

Продается стильная студия в районе Приморского парка. Благодаря тому, что это последний этаж, вы сможете наслаждаться тишиной и уютом. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня.В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает ее современный стиль и комфорт. Пространство студии грамотно организовано: совмещенный санузел и продуманная планировка делают ее функциональной и удобной для жизни. В шаговой доступности от дома есть школы, клиники и магазины, поэтому можно с легкостью решить все повседневные задачи. Отличное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любого района города.Эта квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку.