Продажа квартир без посредников в Утесе

Студия 19 кв.м (16 + балкон) в отеле Флора, Утёс Ключевые инвестиционные метрики Локация: 40 метров до собственного галечного пляжа. Район Санта-Барбара — премиальный сегмент Алушты с высоким средним чеком у туристов. Отель находится в 25 минутах ходьбы от набережной Профессорского уголка, что обеспечивает постоянный поток платежеспособной аудитории. Формат: Апарт-отель под управлением профессиональной УК. Это не просто квартира, а готовый бизнес-актив. Вы покупаете квадратные метры вместе с налаженной системой монетизации. Управление: Полное делегирование. Управляющая компания берёт на себя все операционные задачи: Поиск гостей и бронирование, Встреча/проводы гостей, Уборка номеров и стирка белья, Мелкий ремонт и обслуживание техники. Ваша роль — пассивный инвестор. Инфраструктура как драйвер спроса Наличие собственной инфраструктуры отеля гарантирует высокую заполняемость и позволяет продавать номер дороже среднерыночной цены за счёт сервиса: Ресторан со шведским столом (экономит время гостя), Бар на крыше с бассейном — уникальное преимущество для вечернего отдыха, SPA-комплекс (баня, хамам, соляная пещера), доступный гостям студии, Детский клуб, что критически важно для семейного сегмента. Состояние актива Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Ремонт выполнен в современном стиле, рассчитан на интенсивную эксплуатацию. Меблировка: двуспальная кровать с ортопедическим матрасом и диван-кровать (150х200 см). Оснащение: кондиционер, сейф, ТВ, холодильник, чайник, посуда. Предоставляется полный комплект свежего постельного белья и полотенец. Почему это крутое вложение? Это ликвидный актив с понятным сроком окупаемости. В отличие от покупки квартиры без ремонта или в старом фонде, вы приобретаете работающий инструмент получения дохода. Поток клиентов обеспечен брендом отеля и его сервисом, а не вашими личными усилиями по поиску арендаторов. Стоимость такого объекта имеет высокий потенциал роста вслед за развитием туристической инфраструктуры региона.

Аппартаменты-студия в Утёсе... 7этаж с мебелью и шикарным видом на море... Кондиционер, тёплые полы... Круглогодичное проживание В гостинице есть: Лифт, шведский стол и кафе, СПА (финская сауна, хаммам, тёплый бассейн, джакузи).На крыше есть бассейн с шезлонгами, мини бар и баня на дровах.Так же ,есть кинотеатр, спортзал, детская игровая Море в шаговой доступности З-5минут. Есть пляж с шезлонгами... Подходит как для личного отдыха, так и для дополнительного дохода. Всем занимается управляющая компания. Очень дружественный коллектив Продажа от собственника

Продаются видовые апартаменты с ремонтом и техникой в SPA-отеле Флора. 70 метров от моря. Пляж в шаговой доступности. В продаже более 30 апартаментов, видео, планировки, шахматку пришлю в телеграм. Дом введён в эксплуатацию, есть все документы. Состояние хорошее, обслуживание здание и инфраструктуры за счет управляющей компании. Продажа по ДКП, оформление в собственность. У каждого апартамента свой кадастровый номер. На территории отеля: — 2 ресторана, взрослое и детское питание — SРА-комплекс: сауна, хаммам, сенная, подогреваемый бассейн — Дровяная баня на крыше, бассейн и джакузи с видом на море Рядом с отелем есть парковочные места на 5 машин и дополнительные на 10 - всегда сможете разместить машину. Отопление теплые полы и кондиционер. Собственники могут отдыхать без ограничений, пользоваться всей инфраструктурой со скидкой. Коммунальные платежи во время вашего отсутствия оплачивает управляющая компания. Температура в Утесе редко редко опускается ниже нуля. Купаться можно с мая по октябрь. Вокруг красивая природа, дворец княгини Гагариной с парком и реликтовыми деревьями. Виноградники, прогулочные тропы. По всем вопросам пишите или звоните с 10 до 19:00