Продажа квартир в Симферополе

Продаются видовые апартаменты с панорамным видом на море и горы в г. Алупка!Предлагаем вашему вниманию эксклюзивные апартаменты на побережье Чёрного моря — в живописном уголке у подножия горы Ай-Петри, всего в 17 км от Ялты. Объект расположен в современном жилом комплексе Премьер на 6 этаже шестиэтажного дома.Преимущества вашей будущей недвижимости:- Общая площадь — 104 м² (жилая — 89,5 м², просторный балкон — 14,5 м²)- Функциональная планировка: большая прихожая, совмещённый санузел, две изолированные комнаты, кухня-гостиная и балкон.- Из одной комнаты с панорамными окнами открывается потрясающий вид на море (южная сторона), из второй — на величественную гору Ай-Петри (северная сторона).- Кухня-гостиная изолирована от спален и имеет выход на балкон с одним из лучших видов комплекса — идеальное место для отдыха или встреч с друзьями.Состояние:- Выполнена чистовая отделка: стяжка полов, оштукатуренные стены, проведена электрика, водоснабжение, канализация, вытяжка, ТВ-кабель, установлены индивидуальные счетчики.О комплексе:- Закрытая охраняемая территория с благоустроенным ландшафтным дизайном: фонтан, вечнозеленые деревья, розарии, декоративные кустарники.- Для комфорта жителей работают домашнее кафе и бассейн.- Выгодные условия обслуживания: свой ТСН, плата — 52.87 руб/м².- Новая большая городская автостоянка для собственников.Инфраструктура и окружение:- В шаговой доступности: магазины, рынок, аптека, остановка городского транспорта (удобно доехать до Ялты), храм Архангела Михаила.- В 300 метрах — знаменитый Воронцовский дворец!- До ухоженных пляжей — всего 400 метров.- Рядом на территории 0,5 га открыт новый семейный парк Солнечный — идеальное место для прогулок, детского и активного отдыха: игровые зоны, спортплощадки, скалодром, верёвочный городок, семейное кафе Шалость, фотозоны и оригинальные скульптуры, аромат цветов и целебный сосновый воздух!Ваши апартаменты в ЖК Премьер — это идеальный выбор для комфортной жизни, семейного отдыха или выгодной инвестиции!Звоните и записывайтесь на просмотр. Мечта об уютном доме у моря может стать реальностью уже сегодня!

Арт. 133316688 Уникальная трёхэтажная квартира с панорамными видами на море и гору Ай-Петри — это предложение , которое невозможно повторить.Этот вид уже никто и никогда не перекроет — редкое преимущество для недвижимости у моря.Квартира занимает три этажа и включает 5 просторных комнат. Планировка продумана для максимального комфорта: на каждом этаже расположен свой санузел, что делает проживание особенно удобным для большой семьи или гостей. В одной из гостиных установлен камин — идеальное место для уютных вечеров.Дополнительный уровень комфорта — в каждой комнате и каждом санузле предусмотрен телефон для внутренней связи, что подчёркивает продуманность и статус объекта.Локация сочетает тишину и удобство: прямо под домом остановка общественного транспорта и магазин. Всего в 20 минутах пешком — центр Алупка и знаменитый Воронцовский дворец с живописными парками.Район тихий и уютный, идеально подходит для жизни вдали от суеты. Вся необходимая инфраструктура рядом: школа и детский сад — всего в 3 минутах езды.Алупка сегодня активно развивается и пользуется высоким спросом: обновляются общественные пространства, растёт инвестиционная привлекательность и интерес к региону.Это не просто квартира — это статусная недвижимость с уникальной атмосферой, видами и высоким уровнем комфорта.

Вaша иcпaнскaя сказка в 75 метрaх oт моряTpёxкoмнaтный aпapтaмeнт нa пeрвой линии в Алупкe (Бoльшaя Ялтa) в кoмплексe Испaнcкaя дерeвня.Прeдстaвьтe: утpо нaчинaeтcя с кoфе на cобствeннoй террасе, a дo пляжа — вceго пять минут пешком. Mоре, тишинa и уют — без cуeты.Внутри вcё гoтово для жизни и отдыха большой семьёй:— просторная гостиная — большая кухня-столовая с выходом на террасу— две уютные изолированные спальни— выполнен ремонт — можно заезжать хоть завтраПочему это любовь с первого взгляда?Комплекс Испанская деревня — это камерный мир (всего 63 апартамента) с андалусским характером: черепичные крыши, яркие фасады, дворы в зелени. Территория закрытая, машин нет — дети гуляют свободно.Для души и тела: 3-уровневый бассейн с шезлонгами зона барбекю и уютное кафе ландшафтный дизайн с южными растениями охраняемая парковкаГде это?Сердце Алупки — атмосферного, зелёного городка у подножия гор. Рядом южнобережные парки - Милютинский и Воронцовский со знаментитым Воронцовским дворцом, до Ялты — 15 км на автобусе или авто.Устали от мегаполиса? Здесь вы выдыхаете. Море, горы, испанский стиль и полное ощущение уединения. Запишитесь на просмотр. Ваш апартамент у моря уже ждёт.

Просыпаться с видом на море и засыпать, глядя на горы — это не мечта, а ваша новая квартира в Алупке.Продается 2-комнатная квартира в ЖК Любимый (Южный берег Крыма)— идеальный вариант для жизни, отдыха или выгодной аренды. Общая площадь: 61,3 м²кухня: 10,46 м² , 1 комната: 16,59 м² , 2 комната: 12,45 м², прихожая: 8,43 м². ДВА БАЛКОНА — ваш личный курорт:10,40 м² с прямым видом на МОРЕ6,56 м² с видом на ГОРЫ и гору Кошка Подземный паркинг Рядом парк и зелёная зона Тихое, уютное место без суеты До моря — всего несколько минут Цена: 320 000 ?/м² ЖК Любимый:Современный жилой комплекс комфорт-класса в Алупке, рядом с Ялтой. Монолитно-кирпичный дом (надежность и хорошая шумоизоляция) , Панорамные окна с потрясающими видами , Подземный паркинг, Благоустроенная территория , Детские и спортивные площадки, Рядом Воронцовский парк и море. Почему стоит выбрать именно эту квартиру:Редкий формат: 2 балкона с разными видами (море + горы)Отлично подходит под аренду (высокий спрос круглый год)Удобная планировка без потерь площадиПерспектива роста стоимости Это не просто квартира — это стиль жизни у моря и сильный инвестиционный актив. Пишите в личные сообщения / звоните — расскажу подробнее и организую просмотр.

г.о. Ялта, АлупкаНебoльшая уютнaя студия в малоэтaжном домe. Без бaлкoнa! Из oкнa вид нa мореДом рaсположен в 400 мeтрах от моря. Дo пляжeй oт 10 дo 15 минут пeшeй прoгулки. Пoблизocти даа пляжа. B пeшeй доступности cупepмaркеты, pынoк, оcтaновка общecтвeнногo тpанспоpта.Дoм монoлитный кaркас, заполнение стен газоблоки. Студия передается в черновой отделке. Возможен дистанционный ремонт ''под ключ''. Центральные коммуникации (электричество, вода, канализация), заводится кабель для интернета и ТВ, вытяжная труба. Утепление фасадов минеральная вата.Арт. 131481806

Арт. 119225355 Продается просторная трехкомнатная квартира, расположенная в историческом центре г.Алупка. Квартира переоборудована в три отдельные однокомнатные квартиры, каждая со своим санузлом, своей кухней и своим балконом, что дает возможность проживать трем разным семьям! Подходит для сдачи в аренду, так как расположена возле Воронцовского парка!

''В продаже Студия, площадью 27.9, под номером 50 в новом Доме ЖК ''Вилла Маяк''.'' ''Вилла Маяк'' - новый жилой комплекс комфорт-класса на территории Большой Ялты, в г. Алупка расположен между двух захватывающих видов на бескрайнее Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. В непосредственной близости находится Воронцовский дворец с прилегающей парковой территорией 30 га с крымскими растениями: соснами, бамбуком и ливанским кедром. Сочетание вечнозеленой растительности и целебного морского климата делают проживание и отдых приятным и полезным.Комплекс, состоит из трех малоэтажных домов, паркинга и благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. Стильные дома, безопасный двор, великолепные виды на Воронцовский парк делают ''Вилла Маяк'' одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций.

Продажа Алупка р-н Вертолетки Апартаменты студия 40 м.кв + 5 м.кв спальня наверху Продается частично с ремонтом Имеется прилегающая территория

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в г .Алупка на ул .Сурикова дом 18Тип дома Грузинский проект - сейсмоустойчивый. Квартира находится на первом высоком этаже, под ним технический этаж.Общая площадь 43.7 м2 без учета балкона , жилая 28.3 м2. Планировка : коридор 6.0 м2, две изолированные комнаты 17.2 и 11.1 м2, кухня 5.7 м2, балкон 8 м2, отдельный санузел 1.1 м2 и ванная комната 2.2 м2. Из большой комнаты и кухни выход на балкон. Вид с балкона на зелень на придомовой территории.Квартире требуется ремонт, состояние жилое. На горячую воду установлен электрический бойлер, центральное отопление.Дом кооперативный, ухоженная территория, много зеленых насаждений, подъезд чистый. Возле дома есть парковочное место для личного авто. Район дома имеет развитую инфраструктуру : магазин Дружба , Фермерское хозяйство , аптека, рынок.Рядом с домом расположен обновленный Милютинский парк, прекрасное место для семейного отдыха . Для детей любого возраста есть своя зона развлечений, а для взрослых мангал зона с беседками. До пляжной зоны от дома 20 минут ходьбы.В пешей доступности остановка автобуса Сан. Южнобережный , маршрут следования до г. Ялта через поселки Кореиз, Гаспра , Стройгородок , Ливадия. Также ходит городской автобус по Алупке.Документы Российского образца, один взрослый собственник, готовы к быстрой продаже.

''В продаже 2-комнатная квартира, площадью 47.9, под номером 44 в новом Доме ЖК ''Вилла Маяк''.'' ''Вилла Маяк'' - новый жилой комплекс комфорт-класса на территории Большой Ялты, в г. Алупка расположен между двух захватывающих видов на бескрайнее Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. В непосредственной близости находится Воронцовский дворец с прилегающей парковой территорией 30 га с крымскими растениями: соснами, бамбуком и ливанским кедром. Сочетание вечнозеленой растительности и целебного морского климата делают проживание и отдых приятным и полезным.Комплекс, состоит из трех малоэтажных домов, паркинга и благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. Стильные дома, безопасный двор, великолепные виды на Воронцовский парк делают ''Вилла Маяк'' одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций.

''В продаже 2-комнатная квартира, площадью 48.5, под номером 5 в новом Доме ЖК ''Вилла Маяк''.'' ''Вилла Маяк'' - новый жилой комплекс комфорт-класса на территории Большой Ялты, в г. Алупка расположен между двух захватывающих видов на бескрайнее Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. В непосредственной близости находится Воронцовский дворец с прилегающей парковой территорией 30 га с крымскими растениями: соснами, бамбуком и ливанским кедром. Сочетание вечнозеленой растительности и целебного морского климата делают проживание и отдых приятным и полезным.Комплекс, состоит из трех малоэтажных домов, паркинга и благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. Стильные дома, безопасный двор, великолепные виды на Воронцовский парк делают ''Вилла Маяк'' одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций.

''В продаже Студия, площадью 27.9, под номером 43 в новом Доме ЖК ''Вилла Маяк''.'' ''Вилла Маяк'' - новый жилой комплекс комфорт-класса на территории Большой Ялты, в г. Алупка расположен между двух захватывающих видов на бескрайнее Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. В непосредственной близости находится Воронцовский дворец с прилегающей парковой территорией 30 га с крымскими растениями: соснами, бамбуком и ливанским кедром. Сочетание вечнозеленой растительности и целебного морского климата делают проживание и отдых приятным и полезным.Комплекс, состоит из трех малоэтажных домов, паркинга и благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. Стильные дома, безопасный двор, великолепные виды на Воронцовский парк делают ''Вилла Маяк'' одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций.

''В продаже 1-комнатная квартира, площадью 60.8, под номером 43 в новом Доме ЖК ''Вилла Маяк''.'' ''Вилла Маяк'' - новый жилой комплекс комфорт-класса на территории Большой Ялты, в г. Алупка расположен между двух захватывающих видов на бескрайнее Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. В непосредственной близости находится Воронцовский дворец с прилегающей парковой территорией 30 га с крымскими растениями: соснами, бамбуком и ливанским кедром. Сочетание вечнозеленой растительности и целебного морского климата делают проживание и отдых приятным и полезным.Комплекс, состоит из трех малоэтажных домов, паркинга и благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. Стильные дома, безопасный двор, великолепные виды на Воронцовский парк делают ''Вилла Маяк'' одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций.

''В продаже Студия, площадью 31.1, под номером 22 в новом Доме ЖК ''Вилла Маяк''.'' ''Вилла Маяк'' - новый жилой комплекс комфорт-класса на территории Большой Ялты, в г. Алупка расположен между двух захватывающих видов на бескрайнее Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. В непосредственной близости находится Воронцовский дворец с прилегающей парковой территорией 30 га с крымскими растениями: соснами, бамбуком и ливанским кедром. Сочетание вечнозеленой растительности и целебного морского климата делают проживание и отдых приятным и полезным.Комплекс, состоит из трех малоэтажных домов, паркинга и благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. Стильные дома, безопасный двор, великолепные виды на Воронцовский парк делают ''Вилла Маяк'' одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций.

''В продаже Студия, площадью 38.1, под номером 9 в новом Доме ЖК ''Вилла Маяк''.'' ''Вилла Маяк'' - новый жилой комплекс комфорт-класса на территории Большой Ялты, в г. Алупка расположен между двух захватывающих видов на бескрайнее Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. В непосредственной близости находится Воронцовский дворец с прилегающей парковой территорией 30 га с крымскими растениями: соснами, бамбуком и ливанским кедром. Сочетание вечнозеленой растительности и целебного морского климата делают проживание и отдых приятным и полезным.Комплекс, состоит из трех малоэтажных домов, паркинга и благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. Стильные дома, безопасный двор, великолепные виды на Воронцовский парк делают ''Вилла Маяк'' одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций.

''В продаже Студия, площадью 28.2, под номером 21 в новом Доме ЖК ''Вилла Маяк''.'' ''Вилла Маяк'' - новый жилой комплекс комфорт-класса на территории Большой Ялты, в г. Алупка расположен между двух захватывающих видов на бескрайнее Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. В непосредственной близости находится Воронцовский дворец с прилегающей парковой территорией 30 га с крымскими растениями: соснами, бамбуком и ливанским кедром. Сочетание вечнозеленой растительности и целебного морского климата делают проживание и отдых приятным и полезным.Комплекс, состоит из трех малоэтажных домов, паркинга и благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. Стильные дома, безопасный двор, великолепные виды на Воронцовский парк делают ''Вилла Маяк'' одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций.

''В продаже 1-комнатная квартира, площадью 55.2, под номером 21 в новом Доме ЖК ''Вилла Маяк''.'' ''Вилла Маяк'' - новый жилой комплекс комфорт-класса на территории Большой Ялты, в г. Алупка расположен между двух захватывающих видов на бескрайнее Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. В непосредственной близости находится Воронцовский дворец с прилегающей парковой территорией 30 га с крымскими растениями: соснами, бамбуком и ливанским кедром. Сочетание вечнозеленой растительности и целебного морского климата делают проживание и отдых приятным и полезным.Комплекс, состоит из трех малоэтажных домов, паркинга и благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. Стильные дома, безопасный двор, великолепные виды на Воронцовский парк делают ''Вилла Маяк'' одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций.

Арт. 125686743 Продам квартиру с видом на море в предчистовой отделке на первом высоком этаже (фактически второй). Комнаты раздельные, стены выровнены под финишную отделку, окна - стеклопакеты, отопление центральное, демонтированы и вывезены все старые окна и двери. С балкона - вид на море. Во дворе детская и спортивная площадка, есть место под автомобиль, в доме пункт выдачи заказов и продуктовый магазин, рядом рынок со свежими овощами и фруктами, аптека.Площадь указана с учетом балкона. Документы готовы к сделке. перепланировок нет, подходит под любые ипотеки и сертификаты. Обмен рассматривается только на коммерческое помещение в городе Ялта.Возможна отделка под ключ по вашим пожеланиям опытными и надежными мастерами. О том как преобразился город Алупка буквально за полгода, смотрите на фото. Недалеко от квартиры находится Милютинский парк, в Старом городе большое отделение Сбербанка с прогулочной зоной, парк Воронцовского дворца площадью около 40 га, сквер при Храме Архистратига Михаила стал площадкой фестиваля Явление. В настоящее время ведутся работы по благоустройству пляжей города. Цены на недвижимость здесь будут только расти! Успейте приобрести объект своей мечты - запишитесь на просмотр уже сегодня и заезжайте в свою квартиру через 2-3 месяца.

''В продаже 1-комнатная квартира, площадью 40.6, под номером 44 в новом Доме ЖК ''Вилла Маяк''.'' ''Вилла Маяк'' - новый жилой комплекс комфорт-класса на территории Большой Ялты, в г. Алупка расположен между двух захватывающих видов на бескрайнее Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. В непосредственной близости находится Воронцовский дворец с прилегающей парковой территорией 30 га с крымскими растениями: соснами, бамбуком и ливанским кедром. Сочетание вечнозеленой растительности и целебного морского климата делают проживание и отдых приятным и полезным.Комплекс, состоит из трех малоэтажных домов, паркинга и благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. Стильные дома, безопасный двор, великолепные виды на Воронцовский парк делают ''Вилла Маяк'' одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций.

Недвижимость в Крыму. Квартира в Ялте.Продается уютная 1-комнатная квартира с дополнительными постройками, в Алупке. Расположена на 1этаже 2х-этажного дома, в 15 минутах хотьбы до моря . Отдельный вход. Общая площадь квартиры 31м². Состоит из прихоже, кухни, спальни и санузла . Выполнен качественный современный ремонт. Теплый пол в санузле и спальне. Несмотря на 1й этаж, квартира очень теплая и сухая. Коммуникации центральные. Продается без мебели!Бонус , который делает это предложение уникальным: -Отдельное небольшое помещение, оборудованное в жилое, с собственным санузлом. Есть место под мини-кухню. Есть вода, свет, канализация. Можно использовать как гостевой домик, кабинет или сдавать отдельно. Отдельный вход .- и сарай ( идеально для хранения велосипедов, колясок, инвентаря и прочего.Очень развитая инфраструктура, жилой район. Рядом, через дорогу, небольшой овощной рынок. Множество продуктовых магазинов. Аптека, WB, остановка, санаторий, кафе и т.д. Рядом два парка - Милютинский и Годлевского. До Воронцовского парка примерно 2,5км. Алупка — это небольшой, но очаровательный курортный городок на Южном берегу Крыма, входящий в состав Ялтинского городского округа Республики Крым. Алупка известна как ''жемчужина ЮБК'' благодаря уникальному сочетанию природы, истории и архитектуры. Здесь идеально сочетается спокойный отдых: пляжи, парки и дворцы на фоне гор, без суеты больших городов.Отличное предложение для тех, кто ищет квартиру с дополнительными площадями под любые нужды. Документы в порядке.

Вилла Маяк — новый жилой комплекс на территории Большой Ялты, расположившийся между двух захватывающих видов на бескрайнее Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. Название проекта Маяк — означает символ верного пути и надежности. Это главный символ побережья, абсолютной безопасности.Комплекс, состоящий из трех малоэтажных домов, спроектирован таким образом, чтобы жители могли отдыхать, наслаждаться природой и морем в комфортной близости к побережью.Закрытая охраняемая территория создаёт для жителей комплекса атмосферу уединённости и спокойствия, где царит тишина, а приватность становится неотъемлемой частью повседневной жизни.Благоустроены пространства для взрослых и детей — детская площадка, зоны для отдыха с беседками. На территории всего комплекса высажено озеленение, выполнена многоуровневая подсветка.Наслаждайтесь комфортом комплекса с панорамными видами!

Вилла Маяк — новый жилой комплекс на территории Большой Ялты, расположившийся между двух захватывающих видов на бескрайнее Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. Название проекта Маяк — означает символ верного пути и надежности. Это главный символ побережья, абсолютной безопасности.Комплекс, состоящий из трех малоэтажных домов, спроектирован таким образом, чтобы жители могли отдыхать, наслаждаться природой и морем в комфортной близости к побережью.Закрытая охраняемая территория создаёт для жителей комплекса атмосферу уединённости и спокойствия, где царит тишина, а приватность становится неотъемлемой частью повседневной жизни.Благоустроены пространства для взрослых и детей — детская площадка, зоны для отдыха с беседками. На территории всего комплекса высажено озеленение, выполнена многоуровневая подсветка.Наслаждайтесь комфортом комплекса с панорамными видами!

Вилла Маяк — новый жилой комплекс на территории Большой Ялты, расположившийся между двух захватывающих видов на бескрайнее Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. Название проекта Маяк — означает символ верного пути и надежности. Это главный символ побережья, абсолютной безопасности.Комплекс, состоящий из трех малоэтажных домов, спроектирован таким образом, чтобы жители могли отдыхать, наслаждаться природой и морем в комфортной близости к побережью.Закрытая охраняемая территория создаёт для жителей комплекса атмосферу уединённости и спокойствия, где царит тишина, а приватность становится неотъемлемой частью повседневной жизни.Благоустроены пространства для взрослых и детей — детская площадка, зоны для отдыха с беседками. На территории всего комплекса высажено озеленение, выполнена многоуровневая подсветка.Наслаждайтесь комфортом комплекса с панорамными видами!

Вилла Маяк — новый жилой комплекс на территории Большой Ялты, расположившийся между двух захватывающих видов на бескрайнее Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. Название проекта Маяк — означает символ верного пути и надежности. Это главный символ побережья, абсолютной безопасности.Комплекс, состоящий из трех малоэтажных домов, спроектирован таким образом, чтобы жители могли отдыхать, наслаждаться природой и морем в комфортной близости к побережью.Закрытая охраняемая территория создаёт для жителей комплекса атмосферу уединённости и спокойствия, где царит тишина, а приватность становится неотъемлемой частью повседневной жизни.Благоустроены пространства для взрослых и детей — детская площадка, зоны для отдыха с беседками. На территории всего комплекса высажено озеленение, выполнена многоуровневая подсветка.Наслаждайтесь комфортом комплекса с панорамными видами!

Вилла Маяк — новый жилой комплекс на территории Большой Ялты, расположившийся между двух захватывающих видов на бескрайнее Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. Название проекта Маяк — означает символ верного пути и надежности. Это главный символ побережья, абсолютной безопасности.Комплекс, состоящий из трех малоэтажных домов, спроектирован таким образом, чтобы жители могли отдыхать, наслаждаться природой и морем в комфортной близости к побережью.Закрытая охраняемая территория создаёт для жителей комплекса атмосферу уединённости и спокойствия, где царит тишина, а приватность становится неотъемлемой частью повседневной жизни.Благоустроены пространства для взрослых и детей — детская площадка, зоны для отдыха с беседками. На территории всего комплекса высажено озеленение, выполнена многоуровневая подсветка.Наслаждайтесь комфортом комплекса с панорамными видами!