logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Симферополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Симферополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Симферополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 3103 объявления

Продажа квартир в Симферополе

  • Новостройки1 666
  • Вторичка1 437
  • Без посредников14
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/12
1-к, Евпатория 
Евпатория
Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 42.54 кв.м., на 15 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
42 м2
15 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
42 м2
15 / 22 этаж
Кирпич - монолит
17 446 111 
410 111 /м2
Новостройка,
III-2027
1/12
1-к, Евпатория 
Евпатория
Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 27.9 кв.м., на 16 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
27 м2
16 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
27 м2
16 / 22 этаж
Кирпич - монолит
11 612 341 
416 213 /м2
Новостройка,
III-2027
1/12
1-к, Евпатория 
Евпатория
Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 26.71 кв.м., на 15 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
26 м2
15 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
26 м2
15 / 22 этаж
Кирпич - монолит
11 475 694 
429 640 /м2
Новостройка,
III-2027
1/12
1-к, Евпатория 
Евпатория
Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 27.9 кв.м., на 16 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
27 м2
16 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
27 м2
16 / 22 этаж
Кирпич - монолит
11 612 341 
416 213 /м2
Новостройка,
III-2027
1/12
1-к, Евпатория 
Евпатория
Продаются 1-комнатные апартаменты в строящемся доме (Блок 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 49.4 кв.м., на 2 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
49 м2
2 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
49 м2
2 / 22 этаж
Кирпич - монолит
16 038 752 
324 671 /м2
Новостройка,
III-2027
1/12
1-к, Евпатория 
Евпатория
Продаются 1-комнатные апартаменты в строящемся доме (Блок 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 39.08 кв.м., на 3 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
39 м2
3 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
39 м2
3 / 22 этаж
Кирпич - монолит
16 361 078 
418 656 /м2
Новостройка,
III-2027
1/12
1-к, Евпатория 
Евпатория
Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 33.39 кв.м., на 17 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
33 м2
17 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
33 м2
17 / 22 этаж
Кирпич - монолит
16 057 383 
480 904 /м2
Новостройка,
III-2027
1/12
1-к, Евпатория 
Евпатория
Продаются 1-комнатные апартаменты в строящемся доме (Блок 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 71.03 кв.м., на 2 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
71 м2
2 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
71 м2
2 / 22 этаж
Кирпич - монолит
23 928 336 
336 876 /м2
Новостройка,
III-2027
1/12
1-к, Евпатория 
Евпатория
Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 42.54 кв.м., на 17 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
42 м2
17 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
42 м2
17 / 22 этаж
Кирпич - монолит
17 965 371 
422 317 /м2
Новостройка,
III-2027
1/12
1-к, Евпатория 
Евпатория
Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 33.94 кв.м., на 16 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
33 м2
16 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
33 м2
16 / 22 этаж
Кирпич - монолит
15 990 480 
471 140 /м2
Новостройка,
III-2027
1/12
1-к, Евпатория 
Евпатория
Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 39.21 кв.м., на 16 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
39 м2
16 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
39 м2
16 / 22 этаж
Кирпич - монолит
14 405 378 
367 390 /м2
Новостройка,
III-2027
1/12
1-к, Евпатория 
Евпатория
Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 34.14 кв.м., на 15 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
34 м2
15 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
34 м2
15 / 22 этаж
Кирпич - монолит
15 959 683 
467 478 /м2
Новостройка,
III-2027
1/12
1-к, Евпатория 
Евпатория
Продаются 1-комнатные апартаменты в строящемся доме (Блок 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 40.13 кв.м., на 17 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
40 м2
17 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
17 / 22 этаж
Кирпич - монолит
16 947 587 
422 317 /м2
Новостройка,
III-2027
1/10
3-к, Некрасова, 81 Показать на карте
Евпатория
Предлагается уютная квартира в самом центре Евпатории. Квартира состоит из просторной кухни-гостиной и двух комнат. Из гостиной выход на застекленный балкон. Мебель практически вся остается новым собственникам. Очень удобное расположение дома: школа, поликлиника, детсад, всевозможные магазины и рынок в шаговой доступности. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.
56 м2
5 / 5 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
56 м2
5 / 5 этаж
Бетонные блоки
9 000 000 
159 292 /м2
    1/12
    1-к, Евпатория 
    Евпатория
    Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 40.98 кв.м., на 14 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
    40 м2
    14 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    40 м2
    14 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    14 005 268 
    341 759 /м2
    Новостройка,
    III-2027
    1/12
    1-к, Евпатория 
    Евпатория
    Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 27.2 кв.м., на 16 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
    27 м2
    16 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    27 м2
    16 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    11 619 821 
    427 199 /м2
    Новостройка,
    III-2027
    1/12
    1-к, Евпатория 
    Евпатория
    Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 35.6 кв.м., на 14 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
    35 м2
    14 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    35 м2
    14 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    15 903 513 
    446 728 /м2
    Новостройка,
    III-2027
    1/12
    1-к, Евпатория 
    Евпатория
    Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 40.57 кв.м., на 17 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
    40 м2
    17 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    40 м2
    17 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    14 756 539 
    363 730 /м2
    Новостройка,
    III-2027
    1/12
    1-к, Евпатория 
    Евпатория
    Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 27.2 кв.м., на 15 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
    27 м2
    15 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    27 м2
    15 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    11 487 026 
    422 317 /м2
    Новостройка,
    III-2027
    1/12
    1-к, Евпатория 
    Евпатория
    Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 40.27 кв.м., на 16 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
    40 м2
    16 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    40 м2
    16 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    14 549 077 
    361 288 /м2
    Новостройка,
    III-2027
    1/12
    1-к, Евпатория 
    Евпатория
    Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 39.33 кв.м., на 15 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
    39 м2
    15 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    39 м2
    15 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    14 017 451 
    356 406 /м2
    Новостройка,
    III-2027
    1/12
    1-к, Евпатория 
    Евпатория
    Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 26.71 кв.м., на 16 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
    26 м2
    16 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    26 м2
    16 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    11 606 096 
    434 523 /м2
    Новостройка,
    III-2027
    1/12
    1-к, Евпатория 
    Евпатория
    Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 40.81 кв.м., на 14 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
    40 м2
    14 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    40 м2
    14 / 22 этаж
    Кирпич - монолит
    13 997 000 
    342 980 /м2
    Новостройка,
    III-2027
    1/20
    1-к, Победы проспект, 91 корп. 3 Показать на карте
    Евпатория
    Продаётся отличная 1- комнатная квартира с автономным отоплением в новом доме !!!! Квартира расположена на 6-м этаже семиэтажного дома! Общая площадь 37,8 кв.м., жилая 15,2 кв.м., площадь кухни 9,6 кв.м. Индивидуальное отопление, установлен двухконтурный газовый котёл. Выполнен современный качественный ремонт. Во всех комнатах натяжные потолки, ламинат. Окна выходят на восточную сторону. Почти вся мебель и техника в квартире остаётся. Просторные и светлые подъезды, вместительные лифты, большие колясочные на каждом этаже. Во дворе обустроены детские игровые и спортивные площадки, множество парковочных мест. Новый район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности Новые Школа и Детский сад, Супермаркет, Рынок, Магазины, Аптеки, Овощной рынок, остановки Автобуса и Трамвая! Расстояние до моря 4000 м. Документы готовы к продаже, собственник один, квартира без обременений. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ!
    37 м2
    6 / 7 этаж
    Бетонные блоки
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    37 м2
    6 / 7 этаж
    Бетонные блоки
    8 500 000 
    224 868 /м2
      1/12
      1-к, Евпатория 
      Евпатория
      Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (Блок 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 26.71 кв.м., на 15 этаже. Moinaco Riviera'' - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря. Квартал, где комфорт возведён в правило. Он здесь повсюду: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика.
      26 м2
      15 / 22 этаж
      Кирпич - монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      26 м2
      15 / 22 этаж
      Кирпич - монолит
      11 475 694 
      429 640 /м2
      Новостройка,
      III-2027
      • В начало
      • 10
      • 11
      • 12
      • 13
      • 14
      • Следующая
      Распечатать
      Продажа квартир в Симферополе
      • по районам
      • Железнодорожный
      • Киевский
      • Центральный

      Вместе с этим также ищут:

      Продажа квартир в Симферополе Продажа однокомнатных квартир в Симферополе Продажа комнат в Симферополе Продажа гаражей в Симферополе Продажа вторички - квартиры в Симферополе Квартиры в новостройках в Симферополе

      🏠 Как купить квартиру в Симферополе на N1?

      • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Симферополе?
      • ✔ На N1 размещены 3,10 тыс квартир
      • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

      💸 Сколько стоит квартира в Симферополе?

      • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 11,07 млн ₽
      • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 231,60 тыс ₽

      📚 Какая площадь квартир?

      • Наибольшая площадь: 246 м²
      • Минимальная площадь: 12 м²