Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 71.73 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс ''Ай-Петри'' от застройщика ''Интерстрой'' расположен по адресу Республика Крым, Ялта, улица Кирова
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 71.73 кв.м., на 16 этаже. Новый жилой комплекс ''Ай-Петри'' от застройщика ''Интерстрой'' расположен по адресу Республика Крым, Ялта, улица Кирова
К продаже предлагается шикарная 2-комнатная квартира в новом монолитном доме. Квартира расположена на 4 м этаже, 12-ти этажного дома. Ремонт свежий, приличный, выполнен в классическом стиле. Квартира не сдавалась. В доме хороший лифт. Отопление центральное и горячая вода от бойлера.В комнате установлен кондиционер. В санузле установлено беде.Мебель и техника хорошего качества, остается по согласованию с хозяевами. Кухня совмещена с гостиной большой аркой, что позволяет организовать застолье на большую компанию. Прекрасно подойдет для проживания семьи до четырех человек.Рядом остановки общественного транспорта и магазины. Не более 5 минут до школы 2 (Школа Будущего).До набережной не более 5 мин на авто. Документы готовы к сделке.
Продам апартаменты в Президент Отеле Таврида.Расположен на Центральной набережной им.Ленина, в шаговой доступности вся инфраструктура курортной Ялты.До МОРЯ 30 сек. пешкомСтоимость 15.900 млнОбщая площадь апартаментов 38кв.мРасположены на 4эт Выполнен качественный ремонт, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. Установлен кондиционер. Высокие потолки придают ощущение простора, величия и роскоши.Президент-отель Таврида - это роскошная жизнь в Центре ЯлтыИнфраструктура отеля:Легендарный ресторан ''Царская кухня''Кафе, СтоловаяКонсьерж сервисБесплатная парковкаЗакрытая охраняемая территорияИдеальное расположение в центре набережной Ялты позволит вам с комфортом провести отдых и организовать досуг.
Арт. 104159806 Продается квартира в Ялте.Тихий, зеленый район. Ровное место.Серия-ЮБККвартира находится на 2-м этаже из 9-тиОбщая площадь - 38 м2Планировка: две изолированные комнаты, кухня вынесена на застекленную лоджию.Заменены пластиковые окна и батареи. Вид на горы, зелень и вдали море. Отопление центральное, горячая вода -бойлер.Расположение от центра 10 минут на автомобиле.Продуктовые магазины рядом. Удобный выезд на трассу.
Продaм aпартамeнты в Президент Отeле Tавридa.Pасположeн нa Цeнтpaльнoй набережнoй им.Лeнина, в шагoвой дoступности вся инфраcтpуктуpа курортнoй Ялты. До MОPЯ 30 сeк. пeшкомОбщaя плoщaдь апартaментов 52 кв.мРacполoжeны нa 3/4 этBыпoлнeн качecтвенный pемонт, укoмплектoван всeй нeобходимой мебелью и техникой. Установлен кондиционер. Высокие потолки придают ощущение простора, величия и роскоши.Президент-отель Таврида - это роскошная жизнь в Центре ЯлтыИнфраструктура отеля:Легендарный ресторан ''Царская кухня''Кафе, СтоловаяКонсьерж сервисБесплатная парковкаЗакрытая охраняемая территорияИдеальное расположение в центре набережной Ялты позволит вам с комфортом провести отдых и организовать досуг.Стоимость 25.650 млн
Арт. 143903479 Уютная квартира с отдельным входом в центре города, в 2 минутах от набережной.Продаётся квартира на первом этаже 2-этажного дома. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, пешую доступность и свой угол без соседей сверху.• Свежий ремонт — заезжайте и живите.• Своя атмосфера: отдельный вход (никто не помешает), два подсобных помещения для хранения, есть кладовая.• Комфортная планировка: 2 изолированные комнаты (16 и 13 кв.м), кухня с тёплым полом.• Автономное отопление: установлен двухконтурный котел (отопление + горячая вода) — платите только по факту, без переплат.• Вся инфраструктура (магазины, аптеки, остановки) прямо у дома. Рядом — тихое место, центр города.• Общая площадь 41 кв.м, санузел совмещённый.Отличный вариант для: пары, сдачи в аренду (высокий спрос из-за центра и отдельного входа).Звоните, покажем в любое удобное время!
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Бакунинский проезд, 13 (Дом 2)), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 102.36 кв.м., на 16 этаже. Жилой комплекс ''Бакунинский'' в городе Ялта Республики Крым на улице Бакунинский проезд.
Объект 11864. К продаже предлагается трех комнатная квартира в ЖК Бригантина на 3 этаже 14ти этажного многоквартирного дома с видом во двор и горы площадью 90 кв м. Про комплекс: ЖК ''Бригантина'' - жилой комплекс Премиум-класса, расположенный на центральной набережной г. Ялта на улице К. Маркса , д.18 А. Это единственный жилой комплекс на набережной Ялты, от которого можно за 3 минуты дойти до яхт клуба, пляжа, будущего казино. В ЖК Бригантина предусмотрено все для комфортного проживания:- подземный паркинг- детская площадка- Офисные торговые помещения на первом этаже- Скоростные лифты- Система видеонаблюдение- Система пожарной безопасности- Зеркальное остекление (энергосберегающее покрытие)- Высота потолков 3.1 м- Система резервного водоснабжения и энергоснабжения.- Центральная система кондиционирования и отопления- Закрытая территория- КонсъержПро квартиру:- Этаж/этажность 3/14- Площадь 90 м2 - Комната площадью 16 м2, комната 17м2- Кухня площадью 26 м2- Столовая 9.5 м2- прихожая 6.3 м2 - коридор 7 м2- санузел 5.2 м2- Балкон 6 м2, 4.5 м2- Отопление: своя котельнаяВ квартире выполнен качественный ремонт из дорогих европейских отделочных материалов. Имеются две изолированные спальни, два балкона, просторная кухня, с зонированной столовой зоной. Квартира оборудована техникой, качественной мебелью, кухонным гарнитуром.Про инфраструктуру: Жилой комплекс расположен на набережной Ялты, в пешей доступности: рынок, магазины, детские сады и школы, сквер им. Некрасова, рестораны, кафе, строящийся развлекательный комплекс с современной набережной, зеленой прогулочной зоной, яхтенной мариной, ресторанами, концертной площадкой, гостиницей с премиальным сервисом и казино.Про документы: документы готовы к сделке.Важно: отлично как для жизни так и для инвестиции.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Позвоните, чтобы назначить просмотр!
Срочно продается 2 комнатная квартира 46 кв. м. в г. Ялте, ул. Дзержинского, д. 30, 1-й этаж 5-ти этажного дома с огороженным приусадебным участком. В квартире удобная планировка: прихожая, просторный зал, спальня, кухня и санузел. Квартира меблирована и готова для проживания. Мебель и техника остается покупателю. Жилой дом находится в тихом, окруженном зеленью месте, с развитой инфраструктурой: овощной рынок, магазины, автовокзал, школа и остановки общественного транспорта. Набережная Ялты и Массандровский пляж находятся в пешей доступности. Документы на квартиру оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Готовы к сделке.Идеальный вариант для проживания или организации бизнеса (сдача в аренду).Цена 9 300 000 рублей. Торг уместен!
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 71.73 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс ''Ай-Петри'' от застройщика ''Интерстрой'' расположен по адресу Республика Крым, Ялта, улица Кирова
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 71.73 кв.м., на 16 этаже. Новый жилой комплекс ''Ай-Петри'' от застройщика ''Интерстрой'' расположен по адресу Республика Крым, Ялта, улица Кирова
Апартаменты Правила виноделов в Sky Plaza 3: Эстетика вина и моряПредставляем вашему вниманию — 30 м² дизайнерского искусства, воплощенного в винном стиле. Это не просто апартамент, это пространство для тех, кто ценит атмосферу, качество и близость к природе.Главные преимущества:Локация: Всего 3 минуты прогулочным шагом до собственного благоустроенного пляжа Sky Beach.На территории: кофейня , Тренажерный зал , салон красоты.Приватность: 1 этаж с просторным двором и комплектом садовой мебели — идеальное место для утреннего кофе или вечерних встреч.Объем: Высота потолков 3.9 метра создает ощущение загородного дома и наполняет пространство воздухом.Интерьер и оснащение:Апартамент выполнен в бескомпромиссном качестве с использованием премиальных материалов:Гостиная зона: Стена из гибкого мрамора, обеденная группа со столешницей из черного мрамора.Весь пол в апартаменте из керамогранита.Настроение вечера задает электрокамин под большим ТВ, обрамленным стильными 3D-панелями.Винный акцент: Доминанта интерьера — высокий винный шкаф до потолка с эффектной контурной подсветкой.Кухня: Полностью укомплектована встроенной техникой (посудомоечная машина, холодильник, варочная панель).Спальня: Уютное пространство с мягкими стеновыми панелями до потолка и гибким мрамором, системой хранения и продуманным сценарием освещения, имитирующим мягкий естественный свет.Санузел: Изысканная палитра бежевых и золотых оттенков с винными элементами, качественная сантехника и душевая зона.Инженерный комфорт:Водяной теплый пол по всему периметру апартамента.Усилитель мобильной связи: Эксклюзивное решение для этого дома — вы всегда остаетесь на связи без потери сигнала.Это идеальное предложение как для статусного личного отдыха, так и для инвестиции в аренду премиум-класса.
Свежий ремонт, качественная отделка, тёплые полы, кондиционеры — вся мебель и техника остаются. Просторная кухня-гостиная с балконом, две отдельные спальни, удобная прихожая и гардероб.Закрытая территория, паркинг, тихий зелёный район. Рядом парк, магазины и набережная. Идеально для комфортной жизни семьи — заезжайте и наслаждайтесь. Прямая продажа от собственника, чистые документы.
Предлагаются апартаменты с кухней-студией и двумя отдельными спальнями. Первый этаж, отдельный вход. Подходят для проживания, отдыха или коммерческого использования (офис, бизнес). Расположение:* Центр Ялты, 700 м до центральной улицы и рынка (есть лестницы). * 1 км до моря. * Рядом планируется застройка нового ЖК.* Вид на горы, море, Ялту.* Парковка у дома.Характеристики:* Новый дом, ремонт.* Видовые апартаменты.* Документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Продается 2-комнатная квартира в Ялте улица Весенняя. Тип дома хрущевка. Квартира расположена на третьем этаже. Общая площадь квартиры 51м2. Комнаты изолированные. Планировка включает в себя: комната 1- 15.4 м2, комната 2- 14.3 м2, кухня 5.7 м2, коридор-6.2 м2, ванная комната 3.1 м2, уборная -1.1 м2. Дом газифицирован. Отопление-центральное, для подачи горячей воды установлена газовая колонка. В квартире заменена электропроводка и трубы водоснабжения. Состояние Под ремонт.В доме запланирован кап ремонт подъезда и фасада на 2028 год.
ID 4185 / QD 844540ВНИМАНИЕ!Продается стильная квартира-студия площадью 34 м², расположенная на 10 этаже престижного жилого комплекса ''Дарсан Палас''. Эта квартира в светлых тонах наполнена естественным светом и уютом. Французский балкончик открывает захватывающие панорамные виды на горы, город и море, создавая атмосферу гармонии и спокойствия.Жилой комплекс ''Дарсан-Палас'' находится в 7 минутах ходьбы от Набережной Ялты с обильной и очень развитой инфраструктурой, в 200 метрах Холм Славы, Армянская церковь и многое другое.Кухонная зона с уникальным панорамным круглым окном, выходящим на горы, превращает процесс приготовления пищи в настоящее удовольствие. Высокие потолки и второй ярус, где расположено спальное место, добавляют пространству объем и функциональность. В квартире предусмотрено множество мест для хранения вещей, что обеспечивает порядок и комфорт.Квартира продается полностью меблированной и оснащенной всей необходимой техникой, что позволяет сразу же наслаждаться жизнью в новом доме.Жилой комплекс ''Дарсан Палас'' предлагает своим жителям широкий спектр удобств: собственный продуктовый магазин, ресторан, детский центр и площадка, зоны отдыха и барбекю, а также два бассейна — детский и взрослый. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и консьержем, а на крыше расположена собственная газовая котельная.Для удобства автовладельцев предусмотрены большая парковка и подземный паркинг.Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального жилья!Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. ЦЕНА 10 190 000 руб. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!
Предлагается к покупке однокомнатная квартира в городе Ялта, на улице Дзержинского, в шаговой доступности от Центра. Квартира общей площадью 31 м2, расположена на первом этаже четырехэтажного дома. У квартиры в пользовании участок на придомовой территории, где можно организовать зону для отдыха. Планировка квартиры включает в себя: кухню-гостиную, изолированную спальню, совмещенный санузел (установлена душевая). Состояние жилое. Для подачи горячей воды установлен бойлер. Отопление центральное. Дом, в котором расположена квартира, имеет удобное местоположение. В двадцати метрах расположена остановка общественного транспорта. В шаговой доступности вся городская инфраструктура : ближайшая школа 10 расположена в шестисот метрах от дома, детский сад находится в двухсот метрах. Так же в радиусе пятисот метров есть продуктовые магазины, супермаркеты и аптеки, Овощной рынок. Район максимально удобен для жизни. Дорога до Набережной и Массандровского пляжа займет минут 20 пешком и не более 10 минут на машине.
Хотите жить у моря и приумножать капитал? Квартира в ЖК Приморский парк — ваш идеальный выбор!Представьте: вы просыпаетесь, выходите на лоджию (6 м) на 10м этаже - и перед вами открывается потрясающий вид на море и зелёную зону. Всего 300 метров отделяют вас от набережной Ялты!Почему это выгодно:Готово к заселению: дизайнерский ремонт избавит вас от хлопот с отделкой — никаких дополнительных затрат и стресса.Жизнь в престиже: ЖК Приморский парк — это статус, безопасность и комфорт в одном из самых желанных районов Ялты.Отдых круглый год: курортная зона с развитой инфраструктурой подарит вам атмосферу отпуска 365 дней в году.Свобода выбора: удобная транспортная развязка позволяет легко добраться куда угодно — в город, на экскурсии или в горы.Умный расчёт: стоимость недвижимости в этом районе стабильно растёт. Сдавайте квартиру в аренду в сезон — и получайте дополнительный доход!Доступно каждому: поможем оформить ипотеку или использовать материнский капитал — осуществите мечту без резкого удара по бюджету.Коротко о квартире:•площадь: 35,4 м,•планировка: продуманная и •функциональная (прихожая, •кухня, спальня, санузел),•этаж: 10, с панорамным видом.Не упустите шанс превратить отдых у моря в повседневную реальность!
Продаю квартиру с бонусом, который перекрывает все! В цене — ГАРАЖ, а на районе с парковкой беда, так что это просто подарок судьбы.Квартира светлая, видовая: окна выходят на море и горы — красота неописуемая. Внутри сделан хороший ремонт в санузлах (ванная и туалет полностью готовы к использованию).По документам площадь 52.9 кв.м, но фактически (с балконами/лоджиями) вы получаете 60 кв.м полезного пространства.Транспортная доступность отличная, магазины рядом. Идеальный вариант для комфортной жизни с собственным авто.Звоните, покажу всё по делу!
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 81.4 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс ''Роялта'' - это современная южная резиденция в одном из самых живописных уголков Крыма. Пять жилых корпусов средней этажности располагаются в самом центре Ялты и занимают территорию площадью 59,4 тыс. кв.м. В проекте представлены квартиры различных планировок: от практичных однокомнатных до просторных трехкомнатных с расширенными балконами и террасами до 13,4 м2. Ландшафт ''Роялты'' представляет собой систему многоуровневых террас, которые ''спускаются'' к набережной. Гармоничное соединение различных уровней осуществляется посредством стильных лестниц-амфитеатров. На территории комплекса резидентов ждет премиальный фитнес, спа-комплекс и панорамный инфинити-бассейн. В шаговой доступности находятся: центральная набережная Ялты, Массандровский пляж, рестораны и яхтенная марина. Квартиры в ЖК ''Роялта'' обладают высоким инвестиционным потенциалом и являются отличным вложением средств с доходностью до 2,9 млн ? в год и окупаемостью от 7 лет. Все заботы возьмет на себя команда доверительного управления от ГК ТОЧНО.
Продажа студии в комплексе Sky Plaza 3.0 в 150 метрах от моря, рядом с новым пляжем Sky Beach. Общая площадь - 31,9 м². Апартаменты расположены на втором этаже 9-этажного комплекса.Пространство апартаментов функционально разделено на несколько зон: -Стильная кухня с обеденной зоной,-Уютная гостиная,-Спальня с выходом на террасу,-Входная зона с вместительным гардеробным шкафом,-Совмещённый санузел.Апартаменты готовы к проживанию: -кухня оборудованна всей необходимой техникой,-установлена система кондиционирования, TV, Wi-Fi,-множество скрытых мест для хранения,-при отделке использовались качественные материалы.''SkyPlaza 3.0'' — современный премиальный комплекс апартаментов, расположенный на первой береговой линии рядом с отелем ''Ялта-Интурист'', пляжным комплексом Sky Beach и Массандровским парком.Инфраструктура комплекса: -коммерческие помещения на первом этаже,-магазины,-спортзал,-сервисы для комфортного проживания и отдыха,-современные инженерные системы и обслуживание комплекса.В шаговой доступности: -пляжный комплекс Sky Beach,-благоустроенные пляжи,-рестораны и кафе,-фитнес- и СПА-центры,-аквапарк,-прогулочные зоны и места для отдыха,-гостиничный комплекс ''Ялта-Интурист''.Массандровский парк — одна из главных природных достопримечательностей района. Здесь произрастают можжевельник, итальянские и крымские сосны, ливанский кедр, бамбук и десятки других редких растений, создающих уникальный микроклимат.Набережная Ялты находится всего в 15 минутах пешком. Отличный вариант для собственного проживания, отдыха или сдачи в аренду.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!
Продаётся уютная квартира в центральной части Ялты. Дом клубного типа. Закрытая территория. Продаётся квартира в жилом комплексе Олива Хаус для комфортного проживания либо просто отдыха в центральной исторической части Ялты. Дом, в котором находиться квартира, клубного типа, что обеспечивает приватность, малое количество соседей и высокий уровень комфорта. Территория жилого комплекса закрытая, с благоустроенной зоной отдыха. Дом оснащен скоростным комфортным лифтом, находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.Общая площадь квартиры составляет 43,5 кв. метра. Удобная планировка включает отдельную кухню, просторную светлую комнату и балкон, где можно наслаждаться мягким южным климатом. В квартире имеется все необходимое для жизни, заходи и живи! Двор в комплексе очень уютный, озеленён многолетними елями, кипарисами и вечнозелёными растениями, которые создают приятную атмосферу уюта и свежести круглый год. Также во дворе имеется зона для барбекю, что не мало важно для приятного времяпровождения в хорошей компании. К дому имеется заезд машиной, удобная транспортная развязка по городу, комфортный выезд на трассу без пробок. Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка, что имеет очень большое значение для жителей и отдыхающих в г. Ялта. В пешей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, Пионерский парк, стадион Авангард, детский сад, школа и игровые площадки для детей. До центральных пляжей вы сможете дойти неспешным шагом в течении 12-15 минут. С радостью покажу квартиру в удобное для вас время!
Продаются 1-комнатные апартаменты под отделку в новом современном комплексе Sky Plaza 3.0, расположенном на первой линии у моря, рядом с Массандровским парком, гостиницей Ялта-Интурист и пляжным комплексом Sky Beach. Апартаменты площадью 24 м² расположены на первом этаже комплекса.Главное преимущество объекта — отдельный вход с улицы и высокие потолки 4.1 метра, что открывает широкие возможности для использования и увеличения площади. -Коммерческий потенциал: формат и расположение подходят для размещения офиса, пункта выдачи, небольшого магазина.-Инвестиционная привлекательность: апартаменты можно использовать под сдачу в аренду — как краткосрочную, так и долгосрочную, обеспечивая стабильный доход.-Свободная планировка: состояние под отделку позволяет реализовать индивидуальное дизайнерское решение в соответствии с назначением помещения.Sky Plaza 3.0 это философия комфорта и высокого качества жизни у самого моря. -элитный район Ялты, рядом Массандровский пляж и многовековой парк,-охраняемая территория,-подземный паркинг,-гостевой паркинг, что так важно в центре Ялты.ЖК Sky Plaza состоит из четырех отдельностоящих домов. Общей количество апартаментов порядка 1000! В пешей доступности комплекс ''Ялта Интурист'' - с широкой инфраструктурой: зоопарк, аквапарк, SPA-центр, олимпийский 50-ти метровый бассейн с морской водой, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-центр премиум класса. Рядом расположен пляжный комплекс Sky Beach — это эстетичное пространство для отдыха. Взрослым предлагается наслаждаться освежающими коктейлями у бара с видом на бассейн и море или расслабиться в уютной зоне для кальяна, утопая в мягких пуфиках. Пляж оживает вечером: проводятся тематические вечеринки с приглашенными звездами. Для тех, кто предпочитает спокойный отдых, предусмотрены бассейн с кристально чистой морской водой и специальная зона для детей с неглубоким бассейном и яркими игровыми элементами.Набережная Ялты в пешей доступности, всего 15 минут.Стоимость объектов В ЖК Sky Plaza 3.0 растет каждый день, не упустите возможность приобрести апартаменты по выгодной цене! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи!
Номер объекта: 14222. Уникальное предложение:Просторная двухуровневая квартира 98,2 м² + отдельное помещение на нулевом этаже 23,2 м² под коммерческую деятельность. Живите наверху — работайте внизу!Жилое пространство:• 1 этаж 6-этажного дома, отдельный изолированный вход — ощущение частного дома в черте города• 2 спальни + просторная гостиная• Кухня-столовая 14 м² — любимое место для семьи и гостей• Раздельные санузлы: туалет 3 м² + ванная 4 м²• Автономное отопление• Пристроенная подсобка с улицы — для мототехники, инструментов, сезонных вещейБизнес-пространство (входит в стоимость):• Помещение 23,2 м² на нулевом этаже• Выполнена гидроизоляция, выведены коммуникации• Идеи: спортзал, бильярдная, сауна, парикмахерская, медкабинет — на ваш выбор• Жилая и нижняя части имеют отдельные входы из общей прихожей• Подходит под мини-гостиницу для сотрудников компанийРасположение:• Тихий зелёный район рядом с Массандровским парком• 800 метров до моря — прогулки к набережной пешком• Развитая инфраструктура — всё необходимое рядомПочему стоит рассмотреть:• Готовый формат ''жизнь + работа'' без аренды доп. площадей• Приватность и автономность, как в собственном доме• Выгодное расположение: парк + море в пешей доступности• Один взрослый собственник — прозрачная сделка• Возможна продажа с мебелью и техникой• Быстрый выход на сделку, без обремененийЗвоните или пишите в чат — отвечу на вопросы, организую просмотр!
