logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Симферополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Симферополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Симферополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 164 объявления

Продажа квартир в Симферополе

  • Новостройки122
  • Вторичка42
  • Без посредников2
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/10
2-к, Айвазовского, 25а Показать на карте
Судак
Объект 846. Видовая двухуровневая квартира с евро-ремонтом в новом доме! Продается 2-комнатная квартира, полностью готовая для комфортной жизни или отдыха. Это выгодное приобретение для тех, кто ценит качество и удобное расположение! Характеристики:- Общая площадь: 63,2 кв.м- На 1 этаже: кухня-гостиная 30 кв.м, совмещенный санузел, лоджия- На 2 этаже: зонированная спальня 21 кв.м- Капитальный ремонт выполнен в 2022 году- Современная и удобная планировка, не требующая дополнительных вложений- Индивидуальное газовое отопление Преимущества нового дома:- Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками- Уютная территория для прогулок и отдыха Удобное местоположение:- До автобусной остановки: 560 метров- До Кипарисовой аллеи: 760 метров- Детский сад и школа: 1 км- Песчано-галечный оборудованный пляж: 1,4 км Эта квартира отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Один собственник, все документы готовы. Не упустите возможность обрести свой идеальный дом! Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр! Показ по предварительной договоренности.Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы предложим лучшие варианты.
63 м2
5 / 5 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
63 м2
5 / 5 этаж
Бетонные блоки
16 000 000 
253 165 /м2
    1/13
    2-к, Гагарина, 6 Показать на карте
    Судак
    Объект 1589. Продается уютная двухкомнатная квартира в хорошем районе Судака. - Общая площадь: 43,3 кв.м - Жилая площадь: 28 кв.м - Кухня: 6 кв.м - Этаж: 4 из 5, дом — теплый и уютный Район тихий и спокойный, идеально подходит для комфортного проживания семьи. Идеальное расположение:-до поликлиники: 990 м2,-до Кипарисовой аллеи: 930 м2,-до центрального рынка: 750 м2,-до школы: 240 м2,-до детского сада: 156 м2,-до магазина: 18 м2.Центральное отопление обеспечит тепло в холодное время, а наличие балкона добавляют удобств. Это выгодное предложение! Если вас заинтересовала квартира или есть вопросы — свяжитесь с нами по телефону. Мы с радостью ответим и поможем организовать просмотр! Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы предложим лучшие варианты.
    43 м2
    4 / 5 этаж
    Бетонные блоки
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    43 м2
    4 / 5 этаж
    Бетонные блоки
    7 300 000 
    168 591 /м2
      1/5
      3-к, Суворова переулок, 6 Показать на карте
      Судак
      Объект 837. Двухуровневая квартира в новостройке в Судаке 140 000 руб за кв.м! Продается 3-комнатная квартира с отделкой от Застройщика с видом на море и крепость. Выгодное решение для тех, кто ищет квартиру продуманной планировки для жизни и отдыха и не хочет жить в старых ''хрущёвках''! Характеристики:- площадь квартиры 107,3 м2, из них кухня-гостиная - 25,2 м2, спальни - 26 м2, 16,8 м2 и 16,4 м2,- два санузла,- 2 балкона с видом на море,- дом введен в эксплуатацию в 2014 году. Удобное расположение в тихом районе, но:- до автобусной остановки - 100 м,- до центрального рынка и супермаркетов - 700 м,- до школы - 670 м,- до детского сада - 100 м,- до поликлиники - 630 м. Эта квартира в отделке от застройщика станет идеальным решением для тех, кто ищет новое жилье за приемлемую цену и хочет сам создать свой уютный дом. Квартира с продуманной планировкой, красивыми видами из окна, с удобным расположением и точно станет вашим любимым местом для жизни и отдыха! Показ по предварительной договоренности. Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы предложим лучшие варианты.
      107 м2
      5 / 6 этаж
      Бетонные блоки
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      107 м2
      5 / 6 этаж
      Бетонные блоки
      15 022 000 
      140 000 /м2
        1/14
        2-к, Суворова переулок, 6 Показать на карте
        Судак
        Объект 3229. 2комнатная квартира в новостройке в Судаке — 49,9 м²Описание:Продаётся просторная 2комнатная квартира от застройщика с видом на внутренний двор — отличный вариант для жизни и отдыха без хлопот старого фонда. Квартира свободной планировки, выполнена от застройщика, что даёт вам возможность сделать ремонт на свой вкус.Характеристики:- Общая площадь: 49,9 м² (кухня 10,7 м², гостиная 17,8 м², спальня 7,5 м²),- Раздельный санузел,- Гардеробная,- Балкон с видом на внутренний двор,- Дом введён в эксплуатацию в 2013 году,- Цена: 140 000 руб/м².Инфраструктура (в пешей доступности):- Автобусная остановка — 100 м,- Детский сад — 100 м,- Школа — 670 м,- Поликлиника — 630 м,- Центральный рынок и супермаркеты — 700 м.Преимущества:- Новый дом, современная планировка,- Возможность сделать ремонт под себя,- Тихий район и удобная транспортная доступность,- Подходит для постоянного проживания и как вариант для сдачи/отдыха.Показ по предварительной договорённости. Многие объекты агентства не размещаются в открытой рекламе — обращайтесь, предложим лучшие варианты.
        49 м2
        3 / 6 этаж
        Бетонные блоки
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        49 м2
        3 / 6 этаж
        Бетонные блоки
        6 986 000 
        140 000 /м2
          1/9
          2-к, Суворова переулок, 6 Показать на карте
          Судак
          Объект 3232. 2комнатная квартира в новостройке в Судаке — 59,8 м²Описание:Продаётся просторная 2комнатная квартира от застройщика с видом на горы — отличный вариант для жизни и отдыха без хлопот старого фонда. Квартира свободной планировки, выполнена от застройщика, что даёт вам возможность сделать ремонт на свой вкус.Характеристики:- Общая площадь: 59,8 м² (кухня 10,2 м², гостиная 13,6 м², спальня 16,7 м²),- Раздельный санузел,- Гардеробная и кладовая,- Два балкона с видом во внутренний двор и на горы,- Дом введён в эксплуатацию в 2013 году,- Цена: 140 000 руб/м².Инфраструктура (в пешей доступности):- Автобусная остановка — 100 м,- Детский сад — 100 м,- Школа — 670 м,- Поликлиника — 630 м,- Центральный рынок и супермаркеты — 700 м.Преимущества:- Новый дом, современная планировка,- Возможность сделать ремонт под себя,- Тихий район и удобная транспортная доступность,- Подходит для постоянного проживания и как вариант для сдачи/отдыха.Показ по предварительной договорённости. Многие объекты агентства не размещаются в открытой рекламе — обращайтесь, предложим лучшие варианты.
          59 м2
          4 / 6 этаж
          Бетонные блоки
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          59 м2
          4 / 6 этаж
          Бетонные блоки
          8 372 000 
          140 000 /м2
            1/9
            2-к, Суворова переулок, 6 Показать на карте
            Судак
            Объект 3228. 2комнатная квартира в новостройке в Судаке — 60,9 м²Описание:Продаётся просторная 2комнатная квартира от застройщика с видом на горы — отличный вариант для жизни и отдыха без хлопот старого фонда. Квартира свободной планировки, выполнена от застройщика, что даёт вам возможность сделать ремонт на свой вкус.Характеристики:- Общая площадь: 60,9 м² (кухня 11,7 м², гостиная 16,8 м², спальня 14,6 м²),- Раздельный санузел,- Гардеробная,- Два балкона с видом во внутренний двор и на горы,- Дом введён в эксплуатацию в 2013 году,- Цена: 140 000 руб/м².Инфраструктура (в пешей доступности):- Автобусная остановка — 100 м,- Детский сад — 100 м,- Школа — 670 м,- Поликлиника — 630 м,- Центральный рынок и супермаркеты — 700 м.Преимущества:- Новый дом, современная планировка,- Возможность сделать ремонт под себя,- Тихий район и удобная транспортная доступность,- Подходит для постоянного проживания и как вариант для сдачи/отдыха.Показ по предварительной договорённости. Многие объекты агентства не размещаются в открытой рекламе — обращайтесь, предложим лучшие варианты.
            60 м2
            3 / 6 этаж
            Бетонные блоки
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            60 м2
            3 / 6 этаж
            Бетонные блоки
            8 526 000 
            140 000 /м2
              1/10
              2-к, Суворова переулок, 6 Показать на карте
              Судак
              Объект 3231. 2комнатная квартира в новостройке в Судаке — 59,1 м²Описание:Продаётся просторная 2комнатная квартира от застройщика с видом на горы — отличный вариант для жизни и отдыха без хлопот старого фонда. Квартира свободной планировки, выполнена от застройщика, что даёт вам возможность сделать ремонт на свой вкус.Характеристики:- Общая площадь: 59,1 м² (кухня 11,5 м², гостиная 16,5 м², спальня 14 м²),- Раздельный санузел,- Гардеробная,- Балкон с видом на горы,- Дом введён в эксплуатацию в 2013 году,- Цена: 140 000 руб/м².Инфраструктура (в пешей доступности):- Автобусная остановка — 100 м,- Детский сад — 100 м,- Школа — 670 м,- Поликлиника — 630 м,- Центральный рынок и супермаркеты — 700 м.Преимущества:- Новый дом, современная планировка,- Возможность сделать ремонт под себя,- Тихий район и удобная транспортная доступность,- Подходит для постоянного проживания и как вариант для сдачи/отдыха.Показ по предварительной договорённости. Многие объекты агентства не размещаются в открытой рекламе — обращайтесь, предложим лучшие варианты.
              59 м2
              4 / 6 этаж
              Бетонные блоки
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              59 м2
              4 / 6 этаж
              Бетонные блоки
              8 279 600 
              140 095 /м2
                1/9
                2-к, Суворова переулок, 6 Показать на карте
                Судак
                Объект 3226. 2комнатная квартира в новостройке в Судаке — 57,9 м², 140 000 руб/м²Описание:Продаётся просторная 2комнатная квартира от застройщика с видом на горы — отличный вариант для жизни и отдыха без хлопот старого фонда. Квартира свободной планировки, выполнена от застройщика, что даёт вам возможность сделать ремонт на свой вкус.Характеристики:- Общая площадь: 57,9 м² (кухня 9,7 м², гостиная 18,6 м², спальня 16,4 м²),- Раздельный санузел,- Гардеробная и кладовая,- Два балкона с видом во внутренний двор и на горы,- Дом введён в эксплуатацию в 2013 году,- Цена: 140 000 руб/м².Инфраструктура (в пешей доступности):- Автобусная остановка — 100 м,- Детский сад — 100 м,- Школа — 670 м,- Поликлиника — 630 м,- Центральный рынок и супермаркеты — 700 м.Преимущества:- Новый дом, современная планировка,- Возможность сделать ремонт под себя,- Тихий район и удобная транспортная доступность,- Подходит для постоянного проживания и как вариант для сдачи/отдыха.Показ по предварительной договорённости. Многие объекты агентства не размещаются в открытой рекламе — обращайтесь, предложим лучшие варианты.
                57 м2
                2 / 6 этаж
                Бетонные блоки
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                57 м2
                2 / 6 этаж
                Бетонные блоки
                8 106 000 
                140 000 /м2
                  1/11
                  3-к, Яблоневая, 7 Показать на карте
                  Судак
                  Объект 2336. 3-комнатная квартира в центре Судака! Продается просторная квартира с хорошим ремонтом на улице Яблоневая. Площадь 57,7 м², из них 3 уютные комнаты площадью 17,93 м², 11,2 м² и 11,2 м², а также кухня 5,8 м² и раздельный санузел. Просторный застекленный балкон подарит вам возможность встречать рассвет с чашечкой кофе. Квартира продается с мебелью и техникой, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом! Инфраструктура в пешей доступности:- Море: 1,6 км- Школа и детский сад: 200 м- Центральный рынок и супермаркеты: 200 м- Остановка общественного транспорта: 300 м Квартира отлично подойдет как для семейного отдыха, так и для постоянного проживания. В квартире выполнен качественный ремонт — состояние ''заходи и живи''. Из окон открываются живописные виды на горы, создающие атмосферу уюта. Благоустроенный внутренний двор, детская площадка и близость ко всем удобствам города убедят вас выбрать именно эту квартиру!Безопасная сделка и юридическое сопровождение гарантированы. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните сейчас, просмотр в любое время!Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы предложим лучшие варианты.
                  57 м2
                  3 / 5 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  57 м2
                  3 / 5 этаж
                  Панель
                  11 400 000 
                  197 574 /м2
                    1/13
                    2-к, Инициативных, 80 Показать на карте
                    Судак
                    Жилой квартал ITALIKA — проект, вдохновленный Италией!Локация Комплекс расположен в одном из самых живописных и исторических городов Крыма — Судаке2 часа от аэропорта Симферополя и Крымского мостаУникальный климат мягкое солнце, чистый воздух, горы защищают от ветров, а море прогревается быстрее, чем на других курортах КрымаРазвитая инфраструктура курортный город с удобными пляжами, кафе, отелями и развлечениямиИсторическое наследие Генуэзская крепость, старинные улицы и культурные достопримечательности О комплексе Общая площадь комплекса: 4,2 гаДо оборудованного пляжа: 10 минут на автоНомерной фонд: 504 квартирыПлощади апартаментов: от 48 м² до 71 м²Инфраструктура Спортивные и игровые площадки для разных возрастов Велодорожки + закрытая детская велодорожкаМангальные зоны (общего доступа)Гриль домики и беседки (будут сдаваться в аренду) Коворкинг БассейнАмфитеатр (350 мест)ПекарняРесторанЛетняя террасаВинный бутикПлейхабСухой фонтанВодяная аркаКипарисовая аллеяАллея-променадПарковка (211 мест)Зарядка для электрокаровВ ЖК ''Италика'' можно оформить покупку через семейную ипотеку или использовать материнский капитал, что делает покупку более доступной и выгодной для семей с детьми. Доступны IT-ипотека, военная ипотека, рассрочка от 15% ПВЗастройщик — ООО СЗ ''ТРИЕРА''Компания, известная успешными проектами в курортных городах России, таких как Геленджик и Ялта, теперь предлагает вам уникальное жилье в Судаке
                    70 м2
                    8 / 8 этаж
                    Монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    70 м2
                    8 / 8 этаж
                    Монолит
                    17 228 247 
                    243 681 /м2
                    Новостройка,
                    I-2028
                    1/20
                    3-к, Мичурина, 6а Показать на карте
                    Судак
                    Объект 3121. Продается уютная трехкомнатная квартира! Эта прекрасная квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома и готова стать вашим новым домом! Основные характеристики:- Комнаты: 3 уютные комнаты, готовые к вашему комфортному проживанию. - Санузел: Раздельный санузел обеспечивает удобство и практичность. - Балкон и лоджия: Идеальные места для отдыха и наслаждения свежим воздухом! Описание:Квартира готова к проживанию, благодаря чему вы сможете сразу же наслаждаться своим новым жильем без дополнительных затрат. Центральное отопление обеспечит тепло в холодное время года, создавая уют в вашем доме. Инфраструктура:Расположение квартиры очень удачное: - Рядом школа — идеальное место для обучения ваших детей. - Детский сад — всего в нескольких минутах от дома. - Рынок — для удобных покупок свежих продуктов. - Поликлиника, стоматология и ФМС — все необходимые услуги рядом, что обеспечивает ваш комфорт и безопасность. - Церковь — прекрасное место для тех, кто ценит духовность. Дополнительно:Все, что есть в квартире, остается! Это значит, что вы сможете быстро и удобно переехать. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в удобном районе! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ждем вашего звонка! Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы предложим лучшие варианты.
                    65 м2
                    4 / 5 этаж
                    Бетонные блоки
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    65 м2
                    4 / 5 этаж
                    Бетонные блоки
                    12 400 000 
                    189 893 /м2
                      1/13
                      2-к, Судак 
                      Судак
                      2 комнатная квартира на берегу Черного моря в ЖК''Долина роз''!ID1287 Общая информация:- Переуступка от физического лица- Возможна покупка в ипотеку Преимущества работы с нами:- Окажем юридическое сопровождение сделки- Одобрим ипотеку- Продадим Вашу квартиру безопасно и быстро- Поможем выгодно вложить деньги в недвижимость- Подберем лучшую для Вас квартиру в Крыму, если этот объект не подойдёт (свой офис в Крыму)- Готовы работать с агентами, приводите покупателей! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять! Кому подойдет:- Тем, кому по душе концепция жизни город в городе — в продуманном квартале, в котором удобно жить, отдыхать, учиться и работать- Тем, кто хотел бы сдавать квартиру, чтобы получать дополнительный доход- Тому, кто всегда мечтал жить на берегу Черного моря Параметры объекта:- Для тех, кто хочет сдавать в аренду, в ЖК есть собственная управляющая компания- Высота потолков 3 м. что зрительно увеличивает пространство- Просторная лоджия Инфраструктура и транспортная доступность:- Закрытая территория- Многоуровневая система безопасности, включающая собственную службу охраны, видеонаблюдение внутри комплекса и на его территории— Открытый бассейн с зонами отдыха и шезлонгами— Собственная традиционно оборудованная баня— Многофункциональная спортивная площадка и уличный workout— Досуг для детей, детские площадки с безопасным покрытием— Большая открытая парковка— Коммерческие помещения под бизнес, келлеры для хранения вещей— Прогулочные аллеи с местами для отдыха, велосипедная дорожка по всему периметру жилого комплекса- Комплекс находится в 3 км в глубине города Судак— в сторону гор и в окружении виноградных полейРядом главные курортные, туристические и уникальные природные локации: Генуэзская крепость — 11 мин Центральная набережная и пляжи — 12 мин Арт-кластер Таврида — 13 мин Тропа Голицина — 19 минПодробности по телефону. Звоните!
                      53 м2
                      6 / 8 этаж
                      Монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      53 м2
                      6 / 8 этаж
                      Монолит
                      14 490 000 
                      268 582 /м2
                      Новостройка,
                      I-2027
                        1/12
                        3-к, Мичурина, 4 Показать на карте
                        Судак
                        Объект 1238. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА 3-комнатная квартира в центре Судака! Продается просторная квартира с хорошим ремонтом на улице Мичурина. Площадь 48,9 м², из них 3 уютные комнаты площадью 15,1 м², 11,6 м² и 8,1 м², а также кухня 5,4 м² и раздельный санузел. Два просторных застекленных балкона подарят вам возможность встречать рассвет с чашечкой кофе и наслаждаться безупречными видами на горы. Квартира продается с мебелью и техникой, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом! Инфраструктура в пешей доступности:- Море: 1,8 км- Школа и детский сад: 350 м- Центральный рынок и супермаркеты: 300 м- Остановка общественного транспорта: 300 м Квартира отлично подойдет как для семейного отдыха, так и для постоянного проживания. В квартире выполнен качественный ремонт — состояние ''заходи и живи''. Из окон открываются живописные виды на горы, создающие атмосферу уюта. Благоустроенный внутренний двор, детская площадка и близость ко всем удобствам города убедят вас выбрать именно эту квартиру! 1 собственник. Безопасная сделка и юридическое сопровождение гарантированы. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните сейчас, просмотр в любое время!Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы предложим лучшие варианты.
                        48 м2
                        5 / 5 этаж
                        Бетонные блоки
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        48 м2
                        5 / 5 этаж
                        Бетонные блоки
                        8 500 000 
                        173 824 /м2
                          1/12
                          2-к, Приморская, 30а Показать на карте
                          Судак
                          Объект 501. Продаются отличные 2-х комнатные апартаменты в лучшем районе Судака. Дом располагается у подножья Генуэзской крепости. Территория всего комплекса огорожена, с автоматически открывающимися воротами для въезда личного транспорта. Красивая и ухоженная придомовая территория: детские площадки, турники, место для отдыха с мангалом и скамейками. До моря 600 метров. Рядом автобусная остановка, откуда идут рейсы в Новый Свет и любую точку города. Апартаменты состоят из 2-х раздельных комнат. Большой прихожей и кухней и совмещенным санузлом. Есть также дополнительные помещения в коридоре, для хранения личных вещей. По всей квартире разведены теплые полы, что придает уют и тепло в любое время года. Кондиционер, стиральная машинка, холодильник, индукционная варочная панель, бойлер, телевизор. Вся мебель и техника остается покупателю.Отличное предложение для проживания на круглый год или приезда на отдых. Так же за счет отличного месторасположения и близости к морю позволяет сдавать в аренду по хорошей цене. Все документы готовы к сделке. Звоните!!!Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы предложим лучшие варианты.
                          44 м2
                          1 / 6 этаж
                          Бетонные блоки
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          44 м2
                          1 / 6 этаж
                          Бетонные блоки
                          8 000 000 
                          180 587 /м2
                            • В начало
                            • 5
                            • 6
                            • 7
                            Распечатать
                            Продажа квартир в Симферополе
                            • по районам
                            • Железнодорожный
                            • Киевский
                            • Центральный

                            Вместе с этим также ищут:

                            Продажа квартир в Симферополе Продажа однокомнатных квартир в Симферополе Продажа комнат в Симферополе Продажа гаражей в Симферополе Продажа вторички - квартиры в Симферополе Квартиры в новостройках в Симферополе

                            🏠 Как купить квартиру в Симферополе на N1?

                            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Симферополе?
                            • ✔ На N1 размещены 164 квартиры
                            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                            💸 Сколько стоит квартира в Симферополе?

                            • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 14,05 млн ₽
                            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 209,54 тыс ₽

                            📚 Какая площадь квартир?

                            • Наибольшая площадь: 139 м²
                            • Минимальная площадь: 36 м²