Продажа коммерческой недвижимости в Киевский районе в Симферополе

Продам шикарное коммерческое помещение в самом густонаселенном районе Симферополя. Нежилой фонд, все оформлено с учетом ведения бизнеса, также идеально подойдет по сдачу в аренду посуточно, тк с учетом Законодательства, этот вид деятельности допустим только в помещениях нежилого фонда. Идеальное решение для салона, студии красоты, массажного салона ( было ранее так и использовано), магазинчика, офиса, нотариуса, для любого вида деятельности. Выход отдельный, свой небольшой огороженный дворик патио, ухоженный и облагороженный вход. Рядом очень развитой коммерческий комплекс, идеальная транспортная развязка в любой конец города. Помещение небольшое, очень просторное , с возможным расширением. Вся документация оформлена с учетом и нормами РЗ. Возможно начинать бизнес уже сейчас. Если рассматривать, как вложение для арендаторов, то это вообще уже готовое решение. О помещении: просторный зал, мини кухня, которую можно легко переоборудовать в доп площадь ( просто убрав мебель), раздельный сан узел, небольшой коридор, и огромная входная группа, которую легкой конструкцией можно увеличить без доп согласования. В помещении выполнен стильный ремонт, установлен мощный кондиционер, интернет, двойной свет, очень компактные раздвижные системы санузлов, для экономии пространства. Просторная территория огорожена коваными элементами, на которых с легкостьюустанавливается реклама, напротив огромная детская площадка и парковка для авто. Огромная пропускная способность.

Продается помещение, в новом районе вблизи Луговской больницы....есть выезд на Ялтинскую объездную........

Инвестиционный проект апарт-отеля в Симферополе Продаётся перспективный инвестиционный проект — концепция апарт-отеля в г. Симферополь, ул. Плотинная. Земельный участок площадью 0,35 га предназначен для строительства многофункционального комплекса апартаментов с коммерческой инфраструктурой. Основные параметры проекта — Этажность: 18 этажей + 2 подземных уровня — Общая площадь комплекса: 24 196,44 м² — Количество апартаментов: 221 В составе проекта: — 136 однокомнатных апартаментов — 85 двухкомнатных апартаментов Продаваемая площадь апартаментов — 13 778,5 м². Коммерческая и техническая составляющая — Высота потолков в общественно-торговых помещениях — 4 м — Высота потолков в апартаментах — 3,1 м — Подземный паркинг — 5 751,9 м² — 196 машиномест По проекту уже выполнено Разработан эскизный проект Проект соответствует РНГП (региональным нормативам градостроительного проектирования) Получен технический паспорт Заключены договоры на подключение коммуникаций: — электричество — 600 кВт — водоснабжение — водоотведение — газоснабжение — ливневая канализация Предусмотрена наземная котельная Подготовлено технико-экономическое обоснование проекта Назначение и возможности использования Категория и назначение земельного участка позволяют реализовать широкий спектр коммерческих проектов. Зона О-1: — деловое управление — гостиничное обслуживание — объекты здравоохранения — торгово-развлекательные комплексы — банковская и страховая деятельность — магазины — общественное питание — объекты культурно-туристического назначения Преимущества объекта — Частная собственность — Выполнено межевание — Регистрация РФ — Первая линия — Вид на город и Симферопольское водохранилище — Удобная транспортная развязка с организованными съездами и заездами Проект подойдёт как для собственного девелопмента, так и для привлечения инвесторов в один из перспективных сегментов недвижимости Симферополя. Звоните или пишите — предоставим дополнительную информацию, документацию и организуем просмотр участка. Номер объекта: 1034.

Код объекта: 1615008. Продается коммерческая недвижимость свободного назначения! Адрес: Симферополь, улица Киевская 44 Площадь: 268,5 кв. м Высокий трафик, рядом с больницей Семашко Помещение находится на цокольном этаже пятиэтажного здания, вход с торца. Первая линия улицы Киевская. Состояние помещения под ремонт (без отделки). Это идеальный вариант для вашего бизнеса! Помещение подходит под офис, салон красоты, клинику и другие виды деятельности. Просторные комнаты, возможность разделения по вашему усмотрению Центр города - отличный поток клиентов Не упустите шанс! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пишите в личные сообщения.

продаются помещения коммерческого назначения площадью от 25 до 2000 м2. Продажа от собственника

Коммерческое помещение в ЖК Миндаль! Под ремонт Есть несколько вариантов. Дом введен в эксплуатацию!

ПРOДАЖA! СИMФEРОПОЛЬ! Райoн Бульваpа Фpaнкo, ул. Дзeржинскoгo. - пoмeщeниe oбщей площадью 130 м.кв. - два уpoвня - пеpвaя линия - двa отдeльных вхoдa, зaeзд в зaкpытый двоp по ключу, cвоя пapкoвка - испoльзовaниe - на Вaше усмoтрение - длительнoe врeмя иcпользовалocь в кaчecтвe космeтичеcкого cалона - просторный холл, ресепшн, просторные рабочие кабинеты, мокрые точки, санузлы - все в наличии! - при необходимости можем предложить еще одно помещение на первом этаже в соседнем доме Звоните! При необходимости организуем показ и снабдим всей необходимой информацией!

Код объекта: 1332207. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в самом перспективном районе города. Помещение общей площадью 73,2 кв.м. состоит из: - основного зала, около 50 кв.м. - входная группа, около 8 кв.м. - душевая и санузел, - раздевалка, -подсобные помещения. В настоящее время это помещение сдано в аренду (студия растяжки), вам не придётся искать новых арендаторов. Это выгодное инвестирование с целью получения пассивного дохода. Инфраструктура района развита, помещение находится в окружении большого жилого массива. Заинтересовал объект - звоните отвечу на все вопросы!

Продам помещение расположенное в новом доме по ул.Камской. Помещение с ремонтом, в цокольном этаже общей площадью 70,3 м.кв. Раздельный санузел, душевая кабинка. Сдается с постоянным арендатором. Звоните!

Предлагается в продажу нежилое помещение в центральной части города на ул. Пролетарской. Выгодное месторасположение в центре, удобная транспортная развязка. Первая линия. Оживленное, проездное, проходное место. Нежилой фонд. Помещение состоит из двух этажей. Общая площадь - 396 кв.м. Первый этаж - 198 кв.м. свободная планировка, второй этаж - 198 кв.м. кабинетная система 9 кабинетов. Этажи автономны, есть отдельный вход на второй этаж. В помещении автономное газовое отопление, система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции, установлена пожарная, охранная сигнализация. Есть маленький дворик для парковки авто. Месторасположение позволяет разместить любой вид деятельности офис, банк, представительство, магазин, салон, медицинский центр, спортивный зал и другой вид коммерческой деятельности.

Продам помещение 66.1м2, коммерческое помещение. Магазин действовал более 20 лет. Требуется косметический ремонт.

Код объекта: 2043021. Готовый инвестиционный актив! Подается доходная коммерческая недвижимость в центре Симферополя (270 м² + земля 4 сотки) Предлагается уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Крыма — действующий бизнес с историей с 2007 года. Это не просто помещение, это полностью отлаженный механизм, приносящий стабильную пассивную прибыль. Локация: Центр Симферополя. Высокая проходимость, удобный подъезд, развитая инфраструктура. Место с устоявшимся трафиком. Характеристики объекта: Площадь: 270 кв. м. (оптимальная планировка, позволяющая разделить потоки). Земельный участок: 4 сотки в собственности. Это ключевое преимущество — вы покупаете не просто стены, а землю под ними, что исключает риски аренды муниципалитета. Коммуникации: Своя независимая газовая котельная. Полная автономия от городских сетей и управляющих компаний. Вы сами контролируете отопление и расходы. Бизнес-составляющая: Объект сформирован как мульти арендное здание. На данный момент здесь успешно работают 4 направления бизнеса (арендаторы с долгосрочными договорами). Стабильность: Арендаторы ведут деятельность здесь с 2007 года. Это подтвержденная история, исключающая простои. Доход: Пассивный и стабильный. Вы приобретаете не головную боль по поиску клиентов, а готовый cash flow (денежный поток). Для кого это: Для инвесторов: надежное вложение капитала с доходностью выше банковского депозита. Актив защищен землей и недвижимостью в центре города. Для консервативных покупателей: возможность приобрести ''резиновый'' актив, который не требует вашего личного присутствия (управление может осуществляться силами старшего арендатора). Звоните! Объект готов к сделке. Полный пакет документов для оформления в собственность. Показ только по предварительной записи для серьезных покупателей!

В продаже имеется отличное коммерческое помещение, находящееся в жилом доме новостройки. Дом был сдан в декабре 2024г. Электричество и вода проведена, счетчики установлены. Канализационная труба есть. Отопление - необходимо укладывать тёплый пол. По всем вопросам звоните и пишите!