Продажа коммерческой недвижимости в Ливадии

Продаётся уникальный готовый проект г Ялта, пгт Ливадия, Республика Крым.Под строительство Жилого Комплекса апартаментов Романов категории Luxдля ценителей классической архитектуры.Четырёхэтажное здание, общ. пл строения - 5840 м2, объём строительства - 22850 м3, продаваемая пл - 2758 м2, 49 апартаментов, 240 м2 фитнесс зал, 16 (высота 4.7 метра, возможно два уровня) машино/мест. Запроектированная Релакс зона на крыше, бассейн, СПА зоной 1 000 м2. Полностью закрытая, охраняемая территория, видеонаблюдение, детские площадки, площадка vorkout, подземный паркинг.Получены ГПЗУ, высота 23.9 метра, рабочий проект, экспертиза, РНС действительно до декабря 2026 годаЗУ 22 сотки, аренда РФ до 2069 г, 6 помещений в собственности РФ. Стоимость аренды 70 000 руб в 1 месяц. ВРИ Гостиничное обслуживание, возможно строительство МКД. Согласованные проекты ТУ, заведённый газ на площадку и интернет оптоволокно. Разработанный проект на присоединение, оплаченные электричество, вода и канализация совсем рядом.Отличная новая асфальтированная дорога, в 50 м - продуктовые магазины, аптека, рестораны, в 150 м Ливадийский дворец, 200 м лифт на набережную и оборудованные пляжи, 600 метров до оборудованных комфортных пляжей, 2 км Ялтинская набережная. Номер объекта: 1031.