Продажа коммерческой недвижимости в Гурзуфе

Инвестпроект. Объект незавершенного строительства курортный комплекс МОРСКАЯ ЛАГУНА. Крымская региональная общественная организация оздоровления и организации водных видов отдыха. Расположен в г. Ялта , пгт Гурзуф набережная им.А.С Пушкина дом 15, корп.1-5. На балансе имеются : Два участка земли по 0.7 га, в аренде до 2054г, договор аренды от 2016г( на данный момент на переоформлении). Целевое назначение: отдых ( рекреация ), туристическое обслуживание, причалы для маломерных судов. Категория земель : земли населенных пунктов. На участках находятся объекты недвижимого имущества. Ограничения ( обременения ) отсутствуют. Объект состоит из 5 зданий в 10 этажей, по 15 000кв.м общей площади, продаваемой по 11 000кв.м в каждом доме. Получены соответствующие разрешения и согласования на строительство и др. работы ( опорные стенки, берегоукрепительные работы, возведение волнозащитной стенки, отсыпка пляжа до 60 м глубины ) и т. д. строительство свайных полей, противооползневых сооружений. Строительство десятиэтажных зданий комплекса, с подземными паркингами, строительство набережной и пляжа длинной 500м. В ходе строительства было построено: 1. Выполнено в грунте около 2000 дорогостоящих железобетонных буронабивных свай, включая около 900 свай длиной от 12 до 24 м и около 1100 анкерных свай, длиной по 35м , каждая с прижимной ж/ б плитой 1*2м. 2. Построена волноотбивная гидротехническая стена длиной 500 м, высотой 7,5м. 3. Отсыпано вдоль берега 500000 тонн каменных диоритовый глыб. 4. Уложено вдоль берега, для защиты комплекса от штормов 512 ж/б тетроподов, по 13 тн каждый, 60 бетонных массивов по 40 тн каждый и более 200 ж/б пирамид по 5 тн каждая. 5. Частично построена набережная. 6. Построена ж/б дорога к комплексу ( около 300 м ). 7.Сети- центральное водоснабжение и канализация. Сегодня это объект незавершённого строительства со степенью готовности корпусов : 80% , 65% , 40%, 5%, 5% ( по данным БТИ).Все дома оформлены как незавершенное строительство с кадастровыми номерами. Фундамент позволяет еще достроить на всех домах по 4 этажа. Цена за кв.м в этом районе от 400 000рублей. Планируемая прибыль от 17 млрд.рублей. Есть два варианта предложений Инвестору, обсуждаются при личной встрече.

858746 ID 4234 / QD 858746 ВНИМАНИЕ! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободной планировки, расположенное в центре Гурзуфа общей площадью в 467 м². Помещение c двумя oтдельными входами с разныx cтoрон. Идеaльное местo для Bашегo бизнеca или cдачи в aрeнду. Пoмeщениe нaходится в цокольнoм этaжe жилогo домa, бoльшогo спального района. Также рядом находится Алупкинский рынок, школа, супермаркет соседи и т.д. Документы в полном порядке, помещение в собственности. Приобретая объект недвижимости через нас, Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Быстрый выход на сделку. Стоимость 441 300 долларов США! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Продажа мини-отеля площадью 363 м² на 9 номеров с видом на море в одном из самых красивых уголков Крыма — Гурзуфе. Гостиница уже работает и приносит доход, предоставляя качественный уровень обслуживания для отдыхающих. Инфраструктура гостиницы: -Бассейн с зоной отдыха и шезлонгами, -Крытая беседка с зоной BBQ для приятных вечеров на свежем воздухе, -Гараж на 4 автомобиля, -Общая кухня для удобства гостей. Планировка: -На первом этаже нас встречает просторный холл с камином для уютных вечеров, а также два семейных номера, один из которых с кухней, а также технические помещения: прачечная, топочная и санузел. -На втором этаже расположились три стандартных номера и один семейный. -На третьем этаже - два семейных и один стандартный. О номерах: - Категории: 4 стандартных однокомнатных, 4 семейных двухкомнатных, 1 семейный с кухней, - Вид: на море и гору Аю-Даг, - Оснащение: все номера укомплектованы мебелью и техникой для отдыха, оснащены кондиционерами, телевизорами и санузлами. На участке 4,2 сотки также имеется отдельностоящий двухэтажный домик площадью 40 м², который может служить дополнительным жилым или хозяйственным помещением. Коммуникации: -Центральные: электричество, газ, вода, канализация, интернет. -Отопление — двухконтурный газовый котел. Территория огорожена капитальным забором и оснащена системой видеонаблюдения для безопасности. Выполнен ландшафтный дизайн, высажены пальмы и кипарисы, а также зеленый газон, благодаря чему на территории будет уютно в любое время года. Удачное расположение с однородным соседством. Гурзуф славится своей архитектурой, культурным наследием и историей, что привлекает туристов круглый год. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазин, аптека, остановка общественного транспорта, парки и скверы. До центральной набережной Ялты 15 км. До моря 10 минут пешком. Это отличная инвестиция для тех, кто ищет готовый бизнес в одном из самых популярных курортных районов Крыма. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.