Продажа коммерческой недвижимости на улице Руданского в Ялте

Продажа готового бизнеса - ресторана с новым ремонтом, оборудованием и собственным фонтаном в центре Ялты! Помещение находится в небольшом уютном парке-сквере и утопает в зелени деревьев круглый год! Общая площадь здания 160 кв.м., прилегающий к зданию земельный участок с крытой летней оборудованной террасой и фонтаном - 4.5 сотки. Количество посадочных мест всего - 100.Планировка здания. На первом этаже светлый гостевой зал 54.6 кв.м., оборудованный барной стойкой, собственной сплит-системой отопления и кондиционирования, 2 санузла для посетителей, кухня 36.5 кв.м.с необходимым оборудованием и техникой: хоппер для приготовления шашлыка, 3 больших холодильника, 2 холодильных стола, пароконвектомат, 8 инверторных печей, 2 фритюра, мощная вытяжка, накопительный резервный бак воды на 2 куба, терраса с видом на парк. Также имеется отдельный вход для персонала, санузел, душевая, комната отдыха и бухгалтера.На втором этаже уютный зал 20 кв.м. с большим плазменным телевизором для гостей на 3-4 столика.Во дворе установлен навес с просторной площадкой для гостей и отдельно стоящий мангал с вытяжкой. Уникальная особенность-красивый фонтан в виде русалки с подсветкой. Фонтан в рабочем состоянии, управляется специальным оборудованием и насосами. По всему периметру участка установлено красивое освещение, зелень и газоны ухожены и также находятся в хорошем состоянии. Расположение ресторана - центр Ялты, рядом с новым жилым комплексом Московский Квартал, Эдинбург Тауэр и Адмиралтейский, центральный вещевой рынок, набережная, Массандровский пляж. Тихое и уютное место в самом центре. Оборудование и мебель ресторана находятся в отличном состоянии и входят в стоимость. Заведены и находятся в исправном состоянии необходимые коммуникации: вода, канализация, электричество 50кВт, интернет, автономное газовое отопление (2х контурный газовый котел), горячая вода, система видеонаблюдения. Есть возможность оформления франшизы популярного крымского ресторана. Документы российского образца.