Продажа коммерческой недвижимости в Черноморском

Предлагаем к покупке производственно складской объект с действующим арендным потоком — выгодное вложение для бизнеса любого масштаба.Основные характеристики:•Общая площадь зданий: 2380 м2. Здание бывшего инкубатора.•Площадь земельного участка: 0,67 га.•Право собственности на здания.•Акт постоянного пользования на землю.•Форма собственности: ООО.•Этажность: одноэтажное здание.•Высота потолков: 4 м.•Состояние: нормальное, требуется косметический ремонт.Коммуникации:•водоснабжение: скважина и центральное водоснабжение,•электричество: 3 фазы, собственная подстанция,•газ: газовая труба проходит в 20 м от здания (подключение недорогое).Территория и инфраструктура:•вся территория ограждена забором,•удобные подъездные пути для любого транспорта,•есть место для постройки новых зданий на территории.Локация:Идеальное месторасположение объекта - находится в городе и в то же время у самой объездной дороги с интенсивным трафиком. Удобство расположения позволяет выгодно использовать объект под любые нужды - производство, торговля, склады. Удачное сочетание городской локации и удобного транспортного доступа обеспечивает удобный заезд для любого типа транспорта.Финансовая составляющая:•70% объекта задействовано арендаторами,•ежемесячный доход от аренды: 200000 руб.,•потенциал для увеличения дохода за счёт сдачи свободных площадей.Преимущества и возможности использования:•толстые утеплённые стены и потолки — экономия на отоплении,•надёжная инженерная инфраструктура,•ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОД ЛЮБЫЕ ЗАДАЧИ: производство, склад, торговлю, логистику и т.д.,•потенциал расширения за счёт строительства на свободном участке.Юридическая чистота:Все документы в порядке, отсутствуют обременения, аресты и залоги. Объект готов к продаже.

Предлагается возможность купить здание площадью 4711 м2 в живописном уголке Крыма на берегу моря в поселке Черноморское. Здание проектировалось как отель и рассчитано на 33 номера, из них тип апартаменты-3 штномера люкс-6 штномера стандарт-24 шт. В отеле предусмотрено также кафе на 50 человек, подсобные и вспомогательные помещения. На здание согласовано подключение всех городских коммуникаций, а также по проекту предусмотрена дополнительная ( запасная) система отопления и запаса воды. Объект оформлен на физическое лицо. Из окон открывается великолепный вид на море. Отель расположен на первой линии, что дает возможность обустроить собственный пляж с уютными кафе и рестораном на воде. Звоните, вся дополнительная информация по телефону.

В продаже здание бывшего кинотеатра, расположенное в центре города. Площадь здания составляет 545 квадратных метров, земельный участок, на котором оно находится, имеет площадь 12 соток.Объект можно реставрировать под гостиницу или торговый центр. Рядом расположены администрация района, кафе, жилые дома и магазины. До городского парка - 100м. Пляж расположен - 200 м