Продажа коммерческой недвижимости на улице Кирова в Ялте

Продаётся живописный мини-отель ''Флорида'' в Ялте. Здесь вы найдете просторные номера, оформленные с вниманием к деталям. Уютные террасы приглашают насладиться утренним кофе с прекрасным видом на окружающий ландшафт. Современная сантехника и интересная мебель делают отель привлекательным для отдыхающих. Отель расположен в престижном жилом районе ''Дубки'', окруженном живописными парками и скверами. Рядом находятся Массандровский парк, Александровский Дворец, пляж гостиницы Интурист, Массандровский пляж, а также всемирно известные Массандровский винзавод и Никитский ботанический сад. Для удобства гостей отеля доступен трансфер на пляж ''Интурист'' и обратно, а также в нескольких минутах ходьбы находится Массандровский пляж.Общая площадь 298,5 м² Площадь участка 2,5 сотки Номерной фонд представлен 12 номерами различных категорий: ''Стандарт'', ''Семейный'', ''Люкс''. На каждом этаже расположены 4 номера. Все они оснащены кроватями king-size с ортопедическими матрасами, кондиционерами, сейфами и письменными столами. Стоимость проживания варьируется от 3500 до 6000 рублей. Отель работал только летом, в течение 100 дней в году. Возможно также предоставление услуг в зимний период для местных жителей. Доходность порядка 5,5 млн ? в сезон. Можно обеспечить дополнительный заработок за счет работы в межсезонье. Для обслуживания отеля требуется от 1 до 3 сотрудников. При желании - сократить расходы на персонал за счет системы СКУД.Отель оформлен как жилой дом и построен на монолитной плите толщиной 40 см. Имеется проект на строительство. В строительстве использовано: монолитно-железобетонный каркас, заполнение стен газоблоками, перекрытия 20 см, кровля односкатная плоская, эксплуатируемая, мягкая черепица, стены утеплены и оштукатурены. Здание существует с 2018 года.Весь первый этаж снабжен водяным тёплым полом, на 2-м и 3-м уровне теплый пол в санузлах. Во дворе отеля есть оборудованная зона BBQ.Полная стоимость в договоре! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Сезон уже близко! Звоните 25/8 - мы работаем всегда )