Продажа коммерческой недвижимости в Приморском

Объект 25215. Действующая база отдыха в 800 метрах от моря!- Большой участок - 1,86 га в пгт. Приморский (г. Феодосия), пер. Леонова, д. 1. Земельный участок (кад. 90:24:040102:754) в аренде на 49 лет, договор с 2018 г. Возможен выкуп земли за 20% кадастровой стоимости (5 млн руб.).Категория — земли населённых пунктов. Разрешённое использование — курортная деятельность и рекреация.- Все здания и сооружения находятся в собственности предприятия. Общая площадь застройки — 2162 м². Размещение:5 домиков по 3 номера (до 5 человек в номере),1 корпус на 12 номеров (по 35 человек),1 корпус на 32 номера (по 4 человека), административный корпус с 3 номерами (по 46 человек),столовая на 180 посадочных мест, полностью оборудована.Общая вместимость базы — до 280 человек.- Есть технические, складские и свободные помещения. Плотность застройки — всего 12%, что позволяет строить дополнительные корпуса и объекты инфраструктуры.Инфраструктура и коммуникации:футбольное и баскетбольное поле, две волейбольные площадки, зона для мероприятий, парковка, парковая зона,электроснабжение — собственная ТП 150 кВт,централизованное водоснабжение (питьевая вода) + запас воды 70 м,канализация — очистные сооружения ''Биотал 20''.База ранее использовалась как детский лагерь, в последние годы — как спортивная база эконом-класса. Объект готов к приёму туристов и работе без дополнительных вложений.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЬЕКТА:• До моря всего 800 метров — отличное место для отдыха и туризма.• 1,86 га земли — простор для развития, строительства или реконструкции.• Все здания в собственности, земля с возможностью выкупа.• Развитая инфраструктура и готовый бизнес-потенциал.• Коммуникации подключены, современная система очистки.• Подходит под гостиницу, апарт-отель, спортивную или детскую базу, эко-посёлок, пансионат.• Чистое юридическое лицо, без долгов и обременений.Все документы РФ готовы к сделке. Цена может меняться в зависимости от условий сделки ! Дополнительные вопросы, запись на просмотре в ЛС