Продажа домов, коттеджей на улице Водников в Симферополе

Дом 357 кв. м на участке 10 соток. Продается жилой 2ух-этажный дом, на участке 10 соток в г. Симферополь общей площадью 357 кв. м, с открывающейся панорамой на Симферопольское водохранилище, долину и местные горы. Описание дома: Материал, кирпич + монолитный бетон, крыша утепленная, из металлочерепицы. Дом утепленный, готов к проживанию. Коммуникации: -Газ: есть, -Электричество: 15 кВт,-Вода: центральный водопровод,-Канализация: есть. Планировка дома : Подвал: котельная, 2 помещения свободного назначения, кладовая. Из подвала есть выход во двор.1 этаж, прихожая, кухня, зал, санузел, четыре спальные комнаты.2 этаж, две спальни, санузел, балкон, большое помещение свободного назначения. Описание участка: Участок расположен в живописном уголке города с видом на Симферопольское водохранилище. Так же, на участке есть отдельные оформленные хоз. постройки. С заднего двора есть отдельный выход. На участке растут фруктовые деревья, разнообразные ягодные культуры.Инфраструктура: До остановки общественного транспорта 100 м. Асфальтированный подъезд.Тихий и экологически чистый район. Магазин, школа находятся в 3-7 минутах, удобная транспортная развязка. Возможно приобрести в ипотеку, ХС, и реализовать материнский капитал. Документы проверены, готовы к сделке. Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ. Без комиссии для покупателя! Торг.

г. Симферополь.Собственник. Свободная продажа.Эл-во три фазы 15 кВт.Центральное газо- и водо- снабжение.Автономное водоснабжение на 500 литров с регулятором входного давления.4-х ступенчатая очистка и смягчение воды. Накопитель горячей воды.Напор воды обеспечивает собственная насосная станция Grundfos Scala2.Централизованный вывоз ТБО.Интернет - оптоволокно.Пультовая охрана.Автоматические распашные ворота FAAC.Септик.Одноэтажный жилой дом 2009 г., ремонт/пристройка 2019 г. состоит из 4-х комнат:гостиная-18м2, спальня-14м2, детская-10м2, спальня/кабинет/кухня-12м2, а также санузла с окном-8м2, кладовой, коридора-10м2. Внизу теплый и сухой подвал 40м2 со стеллажами для хранения вещей и отдельным входом. Есть чердачное помещение с доступом по лестнице Fakro. Отопление: 5 радиаторов с индивидуальными терморегуляторами, 3 теплых пола с индивидуальными терморегуляторами. Кондиционирование: консольная сплит-система Toshiba UFV.Крытая летняя терраса площадью 25м2, отделанная итальянским керамогранитом - зона отдыха с барбекю, местами для крепления подвесных качелей, ампельных растений, освещением и потолочным подогревом, с розетками для подключения электроприборов, где есть возможность установки телевизора, проектора и проекционного экрана. Теплоизоляция крыши и толстые стены (40 см.), вентиляционные проемы обеспечивают циркуляцию воздуха и ощущение прохлады в жаркий период.Отдельный теплый санузел с душем и окном, со входом с летней террасы, оборудованный сантехникой Villeroy & Boch.Кухня с отдельным входом, зоной для установки стиральной и сушильной машин и холодильника, современным кухонным гарнитуром с итальянскими фасадами из массива ясеня, встроенной нержавеющей глубокой мойкой с двумя чашами и измельчителем отходов, газовой варочной поверхностью и встроенной вытяжкой. Отопления кухни - теплый пол с индивидуальным терморегулятором. В помещении кухни установлен атмосферный двухконтурный газовый котел Baxi ECO Four 24 кВт.При строительстве дома и кухни учтен фактор возможной сейсмической активности в регионе - залиты массивные фундаменты, каркасы дома и пристройки усилены дополнительными металлоконструкциями, крыша дома смонтирована на каркасе из массивных стальных балок.Крытое машиноместо под навесом из поликарбоната.Сад из декоративных растений, кустов и плодовых деревьев 1 сотка, огород с грядками 1 сотка.Тротуарная плитка по участку.На участке есть виноград, голубика, мята, душистые травы, благородный лавр, персик, черешня, груша, садовая ежевика, слива, розмарин, смородина, можжевельники.Спокойный зеленый район рядом с водохранилищем. Нет многоэтажной застройки. Прямой выезд на объездную дорогу г. Симферополя и Ялтинское шоссе. Аэропорт г. Симферополя - 23 км. Рядом почта, школа. Конечная остановка ''Марьино'' городского транспорта - 800 метров (10 минут пешком) - прямой троллейбус в аэропорт, ЖД вокзал, ЮБК. Дороги в районе приводятся к городскому асфальту. Большое количество магазинов в пешей доступности.