Продажа домов, коттеджей без посредников в Республике Крым

Действующий мини-отель 15 номеров | Готовый бизнес | ФеодосияПродаётся действующий мини-отель в городе Феодосия —готовый инвестиционный объект с подтверждённой историей работы и дохода.Объект продаётся как бизнес, а не как частный дом.ОБ ОБЪЕКТЕМини-отель функционирует не первый год,полностью укомплектован и не требует вложений.Покупатель получает: недвижимость номерной фонд действующую модель бизнеса возможность продолжить работу с первого дняОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 15 оборудованных номеров Общая площадь: ~500м² Этажность: 3 Участок: 4 сотки Уютный закрытый зелёный двор Балконы и зоны отдыха Все коммуникации подключены Объект полностью готов к эксплуатацииФИНАНСОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Сформирован поток гостей Подтверждённый оборот (отчёты предоставляются при переговорах) Рабочая модель с понятной экономикой Возможность увеличения доходности за счёт: повышения среднего чека усиления онлайн-продвижения расширения сезонных предложенийОбъект интересен инвесторам, ориентированным на:сохранение капиталастабильный денежный потоккурортную недвижимость с бизнес-составляющейПРЕИМУЩЕСТВА Камерный формат — востребован у семейных и парных заездов Спокойный район, без шума трасс Ухоженные номера, аккуратный ремонт Зеленый двор — редкость для городской застройки Оптимальное соотношение количества номеров и затратЛОКАЦИЯг. Феодосия, 2-й Профсоюзный проездРайон с устойчивым спросом на краткосрочное проживаниеУСЛОВИЯ СДЕЛКИ Продажа объекта целиком Формат сделки — недвижимость + готовый бизнес Подробные финансовые показатели — по запросу Показ — по предварительной договорённостиСТОИМОСТЬ89 000 000 ?Обоснованный торг — при предметных переговорах.ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ инвесторы управляющие компании предприниматели в гостиничном бизнесе семейный бизнесОбъект не предназначен для просмотров из любопытства.

Трехэтажный дом, без внутренней отделки, Несущие конструкции и перекрытия из монолитного железобетона, стены кирпичные. Коммуникации все городские: электричество, водопровод, канализация. Земля под ИЖС 1 сотка в собственности.

Продается дом для комфортного круглогодичного проживания.Расположен в тихом живописном месте, при этом с развитой инфраструктуройСделан ремонтУчасток 9 соток, правильной формы На участке 2 жилых дома, гараж, баня, хоз постройки, подвалКоммуникации:Все заведенно в дом вода, светНа участке имеется молодой садДом находится на главной улице ,асфальтированная дорога, участок угловойРядом с домом амбулатория , магазины, остановка, Улиточная ферма, конные

продаю дом в степном районе Крыма рядом с трассой Таврида, в благоустроенном селе Ленинское, рядом есть средняя школа, магазин, аптека, парикмахерская, до песчаных пляжей Азовского моря 26 мин на машине, до Черного- 48мин. на нашем большом участке есть постройки для ведения небольшого фермеского хозяйства: утки, куры, козы, а также загон для крупного рогатого скота.сам дом имеет все необходимое для комфортного проживания как зимой, так и летом: двухконтурный газовый котел, батареи, бойлер на 80л, окна пластик. российские документы на дом и участок, под ипотеку подходит.документы готовы к сделке

Продается дом с потрясающим видом на море, город и горы!Предлагаем вашему вниманию уютный, просторный дом, расположенный на участке 7,5 соток в живописном месте. Участок граничит с небольшим оврагом, в котором течет ручей его можно обустроить под сад или построить беседку, нависающую над оврагом. За ним начинается лес, создающий уединенную и спокойную атмосферу.Особенность этого места уникальный природный амфитеатр, созданный окружающими горами. Они формируют особый микроклимат, обеспечивая мягкую зиму и комфортное лето.Преимущества дома и участка: Панорамные виды море, город и горы, создающие живописный ландшафт, Уникальный климат горы формируют природный амфитеатр, создавая комфортную погоду в любое время года, Тишина и уединение уютное, спокойное место с хорошими соседями, Удобный подъезд отдельный выезд на трассу без необходимости проезжать через все село, Развитая инфраструктура магазины, банкомат, пункт выдачи, амбулатория, автобусная остановка в шаговой доступности, Качественное строительство дом строился для себя, комнаты просторные и светлые, Прочный фундамент сверху залита бетонная плита, позволяющая достроить еще один этаж, Все коммуникации свет и вода уже в доме, газ доведен до границы участка (подключение не составит труда), Просторный подвал отличное место для хранения, мастерской или винного погреба.Этот дом идеальное сочетание природной красоты, комфорта и удобного расположения.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

продается земельный участок 21 сотка,свет 380 вольт 25 ампер, интернет,вода на участке

Продаётся уютный дом.Общей площадью 100 м .кв.на земельном участке 8 соток.Находится в Центре с.Суворовское в шаговой доступности,Автобусная остановка,3 магазина,аптека,пунк выдачи Сдэк,Вайлдберриз,Озон.На участке также находится помещение 60м.кв.В доме все коммуникации.Расположения дома и участка позволяет заняться коммерцией.г.Евпатория в 5 мин езды. До побережья Черного моря 10-15 мин.на автомобиле.1км до развязки Автодороги Симферополь-Евпатория-Мирный,что дает возможность добраться до Аэропорта за 50 мин.Документы РФ.При осмотре Разумный Торг.

Продажа от собственника , дом с ракушки с огромными надёжными стенами , 2 этажа на 1 этаже кухня, ванна, гараж, коридор и кладовая На 2 этаже две двухкомнатные спальни с балконами и большой зал У часток ровный и меет много хоз построек ,веранда ,сарай, мастерская , времянка 2 этажа в которой 2 комнаты небольшая кухня и сан узел Есть небольшой подвал для хранения овощей Также много фруктовых деревьев При выходе с дома открывается замечательный вид с сматровой площадки на весь город Симферополь , отличная транспортная развязка , до меганома 15 минут пешком до Ашана на машине меньше 5 минут, в районе есть школы , садики ,вся инфраструктура, улица тихая с хорошими соседями , все коммуникации проведены

Продам дом с БОЛЬШИМ участком земли. Территория для парников, сада или разведения животных (свинок, курей, уток). Газ, вода, свет, все коммуникации есть. В доме 2 комнаты, туалет, веранда, кухня. Два подвала внутри дома. Напротив дома летняя кухня, заведен газ, но требуется ремонт (снос). Колодец, для воды есть хранилище на кубов 7-8.Большой сад, много плодовых деревьев нуждающихся в хозяине. Гараж, хоз постройки для животинки тоже есть. До города Евпатория 25 км (20-30 минут на машине). До моря 40 минут. Асфальтированная дорога в город и по улице. До остановки пару минут. Школа, магазины. В соседней деревне в сторону города прекрасный садик. Амбулатория.Документы в порядке и готовы к продаже. Никто не прописан. Мама собственница. Показ в любое время.

В продаже уникальная новая дача в живописном районе Республики Крым, в городе Феодосия, на улице Облепиховая! Этот уютный домик-студия площадью 25 м², построенный из газоблоков в 2024 году, станет идеальным местом для вашего отдыха и спокойной жизни на природе. Высокие потолки и косметический ремонт создают атмосферу простора и уюта. В доме имеется санузел и душевая, что добавляет комфорт в повседневную жизнь. Участок площадью 4 сотки имеет правильную форму и ровный рельеф, что позволяет наслаждаться великолепными видами на город и горы. Все необходимые коммуникации уже заведены: электричество (220 В), централизованное водоснабжение и локальная канализация. Возможность подключения газа обеспечивает дополнительные удобства. Это не просто дача, это шанс создать идеальное место для отдыха, где каждое утро будет начинаться с радуги эмоций и свежего воздуха! Окружение радует спокойствием и зелеными просторами, а также предлагает возможности для активного отдыха на свежем воздухе. Не упустите шанс стать владельцем этой дачи, где каждый миг станет запоминающимся! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся жилой дом с пропиской, расположенный на земельном участке 3 сотки, в г.Алушта, район Судакского кольца. В доме два полноценных жилых этажа которые вмещают в себя две кухни, два санузла, три спальни и просторную гостиную. Полностью благоустроенный двор с летней кухней, мангальной зоной, беседкой, кладовой и уличным санузлом Во дворе также располагается парковочное место с навесом. Дом предусматривает проживание на разных этажах со своим личным входом на свой этаж, а также со своим личным выходом на улицу. Вся территория дома охраняется системой видеонаблюдения и сигнализацией. Все коммуникации проведены: газ, свет, вода, центральная канализация, интернет. Вся инфраструктура поблизости. Все фото свежие, продажа от собственника, торг при осмотре

Продаётся жилой дом. Две глухих спальни, одна проходная, просторные гостинная и кухня. Совмещённый санузел с большой, угловой ванной. Высокая крыша, с возможностью переделки под мансарду около 60м2. Маленький погреб без ремонта. Во дворе центральная площадка с навесом и крыльцом. Место под 4 автомобиля. Навес для одного авто. Участок просторный. Имеется капитальный, бутовый сарай. Недавно построенная яма канализации. Все окна пластик. Номинально, дом достраивался, менее 10 лет назад. В 100 метрах от дома находится водохранилище с парком. Школа, садик, больница в 15 минутах прогулки. Остановка общественного транспорта в 2х минутах. Улица асфальтированна и тупиковая. Собственник. Любой формат сделки. Только продажа. Не пенсионер. Под влиянием не нахожусь. Песен о погоде в доме, не слушаю.

Продается дом с земельным участком 10 соток в г.Армянск Крымской обл. Дом из ракушечника,теплый,высокие потолки(2,7м), жилых комнат-4. Газифицирован,отопление- газовый котел напольный. Вода( центральный водопровод) проведена в летнюю кухню,есть бойлер. Туалет во дворе.Есть баня с дровяным котлом,гараж,подвал и сарай для хоз.нужд. Участок ухожен,есть фруктовые деревья. В доме остаётся всё для проживания( мебель,бытовая техника) К дому имеется хороший подъезд для транспорта. Рядом храм,вокзал,колледж,больница. Документы РФ,собственник один.

Продам собственный дом с дизайнерским ремонтом, все выполнено из качественных импортных материалов. Автоматические ворота, навес на 2 машины, летняя кухня, хоз постройка. Техника и мебель остаётся, без мебели скидка. Двор в бетоне. Газ, электричество и вода центральные, яма. Три фазы. Поблизости все для комфортной жизни. Продажа в связи с переездом. Варианты обмена предлагайте.

Продам НОВЫЙ капитальный дом S=210м2 в стиле хай-тек с открытой террасой (57м2) и балконом (18м2) в уникальном живописном месте на участке 21 соткаКад 90:12:140501:375Назначение - Жилой домФорма собственности - ЧастнаяДата постановки на кад учёт - 26.09.2023г.Дом выполнен по монолитной технологии с заполнением контура газоблоком 300mm, фасад утеплен минеральной ватой 50mm, применена технология мокрый фасад (камешковая штукатурка) с декоративными элементами (натуральный камень и керамогранит), внутренние стены и перегородки выполнены из газоблоков 200mm (для лучшей шумоизоляции) и 100mm, высота потолков h=3м в чистотеУстановлено энергоэффективное мультифункциональное остекление теплого контура (окна, витражи, раздвижные системы, входная дверь, отливы) из алюминия на теплом профиле с толщиной стекол 8mm от производителя AlutechОтопление на 1-м этаже теплые полы (водяное отопление), на 2-м этаже теплые полы (водяное отопление) + радиаторное отопление производителя Royal Therma, серия FlatВыполнена механизированная цементно-песчаная стяжка пола с добавлением фибро-волокна, смонтированы фреоновые и капельные трассы под установку кондиционеров на крышуПриобретено необходимое для монтажа котельной качественное дорогостоящее Итальянское оборудование (Бойлер косвенного нагрева, Газ и Электро котлы от производителя Vaillant и др.), выполнена черновая электрика с интеграцией системы Умный дом, канализация, сантехника, вентиляцияТакже, на участке построен гараж с хозблоком (42 м2) и навесом на 2 машины (48 м2) под одной монолитной крышей по аналогичной с домом технологии (окна, отливы, ворота, входная дверь, привода также установлены производства Alutech)Установлена станция биологической очистки Евролос БИО (септик), пробурена скважина с погружным насосом на h=52м, подключено электричество 15кВт (3 фазы) с возможностью увеличения мощности до 30кВтПодъезд к участку асфальтированный, установлено уличное освещение, камеры наружного наблюденияСОБСТВЕННИК Прямая продажаДизайн-проект в подарокДом строился для себя, на материалах не экономили (не эконом класс) Цена за всё 23,9 млн.Выгодное перспективное расположение, удобная транспортная доступность (до моря и до г.Симферополя 19км или всего 15-20мин), напротив располагается природный заповедник Плачущая скала, лес, озера, плодовые сады, панорамный вид и чистый воздух, идеальная локация вдали от городской суеты и пробок, развитая инфраструктура (магазины, почта, аптеки, ФАПы, МФЦ, ПВЗ, школа, садик, остановки общественного транспорта)Возможна продажа дома без гаража на участке 10,5 соток за 19,9 млн.СРОЧНОРАССМОТРЮ ОБМЕН НА НЕДОРОГОЙ СВЕЖИЙ АВТОМОБИЛЬДом находится по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Пожарское сельское поселение, садоводческое общество Мускат, Русская улица, 26

Продам Шикарный дом возле моря с видом на гору кошку и море

Продаётся уютный дом в пгт Приморский, ТСН Парус.Ищете место для жизни у моря? Предлагаем уютный дом — идеально для отдыха и постоянного проживания!Основные характеристики:Площадь дома: 6,5 7,5 м (1 этаж). 2-ой этаж можно обустроить как комнату, есть выдвижная лестница. Участок: 6 соток (га), огорожен забором.Веранда: 2,6 7,5 м — отличное место для чаепитий и отдыха на свежем воздухе. За домом отличная мангальная зона.Парковка: предусмотрено место для автомобиля.Планировка: коридор, кухнягостиная, комната, совмещённый санузел.Преимущества участка: плодовые деревья, гранат, виноград, инжир, смородина, цветы.Расположение и инфраструктура: всего 1,5 км до моря — чистейшее море и песчаный пляж.Ходит автобус — удобная транспортная доступность.В перспективе — развитая инфраструктура: рядом строится ЖК Просторы Крыма.Свежий воздух, спокойная обстановка. Хорошие соседи!!!Все документы оформлены, адрес внесён в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС) — никаких рисков, полная юридическая чистота сделки.Дом подходит для:летнего отдыха у моря,круглогодичного проживания,сдачи в аренду туристам.Дом ждёт заботливых хозяев, которые оценят его уют и преимущества расположения.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Домик в черте города 2 этажа, на участке плодовые деревья, кусты малины, 2 вида винограда. Дом не достроен , нужны вложения , есть санузел в доме и 1 комната жилая. Строили для себя все капитально , качественые материалы. Свет 3 фазы. Хорошие соседи , развита инфраструктура. Массив весь жилой.

Уютный дом в тихом спальном районе с отличными соседями ждёт новых хозяев!Представьте: вы открываете дверь своего нового дома площадью 88,1 м2 — и сразу ощущаете атмосферу тепла и комфорта.Внутри вас ждёт:три просторные и комфортные спальни, где каждый член семьи найдёт свой уголок для отдыха,светлая и просторная кухнястудия с выходом на открытую веранду — идеальное место для семейных обедов, вечерних чаепитий и встреч с друзьями,совмещённый санузел, продуманный до мелочей,тёплые водяные полы во всех помещениях: зимой — уютно и тепло, летом — приятно прохладно,современная система электрического отопления с умным котлом (котельная пристроена к дому). Рядом с участком проведён газ — есть возможность подключения для ещё большего комфорта.На участке открывается настоящий уголок для жизни и отдыха:большой задний двор с плодоносящим садом: каждое лето — свежие фрукты прямо с дерева,живописный пруд, возле которого так приятно проводить тёплые вечера,удобный навес на две машины перед домом — ваш транспорт всегда под надёжной защитой.Всё необходимое — рядом:магазины и круглосуточная аптека — в шаговой доступности: за продуктами или лекарствами не нужно ехать далеко,школа и детский сад — всего в 15 минутах пешком или 5 минутах на автомобиле: дети смогут быстро и безопасно добираться до учебных заведений.Приятный бонус для новых владельцев: в доме остаётся мебель и крупная бытовая техника — можно сразу въехать и жить, не тратя время и средства на обустройство.Приезжайте на просмотр — этот дом создан для комфортной жизни, наполненной уютом, спокойствием и радостью! Буду рада показать вам все его преимущества лично.

Продается двухэтажный дом 164 м² на участке 10 соток (ИЖС) — от собственникаИщете просторный дом в спокойном месте рядом с природой, но с быстрым доступом к городу? Этот вариант идеально сочетает комфорт, функциональность и выгодное расположение.Дом общей площадью 164 м² расположен на участке 10 соток категории ИЖС. Продуманная планировка позволяет удобно разместить семью и использовать пространство максимально эффективно.Дом состоит из: — гараж на 2 автомобиля— погреб— летняя кухня— котельная— веранда— коридор— кухня— 2 спальни— просторный зал— раздельный санузелДополнительно: колодец, чердакКоммуникации:— централизованное водоснабжение— газ в доме— электричество 15 кВт— канализация (выгребная яма)— установлен двухконтурный газовый котёл (отопление + горячая вода)Дом расположен в живописном месте: всего 10 минут пешком до Марсианского озера — отличное место для отдыха и прогулок. При этом до Симферополя всего 10 минут на автомобиле — удобно для работы и повседневных дел.Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в тишине и на природе, не отказываясь от городской инфраструктуры.Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Дом готов к продаже от собственника — без лишних посредников и переплат!

Продаётся дом площадью 42,5 м² с двумя этажами и мансардный этаж. Дом из ракушечника. Расположен на участке СНТ Мелиоратор (улица Девятая, участок 53, пгт Красногвардейское Красногвардейского района Республики Крым). Постоянная прописка! Документы РФ , межевание. Задолженности по членским взносом нет. Дом подойдет для круглогодичного проживания. Соседи живут постоянно. Очень хорошее месторасположение, девятая улица- улица, одна из тех, где проживает очень много семей.СНТ ограждено бетонным забором по периметру, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Ж/д станция в 5 минутах пешком, рядом магазин. Заезжает школьный автобус. Центральное водоснабжение (2 скважины, водонапорная башня), дороги отсыпаны щебнем. Более 500 человек проживают постоянно. В цокольном этаже есть две комнаты, которые высотой более 2 метров, идеально подойдут под мастерскую или для выращивания животных и птиц, Из комнат есть отдельные выходы на улицу. Основной этаж - три комнаты, санузел находится на улице. Участок огорожен, на участке растут плодовые деревья и кустарники. Мансардный этаж также подойдет под обустройство комнат. На участке есть поливная вода, которая подается по графику полива (2 крана). Питьевая вода проходит по улице, можно подключиться в любое время, тоже касается и электричества. Питьевой воды и электричества нет, так как дом с участком использовался для выращивания сельскохозяйственных культур и разведения птицы. В доме никто не проживал и не проживает. В СНТ планируется проведение газа.Звоните, покажем в любое удобное время!

Продам Дом по адресу Республика Крым, пгт. Черноморское, СНТ Черноморец, д. 23. (круглогодичного проживания) на 12 сотках земли. Площадь дома 85 кв. метра плюс веранда 32 кв. метра, дом расположен на земельном участке площадью 12 соток. Дом построен из природного камня Ракушечник, толщина стен 40 см. утеплителем, позволяет избежать накопления влаги. Фундамент ленточный, глубина 70 см., максимально до скальной породы. На первом этаже дома расположены: кухня, санузел, комната, гардеробная. На втором этаже дома расположены: санузел, 2 спальни. Перекрытия между этажами железобетонные плиты. Дом газифицирован, отопление через газовый котел идет на пол и батареи, Водоснабжение из скважины, проблем с водой нет.В доме выполнен качественный ремонт, стены покрашены моющейся краской, которая дает возможность влажной уборки, также имеется венецианское покрытие под песок. Кухня оборудована качественной техникой Bosh и Candy (Микроволновая печь, Духовой шкаф, Посудомойка, Газовая плита, Вытяжка, Холодильник 2 шт.).Дом находится под охраной, имеются датчики охранной сигнализации, заключен договор с охранной фирмой Нева. Установлены камеры видеонаблюдения по всей территории и внутри дома.Участок огорожен забором из дерева по всему периметру, забор с бетонным фундаментом 40 на 30, имеются металлические откатные 4 м ворота и калитка. Также на территории имеется хозяйственный домик 12 кв. метров с подвалом, есть летний душ и уличный туалет без запаха с установленным унитазом. Имеется спортивный комплекс: турник, шведская лестница, место под качели.На территории растет: Вишня, Грецкий орех, Инжир, Туи, Ели, Лаванда, Розмарин, Сантолины. Рядом с домой есть продуктовый магазин, пункт ОЗОН, остановка общественного транспорта, до живописного пляжа Ребзик 800 метров. Соседи живут круглогодично, очень тихий и экологически чистый район. Этот дом не просто квадратные метры, а воплощение мечты о комфортной и гармоничной жизни. Просторная веранда площадью 32 кв. метра, словно продолжение дома, приглашает проводить здесь уютные вечера с семьей и друзьями, наслаждаясь свежим воздухом и живописными видами на ухоженный участок в 12 соток. Забудьте о холодных днях и счетах за отопление! Газифицированный дом с системой теплый пол на первом этаже и современными батареями гарантирует оптимальную температуру в любое время года. Собственная скважина обеспечивает бесперебойное водоснабжение, а надежные материалы ракушечник и железобетонные перекрытия в сочетании с глубоким (70 см) фундаментом, заложенным в скальную породу, говорят о долговечности и качестве постройки. На территории участка также предусмотрено все для активной и плодотворной жизни: хозяйственный домик для хранения инвентаря, подвал для запасов, уличный туалет и душ для удобства в летний период. Турник и шведская стенка здесь уже установлены! А для самых маленьких есть место под качели. Грядки и плодоносящее вишневое дерево, все это делает участок не только красивым, но и удобным!

Дом с собственным кусочкомЧерного Моря с трехуровнем пирсом! Расположен по адресу: город Ялта, шоссе Дражинского 2а, Яхт клуб Площадь дома составляет292,2кв.м. Высота три этажа плюс цокольный этаж. В доме выполнен авторский ремонт из качественных, натуральных и дорогих материалов . В интерьере все продумано до мелочей - уют и роскошь чувствуются в каждой детали . В доме эксклюзивные деревянные двери (дуб) и эксклюзивная мебель ручной работы .Плитка и сантехника - итальянская . На эллинге мраморный камин, лестница ручной работы , выполнена по спец заказу (дуб).Первый этаж: прихожая, кухня из натурального дерева со встроенной техникой, дальше по коридору находится гостевой совмещенный сан узел, переходим в гостиную в стиле ампир ( светильники и люстра из Италии изготавливались по заказу) тумбы и гобелены, все одного стиля. Венецианская штукатурка на стенах и потолке изготавливались с добавлением ракушечной крошки, которая даёт неповторимый перламутровый оттенок.Оригинальные светильники дополняют шикарный интерьер. Лестница так же выполнена из дуба по спец заказу. Все стены - венецианская штукатурка. На каждом этаже витражные окна. Заведены все коммуникации: свет, вода, газ и канализация (городские).По всему дому теплые полы. В каждой комнате кондиционер.Второй этаж: две спальниГостевая спальня с санузлом и выходом на балкон.Хозяйская спальня с действующим камином, собственным санузлом и выходом на большую лоджию с видом на морской залив. В спальне панорамные окна.Третий этаж:Две спальни с собственным санузлом . Вторая спальня с витражами и выполнена в старом японском стиле, высота потолка 4 метра.Выход на большой балкон с панорамным видом на море.Подвал:Постирочная и гладильная комната с сушилкой и с двумя стиральными машинками, три холодильника и один винный шкаф, комната для продуктов с постоянной поддержкой температуры.Собственный пирс и зона купания!Свой собственный пирс 10х14 м уходящий в море, создает ощущение того, что ты находишься на собственной яхте в открытом море !Глубина в окончании пирса5м, что позволяет подход и швартовки яхт и катера . На пирсе (нижняя плита) имеется 2 кнехната и установочная нерж.лестница для спуска в море для купания.....( Строился по всем нормам и узаконен) делает это поместье эксклюзивным наЮжном Берегу Крыма !Еще одно преимущество данного дома -ТРЕХУРОВНЕВАЯ ТЕРРАСА67 м2=42м2. Средняя часть (стены обшиты бамбуком) - в жару дает возможность укрыться от солнца и отдыхать даже в самое знойное время суток . Третий верхний ярус позволяет в утреннее время расслабиться за чашечкой кофе, или вечером в приятной компании наслаждаться огнями Ялты с прохладным бокалом вина.Нижняя часть - солярий 13х14=170 м2 со спуском в море, глубина 5м, стоят кранцы и отбойники, что позволяет причалить яхты или катера, а также имеются лежаки, вода для принятия душа, место под тентом, чтобы уйти от солнца

Продам свой дом, с удобным местоположением , до моря 350метров, район Профессорского уголка. Подойдет как для постоянного комфортного проживания так и сдачи в аренду.

Продается Вилла в 150 метрах от моря, на земельном участке площадью 24 сотки находятся два дома. Зарегистрированное право собственности РФ на земельный участок (госакт на землю) и каждое из строений. Дом полностью меблирован, большая часть мебели привезена из Италии. Отделка дома выполнена из высококачественных материалов, в большей части дома используется натуральный мрамор полы, лестница, санузлы. Сантехника Villeroy&Boch. Отдельностоящий дом, площадью 168 кв.м., оборудованный спортзалом с профессиональными тренажерами, бильярдом, сауной, кинотеатром, кухней с профессиональным оборудованием для повара, комнатой охраны. Полностью меблирован, включая посуду.Основные характеристики Общая площадь комплекса: 1061 м² (два отдельно стоящих здания: одно 893 м², второе 168 м²). Имеет два въезда и выезда с автоматическими воротами Назначение участка : ИЖС, право собственности Назначение дома: жилое, имеет право прописки. Электромощность: 150 кВт, позволяет одновременно использовать все системы дома без ограничений. Коммуникации: газ, центральное водоснабжение и канализация, по всему дому система фильтрации воды. Отопление: собственная котельная (оборудование немецкой фирмы Viessmann) во всех основных зонах тёплый пол. Система вентиляции и кондиционирования фирмы Daikin во всех помещениях (включая винный погреб) на крыше установлены солнечные батареи Планировка и внутренние зоны 5 просторных спален. Роскошная гостиная с дровяным камином Детская комната, оборудованная отдельным входом, кухней и санузлом для няни. Кабинет. Отдельная гардеробная. 9 санузлов. Комната для персонала. Винный погреб. Отдельная профессиональная кухня для повара + основная кухонная зона в доме. Дом оснащён спортзалом с профессиональным оборудованием, полноценным кинозалом и бильярднойЗона отдыха и бассейн Открытый бассейн 10м на 5м с подогревом, оборудован противотоком, гейзером и гидромассажем, водная стена (водопад) Просторная терраса у бассейна с шезлонгами и зонами отдыха под тенью хвойных и пальм. Уютная беседка для отдыха. Отдельная мангальная зона для барбекю и приёма гостей.Участок и озеленение Ландшафтный дизайн с хвойными деревьями и пальмами, привезенными и высаженными из Никитского ботанического сада Плодовый сад: черешня, яблоня, персик, груша, зизифус, инжир, малина, мушмула. по всему участку установлена система автополива Закрытая территория, идеальна для приватности и безопасного отдыха семьи. Парковка внутри участка на 4 автомобиля с элегантными навесами. Весь периметр участка оснащен системой видео наблюдения и огорожен капитальным бетонным высоким забором, отделка которого выполнена из натурального камня. Дом оснащен охранной (росгвардия) и пожарной сигнализацией. Вилла продается со всем наполнением, техникой и оборудованием, расположена на центральной набережной — пешком до моря всего 23 минуты, рядом прогулочная зона и вся городская инфраструктура: магазины, рестораны, салоны красоты.