Продажа домов, коттеджей без посредников в Виноградном

Цена до 30 июняПолная автономия и городской комфорт в одном престижном эко-проекте.Два дома на ухоженном, красивейшем видовом участке 8 соток, на опушке леса природного заповедника. Готовый бизнес или родовое гнездо в 15 минутах от Набережной Ялты / пляжей и в 5 минутах от самого большого торгово-развлекательного центра с продуктовым гипермаркетом, Ozon, Wildberries и СДЭК. 3 минуты пешком до остановки автобуса (ходит каждые полчаса)---Утро, которое вы заслужили: тишина заповедника Ставри-Кая и аромат горного леса.Представьте: солнечный свет заливает гостиную через панорамные окна в пол. Слышен лишь успокаивающий шум вашего собственного дизайнерского ручья и пение птиц в зелени сада, а в далеке с участка слышен водопад Учан-Су. Вокруг — умопомрачительный вид на вершины Крымских гор и ваш круглогодичный розарий. А вы пьете ароматный кофе на террасе, наслаждаясь моментом полного уединения.Это не сюжет фильма — это реальность в тихом уголке Ялты, на опушке заповедника.Я предлагаю вам не просто дом, а готовую экосистему для жизни, где передовые технологии служат вашему комфорту, а первозданная природа становится частью интерьера.* Основной дом (135 м²): Новый, из профилированного бруса, 3 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная с парящим остеклением и баня на дровах с гималайской солью* Гостевой дом (41 м²): Новая двухуровневая видовая студия со своим санузлом и кухней* Участок (8 соток): Дизайнерский плодовый сад (инжир, черешня, голубика, эвкалипт, благородные разновидности сосен и другие растения, как в ботаническом саду), 33 куста роз, 70 туй, декоративный ручей и теплицаЗабудьте о счетах за коммуналку. Всё продумано:* Электричество: 3 фазы (18 кВт) по специальному тарифу день-ночь (2-3 рубля за кВт) + Солнечные панели (7 кВт) с вечными железо-фосфатными батареями (10 кВт). Зарядка для электромобиля прилагается* Отопление и климат: Тепловые насосы, система рекуперации (свежий воздух 24/7) и инновационные песчаные батареи. Для дополнительного уюта есть дровяная печка, способная отапливать весь дом. К участку подведён газ. В доме всегда идеальный микроклимат* Вода: Чистейшая родниковая вода (Учан-Су) и городской водопровод, накопитель воды на 3 куба для автономииБезопасность и статус в закрытом престижном массиве с автоматической охранаой и тревожной кнопкой, видеонаблюдением и управлением со смартфона. Автоматические радио-ворота, крытый паркинг на 4 машиноместа и 3 машиноместа на бетонной парковке у дома, автоподсветка и автополив.В самом доме есть всё: от дровяной бани, печки и костровой чаши до скоростного оптоволоконного интернета. Дом полностью меблирован и укомплектован качественной техникой, сделан под ключ в лаконичном стиле дорогого дерева.Документы готовы к сделке, никто не прописан. Заезжайте и живите прямо сегодня.В реальности дом еще красивее и интереснее, чем на фото! Позвоните, чтобы договориться о приватном показе. Я собственник. Этот дом подарил нам море эмоций и сейчас ждёт своего нового Хозяина!

Продается уютный двухэтажный дом площадью 125 м², построенный в 2016 году, перекрытия ж/б, стены Крымский ракушняк. Современный евро ремонт создает атмосферу комфорта и уюта. На первом этаже просторная гостиная с большими окнами, что обеспечивает много естественного света. Кухня оборудована всем необходимым: современная встроенная мебель, электро плита, микроволновка и холодильник. Ванная комната оснащена современной сантехникой и просторной ванной.На втором этаже расположена светлая спальня с большими панорамными окнами, выходящими на балкон с видом на море. Спальня оборудована всей необходимой мебелью.Дом подключен к центральному водоснабжению и электрическому отоплению. Канализация представлена септиком. Газ проходит по границе участка, что позволяет легко подключить его при необходимости.На территории есть ухоженный сад с плодовыми деревьями. Участок категории ИЖС предоставляет возможность для индивидуального строительства.Так же на территории дополнительно есть три строения: жилое - 35 кв.м., сарай 9,7 кв.м. и сарай 10.2 кв.м. Все строения стоят на фундаменте, поэтому у каждого есть отдельный кадастровый номер.Отличное место для комфортного проживания в тихом районе с живописными видами на природу.

Эксклюзив: единственный в продаже таунхаус с ремонтом в поселке ''Паруса мечты''(Алушта). Ключевые преимущества:+ престижное расположение+ экологически чистая территория ботанического заказника+10 мин. до пляжа пешком, 5 мин. на гольфкаре+ взрослый и детский бассейны+ закрытая приватная территория+ уютная терраса с панорамным видом+ собственный двор+ охрана и видеонаблюдение+ парковочное место+ городские коммуникации+ потенциал роста цены кв.м. до 25-30% в год+ доход от сдачи до 3 млн/год+управляющая компания+низкий налог на имущество+пропискаДом расположен в историческом районе Алушты Профессорский уголок, где в XIX в. проживали представители русской интеллигенции: писатели, архитекторы, историки.Из окон открывается живописный вид на море и ботанический заказник горы Кастель, окрестности поселка буквально утопают в густой зелени лесов и кустарников, здесь множество мест для прогулок. Новый дом 2024 года постройки, в доме никто не жил. В доме два этажа, кухня-гостиная, две спальни, два санузла, терраса. Монолитный сейсмо-устойчивый железобетонный каркас, звукоизоляция стен, высота потолков 3 м. Фасад дома облицован натуральным деревом. Таунхаус имеет панорамное остекление с мультифункциональными стеклопакетами из закаленного стекла. В доме выполнен дизайнерский ремонт. Свет с использованием точечных светильников. Пол первого этажа, лестница и санузлы облицованы керамогранитом. Теплые полы в прихожей и в санузлах. Установлены итальянские дизайнерские радиаторы водяного отопления (GUARDO PILON) и скрытые под полом конвекторы. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ располагается просторная кухня-гостиная (22,3 кв.м.), оборудованная немецким гарнитуром Nobilia со встроенной техникой Gorenie: холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф, варочная панель. Смеситель и мойка OMOIKIRI. Также на этаже есть санузел с тропическим душем и стиральной машиной (Bosch). Во всех санузлах установлены смесители Boheme (Италия), раковины, подвесные унитазы Laufen (Швейцария), зеркала с подсветкой WasserKRAFT (Германия).В подсобном помещении первого этажа оборудована бойлерная (1,86 кв.м.) с водонагревателем Drazice OKCE 200 NTR (Чехия), электрокотлом Эван Warmos Comfort, насосом Grundfos comfort (Дания), системой удаленного и погодозависимого управления. В мокрых зонах дома установлена система защиты от протечек. В подлестничном пространстве первого этажа есть место под хранение багажа или габаритных предметов.НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ находятся мастер-спальня (13 кв.м.) и детская комната (13 кв.м.). Пол в комнатах выполнен из прочной инженерной доски из натурального дерева. Мастер-спальня имеет панорамное окно с выходом на уютную террасу (4,51 кв.м.), в комнате установлена большая двуспальная кровать с мягким изголовьем. В детской комнате установлены две односпальных кровати с мягким изголовьем. На втором этаже также есть санузел с чугунной ванной и небольшим окном. На дом получены тех. условия и договор присоединения с ГУП Крымгазсети.