Продажа домов, коттеджей в Ореанде

Номер объекта: 13955. Продаю дом 233,8 кв.м. на участке 8 соток в тихом уголке царской Ливадии: 4 комнаты, панорама на Ялтинскую бухту и Медведь-гору, всего 5 минут пешком до Ливадийского дворца.Это не просто коттедж, а готовое решение для тех, кто ценит уединение и комфорт в самом сердце Южного берега Крыма. Дом расположен на закрытой территории мини-посёлка, состоящего всего из нескольких коттеджей, где у каждого владельца есть свой отдельный въезд во двор. Здесь царит атмосфера абсолютной приватности и безопасности, что особенно важно для семей с детьми. При этом вы находитесь в пешей доступности от всей курортной жизни: до пляжа всего 10 минут прогулочным шагом, а до центральной набережной Ялты — 10 минут на автомобиле.Внутреннее пространство продумано до мелочей: три просторные спальни, кухня-гостиная для тёплых семейных вечеров, отдельный кабинет, гардеробная и целых четыре санузла, что исключает любые очереди утром. Высота потолков 3,20 метра и увеличенные дверные проёмы 2,30 метра создают ощущение воздуха и свободы в каждом помещении. Дом находится в стадии черновой отделки (white box), что даёт вам уникальную возможность воплотить собственные дизайнерские идеи, не переплачивая за чужие вкусы. Монолитный железобетонный каркас с заполнением из крымского ракушника (400 мм) обеспечивает идеальный микроклимат летом и зимой.Инженерные коммуникации уже полностью подключены к центральным сетям: электричество, газ, вода и канализация — вам не придётся решать проблемы с септиками или скважинами. Современная оконная система Alutech и мягкая кровля с утеплением 200 мм гарантируют тишину и тепло даже в непогоду. При строительстве использовались только экологически чистые и высококачественные материалы, что подтверждает статус жилья премиального уровня. Для вашего удобства предусмотрена топочная комната, а современные технологии строительства обеспечивают долговечность всей конструкции.Инфраструктура района поражает своим разнообразием и качеством, что делает это место идеальным для круглогодичного проживания. Рядом с домом находятся Ливадийская средняя школа и санаторная школа-интернат, а также детский сад — образование будет доступно в шаговой доступности. Для заботы о здоровье работает Федеральный научно-клинический центр специализированных видов медицинской помощи и медицинских технологий Федерального медико-биологического агентства, а также известный медицинский центр Genesis. В летний сезон вас ждёт аквапарк ''Атлантида'' для яркого отдыха с детьми, а удобный выезд на трассу позволяет легко путешествовать по всему побережью.Данный вариант подходит для приобретения в ипотеку, что открывает широкие возможности для планирования бюджета. Если вы хотите жить в окружении единомышленников, у вас есть уникальный шанс приобрести соседние коттеджи на этапе строительства в этом же посёлке. Это идеальное решение для большой семьи или тех, кто мечтает о собственном родовом гнезде с видом на море. Не упустите возможность стать обладателем недвижимости в одном из самых живописных мест Южного берега Крыма — в посёлке, где история встречается с современным комфортом.

Продажа современного дома с панорамным раздвижным остеклением и благоустроенной закрытой территорией в живописном курортном поселке Большой Ялты - Нижняя Ореанда. Дом окружен красивейшим реликтовым парком и находится всего в 500 метрах от моря. Локация этого места отличается уединенностью и обилием густых лесов, создавая идеальную атмосферу для спокойного и комфортного проживания. На территории площадью 7 соток: -двухэтажный дом площадью 238,8 м² , под отделку со свободной планировкой,-гараж на 3 машиноместа 29 м² с автоматическими воротами.Светлый фасад и серая крыша придает дому очень стильный и гармоничный вид, особенно в окружении вечнозеленых хвойных лесов. Вариант планировочного решения: На первом этаже просторная кухня-гостиная с выходом на придомовую территорию, кабинет, гардеробная, просторная ванная комната, прихожая, техническое помещение, кладовая.На втором этаже: две спальни с общей гардеробной и мастер-спальня с выходом на видовой балкон.Высота потолков - 3,1 метров. Земельный участок тщательно благоустроен. Здесь выполнено террасирование, уложен зеленый газон и залиты бетонные тропинки, дополнительно будут высажены зеленые насаждения. Возможно размещение бассейна с шезлонгами, беседки с зоной BBQ, небольшого плодового сада и детской площадки. Все это создает идеальное место для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.Технологии строительства: -монолитно-железобетонный каркас с заполнением стен газоблоком,-двускатная крыша из металлочерепицы,-панорамное раздвижное остекление выполнено из алюминиевого профиля, что обеспечивает прекрасный вид на окружающую природу и заполняет дом светом.Коммуникации: -подключены все центральные коммуникации,-приточно-вытяжная система вентиляции,-собственная газовая котельная,-электричество 60 кВт.Расположение дома предлагает множество преимуществ. В ближайшей доступности находятся знаменитый замок Ласточкино гнездо, санатории ''Курпаты'' и ''Нижняя Ореанда'', где вы сможете круглогодично оздоровляться и пользоваться услугами за дополнительную плату. -до благоустроенного чистого ''Золотого пляжа'' всего за 5 минут на автомобиле. -до центра Ялты 20 минут на автомобиле. Не упустите возможность приобрести этот уникальный дом и насладиться прекрасной жизнью на Южном берегу Крыма.Цена эквивалентна 850 000 долларов по коммерческому курсу на дату покупки.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! На связи 24/7.

Если Вы хотите купить дом в Ялте, то Вы на правильном пути. Дом в ОреандеПродается дом в Ореанде в престижном закрытом поселке Царское Село.Расположение.Дом находится в одном из самых живописных и теплых уголков Южного берега Крыма пгт. Ореанда. Общая площадь дома 797,1 кв.м., из которых 260 кв.м. террасы и балконы. Два этажа, 5 спален. Сауна 99 кв.м., домик охраны 19 кв.м. Своя вертолетная площадка. Земельный участок 20 соток. Есть возможность увеличения участка до 60 соток вместе с вертолетной площадкой.Планировка.Дом состоит из двух этажей:1-й этаж: прихожая, кухня-столовая, большой холл со стеклянной крышей и выходом во двор к бассейну и на лужайку, двух спален и трех санузлов, котельной, гараж на две машины, домик охраны. За домом есть небольшой пруд. 2-й этаж: 3 спальни с санузлами, в хозяйской спальне гардеробная, выход на летнюю террасу.Дом в коттеджном поселке в Ореанде уникален по своему комфорту, построен по эксклюзивному архитектурному проекту. Просторные комнаты с удобной планировкой, индивидуальным дизайном, цветовым решением. Все спальни с ванными комнатами. Кухня с техникой ведущих мировых производителей. Кровля - натуральная черепица.Инфраструктура.Территория дома ограждена забором и растительностью. На участке произрастает множество растений, такие как пальмы, оливковые деревья, кедры, розарий, большая агава, кипарисы, можжевельник и другие растения и деревья. Граничит с царской тропой и вертолетной площадкой. На самой территории сауна с бильярдом, бассейн, летняя площадка с беседкой, домик охраны. В 5-ти минутной езды находится чистый, не загруженный пляж и красивый парк с уникальными растениями в сан. Нижняя Ореанда. До пляжа можно добраться как на лифте, расположенном в скале, так и на автомобиле.Дом отлично подойдет для ценителей комфорта, уединенности, для семейного отдыха и постоянного проживания.Уникальность.Коттеджный поселок Царское Село, в поселке Ореанда уникален, в нем небольшое количество коттеджей, все дома расставлены логично, что создает определенный уют на территории коттеджного поселка, а наличие густой растительности придает еще более теплые ощущения.Сегодня в продаже это единственный дом в коттеджном поселке Царское Село.Цена 3,3 млн. евро в рублях по курсу продажи на момент сделки.

Арт. 49171068 Продается новый современный дом в курортном поселке Нижняя Ореанда. Удаленность от моря - 250 метров!!!Площадь дома - 238,8 м.кв., 2023 год постройки, Дом двухэтажный, панорамное раздвижное остекление (алюминиевый профиль), высота потолков - 3,1 метров. Планировка: на первом уровне расположена кухня с зоной гостиной и с выходом на участок, кабинет, гардеробная, просторная ванная комната, прихожая, техническое помещение, кладовая, на втором этаже: выделены две спальни (одна со своим гардеробом) и мастер-спальня с выходом на балкон.Участок 7 соток, ИЖС, террасирован, выполнено озеленение.Есть гараж. Есть возможность поставить бассейн. Подъездные пути удобные, асфальт. Рядом санаторий ''Курпаты'', санаторий ''Нижняя Ореанда'', знаменитый Золотой пляж 7 минутах езды и символ Крыма - Ласточкино гнездо. Дом находится в окружении реликтового парка.

Арт. 133087482 Предлагается к приобретению Вилла в Средиземноморском стиле, на морском побережье Ялты, в элитном поселке ''Царское село'', расположенного в пгт. Ореанда. Белоснежная Вилла, утопает в садах, розарии, имеет захватывающие виды на море и скалы. Территория закрытого типа, граничит с заповедной зоной и находится как под физической охраной, так и под видеонаблюдением. Территории участка 15 соток (ИЖС), есть возможность увеличения участка до 56 соток. На территории произрастают в основном южные растения: пальмы, оливковые деревья, розарий, большая агава, кипарисы, крымские сосны, можжевельник и пр. растения.Двухэтажная вилла, общей площадью 537,1м2, имеет большие террасы, площадь которых составляет 260м2. Планировка дома включает: 5 спален, 5 санузлов, большая кухня-столовая, гостиная с действующим камином на дровах и атриумом высотой 8 метром.На территории расположен: гараж на два автомобиля, открытый бассейн, беседка, пруд, сауна с купелью.Техническое оснащение дома:- Газовая котельная,- система теплых полов,- Центральные коммуникации.Коттеджный поселок ''Царское село'' расположился вдали от проезжей части, имеет асфальтированные пути, отлично подойдет для ценителей комфорта, спокойного семейного отдыха или постоянного проживания.Цена предложения эквивалентна 2 600 000 евро, по курсу на дату покупки!

Дом в Ливадии — это уникальный объект для жизни и отдыха в одном из самых живописных и зеленых районов Южного берега Крыма, в пешей доступности от Ливадийского дворца. Продуманная логичная планировка дома для комфортного размещения всей семьи. Участок 8 соток грамотно разделен на зоны.Участок и территория:* Террасированный рельеф, три зоны: терраса жилого дома и парковки, зона отдыха и зона барбекю,* Закрытая охраняемая территория с асфальтированным подъездным путем,* парковочных площадка на территории на 2 автомобиля,* Беседка для отдыха,* Вид на море и горы, чистый воздух, тишина.Планировка дома:Два этажа, общей площадью 233,8 кв.м с планировкой продуманной для размещения большой семьи:* 1 этаж: просторный холл (прихожая), кухня, гостиная, кабинет или гостевая спальня, санузел, котельная и гардероб,* 2 этаж: 2 спальни с гардеробами и выходом на террасу с видом на море, два санузла и детская.Уникальная локация:* До пляжа — 10 минут пешком,* Заповедная зона — прямо у дома знаменитая царская тропа,* В непосредственной близости — Ливадийский дворец,* В пешей доступности — школа, магазины, остановки, рестораны, спа,* 100 м до выезда на трассу, которая соединяет основные точки Крыма и трасу Таврида.

Продается дом в Ореанде в престижном закрытом охраняемом поселке Глициния (ЖСК Ливадийский).Расположение.Дом находится в одном из самых живописных и теплых уголков Южного берега Крыма п. Ореанда, западная граница пансионата Глициния. Примыкающая территория представляет собой уникальный парк, созданный по принципу максимального сохранения естественной растительности и красивейших декоративных композиций. До моря 300 м.Общая площадь дома 538,1 кв.м. Земельный участок 9,38 соток. 3 спальни.Планировка.Дом состоит из четырех этажей:Цокольный этаж: тех помещение, гараж, баня, помещение для прислуги.1-й этаж: гостиная, санузел, прихожая, кухня-столовая с выходом во двор и на летнюю площадку2-й этаж: 2 спальни с санузлами, два гардероба3-й этаж: 1 спальня,санузел, кабинет с выходом на террасу, тех помещениеДом в коттеджном поселке в Ореанде уникален по своему комфорту, построен по эксклюзивному архитектурному проекту. Просторные комнаты с удобной планировкой, индивидуальным дизайном, цветовым решением. Все спальни с ванными комнатами. Кухни с техникой ведущих мировых производителей.Инфраструктура.Территория коттеджного поселка Глициния и самого дома ограждена забором и растительностью. На участке находится множество растений, пруд с рыбами, летняя площадка, а также зона барбекю, расположенная возле бассейна.В пешей доступности находится чистый, не загруженный пляж и красивый парк с уникальными растениями в сан. Нижняя Ореанда. До пляжа можно добраться как на лифте, расположенном в скале, либо можно приобрести электрокар и комфортно добираться на нем до всех достопримечательностей данного района.Дом отлично подойдет для ценителей комфорта, уединенности, для семейного отдыха и постоянного проживания.Уникальность.Коттеджный поселок Глициния, в поселке Ореанда уникален, в нем небольшое количество коттеджей, все дома расставлены логично, что создает определенный уют на территории коттеджного поселка, а наличие густой растительности придает еще более теплые ощущения.Сегодня в продаже это единственный дом в коттеджном поселке Глициния (ЖСК Ливадийский).Цена 3 300 000 у.е. в рублях по курсу продажи на момент сделки.

Продается новый современный дом в жтинтом поселке ЮБК - КУРПАТЫ. Дом расположен над Золотым пляжем. до моря 250-300. дчдом санаторий Курпаты, пансионат Дружба, санаторий Горный. на территории есть гараж для авто, смотровая беседка. Дом со свободной планировкой. есть место для установки бассейна. заведены все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление и горячее водоснабжение.плрщадь гаража 40 м2.