Продажа домов, коттеджей без посредников в Михайловке

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Михайловка — тихое село в Сакском районе Крыма, расположенное на берегу пресноводной части Сакского озера между курортными городами Саки и Евпатория (приблизительно в 10 км к северо-востоку от центра Сак). Входит в Ореховское сельское поселение, которое находится в нескольких километрах от Чёрного моря. В доме камин, лестница, санузел в доме. В доме есть баня. На первом этаже кухня-гостиная. На втором этаже одна большая комната, можно разделить на две комнаты. Выход на балкон. Балкон большой, просторный - 4,5 м, можно разместить столик и стулья. Сделать обеденную зону на свежем воздухе. Балкон выходит на участок. Участок находится за домом, прямоугольный, очень удобный- можно сделать зону - барбекю, оборудовать Детскую площадку и останется место для грядок и клумб с цветочками. Так же есть подземный гараж на две машины и дополнительная комната в гараже, для хранения домашних мелочей или инструмента. В гараже есть свет. Во дворе прям вдоль лестницы растёт - виноград - очень вкусный. Соседи доброжелательные. На машине 5-7 минут до моря. Рядом пляж - Новофедоровка. Через дорогу озеро- для любителей порыбачить.

Прoдаётcя 2-х эт.дoм 107 кв.м, (без учета подвала в цокольном этаже), 2022 года постройки, на участке 4,54 соток в Саки, с.Михайловка, ул.Абрикосовая, кооператив Химик-2. Дом и участок в собственности (один собственник). Документы на дом и участок оформлены: назначение дома ''жилой'', прописка имеется. Технические характеристики дома: фундаментплита, колонны, пояса и междуэтажное перекрытие из железобетона, стены из природного камня ракушечника. Снаружи стены дома утеплены плитами толщиной 5см, оштукатурены, выполнена отделка короед с покраской. Крыша двухскатная заизолирована и утеплена, кровля из метало-черепицы, система водоотлива. На 1-м этаже балкон 5 кв.м. В цокольном этаже на всей площади дома имеется закрытый, сухой подвал, высота 2м (площадь дома указана без учета подвала). Окна метало-пластик, входная дверь металлическая. Дом имеет современную удобную планировку. На 1-м этаже: прихожая 4 кв.м, кухня-студия 26 кв.м, спальня 15 кв.м и санузел с ванной 6 кв.м. На 2-м этаже: 2 изолированные спальни 21 кв.м, 15 кв.м.и санузел 6 кв.м. Лестница на 2-й этаж деревянная с металлическим каркасом, очень устойчивая и удобная. Коммуникации: своя водяная скважина 50м глубиной с хорошим мощным насосом, также имеется (резервное) подключение к кооперативной водопроводной сети. Канализация - септик. Администрация кооператива в настоящее время оформляет документы на газификацию, магистраль рядом. Отопление дома: на 1-м этаже тёплые водяные полы от эл.котла, в спальне и на 2-м этаже радиаторы отопления. На 1-м этаже установлена сплит-система лето-зима, проводной интернет, ТВ. Горячая вода от бойлеров, для каждого этажа свой. Продаю дом с мебелью и качественной бытовой техникой (кондиционер, 2 эл.бойлера, газовая плита с баллоном, холодильник, стиральная машина). Во дворе имеются летний душ, туалет, хозпостройка, поливочный кран. На участке посажены декоративные и фруктовые деревья, виноград, смородина, крыжовник и др., цветы, много роз. Тихий спокойный район, хорошие соседи. Локация очень хорошая, тихо, спокойно, нет той суеты, которая ощущается ближе к туристической зоне. Прекрасная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200 метрах от дома по новой асфальтированной дороге. В Саки автобусы-троллейбусы новые, большие и очень комфортные, с кондиционерами. Расстояние до центра г.Саки - 7 км 13 мин на автомобиле, до пляжа в Новофедоровке с большим количеством развлечений как и для взрослых так и для детей (5 км-10 мин. Торг возможен.