Продажа домов, коттеджей на улице Алупкинское шоссе в Кореизе

Готовый бизнес или семейное поместье? Дом с двойным потенциалом в Кореизе.Всего 510 метров отделяют этот дом от моря, но главное преимущество — в его универсальности. Расположенный в элитном районе первой линии (ориентир — санаторий ''Дюльбер''), этот объект площадью 368 кв.м на 2-х сотках — это готовый инвестиционный портфель.Главная фишка предложения — Гибкость:1. Для частного проживания: Шикарный особняк с уникальной архитектурой (два панорамных балкона на верхнем этаже) и своей зеленой зоной. Идеальное место для большой семьи, где каждому найдется личное пространство.2. Для бизнеса (Мини-отель): Благодаря площади и логике планировок, дом легко трансформируется в стильный бутик-отель на 9 номеров. Кореиз — одно из самых популярных направлений у туристов, ценящих тишину и историю. Вам не нужен большой участок для обслуживания, достаточно уютного дворика.Локация решает всё: Первая линия застройки гарантирует отсутствие высоток перед окнами. Проход к морю через парк санатория ''Дюльбер'' — это не просто доступ к воде, это прогулка по достопримечательности, которую ценят гости. Дом не требует концепции — она уже заложена в метраже и местоположении. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 212484Номер в базе: 13439002

Продажа двух домов на участке 3 сот. Первый дом одноэтажный 53,4м.1996г.постройки с возможностью прописки, состоит из цокольного этажа(тех.помещение)10м. и жилого этажа 43.4м.Второй дом трёхэтажный 90,5м. 2006г.постройки. Каждый этаж имеет отдельный вход и независим друг от друга. На 1этаже(цоколь) однокомнатная квартира студия(28,7м). На 2 этаже гараж на 2 машины (30,9м). На 3этаже однокомнатная квартира студия (30,9м). На крыше дома панорамная площадка с зоной отдыха. Территория разделена подпорной стеной поэтому у каждого дома своя зона отдыха и вход. До городского пляжа Русалка 350м. До парка Мисхор 400м.До Юсуповского дворца 400м.

Продаются два отдельно стоящих дома общей площадью 143,9 м², расположенные на участке 3 сотки в курортном поселке Южного берега Крыма — Кореизе, в 350 метрах от моря. Благодаря независимой планировке и отдельным входам объект идеально подойдет как для собственного проживания с получением дохода от аренды, так и для создания небольшого гостевого комплекса.Первый дом площадью 53,4 м² — жилой, с возможностью регистрации по месту жительства. Дом построен в 1996 году и включает технический цокольный этаж площадью 10 м², а также жилой уровень, где расположены две комнаты, кухня и санузел. Это полностью самостоятельный дом, готовый для постоянного проживания.Второй дом площадью 90,5 м², построенный в 2006 году, представляет собой трехэтажное здание, где каждый уровень имеет отдельный вход и может использоваться независимо. Планировка второго дома: -на первом этаже находится квартира-студия площадью 28,7 м²,-на втором этаже — гараж на два автомобиля площадью 30,9 м²,-на третьем этаже расположена квартира-студия площадью 30,9 м².На эксплуатируемой кровле оборудована панорамная терраса с зоной отдыха, откуда открываются живописные виды на окрестности. Участок разделен подпорной стеной, благодаря чему каждый дом располагает собственной зоной отдыха и отдельным входом, что обеспечивает комфорт и приватность.В пешей доступности расположены лучшие достопримечательности и пляжи Южного берега Крыма: -городской пляж ''Русалка'' — 350 м,-Юсуповский дворец — 400 м,-парк Мисхор — 400 м.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых городов региона: -до Ялты — около 15 км, -до Севастополя — около 75 км, -до Симферополя — около 95 км.Этот объект станет отличным выбором для тех, кто ищет недвижимость с высоким инвестиционным потенциалом в одной из самых популярных курортных локаций Крыма.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Продаётся дом с гаражом в посёлке Кореиз (Большая Ялта), территориально напротив санатория ''Ай-Петри''. Всего 350 метров до моря. Общая площадь дома — 120 кв. м. Первый этаж: гараж 30 кв. м и жилая комната с кухней, отдельный вход — помещение под сдачу. Второй этаж: вход с другой стороны, 45 кв. м с балкончиком, все удобства внутри, также используется под сдачу. Третий этаж: ещё 45 кв. м с отдельным входом и всеми удобствами.Дом более 15 лет сдаётся, наработана база постоянных отдыхающих. В этом сезоне уже частично сдан. В доме тёплый пол, дополнительный бак на три тонны воды. Каждый номер автономный. Готовый проект для бизнеса. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 198725Номер в базе: 12659814

Пpoдaетcя гоcтeвой дом в Ялте — в популярнoм курoртном поcелкe Миcxop, в 300 м от моря.Mиcxор это oдин из caмыx живoписных пpимоpcкиx посeлков Южнoго Бepeга Kpымa.Гостевой дом в Ялте очень удaчно рacполoжeн для ведeния гoстeвoго бизнeса paйон c богaтой куpopтнoй инфpаструктурой здесь есть все для полноценного отдыха:+ всего в 300 м от моря до благоустроенных пляжей 5-6 минут пешком+ санатории и лечебницы с широким оздоровительным профилем+ в пешей доступности магазины, кафе и ресторанчики+ в 3 минутах остановка общественного транспорта+ отсутствие шума машин, т.к. дорога ведущая к дому тупиковая.Здесь множество туристических достопримечательностей:+ дворцы, виллы и имения дворцовой элиты Российской империи+ Мисхорский и Воронцовский парки отличное место для прогулок+ канатная дорога на гору Ай-Петри.Сам гостевой дом в Ялте— это монолитное 5 этажное здание.Введено в эксплуатацию в 2014 г.5 этажей.Кадастровая площадь — 791 кв.м. (без учета площади террас и балконов).Общая площадь — 1565,3 кв. м.В доме 20 номеров с балконами и индивидуальными санузлами.Все номера оборудованы необходимой мебелью и бытовой техникой.Есть помещение столовой с кухней и террасой с зоной барбекю.Эксплуатируемая кровля с видом на 360 на море и горы.Так же есть технические, бытовые помещения и помещения для персонала.Подключены городские коммуникации - электричество, вода и канализация.Возможно подключение к газу - улица уже газифицирована, газ подведен до границы участка.На участке есть место для обустройства бассейна.Перед домом вместительная парковка.За подробной информацией и по вопросам просмотра гостевого дома в Ялте обращайтесь к менеджеру.

Уникальное предложение: Жилой дом в парке, в 2х минутах ходьбы от пляжа! Аналогов нет!Продаётся жилой дом площадью 173.8 м², расположенный в живописной парковой зоне Мисхора, всего в 100 метрах от моря. Это редкое сочетание — уединение, природа и шаговая доступность к пляжу и инфраструктуре. Технические характеристики:* Конструкция: железобетонно-монолитный каркас, заполнение — крымский ракушечник (экологичный материал с эффектом дышащего термоса — сохраняет тепло зимой и прохладу летом).* Все центральные коммуникации: * Вода — централизованная, * Канализация — городская, * Электричество — подключено, стабильное энергоснабжение.* Назначение земли — ИЖС, дом с правом прописки и всеми документами, готовыми к сделке. Планировка и комфорт:* Цокольный этаж — гараж на 2 автомобиля, подсобные помещения.* 1 этаж — просторная кухня-гостиная и столовая зона.* 2 этаж — две изолированные спальни и санузел.* 3 этаж — видовая спальня с личным санузлом и выходом на большую террасу с панорамой моря и парка.* Всего — 3 санузла, балконы и террасы на каждом уровне. Территория и расположение:* Ухоженный двор с беседкой, зоной барбекю и местами для отдыха.* Тупиковый заезд, что гарантирует тишину и безопасность.* Рядом — магазины, кафе, остановка транспорта, санатории с бассейнами и СПА, медицинские и оздоровительные услуги.* До центра Ялты — 15 минут на автомобиле. Главное преимущество — расположение.Дом находится прямо в Мисхорском парке, среди вековых сосен и кедров, в окружении исторических усадеб. Это место, где морской бриз смешивается с ароматом хвои, где тишина и пение птиц становятся частью вашего повседневного отдыха. Идеально подходит:* для постоянного проживания у моря,* для оздоровительного отдыха,* для инвестиций в курортную недвижимость премиум-класса. Таких объектов на рынке больше нет — это эксклюзивный дом в сердце парка у самого моря.

Предлагается к продаже просторный трехэтажный дом 289 м² с эксплуатируемой кровлей, бассейном и гостевым домом на участке 7 соток, расположенный в одном из самых удобных и живописных районов Южного берега Крыма — п. Кореиз. Отлично подойдёт для постоянного проживания большой семьи или для использования как гостевой дом с возможностью сдачи в аренду.Дом построен в 2021 году, отличная локация, 7 минут до моря. Планировка: На первом этаже расположена кухня-гостиная и спальня с выходом на общую террасу, санузел, прачечная.На втором этаже находятся три спальни, две из них с собственными санузлами, виды на море и лес.На третьем этаже - три спальни с видом на море, каждая с собственным санузлом.Все помещения с качественным ремонтом, полностью меблированы, оснащены техникой и оборудованы кондиционерами. Просторная крыша с навесом и круговым обзором на море и горы.На территории: -Бассейн 45 м, глубиной 1,7 м с автоматизированной системой обслуживания,-Гостевой дом 25 м², -Хозяйственный блок 11 м², -Летняя кухня-беседка с каменным мангалом, -Открытая парковка на 5 машин. Асфальтированный подъезд — 10 метров от Алупкинского шоссе.Фактическая площадь участка — 7 соток, по документам 5,23 сотки.Участок: -Ухоженная зелёная территория.-Плодовые деревья и кустарники: можжевельник, яблони, груши, черешня, персик, инжир, алыча, смородина, крыжовник, малина.-Ровный, с хорошей планировкой.Коммуникации: -Центральное водоснабжение и канализация,-Электричество — 15 кВт,-Газ — на границе участка,-Два фильтра для воды - на дом и на участок.Инфраструктура и локация: -До моря — 7 минут пешком,-Первая линия: рядом нижняя станция канатной дороги Мисхор Ай-Петри.В пешей доступности: -Мисхорский парк — 5 мин,-Воронцовский парк и дворец — 10 мин,-Продуктовые магазины, кафе — 5 мин,-Остановка транспорта — менее 1 минуты от дома.Более 25 пляжей в округе, удобный доступ без крутых подъёмов.Дополнительно: -Один собственник, все документы готовы,-Прямая продажа, быстрая сделка.Кореиз — курортный поселок на Южном берегу Крыма, расположенный у подножия горы Ай-Петри, в 11 км от Ялты. Он славится мягким климатом, живописными пейзажами и богатым историческим наследием.Здесь находятся знаменитые дворцы — Юсуповский и Дюльбер, поблизости — Воронцовский дворец, Ласточкино гнездо и канатная дорога на Ай-Петри.Поселок утопает в зелени, отличается тишиной, ухоженностью и развитой туристической инфраструктурой, что делает его идеальным местом для отдыха и ведения гостиничного бизнеса.До центральной набережной Ялты — 15 минут на машине, до моря - 15 минут пешком. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните! Мы на связи 24/7.

Домик напротив парка ''Мисхор'', 2005 года постройки. Выход к морю - 10 минут через парк. Вид на юг-парковая зона, море, на север - горы, вершина Ай-Петри, на восток - побережье. Общая площадь 110,6 кв.м, вход в жилые помещения по лестнице.2 этаж - 29.4 кв.м. (комната+ сан узел), 3 этаж - 34.2 кв.м (комната+кухня). Гараж -23,5 кв.м, подвал -23.5 кв.м, внутренний дворик со взрослыми зелеными насаждениями - зона для барбекю.Требуется косметический ремонт.Свободная продажа, один собственник.

Коттедж до моря 300 метров! Площадью 222,5 м² с эксплуатируемой плоской кровлей 72 м² на участке 3 сотки.Здание 3 этажа, авторский проект, конструкторский проект, фундамент свайный (17 свай диаметром 620 мм, глубиной 10 метров) с плитным ростверком толщиной 400 мм, рамный железобетонный каркас с монолитными перекрытиями, стены - автоклавный газобетонный блок, окна немецкие Deceuninck с напылением Серебро. Коммуникации:- электричество 15 кВт- городское водоснабжение и канализация- интернет. -газ ( на финальном этапе). Инфраструктура:Удобная транспортная доступность: Ялта - 9 км, Симферополь - 90 км, Севастополь - 70 км.Коттедж расположен в районе Большой Ялты в курортном местечке Мисхор в 350 метрах от моря в окружении можжевеловой рощи. Здание спроектировано с возможностью использования в качестве мини гостиницы на 6 отдельных номеров.Свежий, стильный современный ремонт.Налаженый-готовый бизнес,вы приобретаете сразу базу клиентов. Объект работает 2 сезон, полная загрузка.Достопримечательности: В шаговой доступности станция Канатной дороги Мисхор Ай-Петри. Воронцовский дворец с ландшафтным парком, озерами, водопадами и пляжами 400 метров. Мисхорский парк со своей набережной, кафе, ресторанами, развлечениями и пляжем Русалка. Спешите -ваш дом-бизнес, ждём Вас в самой южной точке побережья.

Гoстиничный кoмплeкc Pиo действующий отель с 2014 гoда и имeющий свoих пocтoянныx клиeнтов. Уникaльныe видoвыe нoмера в пeшeй дocтупнoсти от нaбеpeжнoй Мисxоpа.Pacполoжeн кoмплeкс в Ялтe в истоpическом pайоне Мисхop, всего в 200 мeтрах oт мoря. Pядoм вcя нeобходимaя инфрacтруктура для отдыхающих и гостей: галечные пляжи свободного доступа, магазины, остановки общественного транспорта, прокат автомобилей, кафе, рестораны, набережная и известный Мисхорский парк . Все в пешей доступности в пределах 10 минут. На таком же расстоянии расположен Отель с развитой инфраструктурой, включающей в себя: СПА центр, открытый бассейн с зоной отдыха и кафе, 50-ти метровый закрытый бассейн, ресторан. Так же рядом Дворцы Голицына и Юсупова. Хорошая транспортная развязка, легко выехать на федеральную трассу и направиться в сторону Севастополя, Симферополя и Бахчисарая.Комплекс представляет собой 3 здания на участке 8 соток с 19 номерами. Территория земельного участка хорошо продумана и распланирована. На закрытой территории: теневая лаундж зона где расположен бильярд, обеденная зона с кухней, видовая беседка, зона ВВQ, детская площадка, просторная терраса на кровле с видом на море, прибрежную зону и парк, парковка для 10 авто. Удобный подъезд с основной дороги. На въезде ворота с дистанционным управлением. Участок засажен различными, в том числе и плодоносящих, деревьями, ярко цветущих многолетних южных кустарников.Номерной фонд отеля насчитывает 19 номеров в трех корпусах. Здесь студии, одно и двухкомнатные номера. Возможно размещение до 6 человек в номере. В основном корпусе размещено 13 номеров с рецепцией и небольшой зоной общего пребывания. Так же здесь прачечная и подсобные помещения. Во втором корпусе 4 номера с теневой террасой и общей кухней. Здесь в цоколе гаражное помещение на 2- 3 авто и эксплуатируема кровля с видом на море и на горы. Третий корпус представляет трехэтажное здание с двумя номерами. Все номера полностью меблированы и оснащены всем необходимым для проживания. Все коммуникации центральные. В каждом номере установлен когдиционер

Продается трехэтажный дом в пгт Кореиз. Общая площадь 120.6кв.м. На первом этаже находится гараж. Он разделен на две половины: у второй половины отдельный вход, туалет, бойлер для горячей воды, сплит-система. Общая площадь гаража-45кв.м. На втором этаже находятся две комнаты:9.4, и 13.5кв.м. кухня 6.6кв.м. Санузел совмещенный 4.2кв.м. На третьем этаже кухня-гостиная 32.6кв.м. Санузел совмещенный 4.4кв.м. На втором и третьем этажах находятся бойлеры для горячей воды, электрокотел для отопления с радиаторами, и сплит-система. Плита газовая- баллон. В 2026 году будет проведен газ. Электроэнергия по льготному тарифу. Дом находится на первой линии. До моря 5 минут. На берегу моря находится красивый Мисхорский парк. Дом очень удобен для аренды в летнее время года. И не только летом. Документы РФ, готовы к продаже. ТОРГ!!!