Продажа домов, коттеджей в Виноградном

ID 4391 / QD 915544ВНИМАНИЕ !!!Предлагается к продаже Дом, 250 м² на участке 10 соток, г. Ялта, пгт Виноградное, ул. Бахчисарайское шоссе, д. 52 Общей площадью 180 м²,мансарда 70 м² Участок 10 соток с назначение ИЖС.Все коммуникации есть. Красивые виды, облагороженная территория, ровный подъезд к дому. Дом делится на 2 этажа. 1- этаж- кухня, гардеробная, гостиная, санузел. 2- этаж - 3 видовые спальни, санузел. Дом продается в чистовой отделке. Тихое и уютное место. Вокруг много зелени. Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке.Документы РФЦена за все 45 000 000 рублей!!!Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

В продаже готовый таунхаус, расположенный в коттеджном поселке Паруса Мечты.Все объекты в поселке выполнены в едином футуристическом архитектурном стиле. У коттеджа есть собственный земельный участок (2,63 сотки) с зоной барбекю и парковочным местом. С просторной террасы открывается вид на море и горы. Свободная планировка коттеджа позволяет выполнить авторский ремонт по дизайн-проекту, разработанному по вашим пожеланиям. Общая площадь 136,1 кв.м., 1 этаж 59,5 кв.м., 2 этаж 70,5 кв.м., терраса 65,5 кв.м. Высота потолков 3 метра.Конструктив дома:- сейсмоустойчивый монолитный железобетонный каркас, монолитные железобетонные перекрытия,- фасад облицован натуральным деревом и минеральной штукатуркой,- плоская кровля покрытие керамогранит,- панорамные раздвижные и распашные оконные системы: алюминиевый и металлопластиковый профиль, мультифункциональные стеклопакеты.Коммуникации: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, оптоволокно с высокоскоростным интернетом.Инфраструктура поселка:- детская игровая комната и детская площадка,- зона воркаута,- прогулочная аллея,- аквазона (два бассейна взрослый и детский),- амфитеатр.Территория закрыта, круглосуточная система видеонаблюдения и круглосуточная охрана.Уникальное расположение поселка Паруса мечты позволяет жить в уединении с природой в 500 метрах от моря, находясь при этом в пешей доступности к центру курортной жизни.

Продажа премиального 2-этажного таунхауса 100 в коттеджном поселке премиум-класса ''Паруса мечты''. Площадь участка: 2,1 соток.Общая площадь: 84,3 м² Этажность: 2 -Площадь первого этажа - 42 м²-Площадь второго этажа - 42,3 м²Планировка: свободнаяВысота потолков: 3,1 мВид: море / горыВведен в эксплуатацию!Несущие конструкции сейсмоустойчивый монолитный железобетонный каркас, перекрытия монолитные железобетонные.Облицовка фасада декоративным камнем / натуральным деревом твёрдых пород / декоративной минеральной штукатуркой.Плоская балластная кровля с ПВХ мембраной.Панорамные раздвижные и распашные витражные системы: алюминиевый профиль и мультифункциональные стеклопакеты из закаленного стекла.Террасы: 1 этаж покрытие террасной доской, 2 этаж напольное покрытие из керамогранита, стеклянное ограждение.Коммуникации: централизованное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение 10 кВт, интернет.Архитектурная подсветка. Полностью благоустроенный большой участок с индивидуальным ландшафтным дизайном и системой автополива.О ПОСЕЛКЕ Инфраструктура: -зона воркаута,-детская площадка,-детская комната,-теннисный корт,-аквазона,-прогулочная аллея,-закрытая территория с КПП,-собственная служба безопасности,-круглосуточное видеонаблюдение.Сервис под ключ: -консьерж-сервис,-уборка территории,-уход за зелеными насаждениями в общих зонах,-клининг,-услуги садовника и технического персонала,-организация мероприятий под ключ,-организация экскурсий,-трансфер.Расположение: Уникальное расположение поселка ''Паруса мечты'' позволяет жить в уединении с природой в 500 метрах от моря, находясь при этом всего в 15 минутах ходьбы от центра курортной жизни г. Алушты. Удобная транспортная развязка помогает быстро и комфортно добираться до любой точки полуострова.Профессорский уголок живописный оазис спокойствия, надежно укрытый от городской суеты. Именно поэтому он долгое время был излюбленным местом отдыха русской интеллигенции, которую представляли известные ученые, врачи и писатели. Разнообразный рельеф, мягкий морской климат, свежий горный воздух, заповедная лесная зона и широкий пляж с мелкой галькой подарили Профессорскому уголку статус одного из самых красивых и экологически чистых мест на Южном берегу Крыма.Эстетика природы: Потрясающие видовые характеристики одно из главных преимуществ в поселке ''Паруса мечты''. Архитектура поселка продумана и встроена в местность так, что из панорамных окон абсолютно всех домов открывается захватывающий дух вид на искрящееся море, густой лес и величественную гору Кастель. Эти пейзажи по-разному прекрасны в каждое время года: весной и летом это буйство всех оттенков зеленого, а осенью целая палитра цветов от янтарного до насыщенного красного.Звоните, мы на связи 24/7!

Продается вилла АSIA hоuse, по пpоeктуперуaнскoгo apxитeктора Хoрxе Маpcинo Пpадo. ОП 389.5 квм.Bилла рaспoложена в лучшем paйонe Aлушты cпoтрясaющими видами нa моpe и гоpы. B 50 мeтрax от домарасположен Спа Отель Дачи, а также на территории находится ресторан Библиотека Вилла расположена на ровном участке: ширина 26 метров,длина 34 метра =8.8 соток. Данный проект выполнен издорогостоющих качественных материалов, а именно: фасад домавыполнен из натурального чиринского камня ( дагестанскогокамня) плотности мрамора, крыша покрыта обожженным бамбуком, установлены закаленные окна наалюминиевом профиле, балконы и крыша покрыты индийскими испанским керамогранитом, на крыше установленкомпозитный бассейн японской фирмы Sun Juаn,являющейся мировым лидером в данной области. Бассейнотделан термодревесиной с ярусами для подхода. На виллеустановлены балконы шириной 1,5 м, а также эксклюзивнаявинтовая лестница. Коммуникации центральные ( свет, вода,канализация, газ, высокоскоростной интернет). Помещениявнутри дома подготовлены под чистовую отделку.Расстояние до лучших пляжей профессорского уголка 1,5 км,до центра Алушты 3 км. Адрес объекта: г. Алушта, ул. 5-й кмЯлтинского шоссе1- этажКрыльцо 2 м2Балкон 30 м2Лестничное пространство 12 м2Спальня 1 23 м2Тех помещение 8 м2Ванная комната 12 м2Туалет 6 м2Кухня 27 м2Спальня 2 13 м2Спальня 3 13 м2Общий зал 73 м2Балкон 11 м2Итого: S = 230 м22- ЭтажБассейн 12 м2Клумба 8 м2Лестничный проем 10 м2Свободная площадь 190 м2

Продается дом новой постройки в субтропическом курортном городе Ялта.Земельный участок 10 соток. ИЖС.Общая площадь дома 187 кв.м.Все документы на здание и землю российского образца.Дом расположен в тихом экологически чистом районе г.Ялта с панорамным видом на море,горы и Ялту..Дом находится в черте города по ул. Бахчисарайское шоссе 52К участку ведет асфальтированная дорога.В дом заведены коммуникации -Электричество 14,7 КВ,Вода, Канализация централизованная.Железобетонный фундамент, монолитный каркас, заполнение: газобетон,окна и двери металлопластиковые.Фасадная отделка закончена.От дома до набережной Ялты всего 10 минут езды.

Вилла в Крыму: авторская архитектура и приватность на Южном берегу Крыма.• Адрес: с. Виноградное, ул. 5 км Ялтинского ш., д. 1 или 150 метров от ЖК ''Дачи'' и ресторана ''Библиотека''.Представляем на продажу эксклюзивную виллу, расположенную в самой престижной локации Южного берега Крыма - Профессорский уголок.Идеальное расположение и инфраструктура:• В 100 метрах - Курортный SPA Отель ''Дача'' со всей туристической инфраструктурой и панорамный ресторан ''Библиотека''• Всего 5 минут на автомобиле до моря или 15-20 минут живописной прогулки по улицам Алушты• Рядом с Виллой расположен премиальный отель MORE SPA & RESORT 5*, где к Вашим услугам вся необходимая инфраструктура для отдыха и развлечений• С терассы Виллы открывается вид на природный заказник горы Кастель• В шаговой доступности - самая длинная и красивая набережная всего Южного берега Крыма.Уединение и простор:Вилла возведена на ровном участке в 8 соток, граничащем только с одним соседним участком.Архитектура и готовность:• Общая площадь (по внешней границе дома) 383 кв.м., включая просторную террасу на крыше• Высокая степень готовности: стены оштукатурены. Терраса на кровле полностью готова к эксплуатации. Это сокращает сроки и бюджет чистовой отделки.Элитные материалы и технологии:• Фасад из натурального дагестанского камня• Монолитная эксплуатируемая кровля утепленная и гидроизолированная, покрытая керамогранитом• Панорамный вид - уникальные стеклянные ограждения на террасе открывают вид без каких-либо преград• Пергола на террасе выполнена из обоженного бамбука• Окна: закаленные стеклопакеты в алюминиевом профиле• Экстерьер: балконы и террасы с керамогранитом• Лестницы: две монолитных лестницы в доме, в том числе изысканная винтовая лестницаКомплекс коммуникаций:• Электричество 15 КВт• Септик• Газ по границе участка• Центральное водоснабжение• Асфальтированный подъезд к участкуВилла в Профессорском уголке - это готовая основа для воплощения вашей мечты в Крыму. Здесь уникальная архитектура встречается с лучшей локацией, а солидная степень готовности открывает путь к быстрому созданию идеального дома для жизни.Продажу виллы осуществляет СОБСТВЕННИК.

Современный дом в заповедной зоне Ялты в стиле хай-тек в поселке Виноградное.Предлагаем вам уникальную возможность приобрести стильный и просторный дом общей площадью 1137 м², расположенный на 36 сотках в престижном закрытом коттеджном поселке Магоби, в районе Виноградное, всего в нескольких минутах от Ялты. Это место идеально подходит для комфортной и безопасной жизни на Южном Берегу Крыма, с круглосуточной охраной и пропускной системой.Современный дизайн и функциональностьДом построен в современном стиле хай-тек с использованием передовых технологий и материалов. Участок окружен высоким капитальным забором, что обеспечивает максимальную приватность и безопасность. Панорамные окна открывают захватывающий вид на окружающую природу, а продуманное зонирование пространства создаёт атмосферу уюта и комфорта на каждом этаже.Продуманная планировка* Первый этаж включает просторную прихожую, уютную гостиную с домашним кинотеатром, современную кухню-столовую, спальню с индивидуальным санузлом и гардеробной, бойлерную, насосную и прачечную-гладильную.* Второй этаж оснащён холлом, гостиной с домашним кинотеатром и тремя спальнями, каждая из которых имеет персональный санузел и гардеробную, а также выход на балкон.* Третий этаж в виде мезонина создаёт дополнительную зону для отдыха и развлечений.Современные коммуникации и удобстваДом полностью готов к проживанию, предлагается с мебелью и техникой. В наличии два газовых котла, электричество, водоснабжение с резервной системой, а также канализация. Все системы в доме работают на высшем уровне, обеспечивая комфорт и стабильность. Предусмотрена лифтовая шахта — возможно установка лифта.Придомовая территорияНа участке находится гараж на два автомобиля, а сам участок идеально подходит для создания собственного сада или зоны отдыха на свежем воздухе.Прекрасное расположение и природные условияЯлта, расположенная на трёх холмах, окружена зеленью парков и садов, а её климат напоминает средиземноморский — мягкий и тёплый. Местное море славится своей теплотой, а количество солнечных дней в году достигает сотни, что делает это место идеальным для проживания круглый год.Земля и строение находятся в собственности, а вид разрешенного использования — рекреация, оздоровление и отдых, что открывает дополнительные возможности для применения недвижимости.Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома, который сочетает в себе комфорт, стиль и безопасность.

Добро пожаловать в премиальный коттеджный посёлок Villa Forest, расположенный в живописном пригороде Алушты. Этот уникальный комплекс включает в себя три эксклюзивные виллы, каждая из которых предлагает идеальное сочетание комфорта и роскоши.Характеристики вилл:• Площадь: 174 и 250 м²• Этажность: 2 этажа• Земельные участки: 5,8 соток• Панорамные виды: открывающиеся на Алушту, море и гору КастельУдобства и инфраструктура:• Удобная транспортная развязка на Ялту и Симферополь• Тихое место, окруженное густой природой• Премиальные отделочные материалы и алюминиевые стеклопакеты• Бассейн• Просторные террасы на первом и втором этажах• Парковка у дома• Собственный дворУсловия покупки:Продажа осуществляется по договору купли-продажи (ДКП) на участок и договору подряда на строительство. Также предусмотрена возможность рассрочки.Стоимость: Villa Forest 1 - 50 000 000?Villa Forest 2 - 70 000 000?Villa Forest 3 - 50 000 000?Villa Forest — это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и высокое качество жизни. Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивной виллы в этом уютном посёлке!

Предлагаем к покупке Виллу у озера Могаби в городе Ялта (поселок Могаби).Вилла расположена в закрытом коттеджном поселке ''Могаби''.Очень уединённое, тихое, охраняемое место, с двумя пропускными пунктами.Эта вилла идеальный выбор для тех, кто ценит качество, стиль, удобство и высокий уровень жизни!Все виллы на территории построены в одном стиле, у всех большие земельные участки, чем выгодно отличается этот поселок от остальных коттеджных поселков.Вилла общей площадью 905,4 м2, размещена участке 30 соток со своим собственным лесом и горным ручьем.Основное здание общей площадью 431,4 м2, состоит из трех этажей.Цокольный этаж:- внутренний паркинг на 2 автомобиля,- сан.узел,- душевая,- комнаты для персонала,- технические помещения,- котельная с баками для резерва воды.1 - этаж:- кабинет,- кухня,- гостиная,- зона отдыха,- отдельный санузел,- спальня.2 - этаж:- 3 раздельные спальни со своими санузлом,- сауна со своим санузлом с выходом на закрытую панорамную террасу.3 - этаж открытая, панорамная, эксплуатируемая кровля.Первый гостевой дом общей площадью 310 м2, состоит из двух этажей, в нем расположен подогреваемый бассейн.В цокольном этаже находится (котельная), отапливается отдельно от основного здания.На 1 этаже находится закрытый подогреваемый бассейн ( на лето можно сделать открытым ), душ, зона отдыха, открытая терраса с выходом в лесной массив.- отдельная прихожая,- совмещённый санузел,- две раздельные спальни, каждая со своим выходом на балкон в лесную зону,- просторная кухня-гостиная с барной стойкой.На 2 этаже:- отдельная прихожая,- совмещённый санузел,- две раздельные спальни, каждая со своим выходом на балкон в лесную зону,- просторная кухня-гостиная с панорамным видом на горы.Второй гостевой дом общей площадью 144 м2, состоит из двух этажей.На первом этаже: открытый гараж на 2 автомобиля, баня с внутренним подогреваемым бассейном, душ, открытая природная купель с горной водой.На втором этаже: расположены две раздельные-студии по 36 м2, со своими санузлами.Так же на территории расположен отдельно стоящий Чайный домик, общей площадью 20 м2, с качественным ремонтом, со всеми удобствами и коммуникациями.Коммуникации все городские: газ, электричество, вода и канализация.Единственный поселок в этой части города, который провел все основательно.В доме есть два двухконтурных газовых котла, и дополнительно электро-котел.Особенностью является наличие озера, прям у границ коттеджного поселка.До ближайшего торгового центра ехать 5-7 минут, по асфальтированной, пейзажной дороге.Вилла готова для жизни или отдыха.Тут можно уединиться от суеты городской жизни, насладиться тишиной, горным лесным воздухом, прогулками по сосновому лесу, в том числе на квадроциклах, снегоходах, лошадях. Особенностью является наличие озера, прям у границ коттеджного поселка.ДОКУМЕНТЫ РФ.СОБСТВЕННИК ГР. РФ.

Представляем дом 240,8 м2 + террасы, в современном стиле и необычным дизайнерскими решениями предназначен для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и красоту окружающей природы. Вилла, построенная по высочайшим стандартам с современным запоминающим дизайном, имеет идеальную поэтажную планировку, прекрасные виды из панорамных окон, террасы с выходом на разные плоскости земельного участка. Находится в исключительном месте с захватывающим панорамным видом на море и горы. В проекте Виллы, расположенной в живописном месте, соединились уникальная архитектура и нетронутая красота Крымских сосен. Все вокруг дает понять, что Вы находитесь в единении с природой. Характеристики: - Общая площадь 240,8 м2 - Площадь участка: 5 соток ИЖС - Фундамент монолитная подушка - Монолитный железобетонный каркас - Стены - керамзитобетонный блок, заполнение стен газобетоном с утеплением снаружи - Фасад комбинированный, включая: декоративную штукатурку с плиткой и декоративным камнем - Остекление панорамное, металлопластик с энергосберегающими мультифункциональными стеклопакетами - Лестничные марши выполнены из монолита, перегородки из газобетона с усилением металлом - На нижней части расположилась гостевая парковка и можно выделить детскую зону и сделать закрытый гараж - Средняя часть участка предусмотрена для расположения бассейна - Верхняя часть предусмотрена для зоны барбекю с летней кухней Коммуникации: - Газ - магистральный (в проекте) - Электричество - 15кВт - Водоснабжение центральное - Канализация септик Планировка: Первый этаж основной. Здесь расположилась кухня гостиная с лаунж зоной с выходом на террасу на одну из плоскостей земельного участка, большим гостевой санузел и большая гардеробная при входе. Второй этаж имеет спальню на теневой стороне дома, спальню на солнечную сторону дома, а также хозяйскую мастер спальню со своим санузлом и гардеробом. Имеет выход на террасу с которой открывается панорамный вид на всю Ялту, море и горы. Цокольный этаж - запланирован как гостевая часть дома, или место расположения своего персонала (водитель, повар, няня, охрана). Здесь основная студия со своим санузлом, гардероб, прачечная, техническое помещение и котельная. Инфраструктура: Расположение район Магоби. Уникальный микроклимат благодаря горному воздуху в паре с дубово сосновым лесным массивом. Всегда чистый воздух и немного прохладнее чем в центре города, что хорошо сказывается в жару. Вся инфраструктура в доступе, не более 5 минут на авто. Магазин первой необходимости в 3 минутах пешком. К пляжам спускаться на выбор: либо пляжи санатория Ливадия (чистейшие пляжи в Ялте), либо аналогичные пляжи санаториев Днепр, Мисхор, Родина. Все в пределах 15 минут. Удобная транспортная развязка. Легко спустится к набережной Ялты и также легко выехать на федеральную трассу. Смысл деятельности компании Interra Deluxe, в создание пользы для каждого клиента. Не упустите возможность создать свой идеальный дом! Звоните прямо сейчас и запишитесь на показ!

Продажа 4-этажного коттеджа современной архитектуры с панорамным остеклением в пол у подножия горы Магоби в Ялте, с однородным соседством престижных вилл и коттеджей. Площадь участка составляет 40 соток, что дает вам полную свободу для обустройства территории. Здесь можно разместить все, что пожелаете: построить бассейн для отдыха в жаркие дни, разбить цветочный сад, создать уютную беседку с зоной-BBQ для встреч с друзьями и семьей. Кроме того, на участке достаточно места для строительства гаража и гостевого дома.4-этажный дом площадью 750 м² представлен к продаже без отделки. Планировкой предусмотрено размещение: Цокольный этаж: SPA-комплекс, хозяйственные помещения.Первый этаж: Просторная гостиная, кухня, комната отдыха, спальня, две гардеробные и три санузла.Второй этаж: Три спальни, каждая с собственным санузлом, две из которых имеют гардеробные комнаты.Третий этаж - эксплуатируемая кровля с которой открывается панорама Крымских гор и моря. Здесь можно расположить уличное джакузи, сауну, комнату отдыха, душевую и санузел.Технические характеристики: -Фундамент и каркас - монолит.-Наружное заполнение стен - камень ракушечник.-Перегородки - кирпич.Расположение: Клубный поселок класса de luxe на 25 вилл расположен на охраняемой территории в уникальном экологическом месте с мягким субтропическим климатом средиземноморского типа, что поддерживается Крымскими горами, защищающими от вторжения холодных масс воздуха с севера.Локация этого места отличается уединенностью, обилием густых лесов и озерами, создавая идеальную атмосферу для спокойного и комфортного проживания. Коттедж отлично подойдет для круглогодичного проживания семьи или сдачи в аренду. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены! Звоните!

Продажа небольшого коттеджного поселка из 5 домов с невероятными видами на лес и горы, расположенного в живописном горном поселке вблизи Ялты. Идеальное место для создания уютного и живописного пространства для любителей пешего туризма, горных походов и верховой езды и квадроциклов. Пять идентичных коттеджей новой постройки с черновой внутренней отделкой. Общая площадь варьируется от 125 до 138 м².В каждом доме можно также оборудовать просторные номера - квартиры площадью 60 м² с отдельными входами, общий номерной фонд до 12 номеров + этаж для проживания персонала и технических помещений, также можно сдавать каждый коттедж отдельно целиком.В домах: -Полностью выполнена отделка фасада,-Установлено панорамное остекление в пол,-Террасы с великолепным видом на горный массив, затянутый лесом,-Свободная планировка под отделку.Построены в соответствии с современными технологиями: -Фундамент на монолитной плите с заполнением стен ракушечником,-Контур каждого коттеджа утеплён минеральной ватой,-Фасад здания облицован европейской декоративной штукатуркой устойчивой к влажному климату.Участок 11 соток огорожен капитальным забором по всему периметру для безопасности и комфорта ваших гостей. Дополнительно имеется возможность парковки за территорией. Также источником дополнительного дохода может являться установка банного комплекса. Коммуникации: -Центральное водоснабжение и электричество,-К границе каждого участка подведена газовая труба,-У каждого коттеджа индивидуальный септик.Уникальная локация, на которой расположены дома, граничит с территорией заповедника, густо засаженного хвойной растительностью, что делает воздух в данном районе не только максимально чистым и свежим, но ещё и полезным, так как он насыщен фитонцидами, выделяемыми Крымскими соснами и можжевельниками. Рядом расположен самый большой торговый центр Ялты Конфетти и магазин Доброцен. До набережной и городских пляжей менее 15 минут на авто. Удачное вложение средств в коттеджный поселок, который будет приносить доход круглогодично. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Эксклюзив: единственный в продаже таунхаус с ремонтом в поселке ''Паруса мечты''(Алушта). Ключевые преимущества:+ престижное расположение+ экологически чистая территория ботанического заказника+10 мин. до пляжа пешком, 5 мин. на гольфкаре+ взрослый и детский бассейны+ закрытая приватная территория+ уютная терраса с панорамным видом+ собственный двор+ охрана и видеонаблюдение+ парковочное место+ городские коммуникации+ потенциал роста цены кв.м. до 25-30% в год+ доход от сдачи до 3 млн/год+управляющая компания+низкий налог на имущество+пропискаДом расположен в историческом районе Алушты Профессорский уголок, где в XIX в. проживали представители русской интеллигенции: писатели, архитекторы, историки.Из окон открывается живописный вид на море и ботанический заказник горы Кастель, окрестности поселка буквально утопают в густой зелени лесов и кустарников, здесь множество мест для прогулок. Новый дом 2024 года постройки, в доме никто не жил. В доме два этажа, кухня-гостиная, две спальни, два санузла, терраса. Монолитный сейсмо-устойчивый железобетонный каркас, звукоизоляция стен, высота потолков 3 м. Фасад дома облицован натуральным деревом. Таунхаус имеет панорамное остекление с мультифункциональными стеклопакетами из закаленного стекла. В доме выполнен дизайнерский ремонт. Свет с использованием точечных светильников. Пол первого этажа, лестница и санузлы облицованы керамогранитом. Теплые полы в прихожей и в санузлах. Установлены итальянские дизайнерские радиаторы водяного отопления (GUARDO PILON) и скрытые под полом конвекторы. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ располагается просторная кухня-гостиная (22,3 кв.м.), оборудованная немецким гарнитуром Nobilia со встроенной техникой Gorenie: холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф, варочная панель. Смеситель и мойка OMOIKIRI. Также на этаже есть санузел с тропическим душем и стиральной машиной (Bosch). Во всех санузлах установлены смесители Boheme (Италия), раковины, подвесные унитазы Laufen (Швейцария), зеркала с подсветкой WasserKRAFT (Германия).В подсобном помещении первого этажа оборудована бойлерная (1,86 кв.м.) с водонагревателем Drazice OKCE 200 NTR (Чехия), электрокотлом Эван Warmos Comfort, насосом Grundfos comfort (Дания), системой удаленного и погодозависимого управления. В мокрых зонах дома установлена система защиты от протечек. В подлестничном пространстве первого этажа есть место под хранение багажа или габаритных предметов.НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ находятся мастер-спальня (13 кв.м.) и детская комната (13 кв.м.). Пол в комнатах выполнен из прочной инженерной доски из натурального дерева. Мастер-спальня имеет панорамное окно с выходом на уютную террасу (4,51 кв.м.), в комнате установлена большая двуспальная кровать с мягким изголовьем. В детской комнате установлены две односпальных кровати с мягким изголовьем. На втором этаже также есть санузел с чугунной ванной и небольшим окном. На дом получены тех. условия и договор присоединения с ГУП Крымгазсети.

В продаже таунхаус в КП Паруca мeчты с хорошим видом на море и горыМесторасположение:В 500 м oт моpя, в одном из краcивeйшиx и экологичеcкиx чиcтых paйонов горoда Алушты, в Пpофессopскoм угoлке.Hа зeмeльнoм учaстке (2.1 сотки) располoжeны:+2-этажный таунхаус (84,3 м²),+Зона ВВQ,+Парковочное место.Преимуществами таунхауса это свободная планировка, которая позволит воплотить любые дизайнерские идеи, а также эксплуатируемая кровля, зона ВВQ, хороший вид на море и горы, а так же несомненно расположение в коттеджном поселке премиум-класса.Предлагаемое планировочное решение.На 1 этаже:+прихожая,+кухня-гостиная с выходом на террасу,+санузел.На 2 этаже:+2 спальни,+санузел,+гардеробная.На 3 этаже расположена эксплуатируемая кровля — видовая терраса, где можно сделать дополнительную летнюю кухню, зону отдыха и всё это с великолепным панорамным видом на море и горы.Клубный посёлок премиум-класса Паруса мечты — это воплощение современного футуристического дизайна и гармонии с природой. Расположенный в уникальном и живописном районе Южного берега — Профессорском уголке города Алушты, он окружён морем и горнолесным заповедником. Здесь вас ждёт самая длинная и красивая набережная Крыма, создающая идеальные условия для отдыха и жизни в экологически чистой зоне.Здесь есть все для полноценного отдыха и постоянного проживания:+Благоустроенные пляжи и чистое море побережья,+SРА и аквапарк,+Хвойные и лиственные леса — источник целебного воздуха,+Восхитительные виды на море и горы,+Рестораны, кафе и магазины,+Рядом остановка общественного транспорта,+В 5-10 минутах езды есть школы и детские сады.О коттеджном посёлке:+Общая территория 5 Га,+118 коттеджей и вилл,+КПП с круглосуточной охраной и видеонаблюдение,+Аквазона с двумя открытыми бассейнами,+Теннисный корт,+Многофункциональная спортивная площадка,+Зона воркаут,+Общественная зона с амфитеатром,+Детская площадка и комната творчества,+Пляжи в 500 метрах,+Консьерж сервис.Строительные характеристики:+Фундамент монолитная фундаментная плита, дом железобетонный монолитный каркас, все конструкции имеют гидроизоляцию и дополнительное утепление.+Фасад в отделке фасада используется декоративная штукатурка и натуральный массив лиственницы.+Остекление панорамные раздвижные системы с алюминиевым профилем и стеклопакетами из закаленного стекла. Мультифункциональное стекло сохранит тепло зимой и защитит ваш дом от перегрева летом.В дом заведены все городские коммуникации: электричество, водоснабжение, центральная канализация и газ

Вилла в современном стиле и необычными дизайнерскими решениями предназначена для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и красоту окружающей среды. Вилла, построенная по высочайшим стандартам с современным запоминающим дизайном, имеет идеальную поэтажную планировку, прекрасные виды из панорамных окон, террасы с выходом на разные плоскости земельного участка. Находится в исключительном месте с захватывающим панорамным видом на море и горы. В проекте Виллы, расположенной в живописном месте, соединились уникальная архитектура и нетронутая красота Крымских сосен. Все вокруг дает понять, что Вы находитесь в единении с природой.Площадь здания 240,8 кв.м + террасы. Конструкция: монолитный железобетонный каркас, стены - керамзитобетонный блок, заполнение стен газобетоном с утеплением снаружи. Фундамент монолитная подушка. Фасад комбинированный, включая: декоративную штукатурку с плиткой и декоративным камнем. Остекление панорамное, металлопластик с энергосберегающими мультифункциональными стеклопакетами. Лестничные марши выполнены из монолита, перегородки из газобетона с усилением металлом.Планировка дома продумана до мельчайших деталей. Все сделано для удобства, как постоянного проживания, так и для отдыха.Первый этаж основной. Здесь расположилась кухня гостиная с лаунж зоной с выходом на террасу на одну из плоскостей земельного участка, большим гостевой санузел и большая гардеробная при входе.Второй этаж имеет спальню на теневой стороне дома, спальню на солнечную сторону дома, а также хозяйскую мастер спальню со своим санузлом и гардеробом. Имеет выход на террасу с которой открывается панорамный вид на всю Ялту, море и горы.Цокольный этаж - запланирован как гостевая часть дома, или место расположения своего персонала (водитель, повар, няня, охрана). Здесь основная студия со своим санузлом, гардероб, прачечная, техническое помещение и котельная.Вилла расположена на участке площадью 5 соток, назначение - индивидуальное жилищное строительство. Несколько уровней, каждый можно выделить под определенную зону. На нижней части расположилась гостевая парковка и можно выделить детскую зону и сделать закрытый гараж. Средняя часть участка предусмотрена для расположения бассейна. Верхняя часть предусмотрена для зоны барбекю с летней кухней. Все коммуникации по техусловиям: магистральный газ (в проекте), заведено электричество 15кВТ, центральное водоснабжение. Канализация септик.Расположение район Магоби. Уникальный микроклимат благодаря горному воздуху в паре с дубово сосновым лесным массивом. Всегда чистый воздух и немного прохладнее чем в центре города, что хорошо сказывается в жару. Вся инфраструктура в доступе, не более 5 минут на авто. Магазин первой необходимости в 3 минутах пешком. К пляжам спускаться на выбор: либо пляжи санатория Ливадия (чистейшие пляжи в Ялте), либо аналогичные пляжи санаториев Днепр, Мисхор, Родина. Все в пределах 15 минут. Удобная транспортная развязка. Легко спустится к набережной Ялты и также легко выехать

Арт. 133814533 Нежилое! Предлагается к продаже эксклюзивный таунхаус в живописном пгт Виноградное, Ялта, на улице Яузы — идеальное сочетание комфорта, уюта и природы. Общая площадь объекта составляет 280 м² вместе с мансардным этажом — это функциональное внутреннее пространство, продуманное до мелочей для комфортной жизни. Цокольный этаж включает гараж, котельную, постирочную и кладовую — все необходимое для удобства и порядка. Первый этаж впечатляет просторной прихожей, объединенной кухней-гостиной-столовой с камином, создающим атмосферу уюта и тепла, а также гардеробной и санузлом с ванной. На втором этаже расположены две спальни, одна из которых выходит на террасу с живописным видом, и большой санузел с выходом на балкон. Мансарда включает прихожую, просторную спальню, гардеробную и отдельный санузел — идеальное пространство для отдыха и личного уединения. Таунхаус полностью укомплектован мебель и техникой, производство Италия. Приусадебный участок оформлен зелеными насаждениями и оборудован зоной отдыха с барбекю, где можно наслаждаться природой и свежим воздухом. Из окон таунхауса открывается завораживающий вид на горы и лес, что добавляет ощущение гармонии с окружающим ландшафтом. Земельный участок под поселок находится в муниципальной собственности ТСН ведет работы по оформлению, позже можно будет оформить землю именно под таунхаусом. Этот таунхаус — уникальное предложение для тех, кто ценит качество, комфорт и живописные виды в одном из самых привлекательных уголков Крыма. В доступности ресторан, бассейн, зоопарк, поляна сказок, большой торговый центр и кафе. Школа, садик в 5-7 минутах езды. До моря 10 минут на машине.Документы РФ, готовы к сделке.