Продажа домов, коттеджей без посредников в Лучистом

Продаю жилой дом общей площадью 240 м.кв. на участке 25 соток в селе Лучистое, г. Алушта. Площадь дома: 240 кв.м. , 2 этажа. Планировка включает:- первый этаж: просторная кухня-столовая , гостиная, санузел, спальная комната , бойлерная, и холл.- второй этаж: три просторные спальные комнаты, кабинет , санузел, большой балкон.Конструктив: монолит, стены и внутренние перегородки ракушечник 40 и 20 см. Фундамент монолитный 50 см., сейсмоустойчивый. Остекление - стеклопакеты.Фасад дома отштукатурен, первый этаж с отделкой, второй под черновую отделку. Отопление теплые полы.Площадь участка 25 соток, назначение индивидуальное жилищное строительство. Коммуникации: электричество(15 квт.), канализация - септик, вода - центральный водопровод, газ - подключен, интернет - оптоволокно.Расположение: Дом расположен в селе Лучистое на Южном Берегу Крыма (11 км. от города Алушта) на высоте 890 м над уровнем моря у подножья горы Демерджи.Расстояние до моря по прямой 3,5 км., на автомобиле дорога до пляжа займет не более 15 минут. До центра села 5 минут пешком.В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, Храм, амбулатория. Из г. Алушта до центра с. Лучистое ходит маршрутный автобус, время поездки занимает всего 20 30 минут.Дом будет очень комфортным для постоянного проживания и, конечно же, для отдыха. Ведь здесь прекрасное тихое место недалеко от инфраструктуры. По границе участка нет соседей.

Удобная комфортная дача с чистовой отделкой для круглогодичного проживания - заезжай и живи (спальня, гостиная-студия, 2 санузла с ванной), участок 6.7 соток ИЖС, большая терраса 80м2, можно встроить купель и поставить сауну, высокие потолки 3,5 метра, панорамные окна, встроенная кухня, посудомоечная машина, холодильник, варочная панель (стекло), микроволновка, стиральная машина, кондиционирование, теплые полы, шторы и тюль (в гостиной электрокарниз). Дом теплый зимой и прохладный летом, проверен личным проживанием. Электричество 15кВт , газ по границе (ТУ на руках), интернет оптика (100мбт) на участке горный ручей (непересыхающий) Возможна ипотека Сбера.

Капитальный дом для круглогодичного проживания в 3-х уровнях на участке 0.11 Га, по проекту архбюро ''ИнтерстройсервисПРОЕКТ''. Цоколь - гараж, котельная , кладовка, прачечная.Первый этаж - три жилых помещения, терраса 70 кв.м Второй этаж - три жилых помещения - санузлы и кухня - столовая ,терраса 50 кв.м. Конструктив - монолитный Ж/Б, рассчитанный на сейсмику 9 баллов, заполнение стен - экологический природный материал ракушечник толщиной 0.4 м. с теплоизоляцией, внешняя отделка пилёный ракушечник высокой плотности. Конструкция здания позволяет сделать полную перепланировку ''под себя''. Кадастровый номер: 90:15:040101:4594 Крыша - Ж/Б плита с теплоизоляцией 110 мм. по технологии ''ТЕХНОНИКОЛЬ''- мембрана с доп. засыпкой морской галькой. Выполнены все внутридомовые коммуникации - эл-во, ГВС, ХВС,водоотведение, газоснабжение, частично отопление(газовый котел теплые полы) и вентиляция. Электроснабжение 3 фазы Х 15 кВт, газ - догазификация по федеральной программе в 2024, труба проложена и выведена на участке - фактическое подключение в течение 1 месяца! Септики (очистные сооружения ) 3 ступенчатой очистки с кислородом по 12 куб. м. каждый, 3 емкости для полива общим объемом 16 куб. м., накопитель с насосом для водопроводной воды объёмом 12 м. куб. Горный воздух, лучшие виды ЮБК на Алуштинский горный амфитеатр и море. Развитая инфраструктура п. Лучистое: магазины, аптека, фельдшерский пункт, рынок, транспортная доступность (автобус по расписанию).школа, детсад,''Озон/Валберис'' итд. Документы готовы к сделке. Уточнения по телефону. РАЗУМНЫЙ ТОРГ