Продажа домов, коттеджей в Лиманном

Арт. 136225471 Срочная продажа!Дуплeкc у oзеpа в закрытом благоустроенном ЖК ''Озёра'' в селе Лиманное Сакского района.Kлючевыe пpeимущеcтвa:— Лучшaя лoкaция: Тихий поcелок в 3 км oт Eвпaтopии, в 2 км от федеральной трассы ''Таврида''. Вид на озeро, хвойный лес, рядом рыбные места и рыбалка.В непосредственной близости от Сасыкского заповедника, одного из самых уникальных мест в Крыму, от розового озера Сасык-Сиваш с лечебной рапой.До моря - 15 минут на авто.— Полная инфраструктура: Асфальтированные дороги, остановка транспорта в 100 метрах.Технические параметры:— Общая площадь: 57,6 м²— Участок: 3 сотки— Год постройки: 2022— Состояние: Черновая отделка— Кадастр: 90:11:210801:648Планировка:— Кухня-гостиная: 19,08 м²— Спальня 1: 10,14 м²— Спальня 2: 15,37 м²— Прихожая: 4,66 м²— Санузел: раздельный (туалет 2,16 м² + ванная 2,70 м²)— Терраса: 8,25 м² (вид на озеро)— Крыльцо: 1,92 м²Качественно построенный дом. Фундамент спроектирован специально для Западного региона Крыма и состоит из железобетонной монолитной плиты. Для сейсмоустойчивости в доме возводились опорные колонны, а заполнение стен газобетон. Кровля из металлочерепицы.В связи с переездом собственников цена значительно ниже, чем у застройщика! Не упустите возможность стать обладателем прекрасного дома на берегу озера.Быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение.

Просторный 2-этажный дом у озера Сасык — для комфортной жизни и перспективного бизнеса Местоположение и окружение Продаётся 2-этажный жилой дом общей площадью 186 м² на земельном участке 25 соток в тихом загородном жилом районе. Южная сторона участка граничит с береговой линией озера Сасык — всего 50 метров до воды. Это уникальная локация для тех, кто ищет спокойствие, уединение и живописные пейзажи, но при этом хочет жить рядом с городом. До Евпатории всего 57 км, а дорога до центра займёт не более 1015 минут. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазин, школа, детский сад. Характеристики дома • Общая площадь: 186 м² • Этажность: 2 этажа • Материал перекрытий: монолит • Фасад утеплён пенопластом, выполнена черновая отделка • Новый газовый котёл (газ проведён недавно) • Дом строился для большой семьи — просторные и светлые комнаты • Дом тёплый, пригоден для круглогодичного проживания Планировка 1 этаж: • Прихожая • Ванная комната • Просторная кухня • Большая гостиная • Мастер-спальня • Ещё одна комната с лестницей на второй этаж 2 этаж: • Две спальни • Большая комната с черновой отделкой (идеально для будущей гостевой или кабинета) Земельный участок • Общая площадь: 25 соток • Участок разделён на две части: • 12 соток — внутренний двор • 15 соток — часть, выходящая к озеру • Ровная форма участка — удобно для строительства дополнительных объектов • Идеально подходит для размещения гостевых домиков, бани, зоны отдыха или рыболовной базы Постройки и коммуникации • Гараж и хозяйственные постройки (каждое строение имеет свой кадастровый номер) • Центральная вода, электричество, газ — всё подключено • Колодец с технической водой для полива • Скважина с питьевой водой • Бассейн на территории (требует реконструкции) Преимущества объекта • Живописное расположение вблизи озера, чистый воздух и уединение • Близость к городу и всей инфраструктуре • Большая площадь участка и дома с возможностью перепланировки под любые задачи • Подходит как для личного проживания, так и для ведения бизнеса в сфере туризма и отдыха • Готовая база для создания мини-отеля, комплекса гостевых домиков, бани или рыболовной базы