Продажа домов, коттеджей без посредников в Керчи

**Продается двухэтажный дом у моря — готовый бизнес и выгодная инвестиция!**Предлагается просторный двухэтажный дом в отличном месте, всего **в 5 минутах ходьбы от моря**. Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для организации гостиничного бизнеса.### Первый этаж:- 6 комнат: - 4 комнаты со всеми удобствами, - 2 комнаты без удобств.- Комнаты отлично подходят для сдачи отдыхающим.### Второй этаж:- 2 спальни,- просторная кухня-гостиная,- санузел,- большая веранда для отдыха.### На территории:- летняя кухня,- летний душ,- уютная зона отдыха для гостей,- ухоженный двор,- множество плодовых деревьев: инжир, гранат, виноград и другие фруктовые культуры.**Во всех комнатах установлены кондиционеры**, что обеспечивает комфортное проживание даже в самые жаркие летние дни.Дом расположен в популярной курортной зоне. Рядом находится множество гостиниц, гостевых домов и баз отдыха, что подтверждает высокий спрос на отдых в этом районе и делает объект особенно привлекательным для инвестиций.Благодаря удачной планировке и близости к морю дом идеально подходит для сдачи комнат в аренду и получения стабильного дохода в курортный сезон. До моря — 5 минут пешком Кондиционеры во всех комнатах Летняя кухня и зона отдыха Плодоносящий сад Отличный вариант для проживания и бизнеса Высокий потенциал дохода от сдачи отдыхающим**Прекрасная возможность приобрести недвижимость у моря и получать стабильный доход!**

Продам двухэтажный капитальный жилой дом в районе Аршинцево, г. Керчь, Крым по ул. Черняховского. Кадастровый номер 90:19:010103:7621. Дом площадью 166,9 м.кв., дом изначально проектировался 2 ух этажным. Участок 8 соток. Вторая линия от дороги. Тишина. Покой. Все в собственности. Газ. Отопление двухконтурный газовый котел. Свет. Электричество 2-х фазное и 3-х фазное. Центральное водоснабжение и канализация. Счетчики. Толщина стен дома 75 см. Высота потолков 2.90 м. Сделан из природного камня, 1 этаж выложен из инкерманских блоков (добыча прекращена), облицован белым силикатным кирпичом. К дому пристроен гараж с автоматическими воротами. Гараж с ямой и с выходом в подсобные помещения, сауну с бассейном и душевой кабиной. А также с выходом в оранжерею с лимонными и мандариновыми плодоносящими деревьями. Всё продумано и сделано на совесть. На 1 этаже дома находиться гостиная, кухня, ванная комната, туалет и душевая отдельно, холл с деревянной лестницей на 2 -ой этаж. На 2-ом этаже 3 отдельные комнаты, санузел, балкон. Внутренняя отделка дома из дерева ценных пород. Окна дубовые. Потолок облицован шпоном из натурального красного дерева. Полы деревянные - дубовый паркет. Есть кладовки. Двери деревянные. На участке посажены плодовые деревья и кустарники. Яблони, груши, черешни, абрикос, виноград. Есть капитальный бак для воды на 3 куба и колодец под питьевую воду. Есть беседка для отдыха. В доме и на улице предусмотрен подвал и погреб в рост человека для хозяйственных нужд. Подъезд к дому отличный, асфальтированная дорога. Есть парковочное место на 2 машины. Проведен интернет. Есть спутниковая антенна Триколор на два ТВ приемника. Есть система видеонаблюдения и дистанционное открытие калитки. Есть бензиновый генератор.Вся инфраструктура рядом:- Остановка общественного транспорта,- Магазины,- Парк,- Институт,- Дворец Спорта,- Дворец Корабелов,- Детские садики,- Школы,- Поликлиника,К морю 10 минут ходьбы.Один взрослый собственник. Малолетних нет. Документы РФ. Рассмотрим любой вид оплаты. Торг уместен в разумных пределах.

Всем добрый здрасте . Продаю дом по ул Нижнеприморская 36а в парковой зоне , сайт этого адреса не видет . В 2х минутах ходьбы до моря . В 5ти минутах ходьбы вся инфроструктура , школа детсад, магазины , озон , вб. Место с хорошимы перпективами в инвестиции .

Продается уютный дом в районе Чкалова, в СНТ Коммунальник. Дом 2015 года постройки из ракушняка. Общая площадь — 68,41 м², высота потолков — 2,8 м. В доме два этажа: на первом — просторная кухня-гостиная (21 м²) и ванная комната (7 м²), на втором — спальня и большая гардеробная (6 м²). Из окон спальни открывается шикарный вид на город.В доме частично остается мебель и техника. Отопление — газовый котел, на первом этаже теплый пол. Постоянное водоснабжение с фильтрацией, установлены накопительные баки с насосом. Также есть два кондиционера, Wi-Fi и спутниковое телевидение.На территории участка — беседка, гараж с подземными помещениями для хранения. Рядом хорошие соседи, тихое место, но при этом близко к городской инфраструктуре. В шаговой доступности детский сад и школа.

Дом площадью 56 квадратных метров, расположенный на просторном участке площадью 6,6 сотки, недалеко от въезда в город и всего в 10 минутах от его центра!Удобная планировка: в доме три светлые комнаты, прихожая, совмещенный санузел и кухня. Здесь достаточно места для вашей семьи и создания уюта.Качественные материалы: толстые стены из натурального ракушечника обеспечивают отличную теплоизоляцию — зимой здесь тепло, а летом приятно прохладно.Все коммуникации под рукой: в доме есть электричество, водоснабжение и газ. Автономное отопление с напольным котлом и бойлер в ванной комнате сделают ваше пребывание комфортным в любое время года. Также установлены все необходимые счетчики: воды, газа и электричества.Летняя кухня и зона отдыха: на территории двора есть сад, где можно проводить время на свежем воздухе, а также небольшая летняя кухня.Гараж и удобный въезд: ваш автомобиль всегда будет в безопасности благодаря гаражу и воротам для въезда.Удобное расположение и развитая инфраструктура: рядом находится остановка общественного транспорта, общеобразовательная школа и детский сад.Всего в нескольких минутах ходьбы расположен обновленный Казённый парк, где можно прогуляться и активно отдохнуть.А так же в черте города есть оборудованные и дикие пляжи Черного и Азовского морей с живописными пейзажами. Доступна ипотека! Не упустите возможность стать владельцем этого дома!Звоните нам, мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!

Пpодaeтcя стpoение, дом, эллинг в 20 метpаx от моpя. Поcтpoен в видe двуx paздeльныx студий с отдeльными входaми с 1 пoдьeздa, c oтдeльными сaн узлами в каждой. Мoжнo в oднoй жить, втоpую сдавать в аpенду. Элeктричecтвo, вoда по счeтчикам в домe, cептик пoдключeн. Дoм утeплен, пеpeкрытия и леcтница монoлит жeлезобeтoн. Окна, ветражи от пола, красивый панорамный вид на море и на Крымский мост. Коператив Волна. Магазины в комеративе в пределах 50 метров. Возможна в короткие сроки как предчистовая отделка, так и под ключь. Цена за наличку, возможна рассрочка до 6 месяцев

Продаётся уютный жилой эллинг на первой линии Чёрного моря в Керчи! Закрытый лодочный кооператив. Буквально 5-10 минут на машине и вы в центре микрорайона Аршинцево, со всеми нужными магазинами вокруг.Что внутри:3 спальни - можно комфортно разместить семью или гостей.Большая кухня - полноценное пространство для готовки.Огромная веранда - любимое место всех, кто здесь бывает. Идеально для вечерних посиделок, отдыха и красивых фото.Душевая кабина с тёплой водой.Газовый баллон для плиты и отопления, центральное водоснабжение и интернет.Эллинг жилой, готов к проживанию или сдаче в аренду (отдыхающие очень любят такие варианты).Важные плюсы:Первая линия, прямой выход к морю, вышли с эллинга и уже сразу на пляже, у воды.Охраняемая территория: забор + видеонаблюдение - ваша безопасность на высоком уровне.Спокойное, тихое место с хорошими соседями.Единственный нюанс - туалет на улице (современный, чистый), но для многих это даже плюс в морском формате жизни.Отличный вариант как для собственного отдыха у моря, так и для инвестиций - такие объекты с собственной территорией у воды.Хотите посмотреть или узнать подробности?Пишите или звоните - покажу реальные фото и расскажу всё, что вас интересует, собственник.

Продается домовладение в г. Керчь на участке 6 соток, кадастровый номер 90:19:010110:33776. Участок правильной формы 20*30м. Дом под снос. Есть градостроительный план

Уютная дача в живописном месте - ваш идеальный уголок для отдыха!Представляем вашему вниманию великолепную дачу, которая находится в городе герое Керчи, где каждый найдет свой уголок для уединения и отдыха от городской суеты. Расположена в экологически чистом районе, окруженном зелеными насаждениями. Дачный участок находится в 7 минутах пешком от городской суеты. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, школа, магазины, аптеки. До остановки пешком идти 7 минут, где можно добраться в любую точку города на общественном транспорте. На участке есть плодовыедеревья, финики, гранат, яблони, инжир, виног. рад. Участок ровный, ухоженный. На участке есть скважина, электричество проведено рядом с участком, нужно просто завести на участок, столб и распределительный ящик стоят на против калитки. Хорошие и добропорядочные соседи, много кто живут круглый год.На участке имеется не большой домик с одной просторной комнатой и кухней. Так же в доме есть дровяная печь, можно обогреться в прохладную погоду и так же на этой печи можно приготовить ваше любимое блюдо.При желание в доме можно прописаться, участок в собственности, присвоен свой адрес, продажа от собственника ни каких риэлторских наценок, участок приватизирован в собственности, есть выписка из ЕГРН. Так же на 2026 год в СНТ запланировано проведение городской воды и газа.

Продаётся дом и гостевой домик на участке 7 соток в отличном районе гoрoда.В доме 5 жилых комнат, большой коридор с кухней и небольшая прихожая. Туалет с ванной в доме. В гостевом доме всё обустроено для проживания: комната, ванная с туалетом, большая кухня и газовое отопление с водой. Рядом вся инфраструктура, близко к морю. Хороший добротный ремонт. Большой гараж и подвал на территории, много плодовых деревьев и кустов. Мебель частично остаётся. Просторный ухоженный двор с огородом. Всё приватизировано, документы готовы. Если не можете дозвониться пишите в сообщения.Собственник, без посредников.

Продается дом 93м2,участок 6,2 сот,в тихом районе города,до центра 5 мин.езды.Рядом остановка городского транспорта,недалеко школа, д/сад,магазины.В доме всё сделано добротно,капитально, для себя.В доме есть с/узел.Отопление -газ(двухконтурный котел.В доме есть подвал.Остается мебель,техника, всё в отличном состоянии.Во дворе есть гараж 18,5 м2.Также есть бак с насосом на 500 л для запаса воды.На участке ухоженные плодовые деревья(слива,груша, яблоня,вишня,абрикос, гранат,инжир).Есть небольшая тепличка.Уже высажен огород.Дом -заходи и живи!!!Хороший торг!!!

Самый Центр города. 5 минут до городской набережной. 5 минут до центрального рынка. 10 минут выезд из города. Бетонированный подъезд к дому, спокойные соседи. Недостроенный дом. Планировалась Гостиница. Двор с двух сторон дома. Отличный вариант сделать первый этаж для себя, второй вход и лестницу с другой стороны под гостиницу. 2 этаж: 6 номеров с с/у и большой холл. На первом этаже 4 комнаты 4 с/у и большой холл. Всего 10 комнат с 10 с/у. Можно под жилой дом. На первом этаже большой холл и гостиная. Из нового Сакского камня. Высокие потолки. Все коммуникации (газ, вода, канализация) подведены. Прочный фундамент. ( смета, фото, договор строительной фирмы). Крыша под ключ.Полный пакет всех документов. Дом застеклен.

Двухэтажный дом на самом берегу моря. Первый этаж и лестница на второй этаж требует ремонта. Окна пластиковые, установлены радиаторы. На втором этаже натяжные потолки, обои, санузел, балкон. Вид на море и дельфинов. Есть сад 4 сотки. Плодносят персики, абрикосы, виноград, черешня, яблоки, груши, клубника, шелковица, миндаль, сафора. От ворот дома сразу спуск к морю и роднику. Место красивое, подойдёт для отеля и проживания. Рядом магазины, остановка общественного транспорта, храм, детская площадка. До центра города 10 минут на машине.

Дом мечты у самого моря Представьте место, где утро начинается с шума волн, а каждый закат виден прямо из окна вашего дома. Здесь нет городской суеты — только море, свежий воздух и ощущение полной свободы.Продаётся уютный двухэтажный дом на первой линии у воды. Просторные светлые комнаты, большая веранда с панорамным видом и собственный выход к морю создают атмосферу настоящего курорта круглый год. В доме:— комфортная планировка для семьи и отдыха— большие окна с естественным светом— уютная застеклённая терраса— кондиционеры и все необходимые коммуникации— ухоженный двор для отдыха и семейных вечеров Главное преимущество — море буквально у ваших ног. Можно встречать рассвет с чашкой кофе, купаться в любое время и наслаждаться тишиной, которую невозможно купить в городе.Это не просто дом — это место силы, отдыха и счастливых воспоминаний. Идеально подойдёт как для жизни, так и для отдыха всей семьёй или прибыльной аренды в сезон.Дом для тех, кто давно мечтал жить ближе к морю и просыпаться с видом, который никогда не надоест.

Уютный домик у моря в Сосновом лесу. До моря 400 м., песчаный пляж, чистая вода. Не дом а мечта. Вопросы по телефону.

Продается участок с домом .Дом нуждается в ремонте .На участке есть гараж,летняя кухня ,хоз блок .Плодовые деревья .

СОБСТВЕННИК!Дом двухэтажный, каменный, на участке 6.61сотка. Огорожен бетонным забором, двое металлических ворот и калитка, можно загнать на территорию в общей сложности 4 авто.Имеется две хозстройки, летний душ и туалет (на улице), два колодца с металлическими крышками для хранения воды, три ёмкости для сбора дождевой воды (общий объем около 18м).На участке есть фруктовые деревья, навесы для винограда, огород.Вода есть и во дворе и так же в доме, есть счетчик.Газ заведен, подключен, есть счетчик. выведена газова труба в котельную, не подключена, стоит старый твердотопливный котел(не использовался).Дом 175.4м², подвал 33.9м²1й этаж - 2 комнаты(13.5м² и 17.7м²), холл, кухня(9,1м²), корридор, котельная(16,9м²). выход в туалет (на видео заставлен вещами, т.к. не использовался, к яме подключен, к воде нет), там же предбанник, он же душевая, выведена вода и отвод воды, самой душевой/ванны нет, там же действующая баня на дровах, там же выход в гараж (15,9м²)2й этаж - 2 комнаты(11.0м² и 16.4м²) с небольшими стеновыми шкафами, корридор и балкон(5,3м²).В районе есть школа, 5-7 минут ходьбы, магазин, автобусная остановка. До пляжа 10-15минут хотьбы, 15 минут езды на машине до Азовского моря.

Продажа от собственника!Участок с домом находится в черте города, на участке расположен гараж с подвалом. Недалеко остановка. С участка открывается вид на пролив. На участке имеются фруктовые деревья, виноград.Документы готовы к сделке.

Шикарное домовладение на берегу моря, с видом на залив, до пляжа- 10 мин. пешком, панорамные окна, 2 этаж- мансарда, газифицирован, интернет+ видеонаблюдение, гараж с ямой, во дворе жилая времянка со всеми удобствами, сад+ огород, хоз. посторойки.Вода- постоянно !Собственник. Документы готовы.

Прекрасное домовладение в Центре города героя Керчь, расположенного на двух морях! Продаются двухэтажный кирпичный дом 98.5 кв.м (утеплен и обшит снаружи сайдингом) и одноэтажный дом из газоблоков 43.9 кв.м (утеплен и обшит снаружи блокхаусом) на одном земельном участке 2.78 сотки, отделанные капитальным ремонтом в 2016 году. В двухэтажном доме 3 просторные комнаты с дизайнерским ремонтом и кондиционерами, которые создают уютную атмосферу. На первом этаже расположена кухня с современной бытовой техникой и обеденной зоной. Гостиная оборудована кабельным телевидением, мебелью. На первом этаже своя ванная комната. На втором этаже находятся 2 спальни с качественной мебелью, душевая с сан.узлом и имеется вместительная гардеробная.В одноэтажном доме 2 раздельные комнаты с собственными входами. В каждой комнате свои сан.узлы оформлены в светлых тонах с душевыми кабинами, в комнатах кондиционеры и теплые электрические полы.На территории дома располагаются места отдыха с мангальной зоной (мангал + тандыр) и имеется возможность установить купель (небольшой бассейн), которая также имеется в наличие и остается новым хозяевам, что делает это идеальным местом для семейного отдыха.Под двухэтажным домом расположен подвал на весь первый этаж, что позволит хранить необходимые заготовки к зиме и личные вещи, к нему подведено электричество и вода.На территории есть вместительный гараж (обшит блокхаусом), к нему подведено электричество и вода.Дома подключены к центральному водоснабжению и канализации, а также оснащены газовым отоплением (двухконтурный газовый котёл).У дома удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Рядом находятся школы, больницы, магазины и аптеки, что делает этот дом привлекательным для семей с детьми. Возможны различные варианты покупки.СОБСТВЕННИК.